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收益地價
定義所謂收益地價，是指依據土地使用後所產生的收益來評估它的價值。在土地經濟學上，可以用收益還原的方式計算：「收益價值=地租/還原利率」。在這個公式中出現的兩個名詞說明如下：地租：是指「契約地租」，過去是指「佃農給付給地主的租金」，而在現今是指使用土地時，所付出的代價——「租金」。還原利率：採用的標準多以「政府發行的公債利率或一般金融機構的定存利率」。所以，由這種「收益還原法」或「收益資本化」的方法求得的地價，就稱為「收益地價」。與公告地價及地價稅的關聯性收益地價既然是用土地的使用價值作為評估地價的依...
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公開傳輸權
圖1公開傳輸權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指透過有線電、無線電之網路或其他通訊方法，藉聲音或影像向公眾提供或傳達著作內容（著作權法第3條），例如透過電子傳輸或放到BBS、網路芳鄰或是網站上公開。公開傳輸權最重要的特色，是公眾可以自由選擇時間或地點，接收著作內容。公開傳輸權以及公開播送權的差異，除了在通訊管道後者限於廣播系統（broadcast），而公開傳輸權主要是透過網路以外，最大的不同在於：公開傳輸權是「得以隨選播出」，例如Netflix、Youtuber放在頻道上的影片；而公開播送是同步的「單向即時」播送，例如電視播...
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董事會
圖1董事會資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen董事會是股份有限公司中決定業務、執行的機關。由股東會選出合適的人擔任董事，並由這些董事組成董事會。董事會的人數會依照公司性質的不同而有不同的人數限制，例如公開發行股票的公司最少要5名股東董事才能組成董事會、非公開發行股票的公司最少要3名董事才能組成董事會。註腳證券交易法第26條之3第1項規定：「已依本法發行股票之公司董事會，設置董事不得少於五人。」公司法第192條第1項規定：「公司董事會，設置董事不得少於三人，由股東會就有行為能力之人選任之。」
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善意取得
一、無權處分，是善意取得的前提取得動產物權，須經讓與合意和交付，在不動產則須經登記，好產生讓一個讓大家都認知到所有權歸於何人的「公示外觀」。無處分權限之人擅自做上述的處分行為，必須待有處分權的人承認，處分行為才會生效。而善意取得是指無處分權限之人，任意將動產或不動產處分給「不知情」的人，此時不知情而受讓該物的人，可以依照民法上就動產、不動產分別的規定，取得所有權。這是為了保障交易安全，而使動態財產權勝過原所有人的權利。二、舉例以動產善意取得為例：甲出借自己的相機給乙使用，乙卻未經甲同意出賣並交付...
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獨立法人格
公司是獨立於股東、公司負責人等自然人之外的法人組織，依法獨自享有權利、負擔義務，與自然人的人格相分離，因此各自負擔自己的法律責任。此概念加上股東有限責任原則後，會得出這樣的結論：公司的債務由公司承擔，股東的責任以出資範圍為限，也就是股東頂多賠了投資公司的錢，但公司還不完的債務與股東個人沒有關係。然而，為了避免以上制度遭到濫用，也此因發展出揭穿公司面紗原則。註腳公司法第1條第1項：「本法所稱公司，謂以營利為目的，依照本法組織、登記、成立之社團法人。」民法第26條：「法人於法令限制內，有享受權利負擔義務...
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獨立董事
指具有「專業性」及「獨立性」的董事。專業性，是指獨立董事具有5年以上的工作經驗，並且是特定領域大專講師以上、通過國考的特定專門技術人員，或具有商務、法務、財務、會計或公司業務所需的工作經驗。獨立性，則是指獨立董事在執行公司業務範圍內應該保持獨立性，不可與公司有直接或間接的利害關係，例如不可以是公司的員工、董事或監察人，不可以持有公司已發行股份總數超過1％等等。延伸閱讀：于恩庭（2023），《什麼是獨立董事？和外部董事哪裡不一樣？》。註腳證券交易法第14條之2第2項：「獨立董事應具備專業知識，其持股及兼職應...
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甲存本票
甲存本票指的是，由發票人委託銀行作為擔當付款人，所簽發的一種本票。在實際運作上，由發票人（可以是公司行號、個人等）先向銀行開立「支票存款帳戶（也就是以前所謂的甲種活期存款戶）」，開立完成後，銀行會發給發票人一本印有銀行名稱，以銀行作為擔當付款人的甲存本票簿，供發票人使用，並以發票人支票存款帳戶的餘額來付票款金額。執票人到銀行將甲存本票存入自己帳戶時（也就是所謂的「提示」），若發票人的支票存款帳戶的存款足夠，銀行便會代為付款，將錢從發票人的支票存款帳戶存入執票人的帳戶；若發票人存款不足，銀行則會拒...
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監察人
圖1監察人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen監察人原則上是股份有限公司的其中一個法定必要機關，主要負責監督董事會的執行業務與公司業務的執行，可以隨時調查公司業務及財務狀況，查核、抄錄或複製簿冊文件，也可以請求董事會或經理人提出報告。 例外有兩個不用設置監察人的情況：第一個情況，如果是政府或法人股東一人的股份有限公司，可以依照章程，不設置監察人。第二個情況，公開發行公司另外有「審計委員會」制度，目前上市、上櫃公司必須設置審計委員會。註腳公司法第129條第5款：「發起人應以全體之同意訂立章程，載明下列各款事項...
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扣繳義務人
扣繳義務人是指依照法令規定，給付他人薪水、報酬、租金、權利金、中獎獎金等，有義務扣繳所得稅、依規定填報扣繳憑單的人。舉例：公司發給員工薪水，業主發給設計師服務費，公司、業主就是扣繳義務人。延伸閱讀：法律百科辭典（2021），《納稅義務人》。註腳所得稅法第7條第5項：「本法稱扣繳義務人，係指依本法規定，應自付與納稅義務人之給付中扣繳所得稅款之人。」所得稅法第89條第1項：「前條各類所得稅款，其扣繳義務人及納稅義務人如下：一、公司分配予非中華民國境內居住之個人及總機構在中華民國境外之營利事業之股利；合作社分...
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納稅義務人
納稅義務人指要申報、繳納所得稅的人。舉例：公司發給員工薪水，業主發給設計師服務費，員工、設計師就是納稅義務人。延伸閱讀：法律百科辭典（2021），《扣繳義務人》。註腳所得稅法第7條第4項「本法稱納稅義務人，係指依本法規定，應申報或繳納所得稅之人。」所得稅法第89條第1項：「前條各類所得稅款，其扣繳義務人及納稅義務人如下：一、公司分配予非中華民國境內居住之個人及總機構在中華民國境外之營利事業之股利；合作社分配予非中華民國境內居住之社員之盈餘；其他法人分配予非中華民國境內居住之出資者之盈餘；獨資、合夥組織之...
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有價證券
是指具有一定價格和代表某種所有權或債權的憑證，可以用來證明價值，並且可以在市面上流通而進行交易。例如：匯票、本票、支票、股票和債券等等。
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股東臨時會
圖1股東臨時會資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen股份有限公司在必要的時候由召集人召集，並於10日前通知各股東。若是公開發行股票的公司，則要在15日前通知，但對於持有記名股票未滿1,000股的股東，可以在資訊觀測站公告，不用個別通知。註腳公司法第170條第1項：「股東會分左列二種：一、股東常會，每年至少召集一次。二、股東臨時會，於必要時召集之。」公司法第172條第2項：「股東臨時會之召集，應於十日前通知各股東。」公司法第172條第3項：「公開發行股票之公司股東常會之召集，應於三十日前通知各股東；股東臨時會之召集，應於十五日...
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商標識別性
圖1商標識別性資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen商標識別性又叫「區別性」，是商標最重要的保護要件。指透過商標就能讓消費者獨立認識到是表彰商品或服務的標識，並且能與他人的商品或服務相辨別。又分為「先天識別性」與「後天識別性」：先天識別性指商標本身所固有，無須經由使用取得的識別能力。後天識別性指標識原不具有識別性，但經由在市場上的使用，而使相關消費者得以認識其為商品或服務來源的標識，即具有商標識別性。註腳商標法第29條第2項規定：「有前項第一款或第三款規定之情形，如經申請人使用且在交易上已成為申請人商品或服...