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圖1有償行為資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在民事法律行為中，兩方當事人在付出民法上的物、權利或行為的時候，都可以獲得相對應的代價，這時他們所做的就是法律行為中的有償行為。例如買賣就是典型的有償行為，買家付出金錢，買到衣服；賣家賣出衣服，得到金錢，買賣契約雙方都付出了物或權利，而得到相應的代價。而例如買賣、租賃、僱傭（例如員工付出勞力、雇主給付薪水）、承攬（水電公司進行修繕工程、客戶支付工程款），這些法律行為按照民法規定，都是有償的行為。跟有償行為相對應的概念是無償行為。註腳定義參考王澤鑑（2012）...
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圖1預告期間資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen勞工自請離職時必須提前跟雇主說，雇主依法資遣勞工也要提早告知勞工，要提早告知的這段期間，就是預告期間。預告期間會因為勞工在職時間長短而有不同規定：1.工作3個月以上未滿1年：提前10日2.工作1年以上未滿3年：提前20日3. 工作3年以上：提前30日10日、20日或30日的期間從通知的次日起算（通知當天不計），直接依國曆日期計算，包括各種假日，不分是不是工作日。 如果勞資雙方有另外用契約約定，例如勞工自請離職的預告期間比法律規定短，則是優於法令，可以依照約定內容處理；反之，要求勞...
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行為人表現了一定的意思內容，不一定有想要發生什麼法律效果，但因為法律規定而當然發生了一定的效果。例如催告就是一種意思通知。例如如果房客沒有繳房租超過2個月，房東向房客催告在一定時限內繳房租，房客還是沒有繳的話，房東就可以依照民法規定終止租賃契約。「意思通知」和「觀念通知」、「感情表示」都是一種準法律行為。註腳最高法院77年度台上字第1854號民事判決：「按支付租金之催告，係意思通知之一種，而意思通知在學理上屬準法律行為之一種，……。」民法第440條：「I承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人...
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圖1違法轉租資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen承租人未得出租人承諾就把標的物轉租，或房屋租賃時，已有反對的約定，承租人仍然將房屋一部轉租給他人使用收益。承租人違法轉租時，出租人與承租人間的租賃契約並不會受違法轉租的影響，不過出租人依照民法規定即會享有終止權，得終止該租賃契約。
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圖1法定終止事由資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指法律規定的情況發生時才可以終止契約關係，如果沒有這些情況就是違法終止，終止無效。例如雇主不能隨意解僱勞工，只有在符合勞動基準法第11條、第12條第1項的情況下才可以終止契約，勞動基準法第11條、12條第1項就是勞動契約的法定終止事由。註腳勞動基準法第11條：「非有左列情事之一者，雇主不得預告勞工終止勞動契約：一、歇業或轉讓時。二、虧損或業務緊縮時。三、不可抗力暫停工作在一個月以上時。四、業務性質變更，有減少勞工之必要，又無適當工作可供安置時。五、勞工對於所擔任...
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依照民法第928條，留置權是指債務人如果不依照契約清償債務，債權人可以暫時禁止債務人取走特定物品；若債務人日後仍不清償債務，就可以用這些物品來抵債。留置權可分為一般留置權與特定契約留置權。一般留置權即民法第928條規定，特定契約留置權例如在租賃契約中，依照民法第445條規定，不動產出租人因租賃關係而對放置於不動產內的物品取得保管、占有；或是民法第929條商人因營業關係而保管、占有。 註腳民法第928條：「稱留置權者，謂債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動...
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斡旋金是不動產交易中的預約，斡旋成立不等於買賣契約成立。仲介為了讓買賣雙方達成共識，先向買方收取一筆金額，或是請買方開本票、支票、簽立要約書，等賣方同意買方出價金額時，斡旋就成立，未來雙方簽訂買賣契約時，這筆斡旋金就會轉成定金。斡旋金在民法中沒有規定，是一種無名契約、非典型契約；其他法令中有規定不動產經紀業要保存斡旋金的交易紀錄。延伸閱讀：林清汶（2021），《不動產斡旋金功能、與不動產買賣契約關係》。註腳地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法第13條第1項第2款：「地政士及不動產經紀業從事與不動產...
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圖1代管業資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen代管業的全名是「租賃住宅代管業」，指受到屋主委託，替屋主處理、管理房屋出租業事務的業者，就是我們一般說的「代理房東管理住宅」。代管的房屋一定要是用來出租供他人居住使用，如果是供營業使用、休閒旅行就不可以。延伸閱讀：1.黃蓮瑛、趙偉智（2021），《介紹包租、代管新政策》。2.賴郁樺（2018），《促進社會住宅的包租代管政策大剖析》。3.法律百科範本（2020），《住宅包租契約書範本》。註腳租賃住宅市場發展及管理條例第3條第1款：「本條例用詞，定義如下：一、租賃住宅：指以出租供...
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資遣，又稱為經濟型解僱、裁員解僱，是指雇主因為經營方面的問題，例如破產、歇業、業務緊縮等等理由，依據勞動基準法第11條的規定解僱勞工。因為這種經濟性理由不可歸責於勞工，因此雇主必須依勞動基準法第16條預告期間提早告知勞工、在預告期間內給予謀職假，並且依照第17條支付勞工資遣費。註腳勞動基準法第11條：「非有左列情事之一者，雇主不得預告勞工終止勞動契約：一、歇業或轉讓時。二、虧損或業務緊縮時。三、不可抗力暫停工作在一個月以上時。四、業務性質變更，有減少勞工之必要，又無適當工作可供安置時。五、勞工對於所擔任...
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圖1鑑賞期資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen鑑賞期是指消費者購買商品、服務後，可以在一定期限內退貨的權利，也稱為「猶豫期」。可以分成法定鑑賞期、契約約定鑑賞期兩種類型：法定鑑賞期消費者保護法有規定，網路購物、電視購物等通訊交易或訪問交易時，原則上消費者可以在收到商品、服務後7天內，與賣家解除契約。消費者可以用書面通知、直接退回商品的方式；不需要說明理由，退貨費用是由賣家負擔（七日鑑賞期）。契約約定鑑賞期賣家與消費者自行約定，讓消費者可以依照約定的條件解除契約（退貨）、換貨的權利 延伸閱讀：1. 李昕（202...
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圖1猶豫期資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen猶豫期是指消費者購買商品、服務後，可以有一段時間好好審視商品，並可在一定期限內退貨的權利，也稱為「鑑賞期」。可以分成法定猶豫期、契約約定猶豫期兩種類型：法定猶豫期：消費者保護法有規定，網路購物、電視購物（通訊交易的一種）時，原則上消費者可以在收到商品、服務後7天內，與賣家解除契約。消費者可以用書面通知、直接退回商品的方式；不需要說明理由，退貨費用是由賣家負擔。契約約定猶豫期：賣家與消費者自行約定，讓消費者可以依照約定的條件解除契約（退貨）、換貨的權利。延伸閱...
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參考保險法第4條，保險事故是指發生保險契約中約定被保險人可以向保險公司請求賠償的事件。例如人壽保險的保險事故，就是被保險人在保險契約約定年限內的死亡或屆期生存。註腳保險法第4條：「本法所稱被保險人，指於保險事故發生時，遭受損害，享有賠償請求權之人；要保人亦得為被保險人。」保險法第101條：「人壽保險人於被保險人在契約規定年限內死亡，或屆契約規定年限而仍生存時，依照契約負給付保險金額之責。」
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圖1解僱資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指雇主所發動的勞動契約終止權，又可以分為以經濟性理由所發動的「經濟型解僱」（又稱為資遣、裁員解僱，勞動基準法第11條），和以勞工違法、違紀為理由所發動的「懲戒型解僱」（勞動基準法第12條）。解僱必須要符合勞動基準法所規定的各項事由，且符合解僱最後手段原則。註腳勞動基準法第11條：「非有左列情事之一者，雇主不得預告勞工終止勞動契約：一、歇業或轉讓時。二、虧損或業務緊縮時。三、不可抗力暫停工作在一個月以上時。四、業務性質變更，有減少勞工之必要，又無適當工作可供安置時。...
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寄託是一種有名契約，指一方當事人把物品交給他方，讓他方代為保管的契約。交付物品的一方，法律上稱為「寄託人」；保管物品的一方，法律上稱為「受寄人」。寄託契約並不一定有報酬，受寄人也可能是無償代為保管。但是否收取報酬，會影響受寄人在法律上應盡的注意義務，有收取報酬的受寄人，須負「抽象輕過失」責任；若沒收取報酬，只要負「具體輕過失」責任。註腳民法第589條第1項：「稱寄託者，謂當事人一方以物交付他方，他方允為保管之契約。」民法第589條第2項：「受寄人除契約另有訂定或依情形非受報酬即不為保管者外，不得請求報酬...
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以債務人之無形工作、服務為標的之給付型態，僱傭契約（勞動契約）、委任契約與承攬契約皆以提供勞務給付之契約。
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圖1死因贈與資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen雙方約定好，當一方死亡之後，契約就會生效的一種贈與契約，還活著的另一方可以獲贈死亡之人的財產。用法律的用語來說是以贈與方死亡為停止條件的贈與契約。舉例來說，A跟B約定，A死亡之後若B還活著，B可以獲贈A所有的汽車1輛、現金300萬元，就是所謂的死因贈與。死因贈與跟遺贈同樣是跟死亡有關的法律行為，所以在理論上會被拿來比較。但按照晚近的法院實務見解，這兩個法律行為的性質是不同的。延伸閱讀：黃蓮瑛、陳哲瑋（2020），《兩人沒有結婚，但有長期共同生活的親密關係，一方過世後，...
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著作人就是親手創作著作的人。可能是有創作能力的自然人，例如：攝影著作的著作人就是拍攝的攝影師。此外，依照我國著作權法規定以及實務見解，公司、機關或財團法人等沒有辦法親手創作著作的法人，也可以經由契約約定成為著作的著作人。例如：出資或聘用攝影師的公司，可經由承攬契約或聘僱契約約定，成為該名攝影師所拍攝照片的著作人。註腳著作權法第3條第1項第2款：「著作人：指創作著作之人。」著作權法第11條第1項：「受雇人於職務上完成之著作，以該受雇人為著作人。但契約約定以雇用人為著作人者，從其約定。」；著作權法第12條第...
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指因為一定期間的存在，所享有暫時不須負清償責任的利益。債務人在約定的期限到來前，不需要履行債務、進行清償，但如果在約定的期限到了的時候，債務人沒有依約履行，就會喪失期限利益，必須一次把剩餘的全部或部分款項給付給債權人。常見的例子像是分期付款（按月給付購物款或依照和解契約按期清償債務）、按月給付扶養費，如果其中一期款項沒有在約定的日期給付給債權人（分期購物需要累積到總金額的1/5），就必須把後面尚未清償的所有款項（扶養費則是之後6期）一次付給債權人，不能再主張分期給付。註腳民法第389條：「分期付價之買...
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點交可能依照契約約定、法律規定。契約當事人根據契約約定，一方將房屋清空後交付給另一方。例如：買賣房屋，出賣人將房屋交付給買受人；租賃房屋，承租人在租約到期後，把房屋回復原狀交還給出租人。法院進行強制執行程序拍賣房屋時，接解除債務人占有，將拍定的房屋交付給得標人，也是點交。 延伸閱讀：張博洋（2019），《法拍屋（二）──購買法拍屋應注意事項》。註腳強制執行法第99條1項：「債務人應交出之不動產，現為債務人占有或於查封後為第三人占有者，執行法院應解除其占有，點交於買受人或承受人；如有拒絕交出或其他情事時，得...
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圖1雙方代理資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen雙方代理，指的是代理人同時為本人又為第三人的代理人，而為雙方間的代理行為。例如乙授予甲代理權出賣一台車子，丙亦授予甲代理權購買一台車子，後來甲以代理人的身分，為乙丙作成車子的買賣契約。民法第106條原則上規定不得為雙方代理，但有兩個例外：經本人許諾：民法第106條本文反面解釋所得，像是上述案例中，乙、丙二人事前許諾甲可以在乙丙之間作成車子的買賣契約。專為履行債務者：民法第106條但書所稱，像是A與B作成土地的買賣契約，A、B請C代理自己申請土地的移轉登記。若無上述情形...
