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大樓住戶環境管理
想請問，樓上鄰居陽台種滿植物，卻任其恣意生長，長期以來不予以修剪，也任由植物的枝葉/枝條/枝幹至枯乾斷/掉落至一樓住戶環境空間。反應住戶大樓管理處，此問題不僅僅造成一樓住戶需長期為樓上住戶清理落葉／斷枝，甚至已數次造成天溝/排水管道的阻塞。歷年下來，種種情況實質衍生成為居住於樓下住戶生活上的不便與困擾，卻仍不見樓上鄰居有任何改善的意願。求解台灣是否有相關法律可管？感謝🙏
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被引導提前簽下離職單，後發現公司有違法想取回離職單（離職生效日前），卻被主管拒絕，說最多退影本
簡單說明如下：服務的公司是科技業外包商，且因沒有標到之後的勞務承攬，計於五月底與下一個得標廠商完成交接後撤離。於5/13集合開會說明相關事情，並提到須要先簽離職單再簽新公司的應徵單，並於該週發下離職單請員工填寫並交回。5/20收到勞工局下屬中科管理局之電子郵件通知，勞動檢查初步發現確有違反法令，於是通知相關同事（四月時有多位與公司有勞資糾紛），取回離職單。但公司主管私下訪談後表明最多只會給離職單影本，正本要留在公司，因為公司也要自我保護等等。於是我只好先請同事將用LINE像公司主管要回離職單的對話截圖留存。...
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想詢問關於台灣法律對於進入戒嚴的程序以及規範為何? 是否有辦法透過宣布戒嚴反向鎮壓人民, 再進行賣國
大家常常提到總統如何賣國.也常常提到戒嚴時期.我不太明白,總統如何宣布當下就是戰爭時期或者叛亂時期.以達到戒嚴.目前比較粗淺的理解,戒嚴是指將全力交由軍隊來管理而總統又是三軍統帥.因此,是否有辦法達成戒嚴來收集權利爾後剷除異己,最後就達成賣國?即便我們想要罷免總統,根據選罷法1年內不得罷免.那時否選出來的總統一上任就可以這樣做...反而人民沒有任何辦法阻止?以上,感謝
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住辦大樓樓梯間出現一包無人認領舊衣物
大概一個月前，公司所在的住辦大樓(台北市有管委會)某一層樓的樓梯間出現一包舊衣物管理員貼出照片請人認領取走公告快一個月了沒有人取走管理員說問了住戶沒有人承認是他的現在我們該怎樣做才可以不違法的丟棄這一包衣物感恩
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公寓大廈能否禁用住戶禁止使用桶裝瓦斯？！
現況未有條款出現禁止，但本人有需求需使用桶裝瓦斯，分區所有人提出將會在區分會要來禁止全大廈不能使用桶裝瓦斯，考量安全性問題及影響他人安全，故只允許使用天然瓦斯較為安全，若分區會通過是否合理且需遵守該管理規定？另參考該篇有關該案例有另提出相關桶裝瓦斯問題的議題律師回覆問題為：「區分所有權人會議不能夠禁止您在您的專有部分房屋內使用瓦斯桶，此規約對您並沒有拘束力，您可以依照之前方式使用，若管委會對您造成妨害，您可以請求排除，甚至請求賠償。另外，您也可以起訴請求確認該規約無效。若有需要討」(參考網址來源...
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要求召開臨時區大要求：管理費之調漲管委會決議即可
社區住戶連署要求召開臨時區大，議案之一：管理費之調漲是否交由管委會決議即可。請問這是否已砥觸公寓大廈管理條例呢？
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召開臨時區大的議案不符規約
如召開臨時區大的議案經委員會討論後認定為不符社區規約或公寓大廈管理條例，是否可以不召開臨時區大？
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社區透天住宅在自家三樓張貼帆布廣告可以嗎??
因為我服務的社區是有大樓跟透天的，最近有一間透天住戶在自家三樓懸掛一張帆布廣告，當然如果根據大廈管理條例來說，不得在大廈周圍上下張貼或設置廣告物，這一點是絕對成立，但是透天的我就不確定了，因為有考慮到私有跟共有問題，所以想請教有經驗的大大，可以幫忙解惑嗎?我可以請住戶拆掉嗎?
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75%的清潔用酒精應該是屬於一般商品，政府規定未滿18歲不能買有法令依據嗎？
為了防疫，大家會購買75%清潔用酒精來消毒；但政府規定未滿18歲不能買，高中社團防疫規劃，卻發現沒有人有資格購買酒精，因此提出這個問題。我查到衛生署函釋，說明：「......作為一般手部、皮膚清潔用途（非醫療用途），含75%酒精產品，得以一般商品列管......。」另外，清潔用酒精應該也不屬於菸酒管理法第4條的酒類。想請問政府規定未滿18歲不得購買防疫酒精，是否有我沒找到的法律依據？以及這樣規定的目的。如果沒有法律依據、以及合理的理由，這樣的「18禁」是不是侵害了未滿18歲人民的權利呢？行政院衛生署96年1月23日衛署藥字第09...
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請問如果社工與公司同事聊到個人私事該怎麼處理？
事情發生是這樣的，因管教孩子問題而被社會局介入輔導。因事發當天我休假，沒接到社工電話，因社工打去公司詢問我是否上班，而訊問完之後就跟我公司同事聊起我個人私事，我已有向社會局他們督導反應，但是感覺不是很想處理這個問題。而那位社工還推卸責任說是我公司同事先提起。我已確認過，是社工自己與我同事討論我個人私事，我想請問這樣隨意與他人討論個人隱私的事情，我該怎麼提告？與怎麼蒐證？
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租共享機車 騎行途中出意外客服也不管
昨天我租了一台共享機車騎回家租車前app上顯示電量超過55兩顆電池均有電上路不到一分鐘電量瞬間掉到15過了幾秒就變成0車子在路上突然熄火油門也催不了這條路很偏僻也沒有限速後面都是大客車我們突然停在路中間都被嚇到了這條路旁邊就是田我們連暫時停靠的地方都沒有我當下馬上就撥打客服電話打了4、5通都沒接我就撥打最近的門市電話工作人員跟我說他們「沒辦法採取任何措施」因為車子不是他們門市管理的他只能幫我查是哪個門市然後就不了了之了這段時間共享機車都還在收費（計時收費）因為這段路非常偏甚至不在它們的服務範圍內客服電話打...
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B1地下室違法隔間
請問各位法律專家小弟目前居住在5樓建的公寓，設有一個B1地下室，且地下室是連通的左右即後面的公寓皆可通到地下室。一樓住戶鄰近B1地下室，長期使用並私自間隔房間並上鎖，以至於我這棟的住戶無法自由進出地下室。請問公寓大樓管理條例之中，有哪條規定可以於予舉發?要向哪個單位進行檢舉?謝謝解惑!
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住家附近有私人市集及攤販聚集，如何查詢是否合法?
住家附近原為私人停車場，近二年改建為廣場。廣場有建築物(此建築物為未保存登記)及空地，草坪等。在空地上常有攤販聚集，除了製造噪音外常有煙霧等汙染空氣品質。因此，提出如下問題煩請解答。(1)位於新北市的私人廣場是不是可以申請市集?如何查詢其市集是否合法?如果此市集屬違法經營要向何處的機關單位檢舉呢?(2)提供私人場地讓攤販擺攤並收取租金是否合法?(3)新北市重要街道不可設置攤販，如何查詢哪些道路屬於重要街道?(4)私人場地聚集攤販有法律或管理條文嗎?謝謝。
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房屋所有權人與主要償付貸款人之爭
兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這種情況下，儘管所有權歸屬弟弟，但負擔皆是由哥哥所扛下，哥哥對於房屋處分一事完全沒有伸張的權利可言嗎?
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汽車未停放於地下室停車格內並佔用部分車道
目前自住約30年五層樓公寓附有地下室停車場，近期發現鄰居於自家停車位內停放三輛摩托車及一輛汽車，其三輛摩托車橫向併排於汽車後方，故汽車停放完成後使其車頭突出車格並阻礙車道，因該公寓無正式管理委員會，是由多名熱心住戶自願執行維護和管理，想請問此車輛停放方式是否可先告知住戶，若不改善則依違反公寓大廈管理條例第九條第四項處理呢？若要請主管機關處理該如何走程序呢？謝謝！
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公司是補習班表明採勞基法，但勞動節並未休假亦未補休或算加班費。
公司是補習班，入職時公司表示即將上市櫃故完全遵照勞基法；唯公司於勞動節並未放假補休，每週亦需於某天提早兩小時開週會。向公司管理階層請教，得到回覆：［補習班是彈性工時，跟一般公司的時間會不同。例如一般公司是9小時，中間1小時用餐。但補習班一天只有8小時，中間其實也都會有用餐等時間，所以工作的時數每天都已經是優惠大家，長期下來，應該可以算出是多少的時數。週會一週也就是提早2小時來而已。並且滿一年以後，在暑期可以有5天的額外假期，勞基法並沒有規定，這個是優於勞基法的！因為已經優惠大家很多了，因此5/1也就正常...
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保全公司臨時調派人員，卻沒有上滿時數就離開崗位。
公寓大廈的日班保全有4人，平時只有其中一人會由公司安排休假，不過保全可以自己排休兩天。有一次，有兩位保全人員剛好同一天都有事，保全公司也同意讓他們一起休假了，但是當天卻沒有人來上班，導致有一個崗位空哨好幾個小時！後來來了一位保全公司的主任，可是也只待幾個小時就離開，而且也幾乎什麼都不做，一直忙於處理保全公司內部的事物，將工作都丟給另一名保全去處理。如果我是住戶，有繳管理費，管委會又不處理，請問我該怎麼保障我自己的權益？另外，如果我是當天被丟了一堆工作的保全，請問又該怎麼申訴公司？
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因年紀只有13，父母過世後遺留下來的房產財產交由新的法定監護人（姑姑）管理，滿20歲了可以取回嗎
我的父親是台灣人，母親是大陸配偶，在我8歲時離異，原因是母親劈腿，後母親回到大陸長期居住，這段期間因為離異導致在家萎靡不振暴飲暴食後患得糖尿病及各類心血管疾病，我的姑姑當時因為擔心對我的教育及成長環境會造成引響，因此把我接到我阿嬤家生活，一直到我14歲時父親過世，母親因此飛回台灣，與我姑姑爭取法定監護人及撫養權，後因我自身對母親實在沒甚麼好感，法官那邊詢問我的意見我回答要跟姑姑生活，因此姑姑取得我的監護權，並負責我爸爸的生後事，合法取得我爸爸所留下遺產包括20餘萬現金及房產一樓（我阿嬤的家總共有三樓...
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學校維修承包商擅闖學生寢室
您好，我是一名就讀國立大學的學生，目前居住於學校宿舍中。宿舍內冷氣已損壞多時，曾於3/28報修至今仍未修繕完成。而5/3因維修人員更換冷氣機組後不停漏水，故再次填寫維修單，學校維修單內有一選項，即學生是否同意在未留守寢室時，由宿舍管理人員陪同維修人員進入寢室維修。我填寫不同意。然而回寢室時發現自己的東西有被動過，故調閱監視器畫面發現維修人員於5/6在沒有宿舍人員陪同下擅自進入寢室內，且至今冷氣沒有被維修完成。想詢問在冷氣損壞長達一個月以上且維修人員擅闖寢室的情況下，學生得以何種法律依據向承包商以及學校提出...
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廢棄物清理法定義的屋頂，與公寓大厦管理條例頂樓平台，請問有一樣嗎，差異何在，謝謝
廢棄物清理法定義的屋頂，與公寓大厦管理條例頂樓平台，請問有一樣嗎，差異何在，謝謝