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社區分成別墅區、大樓區，別墅區人多占地大，開區分所有權人會議的問題。
我的社區分成別墅區、大樓區，別墅區人口較多，占地也較大。請問開區分所有權人會議時會不會因為別墅區的票比較多，就作出不利於大樓區的決定？如果有這樣的事情發生，大樓區的人可以怎麼做來保障自己權益。
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電梯裡可架設電子看板廣告嗎
請問：電梯裡面可架設電子廣告看板嗎？接電梯裡的電，未經過區分所有權人同意就裝設了，且電費還是區分所有權人付費，費用列入每期電費帳單裡，謝謝您
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頂樓漏水
1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水住戶和管委會各出一半，這部分能走調解嗎，還是只能法律訴訟呢2.在公寓大廈管理條例第十一條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。如認定為重大修繕，是否還適用區權會...
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主張時效消滅，需要舉證嗎？或是只要提出主張就可以了？
契約在20年前簽訂，債務人記得有履行一、兩次（一、兩年），但不是很確定。如今債權人死亡，繼承人還能繼承債權，並請債務人繼續依照合約履行嗎？還是債務人可以說債權人已經超過15年沒有行使權利，請求權超過時效，不需要在履行了。請問債務人要證明嗎？或是只要這樣主張就可以了？
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與金融公司
我向某金融公司辦理車貸。忘了繳納貸款。而前幾天上班時接獲該公司打來我公司找我電話。電話告訴我說準備強制執行。但我並無收到任何告知電話。而在這之前卻不斷的接到該公司的業務電話而且非常多人，都是一再詢問我要不要貸款，因此嚴重影響我的生活。而當我詢問該公司法務時。他說有打電話跟我說，經詢問才知道她手上我的電話號碼是錯誤的疑似被更改。我想說的是。我並沒不繳。只是忘記而已。但這樣我的信用也會有問題？我能求償什麼還是？
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請問，如果刑事案件一、二審皆不起訴定讞，再取得到新證據，是否能再審？
由於交付審判也早已過期(107年二審不起訴定讞)，那今年110年取得新證據，是否有可能再審？(我方-告訴方)
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老闆可以臨時叫員工去上班嗎？
親戚在飲料店上班，開工前老闆說會把班表告訴員工，結果沒有傳，到了大年初六突然跟親戚說當天他要上班，但親戚因為沒有收到通知所以就排行程到外縣市了，老闆說這樣要把親戚fire掉，這樣是合理的嗎？老闆可以這樣臨時叫員工上班嗎？再請前輩解惑了，謝謝。
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想詢問私闖民宅縱火的問題
室友稱1、前室友稱2、前閨蜜稱3狀況如下：我跟1收留3一天，並且3也口頭承諾只住一天，後來3未履行承諾，還拿著我家鑰匙外出找朋友，出去兩天，也沒有報備何時回來，3回來後直接跑去睡覺，所以我跟1決定不再收留3，並且要求3當下收東西搬出去，3拒絕，後來3與1發生衝突然後我報警，警察不希望我告3私闖民宅，於是最後警察請3離開，並且請她自己檢查東西是否有收好，當下我告訴警察，請她自己檢查是否有遺留物未帶走，若未帶走，無論遺留物是否貴重，我都不會歸還，也不會讓3進來拿，不管我是將遺留物丟棄或者毀損或是留著，都是我的權益，3...
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性騷撓構成條件?
我媽媽有天收到了法院通知書案件是被一位不認識也不知名的女生提告性騷撓.家人全都一頭霧水摸不著頭緒媽媽更是莫名其妙怎麼被一位女生告性騷撓.之後就上了調解會才清楚事情來由.我媽媽在某天下班時間正常騎著機車在回家的路上可能在注意周圍四方路況車況時剛好看了這位告訴人女生一眼吧?媽媽自己也不是很清楚到底有看見過這位女生過嗎?是因為告訴人有提供該路段的錄影帶真的就真的只是我媽媽騎著機車從他身邊騎過去而已就這樣子沒了然後就被這位女生告性騷撓了.我們也問過了媽媽是否有在騎經過這位女生身邊時有碰著了她或對她說了什麼話也...
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當土地所有權人過世的時候，繼承人除了需要負擔遺產稅以外，是否還需要負擔土地增值稅呢？
有一筆土地，想知道當土地所有權人過世的時候，繼承人要繼承這筆土地的話，除了要支付遺產稅以外，是否還要負擔土地增值稅？另外，如果繼承人之後要把這塊土地賣出去給其他人的話，計算稅的時間點，是不是從繼承發生的時候開始計算？還是說應該從原土地所有權人獲得土地的時候就開始計算了呢？謝謝
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侵入住居?
我想詢問公公的前妻已離婚6年,因無處可去公公暫時收留他並讓她暫時與我和先生同住(她的居住空間是2樓的一個空房間)但由於她與我們不合時常怒罵以及打我(我沒有驗傷但我家監視器有拍到畫面)所以我們請她搬離,可是她死不肯走並揚言要大家起死,請問她這樣構成捨麼罪?她還誣陷我先生打她並去申請保護令這樣有算誣告嗎?房子所有權人是我公公也已經向警方表示我們要請他離開禁止她進入屋內,但她仍賴在我家門口不走還口出惡言這樣我們該如何自我保護?謝謝
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如果小時候長期被手足霸凌，長大後仍可提起告訴嗎?
我是個30歲的男性，自小學比較有記憶開始就長期遭到家裡兄長的言語和肢體霸凌，因兄長的年紀比我大六歲，在國中發育前兄長一直有著比我高出3~40公分和將近大於50公斤的身材優勢，會不斷以言語責罵我很笨，不會念書，神經病，會得性病，長很醜，以後只能上流氓高中家裡蹲大學之類的用詞，也常用髒話或是諧星藝人的名字說我長得很像，只要從外面學到什麼罵人的用語或詞彙，回家之後全部都在我身上使用一遍。肢體暴力方面更多，舉凡他心情不悅、爭搶東西，甚至是當他辱罵我而我回嘴時，都會遭來一頓暴打，甚至曾經從背後以十字固定的方式勒緊...
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何謂債權人代權
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請問您如何撤銷刑事過失傷害告訴
請問您要如何撤銷刑事過失傷害的告訴，撤銷的程序要怎麼做呢？另外提問，我在下班回家途中發生車禍事故，公司另外有補償職災住院一些的薪資，我是不是可以跟對方肇事者的保險公司主張我其餘部分的不能工作的損失呢？我如果跟對方的保險公司協調後他們不願意賠償我的工作薪資損失的話，請問您，除了民事提告求償訴訟以外，有沒有其他比較快速的方法，或者是可以申訴保險公司的管道，我接下來要如何做才會比較好呢？請您教我怎麼做，謝謝您
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與金融公司
我向某金融公司辦理車貸。忘了繳納貸款。而前幾天上班時接獲該公司打來我公司找我電話。電話告訴我說準備強制執行。但我並無收到任何告知電話。而在這之前卻不斷的接到該公司的業務電話而且非常多人，都是一再詢問我要不要貸款，因此嚴重影響我的生活。而當我詢問該公司法務時。他說有打電話跟我說，經詢問才知道她手上我的電話號碼是錯誤的疑似被更改。我想說的是。我並沒不繳。只是忘記而已。但這樣我的信用也會有問題？我能求償什麼還是能怎麼做？
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強制險身故保險理賠，繼承權第一順位配偶、父母、子女、因離婚關係減除配偶、順位繼承所有權人共三人
請問關於繼承，第一順位所有權人、各自所有的繼承權益，是否屬互不干涉，互不影響，為維護自身是否能夠主張提出申請分別辦理
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關於損害賠償
在之前的公司手機貼膜店，不小心將保護貼弄破，公司要求售價的0.7倍賠償(售價600成本不到10塊台幣)，之前有簽過員工條約損壞商品須以0.7倍售價賠償，但因為賠償金額高於成本60倍以上，公司總共提出6000求償，所以想請問一下因為有簽員工條約所以一定要照0.7倍賠償，還是可以主張應填補受害人受損利益為限(主張員工條約違反損害求償原則)根據民法損害賠償，除法律另有規定或契約另有訂定外，應以填補債權人所受損害及所失利益為限。
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目前狀況只處理本金,若有利 息他們就不幫我處理,之後走 民事訴訟 就一次結束,他們才要處理
這是債務人和家人的說法債權人同意只還本金債務人那邊變卦又再降低要還的本金金額有相關說法嗎
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沒有主題
我在大陸做生意，介紹一個大陸人給台灣的朋友，後來他倆盜刷別人的銀行卡，大陸那個人被抓後，供出是我介紹的人，就抓了我，請律師，律師也讓我認罪，問題是我沒有做怎麼認罪呢！後來那個大陸人另案處理了，大陸的法律根本不是分辨是非黑白，而是寧可錯殺ㄧ百不能放過一個，我莫名其妙的變成被告，和一群不認識的人變同案，後來我被判刑做了五年牢，案子到審判結束總共花了3年，最後才看到那個另案處理的人口供也說是經我介紹認識，我沒參與做案，我心裡也算明白了大陸的法律哪叫法律，ㄧ開始就是要我頂罪了！真的很冤，但是有什麼辦法呢...
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一般公寓外牆磁磚掉落問題
今年8月剛剛購入一間中古屋，沒有電梯一層2戶那種老公寓，外牆11月中旬磁磚掉落，樓下的鐵皮屋頂有些許損壞（應該屬於違建部份）問題1:想請問外牆的所有權人是不是整棟10戶都該負責分攤。如果比如我們這排門牌是1號，隔壁是3號，3號的外牆明顯有更新過。我住1號的部份是不是只能找我住的這排（1號）的分擔外牆修繕費用。共用部分要怎麼區分。問題2:樓下鐵皮如果要修繕，是否也是全棟的人要負責，如果屬於違建，還需要賠償嗎？以上問題能否回覆，感謝