土地改良物

土地改良物依法分為「建築改良物」與「農作改良物」^[1]。

「建築改良物」指的是附著於土地上的建築物或各種工事^[2]，例如：鋼骨造房屋、橋梁^[3]。

「農作改良物」指的是附著於土地上的農作物或其他植物^[4]，例如：果樹、茶樹^[5]，以及為改善農田防洪、灌溉、排水、備旱所設置的各項設施，例如：水井^[6]。

註腳

　土地法第5條第1項：「本法所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物二種。」
　土地法第5條第2項：「附著於土地之建築物或工事，為建築改良物，附著於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良，為農作改良物。」
　土地建築改良物估價規則第4條：「
I 建築改良物依其主體構造材料，分為左列七種：
一、鋼鐵造者。
二、鋼骨水泥造者。
三、石造者。
四、磚造者。
五、木造者。
六、土造者。
七、竹造者。
II 前項建築改良物種類，市縣地政機關得視實際情形再分細目。」
　土地法第5條第2項。
　農作改良物徵收補償費查估基準第2點：「本基準所稱農作改良物，包括果樹、茶樹、竹類、觀賞花木、造林木及其他各種農作物。」
農作改良物徵收補償費查估基準第3點。
　內政部台（79）內地字第804247號函（1990/5/24）：「……同法第五條：『本法所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物2種。…附著於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良，為農作改良物。』，上開所稱水利改良，係指農田之防洪、灌溉、排水、備旱、水運等而言，故耕作灌溉之水井，為農作改良物……。」

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