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市有地的所有權及居住權
甲男繼承一棟歷史60餘年之民宅，土地係市有地，三年前市府來文表示甲男侵占市有地，依法須每年繳納租金並追溯五年，甲男均依規定繳納。該土地於多年前都市計畫時規劃為廟地（該民宅旁有一間廟宇），並於去年詢問該廟宇是否願意承購該民宅土地，（甲男曾向市府表示有意承購該土地，市府表示不能賣給甲男）。請問：1.該地上物已60餘年，甲男並依規定繳納租金，是否適用不定期租約？2.若廟方願意承購該土地，甲男是否有權主張該土地之所有權並繼續居住？
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轉售東西給善意第三方後若有問題可否要求返還錢？
甲公司若為提供乙公司原料之廠商，且約定付清後由乙獲得原料所有權，且若成品中有其他人之材料，則由甲和該他人共有該成品。若乙以甲公司與本身擁有原料製造之成品向銀行貸款，並將其轉售給善意第三方，則甲公司是否可依據民法第179條要求銀行返還該款項？
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甲公司若為提供乙公司原料之廠商，且約定付清後由乙獲得原料所有權，且若成品中有其他人之材料，則由甲和該
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捲款潛逃追溯
AB兩人口頭合夥開公司，並沒有簽訂契約，而C為公司職務代理人，經營幾年後C捲款潛逃，並且拿走公司所有器具，數年後，A漸趨富有，B才開始懷疑A當初和C為通謀犯案，此時A拿出100萬塊給B以表虧欠，但再過幾年B才發現當初被偷走物品的價值至今遠遠超過100萬，故決定提告，但自捲款潛逃前後已經過了12年，請問此時要以何種法條提告比較有優勢和勝算？
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房屋所有權人與主要償付貸款人之爭
兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這種情況下，儘管所有權歸屬弟弟，但負擔皆是由哥哥所扛下，哥哥對於房屋處分一事完全沒有伸張的權利可言嗎?
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工廠之保險，是在工廠腹地範圍內所有與工廠運作有關之物嗎？
某颱風過境以後，一受災工廠有許多損失，向保險公司請求理賠，保險公司卻不願賠償「不在工廠廠房建築物內」的損壞物品，例如冷氣機的室外機。但冷氣室外機常理來說本就是裝設在戶外之物，卻也絕對是工廠的一部份。那麼在這個例子中，冷氣室外機究竟是否能獲得理賠？
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共享帳號的付費問題
跟朋友一起辦某付費音樂平台帳號，由一人先付所有費用，然而另一人卻遲遲不付錢給已經付款的人，卻仍在使用。想請問除了解除與該位朋友共用外，有沒有相關法律可以要求對方付錢？
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共享帳號的付費問題
跟朋友一起辦某付費音樂平台帳號，由一人先付所有費用，然而另一人卻遲遲不付錢給已經付款的人，卻仍在使用。想請問除了解除與該位朋友共用外，有沒有相關法律可以要求對方付錢？
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祖厝遭請求返回
某甲在50幾年前和同族宗親購買A地，然而當時未辦理過戶登記，土地遭同宗族親轉售，新地主要求若要居住在原土地，須以市價將土地買回，否則將要求返還，想請問若能舉證當初購買土地之事實，即便所有權移轉登記請求權之消滅時效已完成，新地主是否能有權請求返還土地？
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長輩被詐騙，要提出求償
之前媽媽被詐騙匯款給三個人的帳號，現在收到其中一個人的刑事庭傳票，告知以「告訴人」的身份出庭，備註：可不到場，亦可書面陳述意見。我要填寫「刑事附帶民事訴訟起訴狀」，但我不知道「被告」的個人資料，我可以怎麼填寫?另外關於賠償金額的部份，我可以要求全部被騙的金額?還是只能要求當初轉給目前的被告的金額?先感謝各位的回覆。
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律師您好，因換工作，準備要簽約了，請問這份聘雇契約是否有問題？懇請幫忙審閱？感覺整份很不友善謝謝🙏
保證人之責任從業人員因於任職期內，有違公司規定之情事如侵犯財物、公物、貸款、失職、疏忽或其他不法行為，致使公司蒙受損失，該從業人員除依法追訴（刑事、民事）外，保證人應負連帶賠償責任與訴訟費用（包括律師費），並放棄抗辯權。聘僱契約書第一條契約期間（一）僱用乙方為甲方壹年定期契約的員工，契約期滿經甲方考核通過者，雙方同意本契約自動延續生效；但考核不合格者乙方同意自動離職。（五）雙方並約定自乙方到職日起三個月為試用期間。乙方於試用期間經考核不合格者，甲方得予以解除聘僱契約。雙方同意以補休方式處理(補充...
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穿著誇張是否涉及妨害風化罪？
您好，我在網路上看到一段影片，影片中是同志遊行的場景，有幾位參與者穿著誇張的服裝（例如金屬感緊身衣、短裙等），但未裸露性器官，行為上也沒有明顯猥褻的舉動。然而，有網友認為他們這樣的穿著可能構成「妨害風化罪」。我基於自己的理解寫了一段分析，希望律師能幫忙確認是否正確，或給予補充與修改建議。1.情境描述•活動：同志遊行•參與者服裝：誇張或創意風格的設計，雖然吸引目光，但未裸露性器官，也無伴隨猥褻動作。•爭議：網友認為他們的穿著已經違法，構成妨害風化。2.我的回答•妨害風化罪：根據《刑法》第234條，須具備「意...
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被罵賤貨可以提告嗎?
我女友在一家公司當會計,之前有位同事虛報加班費被發現,不知是否因此懷恨在心,週五他有一封裡面有發票要請款的信件找不到,結果是不知道哪位同事從樓下管理員處順道拿上來,就隨便放在不相干同事的辦公桌上,結果這位同事發現就在辦公室同事面前大聲誣賴我女友藏起來,不讓他請款,隔一個假日周一早上,這位同事在辦公室外面等電梯的大樓公共空間遇到我女友,當時旁邊都沒人,這位同事當面對著我女友罵賤貨,然後就走進辦公室,我女友憤怒的追進辦公室,當著所有同事的面質問那位同事為什麼罵她賤貨,他卻說他又沒指名道姓,隔天我女友找大樓總幹事調監...
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請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑儘速申請解編嗎？
請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑或條款可以申請解編公園地,並自辦都更為產業用地嗎？因為遇到有人自願幫我申請,說只要超過25年政府都有責任趕快檢討,但我怕是詐騙.但自己急需用錢又不懂法律,沒人可以幫忙解編這塊土地
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查獲時為槍支零件，經警員組裝改變成完整槍支，移送偵辦，該證據具證據力嗎？警員是否觸犯僞證罪，
108年5月新竹警察北上桃園於朋友的透天厝三樓房間電視櫃內暗格查獲槍械零件一批及改造，制式子彈七十幾顆,散彈四枚，我承認所有的物品都是我的。在搜索當時沒有一把組裝完整的槍支存在及扣押，是警員帶我回他們單位時，我拒絶組裝後是兩位警員戴乳膠手套從扣回的槍枝零件中組裝一把銀色改造手槍，拼湊出一把黑色改造手槍，將此組裝好的槍認定為我涉嫌觸犯槍砲彈藥刀械管制條例,第8條未經許可製造槍支及持有罪移送桃園地檢署偵辦，案經桃檢偵結（完全依警方的移送資料辦案）以製造，持有槍支，子彈罪提起公訴，由桃院審理，在歷經不知何故...
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若一造對建物提起告訴經判決或調解後,是否對造不能再用土地提告?
建物於土地之上,因土地繼承糾紛,造成建物公同共有繼承土地持有者(甲方)先提出建物分割訴訟請問建物的調解或判決結果,是否會造成公同共有者(乙方)無法就土地所有權對甲方提出告訴?
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刑法第87條規定對精神障礙的行為人施以監護，監護期限可以延長嗎？
請問所有依照刑法第19條第1項不罰規定而判決無罪的行為人，法院都會同時判決施以監護嗎？請問監護期限可以延長嗎？是否有延長次數限制？刑法第87條：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=C0000001&flno=87
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AB結婚，使用分別財產制與法定差別詢問
A無兄弟姊妹，於婚前獲得父母與祖父母遺產2000萬使用1800萬無貸款買房，留200萬於定存。B有一直系兄弟姊妹，父母健在個人資產300萬AB結婚，使用分別財產制與法定差別詢問分別財產制若A不幸離世或雙方離婚，B則無法獲得所有A的遺產嗎?法定財產制若A不幸離世，B會繼承全部遺產若雙方離婚，B也無權要求房產分(因是A的婚前財產)而B兄弟姊妹在B婚後出事，需大筆醫療費而B父母無能力負擔。此筆醫療費債務落入B身上，法定財產制會影響雙方婚後狀況嗎
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請問高速公路被車禍波及車損問題
想請教我在去年5月在高速公司五楊北上要接中山高路段，我行使在中間車道，被內車道後方兩台車(A&B)追撞後其中一台車撞到我(C)左邊車面造成車損，聯絡警方後,只有A(撞到我的）跟C(我車）前往做筆錄，B跑掉（當下看對方應該是外勞）,而後因A是租賃車（Irent)有打去租賃公司，租賃公司說因該駕駛不是租賃人，所以我只能找當事人要求賠償車損，期間跟A連繫希望讓她能私下先和解處理我的車損，對方沒有意願，她表示是B車違規變換車道才導致她煞車不及造成車禍，要我去找B車處理。而後我就對三方同時提高(A/B/租賃公司）,在第一次和解庭B/租賃公...
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關於虛擬貨幣
你好，我因販賣虛擬貨幣被詐騙，沒有拿到錢，至警局報案，警察卻說我涉嫌洗錢，這是成立的嗎？