本社區為有大門的集合式透天住宅社區，共有14戶，其中有3／4產權的3戶同意可以在共有的路地持分上停放機車，但1／4產權的8戶不同意，8戶以管委會的人數多數決否定可停機車的決議，請問要以社區管委會的多數決為準，或是以土地法第34-1條及民法第820條的法條為準？