房子‧土地‧鄰居｜問答｜法律百科 Legispedia

陳琦姸（認證法律人）於 2025-09-26 更新

關於鄰居於夜間拉動房門撞擊牆面、疑似跳舞踏步聲、半夜使用洗衣機巨響等，應屬於「近鄰噪音」，如溝通無效，恐需透過報警，或向法院提起民事訴訟的方式處理：通報警察機關處理這種發生時間不固定，不易測量，而且沒有持續性的近鄰噪音不是環境部（也就是... （more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2025-09-25 更新

已經登記的不動產，不會因為改個人的證件號碼而受到影響。至移民署各服務站申請新式統一證號臺灣已於2021年1月2日起，就港澳居民、外國人及大陸地區人民在臺使用的身分識別碼改「統一證號」，港澳居民等外籍人士可至移民署各服務站，臨櫃申請統一證... （more...）

林芳瑜（認證法律人）於 2025-07-22 更新

詢問人您好：以下就詢問人的提問分別回答：詢問人的租約會變成不定期租賃嗎？什麼是不定期租賃？所謂不定期租賃是指沒有租約期限的租約。依照民法規定，租約到期後，房東與房客沒有再簽訂續約，但房客依然繼續居住，而房東都沒有表示反對的話，那麼... （more...）

黃凡源（進階會員）於 2024-10-24 更新

此部分還需要詳細論述，該水管漏水是屬於個人住戶使用的水管還是共管。若是共管應由全體共有人一同負擔該費用，若是個人分支水管或自拉的管線就需要由該管所有人自行負擔。另外要注意個個抓漏師傅的判斷基準與經驗都有落差，漏水是極度專業與有各種因素的... （more...）

吳寶瓏（認證法律人）於 2024-09-10 更新

依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第十八點第一項：「租賃期間有下列情形之一，致難以繼續居住者，承租人得提前終止租約，出租人不得要求任何賠償：（一）租賃住宅未合於所約定居住使用，並有修繕之必要，經承租人定相當期限催告，仍不於期限內修... （more...）

王琮儀（認證法律人）於 2024-08-23 更新

您好，由於似乎有重複發問的情況，還請您參考《關於更換房東後解約要回租金方面問題》的回覆，謝謝。（more...）

王琮儀（認證法律人）於 2024-08-23 更新

提問人您好，以下僅敘明相關法律規定與實務見解，如果有個案需求，建議尋求專業律師協助，若考慮到金額不大，亦可尋求免費法律諮詢後再行決定。可參考法律百科以下內容，視您的經濟情況、具體需求，尋求適當的法律服務。問答區：《除了在法律百科網站提問與... （more...）

郭欣妍（認證法律人）於 2024-07-02 更新

如果租約已經生效，對於租賃的房間就有使用權喔，未經同意不得任意進出，如果任意進出恐已涉犯刑法侵入住居，或民事侵害隱私喔，詳情還是要跟律師進行諮詢確認喔！（more...）

匿名（認證法律人）於 2024-06-03 更新

在道路設置足以妨礙交通之物，違反《道路交通管理處罰條例》第82條第1項第1款規定，除責令行為人即時消除障礙外，處以新台幣1200元以上、2400元以下罰鍰。依照同條例第8條第1項第2款規定，應由警察機關裁罰。（more...）

吳寶瓏（認證法律人）於 2024-04-24 更新

區分建物頂樓平台屬於全體區分所有權人共有之部分，對於頂樓平台共用部分的使用方式應該要符合它原本的使用方式，或者要在法律的限制裡有經過區分所有人的合意而為使用，如果對方沒有經過你們全體的同意，增設水塔在你們的頂樓平台，可以提起訴訟... （more...）