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一般公寓外牆磁磚掉落問題
今年8月剛剛購入一間中古屋，沒有電梯一層2戶那種老公寓，外牆11月中旬磁磚掉落，樓下的鐵皮屋頂有些許損壞（應該屬於違建部份）問題1:想請問外牆的所有權人是不是整棟10戶都該負責分攤。如果比如我們這排門牌是1號，隔壁是3號，3號的外牆明顯有更新過。我住1號的部份是不是只能找我住的這排（1號）的分擔外牆修繕費用。共用部分要怎麼區分。問題2:樓下鐵皮如果要修繕，是否也是全棟的人要負責，如果屬於違建，還需要賠償嗎？以上問題能否回覆，感謝
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區權會開完會後並沒有經過完整程序確認的決議具有法律效力嗎？
「前項決議之會議紀錄依第三十四條第一項規定送各區分所有權人後，各區分所有權人得於七日內以書面表示對意見。書面對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視為成立。」我們社區開完區權會並沒有進行上述的步驟，僅公告會議紀錄，請問遇到這種情況我們可以怎麼處理呢？區權會的決議是不是就不具法律效力了？需要再召開一次臨時區權會嗎？
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轉售動漫特典是否有違法問題
近期《排球少年》劇場版於台灣上映，第一週入場特典33.5集吸引很多粉絲排隊領取。該電影2月於日本上映時，有不少人於日本網拍上轉售此特典，當時並沒有引起太大關注。但隨著該電影在台灣上映，開始有人呼籲「特典有表示Notforsale，且官方有公告不得販售」。不論在相關社團還是Dacrd上只要有人販售就一定有人留言不得販售；但若是有人貼文表示贈品不得販售，就會被認為是管太多。拿到贈品的人已是該物所有權人，販售贈品會有什麼法律問題？官方已明訂禁止販售，若是檢舉給官方，官方有法律效力可以給予販售人什麼懲罰嗎？
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委員的選任資格
請問，社區的管委會成員的資格限制，是否可以限定，除區權人身份外，直系、旁系、血親三等親以內親屬，不得同時選任為委員？或限制為不得同時兼任其他社區委員？如這樣限制是否可以認定規約損害了我們的權利呢？
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公寓大廈能否禁用住戶禁止使用桶裝瓦斯？！
現況未有條款出現禁止，但本人有需求需使用桶裝瓦斯，分區所有人提出將會在區分會要來禁止全大廈不能使用桶裝瓦斯，考量安全性問題及影響他人安全，故只允許使用天然瓦斯較為安全，若分區會通過是否合理且需遵守該管理規定？另參考該篇有關該案例有另提出相關桶裝瓦斯問題的議題律師回覆問題為：「區分所有權人會議不能夠禁止您在您的專有部分房屋內使用瓦斯桶，此規約對您並沒有拘束力，您可以依照之前方式使用，若管委會對您造成妨害，您可以請求排除，甚至請求賠償。另外，您也可以起訴請求確認該規約無效。若有需要討」(參考網址來源...
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債權承受後續債務人責任
債務人甲向債權人乙簽立多張本票共700萬，並提供土地提供抵押設定300萬。甲因無力償還後，乙聲請強制執行。經拍賣後，乙願予承受。請問甲是否無須再償還積欠乙之所有欠款，還是僅無須償還設定之300萬？謝謝。
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有關國有財產計價方式第二點之解釋
按國有財產計價方式第二點之內文為：國有財產估價之標準，應參考市價查估，「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場之價格。」此案乃係（抵稅地）之國私共有土地持分人，以（專案讓售）申辦，並經報部核准，進入估價流程，然因計價方式中之文意，有其模糊不明，其中尤以「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場價格。」內所稱（當時）係指何時？因該筆土地由私人產權轉為中華民國為所有權人之過程中，必然流程應為國稅機關要求繼承人繳交遺產稅-繼承人無力繳交-行政執行署依職權扣押該標的-轉為價金-回到國稅機關-成為國有財...
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土地所有權人土地所有權狀遭他人侵占，為何持有土地所有權狀之人可聲明無遺失之情事?
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當初是違法羈押時怎麼處理?
違法羈押的理由是當初因與朋友向家人在店內，催討債務發生衝突被鄰居報警，而被警察帶回去時是某年某月14日中午12點左右(有職務報告可證明)，但是到了晚上警察才要求簽逮捕的相關文件，上面案由是聚眾鬥毆、妨害自由，逮捕時間寫的是19點多，地點是在派出所內，而案件被警察移送到地檢署時已經是15日的20時11分，但是檢察官開庭卻拖到22時57分，結果莫名其妙被收押禁見，結果筆錄上寫諭知如點名單，院卷後才知道地檢署的點名單上寫(聲押禁見)，結果等到16日的中午法官才開庭，羈押的罪名成為恐嚇取財，這樣是不是違反刑事訴訟法第91、93條...
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上訴能爭取緩刑嘛？
檢察官起訴洗錢防制法請問被檢察官上訴後判決有期徒刑五個月，可易科罰金或服勞役可上訴請法官判緩刑或減輕刑期嘛？錢有經過我的帳戶又轉給b，b把錢拿給cC跟我說當時的錢是玩博弈賺的錢後來才知道他是地下換匯的錢，但中間商沒有把錢給換匯的人開庭時b有出庭作證是把錢給了c我與b，c現實並不認識，我跟c是網友B，c是現實認識也知道對方名字C原本要我做偽證將b的事情都攬在我身上說錢是我拿走的，但我開庭時並沒有這樣說是跟法官說c叫我做偽證想請教可以透過上訴方式用什麼理由將刑期降低或判無罪亦或者緩刑？成功率高嗎？
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洗錢防制法
請問被檢察官上訴後判決有期徒刑五個月，可易科罰金或服勞役可上訴請法官判緩刑或減輕刑期嘛？錢有經過我的帳戶又轉給b，b把錢拿給cC跟我說當時的錢是玩博弈賺的錢後來才知道他是地下換匯的錢，但中間商沒有把錢給換匯的人開庭時b有出庭作證是把錢給了c我與b,c現實並不認識，我跟c是網友B,c是現實認識也知道對方名字C原本要我做偽證將b的事情都攬在我身上說錢是我拿走的，但我開庭時並沒有這樣說是跟法官說c叫我做偽證想請教可以透過上訴方式用什麼理由將刑期降低或判無罪亦或者緩刑？成功率高嗎？
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簡易判決改正常程序
有一案被原告警訊提告後，開完偵查庭，在我沒認罪情形，竟收到簡易判決，於是我聲請改正常程序後，法院就我一造辯論，判我有罪，這樣合理嗎，法院還指派給我一名辯護律師，原告從偵查庭都沒到過，且留的基本資料都是空號，我有上訴不知道是不是不合上訴方程式，就直接收到執行令，已執行完畢，此案如果非常上訴該用什麼理由呢？
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土地所有權人(我方/甲方)為取回土地與地上物居住民眾(乙方)在高分院開調解簡易庭協調，有幾個疑問請教
1.乙方當事人未出席，委託親屬出席，是否有相同效力?而乙方代理人並未攜帶委任書。2.雙方協調結果並未在當場取得，當庭雙方並未見到對判決書也都無法簽名，程序上是否有瑕疵?事後也未收到判決書(正本或電子)3.在乙方缺乏委任書正本的情況下，仍然開庭，請問該庭法官是否有失職的疑慮?
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若不想提出告訴，選擇離家出走，除了可被報失蹤人口，我還有其他刑事上的責任嗎？
我已滿18歲，屬成年法定年齡，我的意願是想搬離家，父母因自己考量認為我不夠成熟而不同意，他們完全沒有給我選擇的機會，法律上他們已沒監護權我可以提出告訴，但有可能引致家人對我實施身體暴力與言語暴力，我知道家庭暴力也有另外的法律保護，不過因同理家人，我不希望提出告訴，所以最後評估離家最好的選擇是離家出走，我有可能被家人報失蹤，但我已成年可以自行銷案，想問的第一個問題是若我有留下紙條說我要離開家裡，他們還能報失蹤人口嗎？第二個問題是若他們沒告訴警察紙條的事選擇報失蹤人口，我該如何知道警察在找我？因為他們...
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強制險身故保險理賠，繼承權第一順位配偶、父母、子女、因離婚關係減除配偶、順位繼承所有權人共三人
請問關於繼承，第一順位所有權人、各自所有的繼承權益，是否屬互不干涉，互不影響，為維護自身是否能夠主張提出申請分別辦理
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機車拖吊業者是警員手足之延伸，他們是否具備公務員身份？
1.網上很多的論點都表示『拖吊業者不等同公務員』2.高雄市交通局官網表示拖吊業者屬於『行政輔佐人』，關網鏈接：https://www.tbkc.gov.tw/Message/OtherInfo/Question?ID=c70bcf0d-cbc7-40f7-8549-e0452aa7aced3.我因為拖吊車司機不熄火，對著大門噴黑煙。我經過要求熄火，但該司機不理，所以罵他『爛貨』並將拖吊車熄火（沒拿鑰匙），結果高雄地院判我『當眾污辱公務員』及『公務員依法執行職務時施強暴』，要罰三個月有期徒刑＋勞動或易科罰金。4.我自認為沒有妨害該司機工作的動機，轉鑰匙熄火也並非暴力，在形式理由狀上都詳細敘述了...
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三級三審制度疑問
關於「民刑事件」是否都採三級三審制度？延伸疑問1.國民法官法庭為第一審，若不服上訴到第二審，「一定」是高等法院嗎？還是第二審是在地方法院的「民刑事庭」進行呢？延伸疑問2.第一審為民刑簡易庭的案件，若不服上訴到第二審，「一定」是民刑事庭？是否簡易庭案件不會到第三審？延伸疑問3.不同審級的法院是否會重疊？例如某案件第一審是高等法院，第二審也會是高等法院。
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因目前所遇問題過於繁瑣，請詳閱描述。
目前狀況，面對的是¹不合理的司法判決。²國稅局稅徵處濫用職權冒充本人在稅務核定的承認書上蓋上刻有我名的章。本人莫名其妙得在未經正常作業下認定為前提被承辦人員告知我確實是可不用繳稅，但礙於已進入執行署，她無法撤銷凍結的執行，要求本人接受凍結帳戶。³本人於前天好不容易從恐怖情人手中逃離，將近一年的時間中承受恐怖情人為滿足自身的需求及貪婪『毒品及賭博』各種脅迫及暴力手段的取財，本人已被強取財務到破產了，依然不被放過，以掐脖威逼我跟朋友借給他。為保命，只好服從，當我在精神徹底崩潰後，勇敢果斷將此人驅除後，...
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債權人無法強制拍賣債務人的房子
請問我是債權人，我已經查封債務人的房子，已經進入強制拍賣了，可是債務人卻稱強制執行的房不是債務人的，房子是他父親借債務人的名子登記的，並提起提存及擔保的第三人異議，請問我是否可以再拍賣債務人的房子
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更新會理監事因為無給職，因此任何會議決議都無須負責?
請問參與自力更新會，發現業者以不實資訊報價，經向理監事舉發，但均無理監事向業者究責處理，且認為因其為無給職，無須回應會員提問；若因此導致參與之土地及建物所有權人(會員)負擔增加，更新會理監事因為無給職，是否因此就無須承擔任何刑責?