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租約到期可以不通知其他租客就帶人去看空房嗎？
我是房東，我在9/1因合約到期收回一間雅房，並且在9/1整理該房，並整理公共空間，9/2帶人來看房，其中一名房客控訴我侵入住宅，說我未經他的同意就任意進入公共空間，我合約上載明僅出租房間，未包含公共空間，但我都有提供公共空間給租客使用，並且會進入公共空間打掃，合約的房間應該是專屬租客的使用權，但公共空間應該是共同使用權，並且我有管理權，而且我也取回其中一間房的使用權，我未告知其他租客就帶人經過公共空間進入已回收的空房看房，這樣有構成違法嗎？另外，我在未告知其他租客，且尚有一間未出租房的狀態下，所有租客都...
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電梯門口的標誌
地上12樓、地下2樓的公寓大廈的電梯門口法規有規定一定要掛「身障標誌」嗎？
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甲為A畫所有權人,乙脅迫甲將A畫售予乙,並 移轉所
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老師有權利沒收學生手機嗎？
我是一名高職生，但在前幾天的段考中未考到老師要的目標，老師就跟我們未達標準的同學說：「分數未達70的站起來，然後手機我要沒收（這裡都沒問題，但重點是少幾分收幾天）我就問假如要與家人聯絡但沒手機是要怎麼聯絡，所以我想問說老師有權利沒收學生手機且是用天去計算的嗎？
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家族企業股東分紅問題
背景描述:自有家族企業，父親為董事長兼最大股東，我持有約25%股份。父親在X山銀行以我的名字開設了股東分潤帳戶，每年往裡面轉帳。在X山銀行我還有另外兩個帳戶，使用網路銀行時我擁有動用三個帳戶中所有的錢的權力。問題:因為股東帳戶裡的金流是公司會計經過父親授意而操作的，我如果動用了那些錢，算不算竊盜?本來就在我名下帳戶的錢，我應該有資格花掉或轉走吧?我的理解有錯嗎?
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不動產買賣契約有可能提前解除，移轉登記、價金返還如何約定？
不動產買賣契約，未付清全部價金前「先」進行所有權移轉登記，付款期程拉比較長。可否在契約中增加約定：如任一方提前解除，已取得所有權的買方需協同辦理移轉登記，將不動產所有權返還予賣方；而賣方返還部分價金（如：超過依使用期間折合租金的部分）。這樣的約定有什麼法律效力？如何強化其法律效力？土地兩次移轉登記會產生的稅務有哪些？第二次移轉登記定位如何？應該不是「買賣」？
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甲公司若為提供乙公司原料之廠商，且約定付清後由乙獲得原料所有權，且若成品中有其他人之材料，則由甲和該
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奧客留不雅負評
韓式炸醬真的超難吃……我不知道是所有韓式炸醬都這樣還是只有這間，超鹹又ㄍㄜˊㄍㄜˊ黑黑的，超像在吃大便，味道也是難以形容，裡面的香腸也是超鹹……另外一次又點了原味咖哩飯，沒肉沒蛋要100？咖哩本身味道也還好，跟自助餐的螢光咖哩吃起來差不多，份量也沒有特別多，我真的問號🥹差評……這是一位客人留的負評請問能否提告
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公務員的補休不能自行決定日期
公務員的單位主管有權幫你決定你的補休日期，並沒有經過你的同意，是否跟雇主不可於指定日期強制員工使用「特休」、「補休」休假，有相同的規定？消防機關的分隊長有權幫你決定你的補休天數跟補休日期嗎？主管決定你的補休日期並不是我想要的日期！！如違反規定要如何提出救濟或申訴管道？有合法條可以應用？
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社區管委會公告欄設置問題
社區規約第六條規定不得在公設區域及相鄰之牆面走道上下設置廣告,變更結構及影響視覺等類似行為,今社區設備委員(本身具有房仲身份)提議增設公告欄,並由他自行捐贈予社區,管委會同意其想法,並決議將公告欄設置在電梯牆面上,卻因公告欄格式過大改設置在梯間牆面上,由於該公告欄上有其服務房仲公司頭銜及其聯絡資訊,此行為已引起社區住戶反感,認為其已破壞牆面美觀具有圖利行為,並於日前在區權人大會上決議予以拆除,請問新管委會有權要求其設置者進行拆除嗎?其行為是否已違反社區規約?若其拒絕拆除可否報請主管機構進行裁決呢?
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被罵賤貨可以提告嗎?
我女友在一家公司當會計,之前有位同事虛報加班費被發現,不知是否因此懷恨在心,週五他有一封裡面有發票要請款的信件找不到,結果是不知道哪位同事從樓下管理員處順道拿上來,就隨便放在不相干同事的辦公桌上,結果這位同事發現就在辦公室同事面前大聲誣賴我女友藏起來,不讓他請款,隔一個假日周一早上,這位同事在辦公室外面等電梯的大樓公共空間遇到我女友,當時旁邊都沒人,這位同事當面對著我女友罵賤貨,然後就走進辦公室,我女友憤怒的追進辦公室,當著所有同事的面質問那位同事為什麼罵她賤貨,他卻說他又沒指名道姓,隔天我女友找大樓總幹事調監...
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土地所有權人跟我們房子有糾紛
第一點(起初)我們祖先在那塊地未開發時，就已在此蓋房子並且入住，當時老人家不懂土地分界，一直以來我們只知道那塊是我們，但不知道時候就變成對方所有第二點(對方答應過戶)對方在我們不知道的情況下，將土地設定在對方名上，對方主張土地已是他所有，但對方也曾告知我們，叫我們自行去過戶，但過戶需對方同意且簽章，多次與對方討論過戶時間，但對方以各種理由推託，一至於現今都未過戶，但對方也同意我們繼續使用土地，及同意921房子倒塌原地重建第三點(921時蓋房子)921時期房子倒塌，對方同意我們在原地重建，原民局重建計畫及社會各...
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頂樓加蓋漏水問題
請問我們是5樓老舊公寓至少40年，現在因為水塔銜接至我們一樓的水管破裂原本是埋在5樓天花板的，因為5樓加蓋到6樓致使我們更換管路必須安裝明管，也因為雙邊5樓都加蓋到6樓所以我們水管管路必須要爬到6樓在往下送水所以必須安裝加壓馬達，請問這個加壓馬達及馬達線路問題費用我可以請5樓支付嗎?老舊公寓因為地震導致牆面龜裂老化之列等問題，現在因為我們水管破裂而致使水沿著牆壁龜裂的縫隙水滴到本棟跟隔壁棟5樓後陽台，在我們之前已有同棟2戶住戶也曾發生過同樣問題，所以陽台的天花板損壞問題早已存在了，那我們有需要幫他們支付維修...
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重利罪罰行
107/08/01～109/01/31每月陸續借款給(同一人)朋友生意週轉因對方表示向高利貸借款半月息15%太沉重所以月息8.5%借貸每次以每2個月取利一次於109/01/31債務人表示無力償還聲稱要法院訴訟債權人重利罪請問重利罪責會如何判？請問是以每次取息為一次刑責嗎？因為完全無經驗所以請您解答
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轉售東西給善意第三方後若有問題可否要求返還錢？
甲公司若為提供乙公司原料之廠商，且約定付清後由乙獲得原料所有權，且若成品中有其他人之材料，則由甲和該他人共有該成品。若乙以甲公司與本身擁有原料製造之成品向銀行貸款，並將其轉售給善意第三方，則甲公司是否可依據民法第179條要求銀行返還該款項？
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市有地的所有權及居住權
甲男繼承一棟歷史60餘年之民宅，土地係市有地，三年前市府來文表示甲男侵占市有地，依法須每年繳納租金並追溯五年，甲男均依規定繳納。該土地於多年前都市計畫時規劃為廟地（該民宅旁有一間廟宇），並於去年詢問該廟宇是否願意承購該民宅土地，（甲男曾向市府表示有意承購該土地，市府表示不能賣給甲男）。請問：1.該地上物已60餘年，甲男並依規定繳納租金，是否適用不定期租約？2.若廟方願意承購該土地，甲男是否有權主張該土地之所有權並繼續居住？
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機關宿舍公共空間遭人佔用
本身是公務員，並且承租機關的公有宿舍（透天一層樓的三間雅房），但近日發現，有其他借用人堆砌大量私人物品於公共空間，其中還有私人物品是使用公共空間的電力，該情形已超過1個月以上，且由於宿舍管理人對同仁的立場較難以強硬。所以應該想了解除了機關本身的宿舍管理手冊外，是否還適用公寓大廈管理條例或是其他法律呢？
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截圖他人公開貼文並上傳至其他社群平台
先前有人搭火車逃票並將其行為及自拍照Po上網（公開貼文，所有人都看得到），如果我截圖他的整篇貼文（包含他的自拍照）分享到其他社群平台，並附上文字：現在人犯錯好像都喜歡昭告天下，妳要嘛就補票不然就躲好，偏偏你要po上網被人家罵等語，並沒有情緒性人身攻擊字眼或公開其他個人資訊，如姓名學校或帳號名等。雖然他後續刪除貼文，但他並未要求我刪文，我也並不知悉他已將文章刪除，過了大約1-2週左右我自行發現他刪除貼文，所以我也把我分享的刪掉，這樣的過程是否有任何刑/民事違法疑慮？謝謝回答
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父母撫養問題
大家好請問媽媽自己有存退休金，名下也有不動產，另外從過世爸爸繼承包含我的部分賣土地的錢也都她拿走，如果她自己把這些財產都花完了，可以再像子女要求撫養費嗎？我有權利拒絕嗎？另外從小到大她用我的名字申請了多項政府以及民間的補助，如兒少、中低收、家扶中心、慈濟等，大學也是我自己背學貸，這些可以當作我拒絕撫養她的理由嗎？謝謝大家
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公司不准假特休怎麼辦？
想詢問，提了離職要把所有的特休假放掉，但公司不准假只願意把特休換現金，但要假不要錢怎麼辦？（離職不會影響到公司營運）跨年度的新特休是可以再舊年度先告知，並在新年度時間到時，直接放掉新年度的全部特休嗎？