辭典
圖1直接占有人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen對於物有直接的事實上的管領力。例如承租人對於其承租的房屋具有直接的事實上的管領力，因此承租人為該房屋的直接占有人。
文章
一、什麼是占有連鎖多次且連續的「有權占有」，就構成占有連鎖。多次連續的有權占有所形成的鎖鏈，讓直接占有人在所有權人請求返還占有時，可以用占有連鎖對抗之。占有連鎖在我國實務上須符合三個要件才能主張：（見圖1）圖1什麼是占有連鎖？資料來源：陳家誼/繪圖：Yen（一）中間人對所有權人，屬有權占有，例如存在買賣、租賃等契約關係。（二）占有人對中間人，屬有權占有，例如存在買賣、轉租等契約關係。（三）中間人將直接占有移轉給占有人不違法，例如合法轉租、轉借。二、本例成立占有連鎖（一）A（所有權人）出售房屋給B（中間人...
辭典
圖1間接占有人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen基於一定的法律關係（例如地上權、租賃關係），由他人來代為管領該物，自己不直接占有該物，為間接占有人。例如A有一台車，A的車子基於使用借貸的關係交由B使用，此時A為間接占有人。 註腳民法第941條：地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。
文章
這個問題，牽涉到對違章建築與時效取得的理解，說明如下。一、違章建築在法律上的意義違章建築係指沒有經過主管建築機關審查許可並發給建築執照及使用執照，就擅自建造使用，導致無法辦理第一次所有權登記的建築物。違章建築雖然無法辦理第一次所有權登記；不過實務上認為，當違章建築興建完成時，若已具備了構造上及使用上的獨立性，仍屬於民法第66條第1項土地上「定著物」，屬於不動產，可由出資興建的人，原始取得違章建築的所有權。這個情況下，出資興建的人雖然擁有違章建築的所有權，但是因為不能辦理所有權登記，導致他不能合法移...
問答
社工及警察接到民眾報案有人要自殺，到達報案所提住住戶地點門外，並沒有發現任何聲響或跡象。請問是否可以直接闖入民宅，查看並阻止自殺情況？如果直接進入後發現沒有報案所提的自殺情況，社工及警察的行為會犯法嗎？
問答
發現有人使用跟我註冊商標非常類似的文字、圖樣，我可以直接做以下行為嗎？1.寫非公開的警告函給對方2.請律師寫律師函給對方3.寫公開聲明，說明對方可能侵害我已經註冊的商標權或是我應該怎麼做才合適呢？
文章
為了「促使原權利人善盡積極利用其財產之社會責任，並尊重長期占有之既成秩序維持占有的公信力和保障交易安全」，當長期占有他人所有的動產，例如：A把B的筆帶回家持續一段時間，同時又符合民法第768條與第768條之1規定的要件時，占有人可以主張時效取得該項動產的所有權。至於具體應符合哪些要件，才能主張時效取得動產所有權呢？（見圖1）圖1怎麼樣才能時效取得動產？資料來源：鍾秀瑋/繪圖：Yen一、以所有的意思占有占有人主觀上把自己當作所有權人，以「對於自己所擁有物品進行支配」的意思占有動產，就開始計算取得時效；如果一開始...
文章
本篇會介紹特殊侵權行為剩下的類型，也就是非人的侵權行為（民法第190條、第191條）以及其他類型（民法第191條之1至第191條之3）。（見圖1）圖1負有特殊侵權責任的人資料來源：林意紋/繪圖：Yen一、非人的侵權行為（一）動物占有人的侵權責任1.條文說明依照民法第190條第1項前段可知，動物占有人要為其所占有的動物的加害行為負損害賠償責任。之所以會有動物占有人的侵權責任的規定，理由在於，動物占有人對於該動物具有相當的管束能力，因此，當該動物損害他人時，本應由動物占有人對被害人負損害賠償責任。而條文中所指的動物占有人，是...
文章
真憑實據的「證據」，是使某項待證事實獲得證明屬實的媒介。走過沙灘的人，必然留下腳印。往事經歷過程中所留足跡，便是認定過往具體事實的證據。用來認定待證事實所憑的人證、物證或文書證據（書證），通稱證據方法。按照刑事訴訟法第155條第2項規定，必須是適格的證據，經過合法調查之後，才可以作為判斷事實的依據。這在學術上稱為「嚴格證明法則」。本文先介紹兩種常見的證據分類，至於證據能力及調查證據程序，則留待系列文章第（四）篇、第（五）篇再詳加解說。（見圖1） 圖1證據有哪些分類？資料來源：朱石炎/繪圖：Yen一、人證、...
範本
誰會需要這個聲明書呢？透過直接聘僱聯合服務中心自行聘僱外國人的雇主，向勞動部聲明，自己並未另外委任國內、外私立就業服務機構辦理聘僱外國人，並未支付任何人相關仲介及服務費。違反聲明書的後果如果雇主申請直接聘僱，卻又另外同時委任國內、外私立就業服務機構辦理聘僱外國人，並未支付任何人相關仲介及服務費的話，會違反就業服務法，招募許可會被廢止，同時面臨30萬元～150萬元的罰鍰。聲明書的來源中英文版來自勞動部勞動力發展署 （2019），《AF-D15雇主透過直接聘僱聯合服務中心自行聘僱外國人聲明書（中英文版）》，下載Word...
文章
動物保護法（以下簡稱動保法）規定的「動物」，是指狗、貓或者是其他由人所飼養、管理的「脊椎動物」。而動物又可以根據牠們的用途，分成經濟動物、實驗動物、寵物等等。其中的「寵物」限定在狗、貓，或者其他為了賞玩或陪伴而飼養或管理的動物，動保法針對寵物另外有特殊的管理規定。因為限定在脊椎動物，所以如果有人飼養蝦、水母等生物，作為觀賞用，因為這兩種生物不是脊椎動物，所以傷害牠們不會有動保法的問題。這樣的規定也引發一些質疑，但並非本文所要處理的問題。本文只針對傷害或虐待動保法所規定的寵物，也就是因陪伴觀賞目的...
文章
本文先從流浪動物的法律上地位切入討論：區分為有飼主和沒有飼主，而有不同的流程。其次，會接著說明實際撿到流浪動物時，如何判斷牠有沒有飼主，以及後續的處理方式。（見圖1）圖1撿到流浪動物可以直接帶回家養嗎？資料來源：饒菲/繪圖：Yen一、流浪動物有沒有飼主，法律地位結果大不同流浪動物通常可能會有下列兩種情形：（一）流浪動物有飼主，是「別人不慎遺失的寵物」1.有飼主的流浪動物是民法的「遺失物」儘管犬貓等動物在現代社會中被視為家庭成員，是許多人精神上的寄託，但依照現行法律和法院多數見解，動物在法律上的地位是屬於...
文章
前二篇說到能夠監督法官的機制有內部的上級監督、法官評鑑兩種，接下來介紹剩下的兩種制度，職務法庭與法官自律委員會。一、職務法庭（見圖1）圖1監督法官的職務法庭資料來源：吳孟勳/繪圖：Yen（一）程序法官要移送職務法庭審理有兩種程序可以使用：1.法官評鑑委員會→司法院→職務法庭依照法官法第39條規定，如果法官有前一篇文章提過應該交付評鑑而且有懲戒必要的情形，報由司法院移交職務法庭審理。但是法官評鑑委員會在做成這樣決議前，必須給當事人陳述意見的機會；司法院在將案件移交給職務法庭前，也應該將評鑑委員會的決議告知監察...
文章
要成為受著作權法保障的著作，依據著作權法相關規定、學理及法院裁判見解，須具備以下必要條件，少了一個，就無法取得著作權，建議大家把這系列文章看完。在這篇要跟讀者說明「有人類精神力參與」及屬於「文學、科學、藝術或其他學術範圍的創作」等二項必要條件。一、要屬文學、科學、藝術或其他學術範圍的創作依據著作權法第3條第1項第1款，著作是指屬於文學、科學、藝術或其他學術範圍的創作，因此受著作權保護的對象應限於文化、知識或美學活動的成果。若單純用來說明事務性質或操作方法，或具實用價值或商業價值，但不具有前述文藝性...
問答
近期家人接到一堆電話打來說我們有沒有在徵人之類的…就在臉書各大社團上看到有人在po徵人，但他上面的電話號碼是我家人的！有私訊po文者告知他電話打錯！他一開始以為我要應徵，回應了：「好的謝謝！（還傳了一個Line要我聯絡洪先生）」是因為我再次告知他文章上的電話號碼打錯了！才再收到他的答覆：「不好意思，他最後一個號碼打錯！」但我再次請他更改後，他不但沒更改還封鎖我…後續還是一直在臉書上po出徵人文而且電話號碼依然是我家人的！這幾天一直被尋找工作者打電話來…po文者又封鎖我不改文章上的電話號碼！請問這能去報警嗎？要...
問答
電影播放中，發現有人使用手機偷拍照片或偷錄影，其他民眾可以等電影播放後再找影廳服務人員處理，還是最好立刻找影廳服務人員呢？什麼才是法律上最好的處理方式？電影播放中，偷拍照偷錄影，真的是犯罪行為嗎？（應該是著作權第91條？），如果真的是犯罪行為，而且是當場的犯罪行為，屬於現行犯，那真的任何人可以逮捕嗎？其他民眾跟影廳服務人員有權逮捕盜錄的人嗎？還是有其他事理上比較好的處理方式？這樣的行為，又有什麼民事責任呢？謝謝（先前問過看電影中途的光線與聲音干擾的疑問https://www.legis-pedia.com/QA/question/3057另...
問答
父親於生前留下遺囑，指定連我共3人為繼承人。目前房子已辦理繼承為「公同共有」。（1）但是其他2位共有人從107年開始未經本人同意，擅自將房屋給友人堆放回收二手廢棄物、水泥工具材料…等。甚至惡意破壞共有物（房子）原貌，把屋子搞得殘破髒亂不堪。（2）而且還未告知本人同意允許，恣意將屋內設備家電變賣營利，把父母親之遺物任意丟棄毀損。（3）不僅如此共有人還惡意將房屋大門改鎖及房間反鎖，意圖阻止本人自由出入。以上行為嚴重侵害本人權益，請問要如何向法院提告？
問答
您好，想請問：我一塊土地為自有土地（父親過世遺留），而土地上有一戶有門牌之房建物，為我與五位親戚共有（祖母過世遺留的），房建物登記三坪但此建物為約5-6坪鐵皮屋，也只有我一人在繳交房屋與地價稅，近來有三名房屋共有人未經過我同意，欲擅自將房屋出租，且欲讓租客整修改建，對外講說會給所有共有人均分房租所得，請問我是否能拒絕他們擅自租屋或改建，拆屋還地的可行性為多高？若不可讓他們拆屋還地，是否能向他們收取土地使用租金？
問答
有人長期習慣對身邊的人提起刑事告訴（例如詐欺、圖利）。如果案件經過地檢署、高檢署偵查，都作出不起訴處分，這位告訴人會違犯刑法上誹謗罪、誣告罪嗎？不知道實務有沒有這樣的案例。或是，告訴人認為身邊的人有犯罪可能，就有合法權利提起刑事告訴、上訴？要如何才防止習慣提起告訴的人妨害他人安寧的生活呢？
問答
疫情期間居家辦公，要正常打卡、寫工作日誌，可能是常見的企業管理方式，但是如果要求所有居家辦公的同事上班時間要全程開啟視訊，讓所有人可以看到彼此工作的畫面，我有一種被監視的感受，請問這樣要求合法嗎？如果不是疫情期間，同事進辦公室工作，企業可以在辦公室裝設監視器，讓老闆可以隨時監看嗎？
