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中古屋買賣瑕疵擔保責任
房屋已點交，價金支付已超過三個月，買方未入住，現在表示其中一間小浴室蓮蓬頭熱水未出水，仲介公司表示可以依瑕疵擔保責任，要求賣方修繕至蓮蓬頭可出熱水狀態嗎？
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土地鑑界發現被贈與的土地多一間廟
原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟（簽約已標示）土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔，已跟買方簽約賣地，但土地鑑界發現有畫到將軍廟（簽約不知未標示），進而發現地籍圖與認知不同，當初土地是曾祖父購買，所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才是我的土地，去地政查詢只有約10年前道路徵收時有土地鑑界過，要怎麼舉證地籍圖可能錯誤，若真的尋找到證明，地籍圖可以申請更改嗎？有法條依據嗎？還有因農地上10坪土地公廟、2坪將軍廟，所以無法申請農業使用證明，快500坪的農地若要賣，要付高達40幾萬的土地增值稅，10坪土地公廟...
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有關火險續保通知
本人非房貸，只是為了建物保火險，期間111/11/11-112/11/11，屆滿前保險公司沒有通知續保，直到112/12/20想起續保，保險公司承辦表示確實忘了通知，但續保時間要從112/12/20開始，我能要求自112/11/12續保嗎？我認為公司忘了通知，因本人有合約關係保險不能中斷，但保險公司還是說只能12/20接續，還是我能提出切結書等相關方式要求接續？謝謝
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自家專有區域被自來水公司蓋社區總水表長達41餘年，是否可建請自來水公司拆表還此登記的平台
自來水公司就在本人平台上裝置社區總水表已41年多，最近要換表要求我們要拆地上磁磚，我們調建物謄本確定那是我們家之專有區域，當初建商申請裝設自來水總表，地點是在公共區才對(就在隔壁這棟大樓的門前方公共區域)自來水公司表示那地址只是裝表之代表號碼，還限定我們家在2/16前須完前拆磁磚供他們換表，否則社區會因我們家造成全部停水。我們可以行使建物所有權告他們拆表還地，還有每次抄表都踏入私人專有區域他們有妨礙我們家的隱私權，並請他們遷移水總表回復我們家現狀其費用由他們全額負擔，以上這樣可以嗎？
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勞保局回函無法確認僱用關係怎麼辦？
我向勞保局申訴公司未依規定幫員工投保勞健保，但勞保局卻回函說，公司負責人表示我並不是員工，我跟公司只是合作關係，非僱用關係，公司每月匯款轉帳27,000元給我只是因為我沒有經濟基礎，所以協助提供生活費，並非薪資，勞保局竟然會採信這種理由？我覺得根本是睜眼說瞎話，請問這樣勞工該如何爭取權益呢？難道只能這樣這樣忍氣吞聲被公司跟勞保局欺負嗎？最後勞保局回函表示因為我跟公司各執一詞，如果對於我跟公司是否具有僱用關係存有疑慮的話，請我自行找勞工處或司法途徑處理，為什麼我覺得勞保局給我一種推卸責任的感覺？難道確認...
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意思表示的效力
甲以書信向乙為意思表示，乙雖有收到信函，但甲以乙無法理解的文字書寫，若甲的意思表示對乙有利，或甲的意思表示對乙不利，兩者情況所發生的效力有無不同?
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切結書有無效力問題
事發於1/29於ktv消費消費結束時店家表示我方將店內的桌子造成毀損需賠償30000但我方在消費期間皆正常使用設備無造成重擊該店截住我方說不簽切結書不讓我們離開後續警察到場協助時警方和店家向我方說此切結書無法律效力簽名人當下因有喝酒無法正常思考基於相信警方的立場在切結書抬頭立書人的部分有簽名但是切結書下半部的立切結書人是店家簽名的想請問這樣的切結書是否有法律效力
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租屋修繕
在外租房，發現浴缸外側下方漏水，隔天確認非洗澡造成積水，即通知房東代理人並提供影片及照片，代理人回覆，可能頭髮造成堵塞致水管破裂導致，需要使用相關產品疏通，一周前即已疏通過水管，也明確告知，但對方仍認仍是如此，故又執行一次管道疏通，仍有滲水產生。代理人告知，租屋時是沒有問題的，因此是使用不當所造成，過程中一再表示，要是需要修繕使用上也不方便，所以最好趕快想辦法解決，如果無法解決，是租客造成，所以一切費用是由租客負擔，造成樓下住戶財產損失亦是。當下也回覆，房屋並非新屋，也是有可能因為其他原因造成，...
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裝潢用的材料和師父說好的規格有落差
近期因為搬新家，找了軟裝師傅來鋪設木地板。找了一間軟裝公司，價格雖然貴了些，但師傅保證他用的地板品質「耐磨係數是20條」。後續和地板經銷、其他賣家確認同品牌型號的地板後，發現耐磨係數實際上只有「十條」。但訂金已付，地板已鋪，想瞭解這樣師傅會有刑事或民事上的責任嗎？(有對話紀錄存證)
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職場被無中生有
請問，如果同儕在背地造謠，指稱我與主管私下關係匪淺，也不知道是否有散發出去（1/28才得知，同時也吿知主管），導致我因此上班上的很痛苦，因為我不知道她們，有沒有再說什麼或討論什麼，對我所講的話的真實度有多少，我變的要時時刻刻提醒自己，不要再多說話，也不要再相信這些人，必須對這裡的同儕有所戒心，進而影響去上班的心態，情緒變的很焦慮，根本沒辦法把重心放在工作上，而且我非常害怕如果離開此工作，我的名聲是不是已經受損了？會不會因此找不到相關領域的工作，或是嚴重影響到，我在相關領域的工作，能被聘用的機率了？因...
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公開私人對話紀錄在匿名平台，無透露對方個資犯法嗎
之前與補習班約線上面試，結果被放鳥還被對方指責一番，氣不過想發在匿名論壇，如果截圖私訊內容（我與補習班主管），但未透露對方大頭照、名稱、聲音等個人資訊，僅陳述事實，這樣是否犯法？
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欺騙親屬拋棄繼承，會有罪責嗎？
媽媽在去年已經先過世了，外婆在今年2/15過世，在2/27以前不曾來往的舅舅透過line訊息表示外婆在離世前，因幫助其他親屬而欠銀行貸款，所以要彭先生辦理拋棄繼承以免背負債務，並寄了保險理賠申請書及繼承系統表。3/1收到信件請假安排處理後續拋棄繼承的動作，彭先生突然覺得不妥，東西已經備齊拋棄繼承的資料，但沒寄出就停止往下流程3/5二舅舅line訊息詢問是否有處理(沒說處理什麼），彭先生便回應正在進行中，寄回了理賠申請書，想說二舅舅應該是積極追蹤保險理賠3/7二舅舅line訊息告知彭先生已經收到信件，但又再次詢問關於彭先生有沒...
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鄰居未經同意在我方領域（不動產）進行施工及裝潢
您好，想請求有相關經驗的法律專業人士，請教以下該狀況是否可提出刑事或民事求償。我們住在透天厝，是由兩棟連在一起的類型，中間以一道牆做區分。最近自從新鄰居遷入一段時間後，屢次未經我方同意，擅自移動我們家原先的水管管線、以障礙物擋住日照、在女兒牆以及我方頂樓塗上防水油漆以及裝設鐵柵欄造成牆壁外觀出現龜裂。已多次打電話向鄰居反應不要再破壞我們家原先的管線及擺設，但接電話的人員不僅不是本人，也經常說知道了、會處理等語句敷衍，之後仍然照常施工，造成我方不小的困擾，因而想請教是否有可防範的對策？
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租車行推卸責任可以提告嗎?
我在110年9月7日租車兩天，但還車是朋友去還的。兩個月後我收到很多紅單，但每一張都不是我駕駛的，甚至也不是我之前所租的車號，所以跟車行老闆聯絡，老闆卻說當初我朋友還車後，有換了一台車開走，將近2個月的時間裡換了很多台車，換車是我完全不知情的，所以當然不願負責，電話中那老闆語帶威脅的就是要我負責，想到當初我有證件給車行影印，所以會擔心人家找到家裡來的問題，所以就不跟他爭辯了，之後我也想過要找我朋友出面負責，但後來聽他家人說他去關了。事情就這樣一直沒有處理，沒想到欠了好幾十萬的紅單，我的駕照也被吊銷了，...
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未及時移車 妨礙自由
行車糾紛路邊私人停車格A停車超出車格B後來停車於旁邊因技術不佳移車無法出來打電話給B到場後因有口頭衝突無立即移車（A現場表示懷疑被擦撞B表示沒有友人建議不要動保留現場並建議報警A不願表示自己趕著要上班如不移車就吿妨礙自由過程共10分鐘B經其他友人勸阻後未報警並移車A事後打電話要求道歉B不道歉A不滿吿B妨礙自由
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想請問一下這樣有侵犯到隱私權嗎？
情境中有A與B兩人，皆為公司員工，B是其他部門（非與A同一部門）的主管。事情發生如下：有一日晚上，A要存放公司物品但由於時間的關係，無法存放原先的地方，所以A就去放在另一個相對不合適的位置（由事後且客觀來看，並未有危害他人的疑慮，某方面也沒有違反公司準則），然而這樣的舉動被B所發現，B出言制止，卻被A以自己能負責為由，結束對話。隔日，B以告誡為由，發電子郵件給公司一部分同仁（不只A、B同部門，而是其他相關部門都含在內），指名A（非影射的方式，而是直接揭露姓名）於昨天晚上的行為不正確。固然B看似是有基於「告誡同...
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滿十八被報失蹤會被帶回嗎？
我已經滿18歲了有告知父母要搬出去住但沒告知地址然後父母報我失蹤人口我在網路上查到了以下資料「尋獲已成年人，會於筆錄上載明聯繫報案人意願。如不願聯繫，將於當日內將尋獲撤銷情形，通知原報案人或親屬，並於工作紀錄簿登記備査。」請問上面那段話的意思是如果我媽媽願意和警局聯繫那她就會到警局來找我嗎？我會被她帶回家嗎？我不能做完筆錄然後辦理撤銷協尋就好了嗎？麻煩解答了謝謝🙇🏻‍♀️
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網購免運後退貨需補原運費嗎
網購的時候達到免運資格，但退貨之後的交易金額未達免運標準，因此店家在退款收回的標的金額時，表示會扣除原賣家負擔的運費，請問這是對的嗎？一開始的免運為雙方的交易內容，之後消費者在鑑賞期內退貨屬維護自身權益，請問網路賣家補收原運費屬合理範疇嗎？
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被院方要脅若不配合就調單位
八月份因為人力短縮超時很嚴重，還有醫院其他累積已久不成文的規定。有跟主管要求加班勞資雙方認同同意書(紙本的)、及夜班、白班oncall的問題等等。但是都沒有下文，以至於直接表示下個月拒絕oncall班。八月份人資主任、護理主任、法專和本單位護理長開協商會，開會之前有告知我是工會會員所以會有一個同樣是工會會員的同事一起陪同。會議過程中護理主任很明確的告知"若是我不配合單位醫院的政策，看我要去哪個單位，他可以幫我轉調"會議過程中全程錄音，所有的問題院方都不讓步。我也沒妥協或認同任何一件事情!開完會後個隔周，督導又衝...
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此為職場霸凌嗎？如何申訴跟需負擔費用
1.同事衝進辦公室對我吼「XXX你很會阿很強阿!這些都是我申請的，你要就自己申請過，拿別人成果還那麼囂張，你有尊重我嗎?你有尊重我嗎?去跟主任說啊!去說啊!」我回「我哪裡沒尊重妳了」因不想造成更嚴重的衝突，我就離開給她搬東西，當下馬上連絡主管（無錄音但有人證）。2.長期言語及工作刁難（已長達9個月陸陸續續），求助主管無改善，主管都幫那位同仁說話，表示是誤會，但其他同仁都看在眼裡，但無實質證據也不知是否為職場霸凌。3.由於長時間的精神壓力，已造成自我懷疑及自我了結的想法，但無求助精神科，是否應去求助也算證據？我...