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甲為A屋所有人，出售該屋予乙，訂立契約後，乙立即交付頭期款新台幣100萬元。但在房屋移轉及交付前，A屋因鄰居丙的過失，失火焚毀。試問:甲得向丙主張何種權利?乙得向甲主張何種權利?
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積欠多月房租已自形慚愧沒臉沒資格與房東討論，中間經仲介協調，一直是虧咎也願分期支付至清，也想盡快搬走還給房東，當然也有借款等等方式要來償還，從沒想過不還不搬，但一日房東及警察及仲介一天早上直接用鑰匙打開門直接闖入，我跟孩子嚇傻也害怕跟愧咎，只能哭著看他們要如何~過去跟仲介表示請再給時間，不會約到前不處理是，懇求再等等，從欠的一個月時天天座立不安怕來趕人，直到可終止契約的隔日直接的闖入，請我們於八天內月底直接搬走還另要求我簽下同意書籤還款時限，其實就是等待著錢能快來，我也想還但這一嚇後我都害怕待在...
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二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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照顧生活無法自理的年長者，需要大量的時間與金錢。如果家屬將年長者送進長照機構，過一陣子卻聯繫不上家屬，家屬也都未繼續繳錢給長照機構，這個時候長照機構該怎麼解決？長照機構可以直接結束契約關係嗎？如果可以，這個時候又該怎麼照顧年長者？
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收到商品或接受服務後七天內，以退回商品或書面通知方式解除契約，無須說明理由及負擔任何費用或對價：想請教，若非商品瑕疵問題，單純為買家不滿意想退貨，運費是否該由買家負擔呢？謝謝
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合約書有幾項是跟履約保證有關,但現在只有簽合約書還沒到簽履約保證,但立契約人講履約保證的部分跟合約書上履約保證部分不同,如果到時候有問題怎麼辦
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徵家教的時候，通常家長會限定女生，請問這是屬於民法契約自由原則，還是已經違反了性別工作平等法了？理由又是如何？感謝
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被聘請當診所負責醫生，但被雇主蓄意欠薪多月，已在通訊告知雙方契約關係終止，對方依然不予理且不還我醫生牌照，請問遇到這種狀況該怎麼處理?該通報什麼機關單位?或是有沒有政府或檢調單位可以行使強制力?
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公司為大型連鎖速食業，兼職打工不須簽契約，只需履歷表，在錄取時即可開始上班，但是領薪水時，如果沒有3個月內體檢報告就不給付報酬。公司所設條文是否合法?
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一、甲向乙承租A屋，作為某寺廟預定舉辦的宗教活動，已經預付租金10萬元！其後，政府因疫情持續擴散而命禁止一切宗教相關活動。請問：甲得否向乙請求返還10萬元？其請求權基礎為何？試引用法條分析之。答：民法249條第四款？二、假設甲與乙訂立租屋契約前，政府已經公布禁止一切廟會活動，而甲不知其事、乙知其事。甲並已付租金10萬元，甲、乙各支出1000元的簽約費用，雙方的法律関係如何？甲可否依什麼規定請求返還10萬元？簽約費用的損失誰應負擔？請引法條分析之。答：民法249條第三款？245條之1第一項第三款？
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AB兩人口頭合夥開公司，並沒有簽訂契約，而C為公司職務代理人，經營幾年後C捲款潛逃，並且拿走公司所有器具，數年後，A漸趨富有，B才開始懷疑A當初和C為通謀犯案，此時A拿出100萬塊給B以表虧欠，但再過幾年B才發現當初被偷走物品的價值至今遠遠超過100萬，故決定提告，但自捲款潛逃前後已經過了12年，請問此時要以何種法條提告比較有優勢和勝算？
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上次去法院旁聽聽到一則關於給付工程款的案子，原告因工程完工時間超出契約時間而請求抄出時間的監工費用，而被告認定原告未盡監工責任，才延後完工時間。我想請問在這樣的前提下為甚麼不是被告未在期限內完工的責任呢?
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民間借貸「三分利」是合法的嗎？翻過法條沒有定義「三分利」，如果我簽下這樣的借貸契約，利息部分的約定算不算數？
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我姑姑長期在國外，但當一回來台灣時發現自己房裡印鑑和契約似乎被其他親戚做其他用途，甚至有變賣家產的嫌疑（懷疑有做手腳），請問這樣的話是可以告的嗎？還是有什麼好辦法呢？
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我在進入公司前面試時，面試官沒有提到午休時間有值日生制度，勞動契約中也沒也寫到。但員工們要輪流當值日生，值日生的午休時間從原本1.5小時縮短成0.5小時。對於減少的1個小時午休時間，公司沒有給予任何補償，也不能補休。請問這樣公司違法嗎？值日生可以主張做值日生工作算加班嗎？
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將不動產借名登記在他人名下，此時不動產所有權人為出名人還是借名人？若出名人佔有不動產，且未經借名人同意即與第三人訂立該不動產買賣契約，經登記後，該不動產所有權人為何？原不動產借名人可否請求返還？
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我是個超商員工被一位熟客他是做生前契約的他邀請我去他公司聊聊我剛開始去只是想了解那間公司是做什麼的於是就去了一開始他聊你對我公司印象是什麼我就說了一些比較負面的消息後來他跟我說一堆公司的產品理念什麼的後來我真的是覺得好像做這份工作對於我的負債有希望但我沒答應他就要我寫入會的資料我沒錢付那費用他就說要幫我貸款⋯重點我資料填了是被強硬的填了但後續我就說不要加入他時不時就在我公司等我下班先是說一起去吃冰卻還是一直洗腦說會讓我賺到錢什麼的後來又要我去公司隔壁的85度C開導我我就說這整件事情就當作沒發生他還是...
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爸爸因老家即將重劃，急著買地蓋房子，所以物色一塊60坪土地，當下只有68歲的老爸自己去看土地及下斡旋金，在下斡旋金時仲价有口頭表明說土地佔有20坪路地，但卻沒在斡旋書上註記，而土地買賣雙方簽約當天也從未提起道路用地之坪數，只有在備註欄上寫著（本案土地部分為現有巷道），第一期款我們繳了100萬，之後隔天請建築師去勘查蓋房子事宜，才知道此土地的道路用地佔比過大，所以想跟賣家提議減少價金或解除契約
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因為武漢肺炎（2019新型冠狀病毒-nCoV）疫情，觀光局公布2020.2整月，旅行社不得出團至大陸地區。我們的旅行團目的地是俄羅斯，會在大陸地區轉機，旅行社公布取消行程，扣除必要費用（護照、簽證）團費返還給旅客。想請問在旅行社公布取消行程前：1.旅行社是否有義務接洽其他不行經大陸地區的航班？2.旅行社是否有義務與參加者協調挪移出團時間？3.如旅行社代墊辦理護照、簽證費用，為什麼由消費者負擔？4.是否有定型化契約規範旅行社與消費者的權利義務？謝謝解惑！
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我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習班頂讓給別人，頂讓者也與屋主簽了10年公証租賃契約。我要求屋要返還未到期的租金票據及押金，他卻要求將樓梯恢復原狀。可是，現任頂讓者就是因為我的補習班是合法立案。若樓梯回復原狀那補習班就不合法，頂讓者即無法經營，因為回復原狀的樓梯就無法符合教育局的竣工圖。請問屋主...
