範本
一、誰會需要這個範本呢?為了讓所有員工免於性騷擾侵擾的工作環境,僱用員工30人以上的中型事業單位,必須在工作場所公開「禁止工作場所性騷擾之書面聲明」。雇主訂定此「禁止工作場所性騷擾之書面聲明」時,可參考勞動部此範本。二、範本的來源(一)雇用員工30~500人的狀況檔案來自勞動部就業平等網(n.d.),《事業單位工作場所性騷擾防治措施申訴及懲戒辦法範本及書面聲明》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。(二)雇用員工500人以上的狀況檔案來自勞動部就業平等網(n.d.),《事業單位工作場所性騷擾防治措施申訴及...
範本
一、誰會需要這個範本呢?為了落實性別工作平等、使受僱者及求職者免於性騷擾之工作環境,僱用員工30人以上的雇主,依法必須訂定性騷擾防治措施申訴及懲戒辦法,並在工作場所公開揭示。雇主訂定性騷擾防治措施申訴及懲戒辦法時,可參考勞動部此範本。雇主若沒有訂定此辦法,會被處10萬~50萬元的罰鍰。二、範本的來源(一)雇用員工30~500人的狀況檔案來自勞動部就業平等網(n.d.),《事業單位工作場所性騷擾防治措施申訴及懲戒辦法範本及書面聲明》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。(二)雇用員工500人以上的狀況檔案來自...
範本
一、誰會需要這個範本呢?想要制定、修訂公寓大廈規約的起造人或區分所有權人會需要。檔案的前5頁是公寓大廈規約相關注意事項,第6頁開始是規約條款範本,內容包括樓頂平臺的約定、外牆使用管理、管理委員會的組成與選任、管理費的繳納與運用、住戶應遵守事項(例如不得排放惡臭噪音、不得占用樓梯間、飼養動物的規定等)等等。二、範本的來源公寓大廈規約範本來自中華民國內政部營建署(2014),《公寓大廈規約範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。註腳公寓大廈管理條例第56條第1項:「公寓大廈之起造人於申請建造執照...
範本
一、誰會需要這個範本呢?想要租房子居住的人,或者是想要出租自己房子給他人居住的個人或業者,會有需要。按照租賃住宅市場發展及管理條例規定,住宅租賃契約是指A方提供建築物給B方居住使用;B方支付租金給A方的契約 。如果雙方的住宅租賃契約不符合政府公布的住宅租賃規範,例如約定房客負擔電費的計價超過台電的當月最高標準,這部分的約定就會無效,所以建議可以參考這個政府依照相關規範所做成的範本,避免租賃契約的條款無效。二、範本的來源住宅租賃契約書範本,來自行政院全球資訊網(2020),《住宅租賃契約書範本》,下載Word...
範本
一、誰會需要這個範本呢?需要2歲以下小朋友托育服務的家長、監護人、照顧者會需要。按照相關法令的規定,托嬰中心是辦理未滿2歲兒童托育服務的機構,提供半日托育(1天未滿6小時)、日間托育(1天6小時以上,未滿12小時)、臨時托育(父母、監護人、照顧者臨時送托,時間不能超過12小時)服務。家長、監護人、照顧者可以參考此則範本,與托嬰中心訂立托育契約。簽約前,可以先參考衛生福利部社會及家庭署提供的「家長簽約注意事項」,例如一定要清楚記載收托期間、簽約後如果要更改,要在變更的地方簽章並加註日期等。二、範本的來源托嬰...
範本
誰會需要這個文件呢?外籍勞工、雇主、外國人力仲介公司以及私立就業服務機構。為什麼會需要「外國人入國工作費用及工資切結書」這個文件?雇主聘僱從事「海洋漁撈、家庭幫傭、家庭看護、因應國家重要建設工程或經濟社會發展需要,經中央主管機關指定之工作」外國人的時候,法律規定勞雇雙方必須訂立書面勞動契約,約定雙方勞雇關係、明定勞動條件,且勞雇雙方均應依約履行契約義務。不過呢,勞動契約內容可能重新議定,為了避免外籍勞工在入國後,遭到雇主強迫重新議定較低之工資或扣除較高之膳宿費等,所以法令規定,地方主管機關在檢查...
範本
誰會需要這個聲明書呢?透過直接聘僱聯合服務中心自行聘僱外國人的雇主,向勞動部聲明,自己並未另外委任國內、外私立就業服務機構辦理聘僱外國人,並未支付任何人相關仲介及服務費。違反聲明書的後果如果雇主申請直接聘僱,卻又另外同時委任國內、外私立就業服務機構辦理聘僱外國人,並未支付任何人相關仲介及服務費的話,會違反就業服務法,招募許可會被廢止,同時面臨30萬元~150萬元的罰鍰。聲明書的來源中英文版來自勞動部勞動力發展署 (2019),《AF-D15雇主透過直接聘僱聯合服務中心自行聘僱外國人聲明書(中英文版)》,下載Word...
範本
誰會需要這個範本呢?消費者:有向銀行借款需求的借款人或借款的保證人,但他們都沒有提供任何物品(例如土地、房子等)作為借款的擔保。銀行機構:放款給沒有擔保物的借款人時。在這個範本中,向銀行借款的借款人或他的保證人都沒有提供任何物品作為借款的擔保。如果是有擔保的情形,例如常見消費者購買房屋、車子時,向銀行貸款,並以房地或車子作為借款的擔保,此時,可以另外參閱「個人購屋貸款定型化契約範本」、「個人購車貸款定型化契約範本」。範本的來源消費性無擔保貸款定型化契約範本,來自行政院全球資訊網(2014),《消費性...
範本
一、誰會需要這個範本呢?(一)消費者:有室內裝修設計需求時。(二)業者:有替消費者設計室內裝修的案件時。在這個範本中,業者只有處理設計(例如室內環境規劃、空間具體設計、繪製設計及施工圖,或是施工督導等),但不包括動工施作。如果消費者一開始就要委託業者設計及施作,可以參閱「室內裝修設計委託及工程承攬契約書範本」。二、範本的來源室內裝修設計委託契約書範本,來自行政院全球資訊網(2014),《建築物室內裝修—設計委託契約書範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。
範本
一、誰會需要這個範本呢?(一)消費者:有室內裝修設計及施工的需求時。(二)業者:有替消費者設計室內裝修並施工的案件時。在這個範本中,業者處理室內裝修設計以及施工兩個部分。如果消費者一開始只要委託業者設計,或是業者只有承接設計而沒有包括施作,可以另參閱「室內裝修設計委託契約書範本」。二、範本的來源室內裝修設計委託及工程承攬契約書範本,來自行政院全球資訊網(2014),《建築物室內裝修—設計委託及工程承攬契約書範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。
範本
一、誰會需要這個範本呢?想要買、賣預售屋的人會需要這個範本。預售屋同樣涉及到不動產的所有權變動,所以也有以書面方式訂定移轉所有權,以及土地權利變更登記的問題。同時,因為不動產買賣涉及到的金額與權利義務通常都很複雜,訂立書面契約會更有保障。二、範本的來源預售屋買賣契約書範本,來自行政院全球資訊網(2023),《預售屋買賣契約書範本》,下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第3款:「一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利;房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。......三、預...
範本
一、誰會需要這個範本呢?想要買、賣成屋的人會需要這個範本。因為成屋是不動產,買賣成屋將涉及不動產所有權的變動,所以必須要以書面的方式訂定移轉所有權的義務,並完成土地權利變更登記。同時,因為不動產買賣涉及到的金額與權利義務通常都很複雜,訂立書面契約會更有保障。二、範本的來源成屋買賣契約書範本,來自行政院全球資訊網,2023,成屋買賣契約書範本,下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第2款:「一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利;房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。二...
範本
誰會需要這個範本呢?消費者想要與骨灰骸存放設施經營業者簽立契約時,會有需要。範本的來源骨灰(骸)存放單位使用權買賣定型化契約範本,來自行政院(2014),《骨灰(骸)存放單位使用權買賣定型化契約範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF(.pdf)請點我。
範本
誰會需要這個範本呢?想要入住「一般護理之家」此種護理機構的人,還有家屬或委託人會需要。此為機構與住民、住民家屬或委託人簽立之一般護理之家(自用型)定型化契約範本。範本的來源一般護理之家(自用型)定型化契約範本,來自行政院(2007),《一般護理之家(自用型)定型化契約範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF(.pdf)請點我。註腳護理機構分類設置標準第2條第1項第2款第1目:「護理機構分類如下:……二、護理之家:提供受照顧者入住,並全時予以護理及健康照護服務之下列機構:(一)一般護理之家。」
範本
一、誰會需要這個範本呢?停車場經營業者與想租用停車位的人會需要。路外停車場,是指在道路的路面以外,供停放車輛之場所。包含平面式、立體式、機械式或塔臺式的停車場。而想要租用停車位的人,就可以使用這個範本,跟停車場經營業者簽訂租用停車位的契約。二、範本的來源路外停車場租用定型化契約範本,來自行政院全球資訊網(2007),《路外停車場租用定型化契約範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。註腳停車場法第2條第1款、第3款:「本法所用名詞定義如左:一、停車場:指依法令設置供車輛停放之場所。……三、路外...
範本
一、誰會需要這個範本呢?想要委託不動產仲介公司將自己房屋出租的人會需要。房屋所有權人如果想要出租自己的房屋,可以委託合法的不動產仲介業者來出租。雖然房屋所有權人需要支付服務費給仲介業者,但也能節省搜尋房客、與房客議價的時間心力。二、範本的來源房屋委託租賃契約書範本,來自行政院全球資訊網(2002),《房屋委託租賃契約書範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第5款:「本條例用辭定義如下︰一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利;房屋指成屋、...
範本
誰會需要這個範本呢?想要入住「一般護理之家」此種護理機構的人,還有家屬或委託人會需要。此為機構與住民、住民家屬或委託人簽立之一般護理之家(委託型)定型化契約範本。範本的來源一般護理之家(委託型)定型化契約範本可參考行政院(2007),《一般護理之家(委託型)定型化契約範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF(.pdf)請點我。註腳護理機構分類設置標準第2條第1項第2款第1目:「護理機構分類如下:……二、護理之家:提供受照顧者入住,並全時予以護理及健康照護服務之下列機構:(一)一般護理之家。」
範本
一、誰會需要這個範本呢?這個範本是包租業與承租人所簽訂的住宅轉租契約,所以包租業者,以及想要租住宅來居住的人會需要。包租業是近年來新興的租屋模式,全名是「租賃住宅包租業」,是指向房東承租住宅後,轉租給其他人供居住使用,並對住宅進行管理的業者。而想要租房居住的人,透過包租業租房居住,若是遇到住宅租賃的爭議,可以直接向直轄市或縣(市)政府申請調處,而且不用繳納調處費用。二、範本的來源住宅轉租契約書範本,來自行政院全球資訊網(2019),《住宅轉租契約書範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。...
範本
誰會需要這個範本呢?家中有身心失能者需要照顧的人會需要。依據長期照顧服務法的規定,長照機構於提供長照服務時,應與長照服務使用者、家屬或支付費用者簽訂書面契約。這時,受照顧者家屬或委託人可參考此範本。範本的來源養護(長期照護)定型化契約範本來自行政院全球資訊網(2012),《養護(長期照護)定型化契約範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF(.pdf)請點我。註腳長期照顧服務法第3條第1、2、4、5款:「本法用詞,定義如下:一、長期照顧(以下稱長照):指身心失能持續已達或預期達六個月以上者,依其個人或其照顧者之需要,...
範本
一、誰會需要這個範本呢?要買賣預售停車位的消費者和業者。二、範本的來源預售停車位買賣契約書範本,來自行政院全球資訊網(2012),《預售停車位買賣契約書範本》,下載Word檔(.docx)請點我,PDF檔(.pdf)請點我。