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賣方因房屋漏水而延誤交屋， 買方可以主張什麼權利？
1.在簽"不動產買賣契約書"前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而"現況說明書"裡，"有無滲漏水狀況"是勾"無"！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。2.2020/11/20簽約，2020/12/1發現漏水，馬上告知房仲和賣方，之後屋主才請大樓管委會協助處理，到目前頂樓防水未完工，可以體諒是天氣不好無法施工，點交日為2020/12/31，要如何讓賣方可以負有"瑕疵擔保的責任"?3.契約書有提到瑕疵非重大不能解除買賣，僅能減少價金或修繕，如要提出減價金是否需要透過訴訟？4.賣方違反契約，每逾一日按買方已付價款...
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用前公司所設計的作品面試，被告妨害秘密、著作權
本人從事室內設計行業，用前公司任職時所設計的作品當作作品集，寄e-mail給面試的公司，不知道為何前公司得知此郵件內容，將我提告妨害秘密、侵害著作權。我也告知檢察官我只是拿來面試的用途，並非散佈或賺取利益。但檢察官說，只要將公司的資料給別人就是不行，且應徵會反映應利益在你的身上。這樣我該如何應徵我的工作?他也建議我們私下和解。
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客戶回覆的電子郵件(E-mail) 是否可以當作服務完成的證明?
電腦技術工程師在遠端協助客戶處理問題後，透過電子郵件(E-mail)回報客戶所處理之內容，而客戶也透過電子郵件(E-mail)回覆(例：內容有感謝；謝謝；沒有問題了；可以結案了...等)，客戶所回覆的電子郵件(E-mail)是否可以當作完成服務的證明?
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馬來西亞籍女大學生遭性侵殺害，檢方應如何偵辦？
台南長榮大學馬來西亞籍鍾姓女學生遭擄走殺害，原本只承認猥褻被害人的兇嫌梁育誌，面對法醫拿出檢驗報告顯示鍾女下體受創的情況不單純，才不得不承認他在車上性侵被害人；檢警除查出他性侵殺人，還發現他加油沒錢，涉拿被害人的手機抵押，及盜走死者儲值卡，認定他是犯下強盜殺人、強制性交殺人的重罪結合犯。新聞網址：https://www.google.com/amp/s/news.ltn.com.tw/amp/news/society/paper/1409678請問上開檢方認定「重罪結合犯」，分別依《刑法》哪些規定將加害人起訴？另外依過往相關實務判決，此「重罪結合犯」刑期為何？有無假釋...
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公共區域造成財損
地下停車場造成車輛毀損，是否可以要求賠償？已經反應過漏水問題，卻沒有即時解決，車子因為漏水問題造成烤漆.玻璃損毀，開社區大會時像管委會要求賠償，主委卻表示是我們自己沒有注意才造成的，所以不予賠償。地下室不是應該屬於公共區域，管委會本來就應該盡到修繕義務，卻好像是我們的問題。
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請問甲發電工廠遭罰6000萬，相關行政法問題
甲電廠放流水硼超標，A直轄市政府依自治條例開罰6,000萬元，但甲電廠負責人表示對於1~4號機及9~10號機尚未正式收到檢測結果，且未依法給予提出陳述意見書的機會，A直轄市政府即逕行宣布裁罰，甲電廠負責人表示後續將於正式收到裁罰通知，了解裁罰內容後，不排除提起行政救濟。(一)關於A直轄市政府「未給予陳述意見」就開罰，有無違反行政程序法第102條規定?或者A直轄市政府能依行政程序法103條其中規定不給予陳述意見?(二)承上，A直轄市政府如有行政處分瑕疵，能否以行政程序法第114條規定得予補正?此行政處分是否符合行政程序法第118條「...
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賣方低列遲延利息
一、本人與賣方簽訂的預售屋買賣契約書，第10條約定：「本預售屋之建築工程已於民國106年10月12日開工，開工後590日內取得使用執照。…賣方如逾前款期限未取得使用執照，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之二單利計算遲延利息予買方」，詎料，賣方於109年3月3日始取得使用執照，並向本人表示，依買方繳交第一期房地價款日期，倘超過590日，才給付遲延利息。請問賣方就取得使用執照之遲延利息計算，是否已違約？二、另，合約第12條約定賣方取得使用執照，接通水電後應通知買方進行驗屋手續，惟賣方拒絕買方授權第三方驗屋公司去驗屋，說房屋...
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駕駛人和乘客發生車禍 但乘客受傷的嚴重 筆錄那天警察卻找駕駛人和肇事者作筆錄 卻沒通知乘客 最後駕駛
駕駛者a載後座乘客b跟肇事者c發生了車禍後,a的傷輕微但b傷勢嚴重筆錄那天警察找了a和c作筆錄完全忽略後座b所以a和c已經調節也賠償完那b完全被忽略了請問在法律上可以要求雙方賠償進行提告動作嗎？
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【時事】男子遭公園路燈電擊而失能，家屬請求國家賠償問題
家屬認為「路燈」是該鄉公所設置、「管理的公共設施」，卻沒妥善保養、維護、防護，才會讓路燈漏電，請求醫療費用、勞動力減損和非財產上損害共2935萬元。高院經計算，認定鄉公所應賠償全額2180萬餘元（含300萬慰撫金），但因吳與家人未上訴，高院因此仍判准國賠1761萬餘元。全案再上訴第三審，最高法院25日駁回上訴確定。請問:(一)若該路燈是鄉公所所設置公共設施，欠缺維護而導致男子受損害，其家屬請求國家賠償。我國國家賠償採雙軌制度，惟鄉公所「怠於執行職務」，依照「第一次權利保護優先原則」、行政訴訟法第12條規定，是否應提起...
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提起非常上訴的條件?
1.在甚麼樣的情況下可以提起非常上訴?依據條文:判決確定後，發見該案件之審判係違背法令者，得提起非常上訴。僅限於原判決對被告不利的情形嗎?原判決對被告有利的情形，檢察官能否提起非常上訴?2.依據97年第四次刑庭決議，提起非常上訴似乎僅限於有效判決?那麼無效判決呢?這兩點有些疑惑，麻煩了!
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請問這些物件能否作為拍攝販售商品照的裝飾與背景使用?
您好，請問將這些物件—親自購買或免費取得的紙本明信片(明信片內容:動植物照片、物件照片、卡通圖案、插畫、國內外風景或地標照、古老的藝術作品照、印有當代藝術作品的卡片)、紙本地標、美術館介紹手冊(內容有圖文)、紙本國內外書籍(內容有圖文)，請問將上述這些物件作為拍攝販售商品的裝飾與背景使用(拍攝不會特別強調與特寫於這些作為裝飾與背景的物件上、如是將書籍作為背景拍攝，不會展現書中完整文字內容)，這些物件在畫面中僅是稍作點綴、不做強調、不特寫，這樣是否會有觸法的問題存在呢?
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遺囑要簽名，不會簽名不識字的人要怎麼辦？
有看到這篇文章：https://www.legis-pedia.com/article/lawABC/596說遺囑上的簽名不能用蓋章代替，不識字不會簽名的人，要怎麼辦？遺囑也可以直接蓋指印，再加上2個人簽名證明嗎？另外，如果不會簽名的人要辦公證遺囑，公證人有其他的方法可以處理嗎？
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不小心被媒體拍攝到，未經個人同意播放，侵權個人權益，造成名譽傷害造成
不小心被媒體拍攝到，未經個人同意播放，侵權個人權益，造成名譽傷害造成，被人指指點點，精神壓力名譽受損，可以請求移除，勿任意隨意使用肖像權，或精神賠償
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忙到忘記出貨與退款給買家
自己有在網路買賣東西的習慣但是今年家裡事情很多奶奶突然重病住院後面病危最後過世幫忙家裡忙前忙後後面朋友要拉我成立工作室結果換這邊也出事朋友搞自殺後面沒死但是乾脆不做了結果本來是說好先幫我分攤一萬多租金的工作室和押金等事前開銷後面不做了變成工作室只有我住過以上費用都要自行負責導致有幾件買賣造成消費糾紛簡單說就是忙和收入不夠沒錢忙到該出貨給賣家的東西弄丟了或是該出貨忘了後面退款部分不是沒錢就是忙到忘了退款後面去警局作筆錄才知道有這幾位沒退到錢被告詐欺請問這樣有機會像圖片說的那樣不起訴的可能性就會很高...
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網路購物專門擦異位性皮膚炎的乳液，寶寶擦完起疹子，請問可以退貨嗎？需要附上證明或費用嗎？
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與健身房教練就使用器材方式的糾紛
我在健身房使用自由重量訓練時（動作為barbellhipthrust）被健身房教練打斷，說我未使用軟墊重摔器械，應立即停止或更換訓練方式。我看健身房墻上的告示寫著：請勿重摔，使用軟墊。而事實是我有按照規定使用健身房提供的軟墊（他們有兩種軟墊，都具有隔音效果,區別在於厚度，我選擇了其一，薄的那款）而他堅稱我依然發出噪音，要求我一定要選擇另外一種。我跟他解釋，因為我的訓練課表及該動作規範，若換成另一種，該動作的標準軌跡會改變，不僅完全無法實行該動作，且還可能因姿勢不對，角度不對，造成身體上的運動傷害（我本身有教練證...
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與商家產生糾紛，把商家的行為及對話po上網
如果我方與商家產生消費糾紛，由於商家的態度惡劣，氣不過將而將商家的行為及對話紀錄po上網，但po文內容皆為陳述已發生事實，沒有謾罵及不雅文辭攻擊。1.若是在po文中以任何方式透露商家公司名（例如對話記錄中沒有遮檔商家名稱），這樣會觸法嗎？2.承上，那如果po文中沒有透露商家名稱，但有網友在底下的留言透露商家名稱，這樣該位網友會觸法嗎？（該網友可能是透過某些線索得知商家名稱。例如該商家先前曾把與我方的對話記錄遮住姓名po在自己臉書討拍，而我方po在網上的文章有截他的討拍文的截圖但遮住姓名，該名網友看過該商家的討拍...
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遇到盧小惡房東
?事件1合約內關於電費的部分寫帳單自繳，簽約時也確認過會收到自己的台電帳單（我們那層兩戶，目前隔壁戶下週搬來）上星期想說應該差不多8月要繳電費問一下，結果房東說，帳單要跟隔壁住戶共用（一個電錶的意思）詢問是否可安裝獨立電表（不然怎麼知道用多少電？怎麼分錢）房東表示沒錢不想裝?，那這樣怎麼（帳單自繳）？?問題1:請問我可以根據哪一條法規跟他說他已違約？要求退租並返還所有押金？?事件2房東這天突然要求我要補繳1000房租，事發講過原先在我7/3日簽約時，房東說還沒工作前房租-1000元感覺我很誠懇，直到找到工作為止，結...
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娃娃機目前很熱門的章魚燒檯面
商品可以正常出貨金額30元如果球不小心卡住會贈送額外獎品這樣有違法嗎如果有違法的地方是什麼
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如果把自己的書籍或雜誌內容拍照在放置網路上是否違法？
想請問我如果擁有自己的網站，其中有純分享的也有以獲得收入為目的的文章，為了讓自己網站內容豐富需要使用圖片輔佐，想知道圖片如果選擇雜誌內容的圖片將其拍照(只是其中一頁的一部分而不是整頁)，再發布在網站文章中是否違反法律？如果有標明出處為參考哪本書籍或雜誌是否仍違反呢？