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租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金
在房屋租賃關係中，契約當事人除了需要負擔租金，還可能需要負擔「押金」與「違約金」。一、租金是房客使用房屋的代價，租金的金額以及支付的時間點（例如月初、月末繳交租金）由雙方自行訂定，法律沒有強制規定。原則上在契約當事人簽訂契約後，於租賃期限內即不可任意增減租金，除非符合下列任一情況：（一）雙方當事人皆同意，此時才可以增、減租金。（二）房屋因天災或其他不可怪罪房客的事由，導致部分毀損，此時依照民法第435條，房客可以請求房東減少租金。 （三）如果租賃契約沒有租賃期限，房屋的價格有升、降時，雙方當事人都可...
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什麼是就業歧視？被歧視了怎麼辦？
一、什麼是就業歧視就業歧視是指雇主用「與執行特定工作無關」的特質，決定是否僱用和勞動條件為何，且雇主在該項特質上的要求是不平等、不合理的情況。我國就業服務法第5條第1項規定，雇主對於求職者或現任員工，不可以「種族、階級、語言、思想、宗教、黨派、籍貫、出生地、性別、性傾向、年齡、婚姻、容貌、五官、身心障礙、星座、血型或以往工會會員身分」而有歧視。其中，「性別」、「年齡」等與生俱來、無法改變的特質，是禁止就業歧視的基本精神。（一）就業歧視案例1.年齡歧視在招募保全的契約中明示擔任各個職務的年齡限制，此舉...
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提起「告訴」與提起「自訴」的差別
當刑事案件發生，犯罪被害人可以提告。這個「提告」，在法律上有兩種不同的意義與方式：提起告訴與提起自訴。一、提起「告訴」告訴，在法律上指向偵查機關「告」知有一個犯罪事實發生，以及犯罪行為人是誰，請國家進行追「訴」。我們常聽到的「告訴乃論」，講的也是被害人的「告訴」行為。依照刑事訴訟法第232條，犯罪被害人可以提起「告訴」。因此刑事案件發生時，被害人可以去地檢署或警察機關提起告訴，告訴他們有犯罪發生，請求偵辦。此時，就由檢察機關與司法警察機關（簡稱檢警機關）擔任調查以及起訴的角色；之後進入審判時，就由...
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對於犯罪如何撤告？撤告的效果是什麼？
犯罪被害人可以向犯罪者提告，一種方式是「提起告訴」，另一種則是「提起自訴」。在某些情形，被害人可能提告後選擇不再追究（例如和解），這時候就可以選擇撤告（撤回告訴、撤回自訴）。要特別注意，只有告訴乃論罪的被害人才有撤告的權利，例如傷害罪、公然侮辱罪。非告訴乃論罪的被害人可以提告，但不能撤告，例如強制性交罪。一、撤告時間點和方式？（一）撤回告訴、自訴必須在「第一審辯論程序終結以前」提出，否則法院仍可進行審判，撤告就沒有效果。（二）司法院有公布「撤回告訴狀」與「撤回自訴狀」的範本，可直接使用。（三）如...
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被性騷擾的當下該怎麼辦？
違背他人意願，而與性有關的騷擾、冒犯都屬於性騷擾。被性騷擾的當下，被害人應該優先保護自己，並可以採取下列行動：一、表明「不願意」性騷擾的成立，以「違背他人意願」為條件。因此事後追究責任時，對方的行為是否違背被害人意願就是一個需要證明的事項。被害人應在當下明確表達自己的不願意，警告對方已構成性騷擾、將提起申訴或告訴，並且將這一個過程都用錄音、錄影的方式留下紀錄，避免對方用「不知違反意願」為藉口逃避責任。二、蒐集證據任何申訴、檢舉或提告，都應該有足夠的證據，才能向主管機關或法院證明性騷擾舉動存在。被...
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被性騷擾，可以請求賠償嗎？
一、被性騷擾請求賠償依據依照性騷擾防治法第9條，對他人性騷擾，要承擔損害賠償責任。除了請求醫藥費賠償（例如至精神科就診創傷壓力症候群治療），也可以請求「非財產上損害賠償」，也就是俗稱的「精神賠償」。此外，如果性騷擾同時損害他人名譽，受害者也可以向法院訴請「回復名譽」的適當處分，例如常見的登報道歉、上網公告道歉等。因此，性騷擾受害者可以起訴向加害者請求損害賠償，以及回復名譽的措施。二、精神賠償能夠要到多少？（一）我國法院判斷非財產上損害賠償時，會斟酌個案的實際加害情形、受害的權利是否重大、加害者與...
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什麼是性侵害？
一、性侵害定義依照性侵害犯罪防治法第2條，「性侵害犯罪」是指刑法中的性交犯罪與猥褻犯罪。依照刑法第10條，「性交」不只限於用性器插入陰道，肛交、口交或是性器之間的碰觸，利用手指、其他身體部位或物品、器具插入陰道、肛門，也都算是性交行為。依照法院判決，猥褻是指性交以外，客觀上看起來足以使一般人興奮或滿足性慾的一切色情行為，例如強摸他人胸部、私密部位等。因此，性侵害犯罪不只限於有插入的性行為，觸摸、碰觸或其他猥褻行為也是性侵害。二、性侵害犯罪的類型性侵害犯罪的類型包含（一）強制性交、猥褻用強暴、脅迫、...
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被性侵害，要怎麼處理和保護自己？
一、若發生性侵害案件，當務之急是確保自己的安全性侵害案件的發生，有可能屬於隨機暴力事件，也有可能是朋友或近親濫用你的信任來傷害你。若屬於隨機暴力事件，受害者應盡速報警，尋求警方庇護與製作筆錄；若是配偶、近親或是其他親密關係，不論是現任或前任，除了報警以外，還可以嘗試向法院聲請保護令，暫時隔離危險。二、不更換不清潔，盡速前往醫院治療、驗傷蒐證性侵害案件往往具有隱密性，事發當下可能處於暗室或無人經過的處所，除了使得受害者孤立無援，也使得犯罪的證明相對困難。受害者在確認自己安全以後，即便心理、生理上有...
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什麼是智慧財產權？有哪些種類？
顧名思義，個人智慧的結晶如果具有財產價值，就屬於智慧財產權。一、我國的智慧財產權依保護的面向可大略包括「著作權」、「專利權」及「商標權」（一）著作權著作，包含文學、科學、藝術或其他學術範圍之創作。我國法院認為，只要具有原創性的任何著作，都可以享有著作權。在著作人完成著作的當下，依照著作權法第10條就享有著作權，可以向他人主張權利，不需要進行登記、註冊，這也是著作權與其他智慧財產權不同之處。著作權人享有的權利，例如姓名表示權利、重製等。如果沒有取得著作權人同意，而擅自更改姓名表示、重製，就是侵害著作...
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法官是如何認定職場性騷擾？
一、什麼是職場性騷擾？依照性別工作平等法第12條第1項規定，在執行職務中被「任何人」以性相關的行為、言詞進行侮辱或冒犯（冒犯型性騷擾）或是被「雇主」以性相關明示、暗示作為影響工作條件的行為（利益交換型的性騷擾）都構成性騷擾。性相關的行為或言詞，例如肢體觸碰、撫摸、強烈追求的舉動（不時傳訊息告白、跟蹤），或是使用具有性意味的文字（例如「慰安婦、慰安」），這些都有可能構成性騷擾。職場性騷擾與一般性騷擾的本質並無太大差異，僅是當事人之間的關係具有職場或勞雇的特色。（一般性騷擾的定義，請參考另一篇）二、法...
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保全程序
保全程序是指法院做的暫時性處分，例如我們常聽到的假扣押、假處分，都是保全程序的一種。當事人可以藉由保全程序來暫時性的保障自己的權利，以避免判決勝訴對方卻已經脫產或人去樓空的情況發生。
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債權移轉
債權原本在某人身上，但後來移轉給另一個人的過程。移轉後，原本的人喪失這一筆債權，另一個人得到這筆債權，可以據此主張權利。例如，A借5萬元給B，此時A對B享有一筆5萬元的債權。後來因為A欠C錢，決定把A對B的5萬元債權移轉給C，當作還錢。移轉以後，C就有權叫B還5萬元給C，A則因為債權已經移轉，不能再叫B還5萬元給A。債權移轉的原因有很多可能，上面的例子就是「自願移轉」給他人。常見的情形還包含「出售債權」，例如討債公司向銀行收購債權來進行催收；或是公司行號的「合併、讓與營業」，例如A公司把B公司給合併了，原本B公司享有...
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單獨行為
依民法第78條，限制行為能力人所做的單獨行為，沒有經過法定代理人事先允許則無效。單獨行為指不需要對方接受，可以自己單獨做出有法律效果的法律行為。例如民法第359條買賣的物品有瑕疵時，買方有法定的解除權，這個解除權不需要賣方同意，一旦買方決定解除就有效果，屬於單獨行為；又例如民法第1174條規定，繼承人可以拋棄繼承，繼承人不需要其他人同意，可以自行決定是否拋棄繼承，也屬於單獨行為。 註腳民法第78條。民法第359條：「買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但...
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完全行為能力人
依民法第12條、第13條，滿20歲或未滿20歲但已結婚者，行為能力不受限制，法律上通稱為「完全行為能力人」，可自行做法律行為，承擔法律上的權利以及義務。 註腳民法第12條。民法第13條。
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實質違法性
某一個行為是否需要法律介入處罰的判斷標準。假如不具實質違法性，那麼一個行為雖然違法，但影響短暫、傷害輕微，就不需要用刑法來處罰。例如偷一張紙構成竊盜罪，但一張紙的影響、傷害輕微，有可能就不需要刑法處罰。
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工資
依勞動基準法第2條規定，包括工資、薪金及按計時、計日、計月、計件以現金或實物等方式給付之獎金、津貼及其他任何名義之經常性給與均屬之。
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強制執行
強制執行是由國家權力強制介入來滿足當事人的債權。例如債權人獲得勝訴確定判決後，可持確定判決向法院聲請強制執行，由國家直接從債務人的不動產、動產或其他財產來獲得價金，填補債權人的債權。
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法定終止事由
指法律規定的情況發生時才可以終止契約關係，如果沒有這些情況就是違法終止，終止無效。例如雇主不能隨意解雇勞工，只有在符合勞動基準法第11條、第12條第1項的情況下才可以終止契約，勞動基準法第11條、12條第1項就是勞動契約的法定終止事由。註腳勞動基準法第11條：「非有左列情事之一者，雇主不得預告勞工終止勞動契約：一、歇業或轉讓時。二、虧損或業務緊縮時。三、不可抗力暫停工作在一個月以上時。四、業務性質變更，有減少勞工之必要，又無適當工作可供安置時。五、勞工對於所擔任之工作確不能勝任時。」勞動基準法第12條第1項：...
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法定終止程序
指符合法定終止事由以後，要遵守的終止手續、程序，如果不遵守就是違法終止，但終止不見得無效。例如雇主依照勞動基準法第11條解雇勞工要事先預告，這就是法定終止程序。如果雇主不事先預告、擅自解雇，解雇還是有效的，但勞工可以依照勞動基準法第16條第3項跟雇主索取預告期間的工資作為賠償。 註腳勞動基準法第16條第3項：「雇主未依第一項規定期間預告而終止契約者，應給付預告期間之工資。」
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消滅時效
指法律上權利的行使期限。如果超過期限，債務人可以拒絕對方的請求。目的是希望社會中的法律關係能夠保持穩定，警惕享有權利的人盡速主張權利，避免「50年前的諾言，今天還要實現」的不穩定性。例如，A用低價向B買了一棟房子，但遲遲沒有交屋。15年後（超過消滅時效）A才要求B把房子交給自己，此時雖然契約有效存在，但B可以主張消滅時效已經過期，因此拒絕把房子交給A。