辭典
超額保險
超額保險是指保險金額超過保險標的價額的保險契約。為避免引發道德危險，也就是被保險人為了獲得超過保險標的價值的保險金，故意使保險事故發生，保險法禁止超額保險，並依超額保險訂立時是否基於一方的明知和詐欺，區分為不同的法律效果如下：惡意超額保險：指保險契約的一方當事人於訂立保險契約時，即「知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項前段，他方當事人得解除契約並請求損害賠償。善意超額保險：指保險契約的任一方當事人於訂立保險契約時，皆「不知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項後段，...
辭典
混同
圖1混同資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen混同是指一個人變得同時是權利人又是義務人，或擁有兩種不需要同時存在的權利、義務，這時候他的權利或義務原則上就會消滅。同時變成權利人和義務人，例如A向爸爸借30萬元，是借據的債務人，但爸爸過世後唯一繼承人的A繼承了這筆借據的債權，那A就同時是30萬借款的債務人及債權人，這筆借貸關係的權利義務都會消滅。擁有兩種不需要同時存在的權利，例如A在B地上設定了地上權，是地上權人，但A後來又把B地買下來，直接變成所有權人，那A對B地的地上權就會消滅。註腳民法第344條：「債權與其債務同歸...
辭典
違法轉租
圖1違法轉租資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen承租人未得出租人承諾就把標的物轉租，或房屋租賃時，已有反對的約定，承租人仍然將房屋一部轉租給他人使用收益。承租人違法轉租時，出租人與承租人間的租賃契約並不會受違法轉租的影響，不過出租人依照民法規定即會享有終止權，得終止該租賃契約。
辭典
瑕疵
民法中關於「瑕疵」的意義，如民法第351條以下，係指契約的標的物與當事人當初意思所合致者有異，且不利於一方當事人而言。例如，A與向書局B購買一書，A取走該書後發現，該書有部分缺角與破損，該有缺角且破損的書，與當初A想要購買的完好無缺的書不同，且該不同之處對於A來說，係一種不利益。故該不同之處便係一種瑕疵。
辭典
查封
為保全債權人可以實現債權，執行法院限制債務人對於執行標的物（如債務人的房屋）處分權利的行為。
辭典
事實上處分權
圖1事實上處分權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen因違建未辦理保存登記，所以賣方將違建轉讓予買方時，也無法辦理所有權移轉登記，導致賣方無法把違建的所有權讓予買方。然而，違建轉讓的案例在臺灣比比皆是，因此，實務上為了解決違建所有權無法移轉的問題，創造出了「事實上處分權」的概念。事實上處分權與合法建築物的所有權，都具有對特定不動產的支配權能、處分權能，例如：對標的物為占有、自由使用收益或為事實行為等，只是事實上處分權人無法辦理違建的移轉登記、設定抵押權登記等事項。換言之，事實上處分權實際上就是所有權的變...
辭典
必需品
指保護令的被害人在其生活上、職業上或教育上必須使用到的物品。例如：汽車、機車、電腦、手機、衣服等等。註腳家庭暴力防治法第22條：「I 警察機關應依保護令，保護被害人至被害人或相對人之住居所，確保其安全占有住居所、汽車、機車或其他個人生活上、職業上或教育上必需品。II前項汽車、機車或其他個人生活上、職業上或教育上必需品，相對人應依保護令交付而未交付者，警察機關得依被害人之請求，進入住宅、建築物或其他標的物所在處所解除相對人之占有或扣留取交被害人。｣
辭典
必要之點
在民事契約中，不可或缺的條件稱為「必要之點」，想要訂定契約的雙方只要針對「必要之點」達成協議，就可以成立契約。舉例來說，要訂立買賣東西的買賣契約，最重要的就是「要買什麼」跟「賣多少錢」，只要針對這兩件事達成共識，原則上契約就會成立。假設A向B買一台PS5遊戲機，只要確認要買賣的是「一台PS5遊戲機跟週邊配備」、「買賣金額是1萬元」這兩件事，契約就會成立，不管A跟B約定要超商取貨或者當面交付、要匯款或者是當面付清，都不影響A、B之間訂立以1萬元購買PS5遊戲機的買賣契約。註腳民法第153條第2項：「當事人對於必要之點...
辭典
執行標的
強制執行程序中，屬於債務人之責任財產，可供執行之具體財產標的物。如：動產、不動產、船舶、航空器等。
辭典
合法轉租
圖1合法轉租資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen承租人已得到出租人承諾將標的物轉租，或房屋租賃時，沒有反對的約定，承租人將房屋一部轉租予他人使用收益。
辭典
原始取得
圖1原始取得資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen原始取得是指取得物的時候，它的狀態是乾淨的，上面完全沒有任何的負擔，原本在標的物上的負擔都會消滅。例如出資興建房子而原始取得房子所有權、政府機關徵收土地原始取得土地的所有權，或是占有土地的占有人因為時效取得土地所有權時，也是原始取得。相對的，如果是取得物的物權時，是延續別人對於物的既有狀態，就是繼受取得。註腳最高法院89年度台上字第1480號民事判決裁判要旨：「而房屋之原始取得，係指出資建築房屋，不基於他人既存權利，而獨立取得房屋所有權而言，……。」最高法院84年...
辭典
共有關係（分別共有）
數人按其應有部分，對於標的物共同享有所有權的型態。每個共有人按照應有部分對同一物共享所有權。註腳謝在全（2014），《民法物權論（上）》，第6版，頁349。謝在全（2014），《民法物權論（上）》，第6版，頁350。
辭典
公示原則
公示原則，是指物權變動，必須依照一定的公示方法表現出來，有足以讓社會大眾辨識的公示外觀，才會發生一定的法律效果。透過清楚地顯示出物權的變動與歸屬，來維護交易秩序，避免當事人及第三人因不知而受到損害。民法規定的公示方法，不動產須經登記，動產則是必須經交付後占有動產，才具備公示外觀，發生物權變動的法律效果。註腳臺灣高等法院103年度重上字第838號民事判決：「物權乃對標的物之直接支配，具有排他與優先效力，故物權之存在及其變動，必要有一定之公示方法以為表現，使當事人與第三人均得自外部認識其存在及內容，否則在...
辭典
有償行為
圖1有償行為資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在民事法律行為中，兩方當事人在付出民法上的物、權利或行為的時候，都可以獲得相對應的代價，這時他們所做的就是法律行為中的有償行為。例如買賣就是典型的有償行為，買家付出金錢，買到衣服；賣家賣出衣服，得到金錢，買賣契約雙方都付出了物或權利，而得到相應的代價。而例如買賣、租賃、僱傭（例如員工付出勞力、雇主給付薪水）、承攬（水電公司進行修繕工程、客戶支付工程款），這些法律行為按照民法規定，都是有償的行為。跟有償行為相對應的概念是無償行為。註腳定義參考王澤鑑（2012）...
辭典
保險金
指保險人（最常見的是各保險公司）同意在保險期間承保的最高保險額度，也就是當保險事故發生時，保險公司應依照保險契約給付給受益人的理賠金額。註腳保險法第72條：「保險金額為保險人在保險期內，所負責任之最高額度。保險人應於承保前，查明保險標的物之市價，不得超額承保。」保險法第102條：「人壽保險之保險金額，依保險契約之所定。」保險法第5條：「本法所稱受益人，指被保險人或要保人約定享有賠償請求權之人，要保人或被保險人均得為受益人。」保險法第2條：「本法所稱保險人，指經營保險事業之各種組織，在保險契約成立時，有...
辭典
保險利益
圖1保險利益資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen要保人或被保險人與保險標的間有利害關係，這種利害關係就被稱為保險利益。保險契約成立的前提是具有保險利益，如果沒有保險利益，這個保險契約就會無效。保險大致又可以分為財產保險和人身保險，兩種保險的保險利益判斷方式也不太一樣：財產保險一般財產保險的保險利益都可以用金錢來估計，像是：物品的所有權、股東對於公司的財產……等，只要要保人或被保險人對財產有利害關係，就具有保險利益。人身保險人身保險的保險利益不能以金錢來估計，所以法律明文規定只有在被保險人是要保人本人或是...
辭典
不定值保險
圖1不定值保險資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen保險契約可以分為「定值保險」和「不定值保險」。不定值保險指的是，要保人和保險人簽訂保險契約時，不先約定保險標的的價值，而是在保險事故發生後，再去估計保險事故發生時保險標的物的實際價值。不定值保險是為了貫徹保險之目的，也就是投保是要填補損失，為了防止被保險人利用保險事故得到超過保險標的價值的保險金，採取事後估計被保險人損失的方式，避免被保險人利用投保來獲利。 註腳保險法第50條第1項：「保險契約分不定值保險契約，及定值保險契約。保險法第50條第2項：「不定值保險...
辭典
保險金額
也就是保險金，指保險人（最常見的是各保險公司）同意在保險期間承保的最高保險額度，也就是當保險事故發生時，保險公司應依照保險契約給付給受益人的理賠金額。註腳保險法第72條：「保險金額為保險人在保險期內，所負責任之最高額度。保險人應於承保前，查明保險標的物之市價，不得超額承保。」保險法第102條：「人壽保險之保險金額，依保險契約之所定。」保險法第5條：「本法所稱受益人，指被保險人或要保人約定享有賠償請求權之人，要保人或被保險人均得為受益人。」保險法第2條：「本法所稱保險人，指經營保險事業之各種組織，在保險...
辭典
保險價額
又稱為保險價值，即保險標的物的價值，原則上為保險人之法定最高賠償額。 因為保險契約訂立的目的，是為了填補損失，所以要保人與保險人在約定保險金額的時候，必須有金額上限，不可以超過被保險人所受到損失的範圍，而這個金額的最高上限就是保險標的物實際上的價值，即所謂保險價額，當保險金額超過保險價額時，就會造成超額保險，違反了損失填補的精神。例如:A為一間1000萬元的房子投保，則1000萬即為保險標的物的價額，也是保險人最多需賠償的金額，如果賠償的金額超過1000萬，就會違反保險契約填補損失的目的。註腳葉啟洲(2021)，《...
辭典
不足額保險
又稱為一部保險，指的是投保的「保險金額」低於「保險價額」的情形。例如：Ａ有一棟價值新臺幣（下同）5000萬元的房屋，但Ａ只替這棟房屋投保了3000萬的火災保險，保險金額（3000萬元）低於保險價額（5000萬元），這樣的情形便是不足額保險／一部保險。在「不足額保險／一部保險」的情況下，若發生損失，依保險法第77條規定，保險公司只須依照「保險金額」與「保險價額」的比例來計算理賠金額。也就是說，就算產生的損失金額沒有超過當初投保的保險金額，保險公司也不會全額理賠，而是依比例理賠。例如：若前面例子提到價值5000萬元的房屋...