什麼是侵入住居罪?

文:雷皓明(認證法律人)
張學昌(認證法律人) 12   9
刊登:2018-10-11 ‧ 最後更新:2021-02-01

本文

擅自侵入屬於他人的空間,構成刑法第306條侵入住居罪[1]。(見圖1)

圖1 什麼是侵入住居罪?||資料來源:雷皓明、張學昌 / 繪圖:Yen
圖1 什麼是侵入住居罪?
資料來源:雷皓明、張學昌 / 繪圖:Yen
刑法上住居的定義
他人的空間包含「住宅」(有人居住中)、「建築物」(無人居住中)以及相連的土地。例如:生活起居的家屬於住宅、置放物品的倉庫屬於建築物。
值得注意的是,都市中公寓大廈林立,我國判決通常認為「樓梯間」雖然是供住戶通行之用,但也屬於住宅的一部分[2]
擅自侵入,需要判斷有沒有正當理由
原則上,沒有經過住戶或有管理權的人的允許而進入就是擅自侵入。
例如,想進A的家門,應該經過A或是與A同居者的同意才可以,否則構成侵入住居。
如果有正當理由,則可能不算擅自侵入。
我國法院認為,理由是否正當要綜合判斷進入建築的目的、有無急迫的必要性、被侵入者的受害程度來綜合判斷[3]
例如,A認為某大樓逃生梯違反消防法規,公務員有包庇嫌疑,因此帶領政風人員進入室內,法院認為配合公務人員進行會勘就屬於正當理由[4]
又例如,B發現自己的妻子有通姦嫌疑,因此帶領徵信社闖入小三的住處抓姦,法院認為調查與搜索應由偵查機關進行,當事人既然有合法途徑可以保障配偶權,就不能自行闖入,因此抓姦不是正當理由[5]
合法進入但不依指示離開也會觸法
如果是合法進入屬於他人的空間,但卻不依照住戶、管理權人的指示離去,依照刑法第306條第2項也構成侵入住居罪。
侵入住居罪屬於告訴乃論罪
要注意的是,侵入住居罪屬於「告訴乃論」,需要由受害者提出告訴,才會進入司法程序。如果受害者沒有提出告訴,依照刑事訴訟法第303條第3款[6],法院就不會受理這個案子[7]
 
 

註腳

  1.   中華民國刑法第306條:「
    I 無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者,處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。
    II 無故隱匿其內,或受退去之要求而仍留滯者,亦同。」
  2.   參考最高法院76年台上字第2972號刑事判例
  3.   參考高等法院106年度上易字250號刑事判決
  4.   參考高等法院105年度上易字1405號刑事判決
  5.   參考臺南分院105年度上易字657號刑事判決
  6.   刑事訴訟法第303條第3款:「案件有下列情形之一者,應諭知不受理之判決:三、告訴或請求乃論之罪,未經告訴、請求或其告訴、請求經撤回或已逾告訴期間者。」
  7.   參考最高法院84年度台非字442號刑事判決
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LU0005172(一般會員) 2020-10-14 18:12:19
1、請問搭建遮雨棚而踩在鄰戶的前院或後露台算正當理由嗎
2、如1因施工不算正當理由而起訴可能被判處怎樣的刑罰,搭建的屋主與工人都會一樣嗎
謝謝
LU0005172(一般會員) 2020-10-14 18:15:01
被告理由是妨害自由案件(應該是刑法第306條侵入住居罪)
馬苡薇(進階會員) 2021-05-22 09:12:31
我想詢問公公的前妻已離婚6年,因無處可去公公暫時收留他並讓她暫時與我和先生同住(她的居住空間是2樓的一個空房間)但由於她與我們不合時常怒罵以及打我(我沒有驗傷但我家監視器有拍到畫面)所以我們請她搬離,可是她死不肯走並揚言要大家起死,請問她這樣構成捨麼罪?她還誣陷我先生打她並去申請保護令這樣有算誣告嗎?房子所有權人是我公公也已經向警方表示我們要請他離開禁止她進入屋內,但她仍賴在我家門口不走還口出惡言這樣我們該如何自我保護?謝謝
匿名(一般會員) 2021-05-25 22:53:26
我想請問離了婚,女方他會偷偷來看小孩
但是女方還會闖入我們私人房間
這個可以題告法院嗎
匿名(一般會員) 2021-05-25 22:55:29
請問離婚後.女方趁男方不再家
偷偷來看小孩
還進入男方的私人房間
這樣可以申請題告嗎
匿名(進階會員) 2021-08-10 07:47:20
本人在外租屋,屋主委託的代管公司未經租客同意擅自拿鑰匙開門闖入,但當下並未向對方提出告訴。
到現在已過了四個月,請問還能起訴對方嗎?
匿名(一般會員) 2021-09-04 11:36:49
家附近有假釋犯 入侵居住別人的房子 請問該怎麼辦?
匿名(一般會員) 2021-09-28 19:47:18
因為住家已多年可能因為地震,颱風等天災地變,多處漏水與天花板塌陷,不得已整修,被樓下住宅騷擾,過去快二十年前剛買中古屋進住前整修,因為其一直認為其住家屋頂及牆壁漏水,是我家影響,因無法溝通不得已息事寧人賠他幾萬塊快二十年了也沒看他有整修,現在又因為前述情況不得已只能再整修,他又故重施技耍賴又要盧他家天花板漏水是我們影響,威脅要找建管單位來查,實在累得要死不想理他,請教除前開刑法規定,民法也有私闖民宅之相關規定嗎?我可以拒絕他的無理要求嗎?謝謝
LU0008985(一般會員) 2021-10-10 11:44:38
想問一下 屋主是我 名下名字也是我 但我媽常讓他男朋友入住 很困惑 請問什麼方法或條約嗎
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