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使用電子鎖約束不繳租金的租客，是否構成強制罪？
請問在出租房屋時，若租客未繳租金，房東利用電子鎖的內建功能設定讓磁卡於一個月後自動失效，並要求租客在繳清租金後才能恢復磁卡功能，且房東願意在失效期間協助租客逐次開鎖。此情況已事先通知租客，無論是透過租約、Line訊息或其他紀錄，且租客也同意。這樣的做法是否構成強制罪？
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前夫是未成年小孩監護人，因近期職場捲款失蹤
前夫是小孩監護人，小孩尚國小快畢業之年紀，近日得知前夫這幾年自身金錢借貸關係，到處朋友欠款，線上儲值等等，刷爆信用卡欠款，生活出現問題，前年搬回小孩阿嬤家一同生活，前夫家人未知欠款原因，也多次偷刷家人信用卡，前日動歪腦筋至公司營業額，捲款失蹤連帶小孩一起帶走，導致小孩無法到校，我在小孩與大人失蹤第二天半夜，由對方家人得知失蹤消息，隔日我就立即通報小孩失蹤，對方也提報前夫失蹤，失蹤第三日前夫在外連繫小孩姑姑，並把小孩交由姑姑自己隨後失蹤，這期間還回小孩時有說到地下錢莊借款追討，怕以小孩為威脅，才把...
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購買汽車電子產品，網路上預約，現場安裝。
於10/1預約購買，10/14安裝當天返家過程即有故障，隨後沒多久自行好了，接下來一個禮拜內陸續出現各式問題，廠商於10/22提出更換機台，安裝後廠商愛回不回，加上每天都有出現不同問題，因此想要退貨。主要是擔心即使換了，也是會一直出現問題，再來廠商一直愛回不回，還跟其他人說是我的問題。到時候有問題又不知道多久後才能正常使用，目前還沒有提要退貨，擔心因為過了7天廠商不同意或是我應該要等換貨之後的7天內要求退貨。
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律師： 你好！ 請問： 在私人用地的商業公共免費停車場，為宗教募款，是否違反社會秩序維護法？
律師：你好！請問：在私人用地的商業公共免費停車場，為宗教募款，是否違反社會秩序維護法？
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購買手機無法退貨
我在購物網站買了一支手機，我照平常我在其他網路平台上購買的手機一樣進行測試，其中有開機上網測試app和網路是否能連接成功或是否會自動斷線等問題。對方在網站有註明不能連接上網，試問如果不能連接上網我要如何去測試該手機是否正常？假設我在使用五天後手機突然不正常了，那是否我也一樣不能選擇退貨這支手機？但現在我並沒有使用而是在測試後就在隔天申請退貨退款，因為我針對寄給我的並不是購物網站而是他的供應商產生了疑慮，無論在那個購物平台出貨的都會以該平台名稱出貨的啊再者測試手機過程中我發現該支手機好像的耗電量好似...
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AI生成使用別人的照片修改語法
AI生成的時候，使用別人的照片（攝影照片）再修改一些語法，變成一張新圖，整體照片有些類似別人照片，但可能物品、人已經不是原本的，沒有完全一樣，會有法律的問題嗎？
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社區共有的產權是產權多數的少數人，還是產權少的多數人，可以決定透天社區內共有地的使用權
本社區為有大門的集合式透天住宅社區，共有14戶，其中有3/4產權的3戶同意可以在共有的路地持分上停放機車，但1/4產權的8戶不同意，8戶以管委會的人數多數決否定可停機車的決議，請問要以社區管委會的多數決為準，或是以土地法第34-1條及民法第820條的法條為準？
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A 是地主 , B是屋主, 房屋是 30 年老屋於 A 地上。 現在, A是否可設地上權給B?
PS:發文單位：法務部發文字號：法律字第0980045383號發文日期：民國98年12月10日相關法條：民法第758、819、832條(98.06.10)要旨：關於本件土地均約定以供建築使用為目的而為地上權設定，縱使其中土地上已有建物存在，事實上非先就土地上建物為處分，難以達到建築房屋之目的，而且土地及其建物之共有人雖相同，但土地共有人依土地法規定同意設定地上權，尚無法逕認就拆除建物之處分亦獲同意，因此，該土地難認其設定地上權是否符合民法第832條所規定之要件主旨：土地上已有建物，可否再以該土地全部依土地法第34條之1申辦地上權設定登記疑...
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我在網路使用了別人的bsmi
我在蝦皮販賣未經檢驗之打火機一開始看大家也都是這樣做現在經濟部的商檢科看到我在蝦皮販售的打火機並叫我過去面談他們只是想罰我錢和依照偽造文書罪向上提報因為對這個很不熟悉我一直詢問相關法規他只是就我販售出的數量準備看罰多少錢對我發問則是很多省略但是不是會有先告知改善的階段嗎我很快就把商品下架也沒有在販賣了好像也沒有太大的幫助
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目前是從事美業 美甲師 在連鎖集團的公司旗下工作
·派遣支援無自行前往無津貼補助（契約上也並未註明要配合公司調派·合作契約書有問題·外師上與不上都要付錢扣全勤，並沒有詢問是否願意上課·契約合作書上寫A級美甲師有20000元學習津貼並無實際給予·公司無其他任何福利給予員工（例：三節獎金、年假、年終、特休·寫著合作契約卻限制員工上下班時間，也並無給予加班費·並未按照勞基法的週休二或一例一休·上下班打卡只拍照文字書寫時間·勞健保部分是另外提）集團性的公司沒有幫員工加班勞健保很蝦·使用過期的膠給客人以上是我目前有想到不符合的部分希望有人可以幫我解答
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AB結婚，使用分別財產制與法定差別詢問
A無兄弟姊妹，於婚前獲得父母與祖父母遺產2000萬使用1800萬無貸款買房，留200萬於定存。B有一直系兄弟姊妹，父母健在個人資產300萬AB結婚，使用分別財產制與法定差別詢問分別財產制若A不幸離世或雙方離婚，B則無法獲得所有A的遺產嗎?法定財產制若A不幸離世，B會繼承全部遺產若雙方離婚，B也無權要求房產分(因是A的婚前財產)而B兄弟姊妹在B婚後出事，需大筆醫療費而B父母無能力負擔。此筆醫療費債務落入B身上，法定財產制會影響雙方婚後狀況嗎
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這樣違反著作權嗎?
公司福委活動中撥放活動影片，並使用電影片段，但因為是公司內部人員參加無商業型為，這樣會違反著作權嗎?
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二手菸、油煙 煙害
想請問因為鄰居客變油煙改從陽台排出及常在陽台吸菸造成陽台煙味、油煙味嚴重並常常飄到屋內，陽台曬衣服也都擔心剛洗好的衣物會沾染到煙味及油煙味。社區明定大樓為禁菸，向管委會反應，他請我們要先蒐證，想請問在舉證上，是否使用空氣品質監測儀的數據即可呢?還是有其他儀器可以使用?謝謝
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被苛扣工時、要求無償加班
我是某餐飲業正職，公司有紙本班表還有臉部辨識打卡，但在工時除錯的時候沒有按照打下班卡的時間計算，而是看紙本班表，明明上9小時但只計算8小時，公司的上班時數是按照每月工作天*8小時=上班總時數去計算但是發一樣的月薪，另外每次上班至少要上6小時，若是超過8小時至10小時，這2小時會挪移到其他不足8小時的天數，只有超過10小時的時數、超出當月總時數的這些工時才會按照加班費計算，甚至還會要求正職人員要留到最後做「閉店確認」但是這等待的時間是不給予工時的，在面試的時候有口頭告知，但越上班越覺得不合理，想請問是否合法？...
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被病人家屬辱罵白癡
我在精神科醫院當護理師，時常會有失控的家屬對我們咆哮謾罵。院方並沒有特別積極要處理這個部分，因此護理師常常挨罵心裡委屈。某日，學妹接到家屬來電，劈頭就是指責學妹為什麼不順著他兒子的意思給他使用酸痛貼布！他很不舒服！學妹提出了護理評估及嘗試解釋跟安撫，但家屬更是不罷休的，命令學妹立刻給予酸痛貼布！還說：你是白癡嗎？？隔天，負責該病患的社工去電關懷詢問，也被罵「你是白癡嗎？」接著社工主任介入處理，也是被罵同樣的話。接著報告給院長、副院長。表示會介入處理。學妹也因此心情受到影響，向我表示在這裡工作沒有...
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算不算侵佔? 我可不可告他？
弟弟住在隔壁,他花錢在頂樓違建,相鄰兩棟都蓋,並用他的3樓換我的4樓住。長達12年，兩年前我把他３樓還他，並要求各自一棟，不再互用對方的樓層。但他說４樓違建是他花錢蓋的，除非我付100萬，一堅不搬還。我可告他侵佔嗎?或要求他付使用費或租金?
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關於偽造文書之認定
請問如果先前將縣市政府主辦之競賽頒贈獎牌遺失，或是因其項目未頒發，於是打算自行訂製獎牌作為「個人紀念」使用，與獎狀相同，有縣長名稱敬贈以及正確日期，並符合以下：（1）符合名次事實，並無捏造名次（2）並無產生公開誤導他人之效果（3）無營利行為，僅個人收藏使用想詢問此行為是否有觸犯刑法偽造文書罪之可能…
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請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑儘速申請解編嗎？
請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑或條款可以申請解編公園地,並自辦都更為產業用地嗎？因為遇到有人自願幫我申請,說只要超過25年政府都有責任趕快檢討,但我怕是詐騙.但自己急需用錢又不懂法律,沒人可以幫忙解編這塊土地
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未成年子女參加比賽獲得獎金，算是特有財產嗎？該如何管理？
請問未成年子女參加比賽獲得獎金，算是特有財產嗎？因為比賽獲獎是因為成年人比賽付出，跟繼承、贈與等無償取得不一樣，所以我的想法是它不屬於特有財產。如果不是特有財產的話，該如何管理呢？民法第1087：未成年子女，因繼承、贈與或其他無償取得之財產，為其特有財產。民法第1088條第1項：未成年子女之特有財產，由父母共同管理。有看到這篇：父母管理未成年子女財產方式不適當，可以怎麼做？https://www.legis-pedia.com/article/family-relationship/606
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商品包裝拆開後 無法復原
我買了蘋果HDMI的轉接器我拆封使用後發現無法使用用了以下三種機器去測試xsmax版本14.4iPodtouch7版本14.3iPadpro9.7版本14.4都無法使用問賣家後（賣家14.2.1）說是我版本過高....但商品介紹並沒標示他叫我等他們商品更新後就能使用了...但假如沒更新呢...而且賣家商品介面跟商品包裝的圖片跟我拿到的商品有些微不同這算是詐騙嗎？賣家不讓我退貨說是包裝拆過了....我也提出說願意付包裝費但他仍堅持不讓我退貨這該怎麼辦呢？