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您的答案在「都市更新會設立管理及解散辦法」第5章監督及管理(29條~32條)中全部有規定,尤其第30條第二項明定: 都市更新會應準用商業會計法規定設置會計憑證、會計簿籍,並依法定之會計處理程序辦理相關事務。 第31條規定:理事會所造具之各項... (more...)
您所有問題答案都在「都市更新會設立管理及解散辦法」,行政院全國法規資料庫可查﹒共36條﹒ (more...)
公寓大廈管理條例有規定,由區分所有權人開會訂定住戶們要遵守的規約。以下說明社區的公寓大廈規約可否約定禁止住戶在公共區域抽菸、可否約定違反的住戶要繳交違約金給管委會。 規約可以約定禁止住戶在公共區域抽菸(使用公共空間的特別約定) 有法院... (more...)
社區規約在法律上的用語是「公寓大廈規約」,由區分所有權人會議開會訂定,相關規定可以參考公寓大廈管理條例、公寓大廈管理條例施行細則,下面說明公寓大廈規約可以約定哪些事項。 公寓大廈規約可以約定哪些事項 一定要寫在規約中,沒有寫在規約就沒... (more...)
法令沒有規定租屋廣告一定要揭露哪些資訊 法令並沒有特別規定出租人刊登租屋廣告時一定要揭露哪些資訊,但出租人要留意廣告內容必須真實,出租人有義務提供與廣告內容相符的房屋給承租人。 例如廣告中提到有3台冷氣,那出租人就要確保3台冷氣都正常可以使... (more...)
提問人您好:以下簡單回答您的問題 法規並沒有硬性規定店面只能設在一樓 其實您所提出的報導,僅提及房屋稅供住家用或者是營業用,稅率會不同。按照現行法規,稅率是有差異的,也可以參考張捷誠(2021),《什麼是地價稅?如何適用地價稅的優惠稅... (more...)
生活公約對房客有效嗎? 因為問題中提到了房東與房客之間的生活公約,首先就先討論生活公約要怎麼樣才會對房客生效。 既然租賃契約是存在於房東與房客之間的法律關係,契約的內容對於契約雙方都有拘束力。那麼如果房東希望生活公約的內容對房客產生拘束力,... (more...)
出租房屋供人居住,一般情況最少要租30天 一般人承租房屋自用,多是以能夠在內長期居住、生活為考量,因此租賃住宅市場發展及管理條例其實有規定,合法的住宅租賃關係有30天的最短限制。 租期不到30天,可能會被認定為經營旅館業 只要是以天數... (more...)
提問中提供的內容比較簡潔,為了方便讀者更好理解,下面分析會適時加入假設情境。 清潔人員將會產生異味的垃圾放在別人家門口,會違反廢棄物清理法 假設清潔人員將垃圾放在別人家門口後就先離開,一小時後垃圾車來了,清潔人員才回來將垃圾倒進圾垃車。因為... (more...)
鄰居的植物長到家裡來該怎麼辦? 根據民法的規定,如果遇到鄰居所種植的植物越過地界、蔓延到家裡面來,可以要求鄰居(也就是植物的所有人)在一定的時間裡面把植物除掉。至於這個時間,可以由自己決定、給鄰居一個合理的時間(例如1個月內把植物修整... (more...)

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一、各直轄市、縣(市)認定現有巷道的標準 我們在第二篇討論了「既成道路... (more...)
一、借名登記的意思 所謂「借名登記」,顧名思義,就是將自己的財產「借」... (more...)