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試用期
勞動基準法裡其實沒有規定所謂的「試用期」。試用期是勞雇雙方約定，用來評量新進勞工的能力、是否能勝任這份工作等。儘管勞動法沒有規定，實務上勞雇雙方自行約定試用期並不違法，但必須注意試用期間還是要遵守勞動法令的規定，包括工資、勞健保、工時、休假、資遣費與退休金等都要依照勞動法的規定，不能低於勞動基準法的標準。延伸閱讀：雷皓明、張學昌（2022），《一般所說的工作試用期是什麼意思？ 》。註腳勞動部（2021），《勞工之試用有無期間之限制？》。勞動基準法第1條第2項：「雇主與勞工所訂勞動條件，不得低於本法所定之最...
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給付遲延
圖1給付遲延資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen債務人原本應依與債權人所約定的清償期，將債務清償予債權人，但清償期到了，債務人卻因為自己該負責的原因，以致於債務人無法如期清償。例如雙方約定債務人應在2019年3月1日把一個蛋糕交付予債權人，2019年3月1日清償期到了，債務人卻拿不出蛋糕，而遲至2019年3月7日債務人才把蛋糕交付予債權人，則債務人即屬給付遲延。
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誠實信用原則
一、誠實信用，從字面上解釋，可以說是「誠懇實在、毫不虛假」及「信守約定、相互為用」的意思。二、誠實信用原則（簡稱誠信原則），最早出現在民國19年5月5日開始施行的民法第219條，其內容是：「行使債權，履行債務，應依誠實及信用方法。」編列在民法第二編（債編）。相隔五十餘年後，民法第一編（總則）首度通盤修正，認為誠信原則的條文列在債編，未能涵蓋債權債務以外的其他權利義務關係，因而把相同內容增訂在總則編的第148條第2項，以示適用於任何權利義務關係，從72年元旦開始施行。又隔十餘年後，債編首度通盤修正，由於總則編...
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請求權
指的是一方請求他方為一定行為或不作為的權利。舉例來說，A欠B錢，B有權利請求A還錢，我們就會說B對A有一個「借款返還請求權」；或是A將自己的雜物堆置在B的花園，B可以請求A將雜物清空，此時B對A有一個「所有物侵害排除請求權」。註腳民法第478條：「借用人應於約定期限內，返還與借用物種類、品質、數量相同之物，未定返還期限者，借用人得隨時返還，貸與人亦得定一個月以上之相當期限，催告返還。」民法第767條第1項：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，...
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瑕疵結果損害
圖1瑕疵結果損害資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen當承攬人提供的工作物有瑕疵，而且此瑕疵還造成他人的固有利益受損，包含人身或財產損害、因人身財產受損而無法獲得預期收益等，都屬於瑕疵結果損害。受到損害的一方可以向承攬人就瑕疵結果損害要求賠償。例如：裝潢後的浴室洗手台邊緣過短，開啟水龍頭時水柱會噴向地面，造成浴室地板常有積水。如果有人踩到積水而滑倒骨折，此時傷者的醫藥費、看護費，以及因此無法工作而損失的收入等，就是瑕疵結果損害，受損害者可以向承攬人要求賠償。註腳最高法院108年度台上字第1712號民事判決：「按...
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約定共用部分
圖1約定共用部分資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是指公寓大廈專有部分經約定，供大家共同使用的部分。例如某住戶所有並持有的走道，經大家約定要提供給大家共同使用，如騎樓。註腳公寓大廈管理條例第3條第6款：「約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。」
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約定專用部分
圖1約定專用部分資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是指公寓大廈的共用部分經所有住戶約定，供特定區分所有權人使用的部分，例如：大樓的某空地原本可供大家使用，但經過住戶約定只讓某特定人或住戶使用，如地下室車位，一樓前院或地下室。註腳公寓大廈管理條例第3條第5款：「約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。」
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一例一休
圖1一例一休資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen雇主應於每7日的週期當中，主動給予勞工2日的休息，其中1日為例假，1日為休息日，謂之「一例一休」。「一例一休」之中的例假日不能出勤工作，必須強制休息；休息日則可經協商讓勞工出勤，但需支付加班費（或經勞工同意予以補休），確保勞工有足夠的休息時間，並保留彈性加班的空間，另，休息日出勤的工時，屬於加班工時，必須計入每月加班時數上限。依照官方的說法，「一例一休」並未限制只能安排在週六、日，只要勞雇雙方以每7日為一週期，共同協商找出其中1天為休息日，1天為例假日，即符合規...
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公共基金
用來對於共用部分和約定共用部分進行修繕、管理與維護的一筆經費（參見公寓大廈管理條例第10條第2項），常見用來支付物業管理、垃圾清運、辦理活動等費用。依據公寓大廈管理條例第18條第1項規定，公共基金的來源有：起造人（通常是建設公司）按照該公寓大廈工程造價的一定比例所提供、區分所有權人繳納的費用（通常是按月繳納的管理費）、公共基金本身的孳息（例如存放在銀行所產生的利息）以及其他公寓大廈的收入（例如提供電信公司設置基地台或外牆設置廣告，所收取的租金）。註腳公寓大廈管理條例第10條第2項：「共用部分、約定共用部...
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實質課稅原則
基於平等原則，要不要課稅，應以「實質的經濟事實關係」及「實質的經濟利益」作為判斷標準，而不是以形式外觀判斷，這就是所謂的「實質課稅原則」。目的是在杜絕納稅人規避稅捐的行為，達到租稅公平的效果。例如納稅人為了規避遺產稅，利用人壽保險不用課徵遺產稅的規定，明明已罹患重病或明知自己即將死亡，才決定購買人壽保險，仍然可能被國稅局依照實質課稅原則課徵遺產稅。註腳納稅者權利保護法第7條第1項至第2項：「I涉及租稅事項之法律，其解釋應本於租稅法律主義之精神，依各該法律之立法目的，衡酌經濟上之意義及實質課稅之公平原...
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基本工資
2024年起，基本工資已經被「最低工資」取代，勞雇雙方約定的工資不可以低於最低工資。我國自2024年1月1日起，每月基本工資調整為27,470元，每小時基本工資調整為183元，勞工在正常工作時間內所得的報酬不可以低於基本工資；2025年1月1日起，每月最低工資調整為28,590元，每小時最低工資調整為190元。註腳最低工資法第5條：「勞工與雇主雙方議定之工資，不得低於最低工資；其議定之工資低於最低工資者，以本法所定之最低工資為其工資數額。」勞動部（2023），《基本工資之制訂與調整經過》（最後瀏覽日期：2025/1/6）。勞動基準法第21條第1...
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天然孳息
圖1天然孳息資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於孳息的一種，是按照物的天然使用方法而額外產生的產物，例如果實、雞蛋、牛奶、羊毛等不需要法律規定或當事人約定，而會自然產生的東西。相對概念是法定孳息。註腳民法第69條第1項：「稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。」
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利害關係人
是指有法律上利害關係之人。例如夫妻一方死亡發生繼承問題時，夫妻之間財產制的約定就會影響到遺產的範圍及多寡，這會牽涉到其他繼承人的權益而與其有利害關係，這時候這些繼承人都是利害關係人。
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典權人
圖1典權人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指在典權關係中，支付典價給出典人而可以占有、使用、收益不動產的人。至於將不動產的占有移轉給他人、獲得典價的人則是出典人。如果出典人沒有在期限內回贖不動產，典權人原則上就可以成為不動產的所有人。註腳民法第911條：「稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。」民法第923條：「I典權定有期限者，於期限屆滿後，出典人得以原典價回贖典物。II出典人於典期屆滿後，經過二年，不以原典價回贖者，典權人即取得典物所有權。」民法第913條...
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典權
圖1典權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen典權是指一方支付典價就可以占有、使用、收益對方的不動產，對方如果在約定的典權期限內沒有提出原本的典價回贖，一方原則上就可以在2年後取得不動產的所有權。典權和抵押權一樣都是以不動產換得對價，但仍有不同之處，以下簡單舉出幾點：1.物權分類典權是用益物權；抵押權則是擔保物權。2.不動產占有移轉典權的部分，出典人要把不動產的占有移轉給典權人；抵押人則不用把不動產的占有移轉給抵押權人。3.是否取得不動產所有權期限屆滿，典權人可以取得不動產；抵押權人不會直接取得不動產，只能聲請...
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容忍義務
人們共同生活於社會，彼此利益衝突時需相互體諒，因此法律以「容忍義務」規範不動產相鄰關係。舉例：住戶因為維護修繕房屋（專有部分），必須進入、使用其他住戶房屋（專有部分），其他住戶不得拒絕。 註腳公寓大廈管理條例第6條第1項第2款、第3款：「住戶應遵守下列事項：……二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。」
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停止條件
圖1停止條件資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen該法律行為效力的發生，繫於將來、客觀、不確定的事實之成就。也就是說，當做到雙方約定好的條件時，該法律行為才會生效。註腳參考最高法院95年度台上字第126號民事判決。民法第99條第1項：「附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。」
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區分地上權
圖1區分地上權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen區分地上權是指為了在別人的土地上下特定範圍內有建築物或工作物的需求，但沒有要使用別人土地的全部範圍，只有在別人土地的「一定空間範圍」內所設定的權利。這種土地的分層利用，例如A要蓋高架道路會經過B的土地上，但只會使用到B土地上空30～50公尺，就可以考慮跟B談，約定在土地上空30～50公尺內設定區分地上權就好，讓土地地面等其他範圍還有利用的可能性，A也可能因為不用支付全部範圍地上權的租金，地租負擔較輕。地上權可以分為「普通地上權」和「區分地上權」，兩者個差別只在於範圍...
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專屬授權
圖1專屬授權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen取得專屬授權的人在被授權的範圍內，地位形同著作財產權人，可以排除他人（包含著作財產權人）行使授權範圍內的權利（著作權法第37條）。 註腳著作權法第37條：「I著作財產權人得授權他人利用著作，其授權利用之地域、時間、內容、利用方法或其他事項，依當事人之約定；其約定不明之部分，推定為未授權。II前項授權不因著作財產權人嗣後將其著作財產權讓與或再為授權而受影響。III非專屬授權之被授權人非經著作財產權人同意，不得將其被授與之權利再授權第三人利用。IV專屬授權之被授權人在被授...
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拋棄
拋棄是一個單獨行為。除法律另有規定外，權利因拋棄而消滅。這裡的「法律另有規定」，例如：民法第16條：「權利能力及行為能力，不得拋棄。」民法第17條第1項：「自由不得拋棄。」民法第834條：「地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。」民法第835條第1項：「地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。」