土地建築改良物所有權贈與移轉契約書

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刊登：2020-05-15 ‧ 最後更新：2024-02-29

簡述

一、誰會需要這個範本呢？

想要將自己的土地或建物送給別人，或者受贈土地或建物的人會需要。按照民法規定，贈與是指將自己的財產無償送給別人的行為[1]，而贈與土地或建物，會涉及到不動產的所有權變動，所以也有以書面方式訂定移轉所有權，以及土地權利變更登記的問題[2]。

二、範本的來源

土地建築改良物所有權贈與移轉契約書的範本，來自中華民國內政部地政司全球資訊網（n.d.），《土地建物所有權贈與移轉登記》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。

註腳

  1. 　 民法第406條：「稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。」
  2. 　  民法第758條：「
    I 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。
    II 前項行為，應以書面為之。」
    土地登記規則第4條第1項第1款：「下列土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，應辦理登記：一、所有權。」
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不動產 ， 贈與 ， 土地 ， 建築改良物 ， 登記