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新房客可已把舊房客趕走嗎?
我有一個親戚是一個房東，有一位房客租金積欠了5~6個月，租約到期後趕也趕不走，親戚就想了一個方法，就是以低價將房子租出去，在契約上註明且告知新房客若要入住就必須趕走舊房客，請問這樣做會不會有法律上的問題？
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目前是從事美業 美甲師 在連鎖集團的公司旗下工作
·派遣支援無自行前往無津貼補助（契約上也並未註明要配合公司調派·合作契約書有問題·外師上與不上都要付錢扣全勤，並沒有詢問是否願意上課·契約合作書上寫A級美甲師有20000元學習津貼並無實際給予·公司無其他任何福利給予員工（例：三節獎金、年假、年終、特休·寫著合作契約卻限制員工上下班時間，也並無給予加班費·並未按照勞基法的週休二或一例一休·上下班打卡只拍照文字書寫時間·勞健保部分是另外提）集團性的公司沒有幫員工加班勞健保很蝦·使用過期的膠給客人以上是我目前有想到不符合的部分希望有人可以幫我解答
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公司不定期契約
當初近公司時，有跟公司簽不定期契約，合約上有寫一式二份，但是公司一直沒給，合約上公司沒寫上班時間即薪資，要離職前有拍不定期契約(資方全部都沒填)，我因為要接小孩，所以當初是談9:00~12:3013:00~17:30午休是談休息半小時，然後中間也都沒有另外休息時間，有時因為人手不足常常留下來加班，小孩就給先生載，資方也都知情我加班，不定期契約有說要填加班單，但資方都不拿加班單給我填，有打卡的卡片。現在有勞資糾紛了，公司才偷偷寫上對自己有利的上班時間，寫上09:00~12:3013:00~18:00上面寫有給予而外休息時間，加班有請我離開，...
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律師是否違約
我車禍受傷申請調解會，也委任律師[陪同調解]並支付三萬元報酬，簽約前律師有說調解當天有其它案件要忙無法前往，我以為會另派他人陪同，調解前一天問律師他說不會派人陪同，第一次調解會只是把資料給對方保險，下次就會陪同出席調解會。請問這是正常流程嗎？契約有註明支付報酬日起始辦理委託事務，律師真不用出席第一次調解？我付了三萬結果獨自一人去參加調解？契約書中許多不利于我的條例和規定不得退款，就是沒有律師違約的處罰條款，我權益受損只能默默接受嗎？
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這屬於定期契約或不定期契約?
律師您好，請問目前已在公司用時薪制工作14年，期間每年1月公司都會讓我簽訂1年約聘合約工作期滿1年開始就有特別休假可用，見紅就休但原本應在今年2025年1月就要簽訂的約聘合約主管卻遲遲不給簽已經做到2025年3月10日還未簽訂合約，我仍然在公司工作這契約不是一式兩份，沒有留下證據請問公司是不是要把定期變成不定期契約?但是目前我有離職的打算，那我該怎麼提?一個月前告知，但不知道需不需要給付違約金
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被調職怎麼辦
老師您好~想請問~去年8月我應徵上助理的工作~但老闆在12月初的時候找我談調職一事~請我調到生產線去當助理~說好的工作內容是一樣做文書的工作(口頭約定)~於是我答應了~12月份發了人事命令且公告~今年1月轉調生產線~我也到產線做文書的工作~但最近卻要我文書的工作完畢後到產線做技術員的工作~請問老師現在我該如何確保自身的權益~因為我當初是應徵助理的工作~我現在跟公司主張~原則4.調動後工作與原有工作性質為其體能與技術所能勝任~但公司主張勞動契約內有明文規定可調動職務~且當初有跟我協調~並在協調完後公告人事命令~我也無異議的進...
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三級三審制度疑問
關於「民刑事件」是否都採三級三審制度？延伸疑問1.國民法官法庭為第一審，若不服上訴到第二審，「一定」是高等法院嗎？還是第二審是在地方法院的「民刑事庭」進行呢？延伸疑問2.第一審為民刑簡易庭的案件，若不服上訴到第二審，「一定」是民刑事庭？是否簡易庭案件不會到第三審？延伸疑問3.不同審級的法院是否會重疊？例如某案件第一審是高等法院，第二審也會是高等法院。
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土地所有權人跟我們房子有糾紛
第一點(起初)我們祖先在那塊地未開發時，就已在此蓋房子並且入住，當時老人家不懂土地分界，一直以來我們只知道那塊是我們，但不知道時候就變成對方所有第二點(對方答應過戶)對方在我們不知道的情況下，將土地設定在對方名上，對方主張土地已是他所有，但對方也曾告知我們，叫我們自行去過戶，但過戶需對方同意且簽章，多次與對方討論過戶時間，但對方以各種理由推託，一至於現今都未過戶，但對方也同意我們繼續使用土地，及同意921房子倒塌原地重建第三點(921時蓋房子)921時期房子倒塌，對方同意我們在原地重建，原民局重建計畫及社會各...
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共同正犯
甲欲殺A，因擔心獨自無法完成，遂邀請乙（22歲）和丙（16歲）協助圍毆A，謊稱A羞辱自己。乙、丙對甲意圖理解不同：乙以為要「廢A一臂」，丙以為僅「使A掛彩」。三人於某日午後共同圍毆A，A因重擊昏迷。乙、丙以為目的達成而逃離，甲最後單獨對奄奄一息的A猛踹下腹部，致A死亡。請問甲、乙、丙算共同正犯嗎?
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工作契約書內容
（如因業務需要延長工作時間或例假日出勤時，亦應配合，並選擇補休。）勞動契約出現這樣的內容是合法的嗎？已經簽署完成是否表示就一定要遵照內容守根本是違反勞動法的合約？
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租約到期
1.目前租約到2026年12月31號到期（10年合約，無公證）2.跟房東租地，自費興建營業場所（鐵皮違建）3.屋主（母親）去世，房屋由三個女兒共同持分，有約定父親收租金，目前租金持續繳納中。4.女兒代表，主張不續約，而父親希望續約維持收入來源。5.我們簽的租賃契約是書局買的標準合約比較偏向房東問題：1.我想繼續租要如何主張我的權益2.如果真的無法續租，我不搬走，按照現行法律打官司會持續多久。
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海外預購棄單
我在網路社團中擔任賣家，5/1日時我告知買家東西為預購、非現貨，需要預先匯款500元定金但買家告知他無法進行匯款，於是我代墊，在22天後的5/23日，買家提出我的商品售價高於其餘賣家，便要直接解除契約，我依照了社團規矩，發了「避雷文」（避雷文只買家因違反社團交易規則，所以可以分享讓大家提防）而買家卻一直已消保法的「七日鑑賞期」狡辯，說他只是不要了，而賣家也沒有出貨，因此他不想負擔損失
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婚前協議書
您好，要請問一下有關婚前協議是否有效的事宜，如下：我女兒的男朋友是英國人，預計在2027年要結婚，在婚前協議的內容是若離婚後，他不拿台灣父母的財產與祖產，請問這個契約內容是否有違反公共秩序、善良風俗，這個婚前協議有沒有效，煩請告知，謝謝。
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突然沒有班可以上怎麼辦？
我是一名工讀生，在月底的最後一天得知明日起一個月都不會排我的班，這樣是可以的嗎？因為也不確定勞動契約是否有約定時數，雇主說他們有缺人手才會排班給我，所以這個月是沒有班的。想詢問我的權益是否有損？
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鄰居在樓頂施工不慎損壞自來水公共管路造成漏水不願處理
三樓鄰居請工人在樓頂施工不慎損壞自來水管路造成漏水，施工當時被樓頂住戶監視發覺，當時有立即更換明管部分，但埋在水泥下的公共管路接頭在隔約數個月之後樓頂住戶發現滲漏造成裝潢受損，三樓鄰居雖經口頭告知卻以時隔已久而不願承擔責任，經第三方水電工確認滲漏跟先前三樓施工有明顯因果關係，請問三樓鄰居是否涉及侵權，另外五樓住戶能否以預防損害擴大而擅自關閉其他住戶自來水管路，謝謝！
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保固期外設備，客戶拒絕支付全額維修費
你好，目前有三方1.設備商(我是設備商員工)2.客戶端3.客戶找的整合商事由：由於幾年前公司出售給客戶的設備，客戶需要改造機器人上下料系統，於是客戶有負責人打電話到公司諮詢，以電話討論技術問題，我接到客戶負責人電話，於是分享了一些改造方法(客戶想省錢)，供客戶參考。過程：後來客戶負責人是找了第三方整合商過來施工，客戶強調依據我電話提供的方式施工，結果造成設備損壞，請求公司負擔維修費用數十萬元，因公司未正式報價給客戶，而技術諮詢，也僅止於電話討論，實際施工，皆不是由我們公司，及我個人親自動手，直到設備出問題...
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公司統一要求所有員工改簽新版本勞動契約，聘僱時間追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？
公司統一要求所有員工改簽新版勞動契約，新版契約跟我剛進公司時簽的舊版契約內容不一樣。但新版契約的上寫的「聘僱時間」追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？另外，公司拿給員工看後，請員工當場簽名，沒有給員工契約審閱期間，或是提出意見的機會，這樣合法嗎？
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員工在2020.4.4（週六）自願加班，請問這樣算是例假日加班，公司會因此違反勞動基準法第40條嗎？
員工在2020.4.4（週六）自願加班，那次連假是4.2週四～4.5週日。請問這樣員工算是在例假日加班，公司會因此違反勞動基準法第40條嗎？勞動基準法第40條：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=N0030001&flno=40因天災、事變或突發事件，雇主認有繼續工作之必要時，得停止第三十六條至第三十八條所定勞工之假期。但停止假期之工資，應加倍發給，並應於事後補假休息。前項停止勞工假期，應於事後二十四小時內，詳述理由，報請當地主管機關核備。
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借名契約產權歸誰？
我想買房，但有案子在身上，想要爸爸出名買房屋，我是借名者，貸款我繳，請問這樣，房子是在誰的名下？（我交屋時可保證沒有案子，可貸款）
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與健身房教練就使用器材方式的糾紛
我在健身房使用自由重量訓練時（動作為barbellhipthrust）被健身房教練打斷，說我未使用軟墊重摔器械，應立即停止或更換訓練方式。我看健身房墻上的告示寫著：請勿重摔，使用軟墊。而事實是我有按照規定使用健身房提供的軟墊（他們有兩種軟墊，都具有隔音效果,區別在於厚度，我選擇了其一，薄的那款）而他堅稱我依然發出噪音，要求我一定要選擇另外一種。我跟他解釋，因為我的訓練課表及該動作規範，若換成另一種，該動作的標準軌跡會改變，不僅完全無法實行該動作，且還可能因姿勢不對，角度不對，造成身體上的運動傷害（我本身有教練證...