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圖1孳息資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen孳息是指由民法上的「物」及「權利」所產生的收益，又可以分為「天然孳息」與「法定孳息」。例如果實、雞蛋、牛奶等依照物的自然使用方法產生的額外收益；或是依據法律關係產生的額外利益，如把錢存入銀行所產生的利息。註腳詳細說明，可以參考王澤鑑（2014），民法總則，增訂新版，頁252-257。民法第69條：「I稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。II稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。」
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圖1法定孳息資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於孳息的一種，跟天然孳息不同，是因為法律關係而額外產生的利益。例如因為租賃契約的租金、消費借貸契約而約定的利息之類因為法律行為而產生的利益。註腳民法第69條第2項：「稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。」民法第421條：「I稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。II前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。」民法第477條：「利息或其他報償，應於契約所定期限支付之；未定期限者，應於借貸關係終止時支付之。但其借貸期限逾一...
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圖1天然孳息資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於孳息的一種，是按照物的天然使用方法而額外產生的產物，例如果實、雞蛋、牛奶、羊毛等不需要法律規定或當事人約定，而會自然產生的東西。相對概念是法定孳息。註腳民法第69條第1項：「稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。」
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圖1租賃契約資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen租賃契約是一種雙方當事人都負有義務的契約，其中一方要將物（包含動產、不動產）租給另一方使用、獲得利益（把東西租出去的人叫做出租人）；另一方要支付租金給出租人（租用東西的人叫做承租人）；常見的有房屋租賃契約。租金可以用金錢支付，也可以用租用物的孳息來支付，例如A向B租用一塊地種葡萄，雙方可以約定A付錢給B當作租金，也可以約定把收成的葡萄付給B當租金。延伸閱讀：法律百科（2020），《房屋租賃契約書範本》。註腳民法第421條第1項：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他...
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用來對於共用部分和約定共用部分進行修繕、管理與維護的一筆經費（參見公寓大廈管理條例第10條第2項），常見用來支付物業管理、垃圾清運、辦理活動等費用。依據公寓大廈管理條例第18條第1項規定，公共基金的來源有：起造人（通常是建設公司）按照該公寓大廈工程造價的一定比例所提供、區分所有權人繳納的費用（通常是按月繳納的管理費）、公共基金本身的孳息（例如存放在銀行所產生的利息）以及其他公寓大廈的收入（例如提供電信公司設置基地台或外牆設置廣告，所收取的租金）。註腳公寓大廈管理條例第10條第2項：「共用部分、約定共用部...
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依照民法第259條，雙方負擔回復原狀的義務。雙方應將已經給付的物或金錢返還給對方。註腳民法第259條：「契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定：一、由他方所受領之給付物，應返還之。二、受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。三、受領之給付為勞務或為物之使用者，應照受領時之價額，以金錢償還之。四、受領之給付物生有孳息者，應返還之。五、就返還之物，已支出必要或有益之費用，得於他方受返還時所得利益之限度內，請求其返還。六、應返還之物有毀損、滅失或因其他事...
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圖1解除資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen契約當事人溯及既往消滅契關係，回復到沒有締約的狀態。解除分為兩種：契約約定的解除契約當事人自行約定符合哪些條件就可以解除契約，符合條件時當事人就可以向對方表示要解除契約，兩方都要回復締約前的原狀，例如將物品或金錢還給對方。法律規定的解除依照法律規定可以解除契約的情況。例如買預售屋，蓋好後實際的房地面積居然比契約約定的面積短少超過3％，買方可以依法解除契約。註腳民法第258條第1項：「解除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之。」民法第259條：「契約解除時，當事人雙...
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圖1準贓物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen由贓物直接變得的財物，在法律上稱為「準贓物」。例如A偷了B的金戒指（金戒指是贓物），用金戒指向C換得鑽石1顆，該鑽石就會是準贓物，在法律上適用贓物的規定。但如果A再用該鑽石換得翡翠1塊，這塊翡翠因為是第二次變得的財物，就不會是準贓物。之所以會有直接變得的限制，是為了避免贓物的範圍牽連過廣，反而會影響到市場的交易安全。如果是贓物的孳息，而不是變得的財物，則不算準贓物。例如C偷了一隻雞，雞生下的雞蛋不是準贓物；而C如果將雞跟D交換寵物烏龜，該寵物烏龜則是準贓物。註腳中華...
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圖1使用借貸資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen使用借貸是一種有名契約，指一方當事人把東西免費（無償）借給對方使用，對方用完後返還原本的東西。例如考生A到試場才發現忘了帶筆，跟隔壁的考生B借筆，B借A一支筆且不收費，事後A還給B的必須是原來拿到的這支筆（而不是相同款式的另一支筆）。法律上將出借物品的一方稱為「貸與人」；借用物品的一方稱為「借用人」。需留意使用借貸必須是無償、不收取對價的，若有收取對價的話，就不是使用借貸契約，而是租賃契約。民法中的借貸還有另一種類型是消費借貸。註腳民法第464條：「稱使用借貸者，...
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圖1雙務契約資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依據契約成立時，當事人間是否互相負有義務，可以將契約分為「單務契約」與「雙務契約」兩類。若雙方彼此互相負有義務，就是雙務契約，以下舉例幾種雙務契約：買賣：一方給付金錢給他方；另一方交付標的物。租賃：一方給付租金；另一方提供符合約定條件的租賃物。承攬：一方給付報酬；另一方為給付報酬的人完成約定好的工作。註腳民法第345條：「I稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。II 當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。」民法第421條：「I...
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收取物所產生的孳息，例如摘取土地上果樹的果實、房屋土地出租得到的租賃收入、銀行帳戶存款產生的利息等。
