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超額定值保險
超額定值保險指的是，在定值保險的情況下，保險契約中「約定的保險價值」超過「實際價值」太多。例如：訂定保險契約時，約定保險價值500萬，後來事故發生後，發現實際價值只有200萬，此種情形便屬於超額定值保險。若產生此種情形，可能會造成保險人不當得利的問題，也就是保險人可能因保險事故而獲得超過實際損失的金額。目前我國法律還沒有明文規定這種情況該如何處理，法院實務見解則有不同看法：有法院實務見解認為，若約定的保險價值明顯高於實際價值時，就應該當作不定值保險來處理，改以實際價值作為理賠依據，以前述例子為例，保險...
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保險事故
參考保險法第4條，保險事故是指發生保險契約中約定被保險人可以向保險公司請求賠償的事件。例如人壽保險的保險事故，就是被保險人在保險契約約定年限內的死亡或屆期生存。註腳保險法第4條：「本法所稱被保險人，指於保險事故發生時，遭受損害，享有賠償請求權之人；要保人亦得為被保險人。」保險法第101條：「人壽保險人於被保險人在契約規定年限內死亡，或屆契約規定年限而仍生存時，依照契約負給付保險金額之責。」
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預告期間
圖1預告期間資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen勞工自請離職時必須提前跟雇主說，雇主依法資遣勞工也要提早告知勞工，要提早告知的這段期間，就是預告期間。預告期間會因為勞工在職時間長短而有不同規定：1.工作3個月以上未滿1年：提前10日2.工作1年以上未滿3年：提前20日3. 工作3年以上：提前30日10日、20日或30日的期間從通知的次日起算（通知當天不計），直接依國曆日期計算，包括各種假日，不分是不是工作日。 如果勞資雙方有另外用契約約定，例如勞工自請離職的預告期間比法律規定短，則是優於法令，可以依照約定內容處理；反之，要求勞...
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著作人
圖1著作人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen著作人就是親手創作著作的人。可能是有創作能力的自然人，例如：攝影著作的著作人就是拍攝的攝影師。此外，依照我國著作權法規定以及實務見解，公司、機關或財團法人等沒有辦法親手創作著作的法人，也可以經由契約約定成為著作的著作人。例如：出資或聘用攝影師的公司，可經由承攬契約或聘僱契約約定，成為該名攝影師所拍攝照片的著作人。註腳著作權法第3條第1項第2款：「著作人：指創作著作之人。」著作權法第11條第1項：「受雇人於職務上完成之著作，以該受雇人為著作人。但契約約定以雇用人為...
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鑑賞期
圖1鑑賞期資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen鑑賞期是指消費者購買商品、服務後，可以在一定期限內退貨的權利，也稱為「猶豫期」。可以分成法定鑑賞期、契約約定鑑賞期兩種類型：法定鑑賞期消費者保護法有規定，網路購物、電視購物等通訊交易或訪問交易時，原則上消費者可以在收到商品、服務後7天內，與賣家解除契約。消費者可以用書面通知、直接退回商品的方式；不需要說明理由，退貨費用是由賣家負擔（七日鑑賞期）。契約約定鑑賞期賣家與消費者自行約定，讓消費者可以依照約定的條件解除契約（退貨）、換貨的權利  延伸閱讀：1. 李昕（202...
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最低服務年限條款
雇主與勞工在勞動契約中約定，勞工必須在公司服務滿一定期間，若提前離職就要賠償違約金或返還培訓費用。根據勞動基準法規定，雇主若要與勞工約定最低服務年限，必須提供勞工專業技術培訓，並負擔培訓費用；此外，由於此條款限制了勞工轉換工作的自由，因此雇主應給予勞工合理的補償。最低服務年限的約定，還必須綜合考量以下的因素，不可以超過合理的範圍：1.雇主為勞工進行專業技術培訓的時間及成本；2.勞工職務人力替補的可能性；3.雇主提供勞工補償的額度及範圍；4.其他會影響約定合理性的事項。若未符合上述的法定要求，最低服務年限...
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猶豫期
圖1猶豫期資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen猶豫期是指消費者購買商品、服務後，可以有一段時間好好審視商品，並可在一定期限內退貨的權利，也稱為「鑑賞期」。可以分成法定猶豫期、契約約定猶豫期兩種類型：法定猶豫期：消費者保護法有規定，網路購物、電視購物（通訊交易的一種）時，原則上消費者可以在收到商品、服務後7天內，與賣家解除契約。消費者可以用書面通知、直接退回商品的方式；不需要說明理由，退貨費用是由賣家負擔。契約約定猶豫期：賣家與消費者自行約定，讓消費者可以依照約定的條件解除契約（退貨）、換貨的權利。延伸閱...
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死因贈與
圖1死因贈與資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen雙方約定好，當一方死亡之後，契約就會生效的一種贈與契約，還活著的另一方可以獲贈死亡之人的財產。用法律的用語來說是以贈與方死亡為停止條件的贈與契約。舉例來說，A跟B約定，A死亡之後若B還活著，B可以獲贈A所有的汽車1輛、現金300萬元，就是所謂的死因贈與。死因贈與跟遺贈同樣是跟死亡有關的法律行為，所以在理論上會被拿來比較。但按照晚近的法院實務見解，這兩個法律行為的性質是不同的。延伸閱讀：黃蓮瑛、陳哲瑋（2020），《兩人沒有結婚，但有長期共同生活的親密關係，一方過世後，...
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買賣不破租賃
精確說法是「所有權移轉不破租賃」，指訂定不動產租約，出租人將租賃物交給承租人使用收益後，如果出租人把租賃物的所有權移轉（例如：買賣、贈與）給第三人，承租人可以向第三人主張租賃契約存在，繼續使用收益租賃物。1929年11月22日立法理由提到：出租人交付租賃物後，將租賃標的物不動產所有權讓與第三人，第三人讓受出租人所有權利、義務，讓租賃契約持續存在，才能保護承租人的利益。由立法理由、學說多數見解可以知道，所有權移轉不破租賃的規定只適用在不動產。例外承租人不能向第三人主張租賃關係存在：租賃期限超過5年或是沒有...
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斡旋金
斡旋金是不動產交易中的預約，斡旋成立不等於買賣契約成立。仲介為了讓買賣雙方達成共識，先向買方收取一筆金額，或是請買方開本票、支票、簽立要約書，等賣方同意買方出價金額時，斡旋就成立，未來雙方簽訂買賣契約時，這筆斡旋金就會轉成定金。斡旋金在民法中沒有規定，是一種無名契約、非典型契約；其他法令中有規定不動產經紀業要保存斡旋金的交易紀錄。延伸閱讀：林清汶（2021），《不動產斡旋金功能、與不動產買賣契約關係》。註腳地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法第13條第1項第2款：「地政士及不動產經紀業從事與不動產...
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所有權移轉不破租賃
指訂定不動產租約，出租人將租賃物交給承租人使用收益後，如果出租人把租賃物的所有權移轉（例如：買賣、贈與）給第三人，承租人可以向第三人主張租賃契約存在，繼續使用收益租賃物。俗稱為「買賣不破租賃」，但所有權不破租賃才是比較精確的說法。1929年11月22日立法理由提到：出租人交付租賃物後，將租賃標的物不動產所有權讓與第三人，第三人讓受出租人所有權利、義務，讓租賃契約持續存在，才能保護承租人的利益。由立法理由、學說多數見解可以知道，所有權移轉不破租賃的規定只適用在不動產。例外承租人不能向第三人主張租賃關係存在...
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法定終止事由
圖1法定終止事由資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指法律規定的情況發生時才可以終止契約關係，如果沒有這些情況就是違法終止，終止無效。例如雇主不能隨意解僱勞工，只有在符合勞動基準法第11條、第12條第1項的情況下才可以終止契約，勞動基準法第11條、12條第1項就是勞動契約的法定終止事由。註腳勞動基準法第11條：「非有左列情事之一者，雇主不得預告勞工終止勞動契約：一、歇業或轉讓時。二、虧損或業務緊縮時。三、不可抗力暫停工作在一個月以上時。四、業務性質變更，有減少勞工之必要，又無適當工作可供安置時。五、勞工對於所擔任...
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僱傭
圖1僱傭資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指一方在特定或不特定的期間內為他方提供勞務，而他方給付報酬的契約關係，屬於民法所定的契約類型之一，一般常見的工作關係多屬於此種契約類型。註腳民法第482條：「稱僱傭者，謂當事人約定，一方於一定或不定之期限內為他方服勞務，他方給付報酬之契約。」
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法定孳息
圖1法定孳息資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於孳息的一種，跟天然孳息不同，是因為法律關係而額外產生的利益。例如因為租賃契約的租金、消費借貸契約而約定的利息之類因為法律行為而產生的利益。註腳民法第69條第2項：「稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。」民法第421條：「I稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。II前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。」民法第477條：「利息或其他報償，應於契約所定期限支付之；未定期限者，應於借貸關係終止時支付之。但其借貸期限逾一...
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不定期租賃
圖1不定期租賃資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen不定期租賃是指沒有租約期限的租約。除了簽約時未約定租期，更常見的是租約到期後，若承租人繼續使用該物，出租人也未反對的話，則視為不定期租賃。此外，依民法第422條規定，房屋租賃契約出租時間如果超過1年，但未訂立書面契約，也視為不定期限租賃。註腳民法第451條：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。｣民法第422條：「不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。」
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期限利益
指因為一定期間的存在，所享有暫時不須負清償責任的利益。債務人在約定的期限到來前，不需要履行債務、進行清償，但如果在約定的期限到了的時候，債務人沒有依約履行，就會喪失期限利益，必須一次把剩餘的全部或部分款項給付給債權人。常見的例子像是分期付款（按月給付購物款或依照和解契約按期清償債務）、按月給付扶養費，如果其中一期款項沒有在約定的日期給付給債權人（分期購物需要累積到總金額的1/5），就必須把後面尚未清償的所有款項（扶養費則是之後6期）一次付給債權人，不能再主張分期給付。註腳民法第389條：「分期付價之買...
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意思通知
行為人表現了一定的意思內容，不一定有想要發生什麼法律效果，但因為法律規定而當然發生了一定的效果。例如催告就是一種意思通知。例如如果房客沒有繳房租超過2個月，房東向房客催告在一定時限內繳房租，房客還是沒有繳的話，房東就可以依照民法規定終止租賃契約。「意思通知」和「觀念通知」、「感情表示」都是一種準法律行為。註腳最高法院77年度台上字第1854號民事判決：「按支付租金之催告，係意思通知之一種，而意思通知在學理上屬準法律行為之一種，……。」民法第440條：「I承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人...
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清償期
圖1清償期資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen清償期是指債權人可以向債務人請求履行義務的期限。分成有定清償期、未定清償期兩種類型。有定清償期依照法律規定或契約約定，債權人向債務人請求履行義務的期限。舉例：債權人A將10萬借給借債務人B，並約定好今年12月31日為清償期，這樣一來，清償期是12月31日，所以債權人A不能提前要求債務人B還錢，除非B自願提早還錢。未定清償期原則上債權人可以隨時請求清償，債務人也可以隨時清償債務。舉例：A委任B把10萬元交給C，但A沒有和B約定什麼時候要做交錢給C這件事。這樣未定清償期的情形下，A隨...
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懲罰性違約金
圖1懲罰性違約金資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen契約雙方約定，如果有違反契約時，除了賠償損害外，違約的一方必須再另行支付一筆金額，就是「懲罰性違約金」。它具有懲罰違約方的效果，可以督促雙方會確實履行契約。需要注意的是，懲罰性違約金的重點是要督促雙方履行契約，所以即使違約的一方沒有造成另一方的損害，依然可以請求懲罰性違約金。延伸閱讀：王瀚誼（2020），《因為加盟糾紛被求償鉅額違約金怎麼辦？認識懲罰性違約金》。註腳民法第250條第2項後段：「......其約定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付...
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解除權
使契約自始歸於消滅的權利，雙方都回復到沒有締約的狀態。解除權依權利來源，分為契約約定的解除權，及法律（民法等）規定的解除權。以買賣房屋契約為例，契約解除後，買方要返還房屋給賣方，賣方要返還價金給買方，即回復原狀。