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租約到期
1.目前租約到2026年12月31號到期（10年合約，無公證）2.跟房東租地，自費興建營業場所（鐵皮違建）3.屋主（母親）去世，房屋由三個女兒共同持分，有約定父親收租金，目前租金持續繳納中。4.女兒代表，主張不續約，而父親希望續約維持收入來源。5.我們簽的租賃契約是書局買的標準合約比較偏向房東問題：1.我想繼續租要如何主張我的權益2.如果真的無法續租，我不搬走，按照現行法律打官司會持續多久。
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全額付款後的商品若在未發貨前取消訂單是否可行或退費?
您好~想請教，我之前在網路商城看到喜歡的庫存品(模型)並通知店家欲購買，賣家也要求我全額付款並幫我保留~我付款後因應過年期間不便取貨有事先跟賣家要求說可以慢一點再發貨給我(總計時間超過10天以上了)但後來因為預算分配問題，若想要求賣家取消該訂單並退費給我可以嗎?因為我這還未走到七天鑑賞期等~所以不曉得這樣的要求是否可行?但知道我與賣家應已構成交易契約了，這應屬我個人毀約~簡潔意思為:庫存品而非客製，我的作法為要求付錢幫忙保留(店家說的)，但我後來不想要了(賣家也還沒寄出商品)，這樣可以退費嗎?
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目前是從事美業 美甲師 在連鎖集團的公司旗下工作
·派遣支援無自行前往無津貼補助（契約上也並未註明要配合公司調派·合作契約書有問題·外師上與不上都要付錢扣全勤，並沒有詢問是否願意上課·契約合作書上寫A級美甲師有20000元學習津貼並無實際給予·公司無其他任何福利給予員工（例：三節獎金、年假、年終、特休·寫著合作契約卻限制員工上下班時間，也並無給予加班費·並未按照勞基法的週休二或一例一休·上下班打卡只拍照文字書寫時間·勞健保部分是另外提）集團性的公司沒有幫員工加班勞健保很蝦·使用過期的膠給客人以上是我目前有想到不符合的部分希望有人可以幫我解答
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公司不定期契約
當初近公司時，有跟公司簽不定期契約，合約上有寫一式二份，但是公司一直沒給，合約上公司沒寫上班時間即薪資，要離職前有拍不定期契約(資方全部都沒填)，我因為要接小孩，所以當初是談9:00~12:3013:00~17:30午休是談休息半小時，然後中間也都沒有另外休息時間，有時因為人手不足常常留下來加班，小孩就給先生載，資方也都知情我加班，不定期契約有說要填加班單，但資方都不拿加班單給我填，有打卡的卡片。現在有勞資糾紛了，公司才偷偷寫上對自己有利的上班時間，寫上09:00~12:3013:00~18:00上面寫有給予而外休息時間，加班有請我離開，...
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「全套免費簡葬」處理委託書該不該簽？
我的父親在離婚後過世，由於他生前未盡扶養子女義務，我和妹妹只需負擔部分扶養費用。過世後，中華民國善願愛心協會委託社工請我們簽署喪葬業務委託書，內文大致關於喪葬相關的一切費用都不用承擔，但律師要求我們不要簽。有沒有專業的法律人說明一下簽和不簽的理由？
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雇主單方面排定離職員工剩餘特休及到職日
2月20日口頭向雇主提出辭呈，當天也說好30天，但雇主自行決定剩餘的特休要排那天休假，切到職日也從3/14改到3/6。請問這樣合理嗎？
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律師是否違約
我車禍受傷申請調解會，也委任律師[陪同調解]並支付三萬元報酬，簽約前律師有說調解當天有其它案件要忙無法前往，我以為會另派他人陪同，調解前一天問律師他說不會派人陪同，第一次調解會只是把資料給對方保險，下次就會陪同出席調解會。請問這是正常流程嗎？契約有註明支付報酬日起始辦理委託事務，律師真不用出席第一次調解？我付了三萬結果獨自一人去參加調解？契約書中許多不利于我的條例和規定不得退款，就是沒有律師違約的處罰條款，我權益受損只能默默接受嗎？
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侵佔罪成立條件
甲方子女因不小心將乙方電腦摔傷受損，導致乙方電腦不堪使用。後續甲乙雙方僅口頭協議購入新機作為補償乙方，乙方考量甲方經濟狀況也約定將會為甲方支付一部份費用並與此期間支付近一半費用（有匯款證明）。甲方長達1年三個月的時間從未主張所有權和要求對方歸還，事後因雙方不愉快，甲方提出侵佔告訴。試問成立條件足夠嗎？
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這屬於定期契約或不定期契約?
律師您好，請問目前已在公司用時薪制工作14年，期間每年1月公司都會讓我簽訂1年約聘合約工作期滿1年開始就有特別休假可用，見紅就休但原本應在今年2025年1月就要簽訂的約聘合約主管卻遲遲不給簽已經做到2025年3月10日還未簽訂合約，我仍然在公司工作這契約不是一式兩份，沒有留下證據請問公司是不是要把定期變成不定期契約?但是目前我有離職的打算，那我該怎麼提?一個月前告知，但不知道需不需要給付違約金
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購買二手帳號，遊戲綁定的qq帳號被找回
8591內購買二手帳號，賣給我的賣家有給8591上具效力的切結書，但遊戲綁定的qq帳號被找回，賣給我的賣家主張不是他找回的，可能是一手帳號的人找回，他甚麼都不知道，跟一手賣家互踢皮球，我也請他跟一手賣家聯絡，但他已經被封鎖，聯絡不到人。因為我的買賣契約是我跟他，所以我只能請他處理，再請他自己跟第一手賣家聯絡，但他目前把全部都推給一手賣家，請問這樣該如何處理，如果還是不處理的話，可以告嗎，謝謝解答。
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網路商家因訂購人和實際信用卡持人卡之間糾紛導致款項被止付(商品已出貨且簽收)，應向哪一方討還 ?
您好:我這邊是網路商家，遇到一個棘手情況訂購人以下統稱為A信用卡持卡者以下統稱為BA使用前任B的信用卡下單，刷卡成立且商品已經出貨和簽收了但數個月後，B向銀行申請止付說沒收到商品我方先與A聯繫，A表示她自己有收到商品沒錯，信用卡是B的說是B在交往期間同意且願意付款的(有附上私下簽的切結書、給予卡號的LINE對話)堅持我們應該去找刷卡的B才對因銀行並不會提供信用卡個資我們有提供A先補款再自行與B協調的方案但A不接受並且"堅持有詢問律師"應該要找刷卡的B然後在拉扯下，A提供了B的聯繫方式請我們致電我們致電B詢問，但B也堅持應...
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工作契約書內容
（如因業務需要延長工作時間或例假日出勤時，亦應配合，並選擇補休。）勞動契約出現這樣的內容是合法的嗎？已經簽署完成是否表示就一定要遵照內容守根本是違反勞動法的合約？
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海外預購棄單
我在網路社團中擔任賣家，5/1日時我告知買家東西為預購、非現貨，需要預先匯款500元定金但買家告知他無法進行匯款，於是我代墊，在22天後的5/23日，買家提出我的商品售價高於其餘賣家，便要直接解除契約，我依照了社團規矩，發了「避雷文」（避雷文只買家因違反社團交易規則，所以可以分享讓大家提防）而買家卻一直已消保法的「七日鑑賞期」狡辯，說他只是不要了，而賣家也沒有出貨，因此他不想負擔損失
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合夥糾紛
事實與理由1.合夥契約關係雙方於民國114年8月X日合夥開設餐飲店，雙方約定被告對方於店內工作並共同營運。2.違約事實於114年8月中旬，被告擅自於他處另行開設與原店相同性質之店，違反合夥協議，導致原店於114年8月29日起歇業，原告投入資金與營業損失重大。3.名譽損害事實被告於多個LINE群組散布不實言論，稱原告與他人以半價收購其股份，並謊稱原告未與其結清八月帳款。已造成商譽受損、名譽受辱。請問這要是否適用刑法附帶民事訴訟？
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公司不准假特休怎麼辦？
想詢問，提了離職要把所有的特休假放掉，但公司不准假只願意把特休換現金，但要假不要錢怎麼辦？（離職不會影響到公司營運）跨年度的新特休是可以再舊年度先告知，並在新年度時間到時，直接放掉新年度的全部特休嗎？
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我該怎做？
我是一間店的負責人當初店樓上我老公口頭上讓一個外勞免費住並無收取任何費用但我覺得不妥就算不收租金但水電費也要收吧直到昨日他要離開台灣了我要他付些水電費錢他說他沒錢我沒為難他但他女友跟我白紙黑字寫每個月會償還我錢畢竟他們都不是台灣人到時若找不到人怎辦？
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樓上鄰居每天持續敲打，向管委會反應，請依據公寓大廈管理條約規定處理，但總幹事卻說他們無法可管管
樓上鄰居每天持續敲打，向管委會反應，請依據公寓大廈管理條約規定處理，但總幹事卻說他們無法可管，就算管也只能善意勸導，我說請他在公告欄貼：不要噪音影響鄰居,他也不願意,請問要怎麽辦？
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投資契約
甲方與本人（乙方）簽訂契約、契約內容提及甲方投資需承擔全責風險，即委託金額全數虧損，過程也有告知因投資平台倒閉、導致全額無法出金，基於個人道德已賠償3萬。但甲方仍不接受，反而提告「詐欺」，麻煩協助，謝謝
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婚前協議書
您好，要請問一下有關婚前協議是否有效的事宜，如下：我女兒的男朋友是英國人，預計在2027年要結婚，在婚前協議的內容是若離婚後，他不拿台灣父母的財產與祖產，請問這個契約內容是否有違反公共秩序、善良風俗，這個婚前協議有沒有效，煩請告知，謝謝。
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突然沒有班可以上怎麼辦？
我是一名工讀生，在月底的最後一天得知明日起一個月都不會排我的班，這樣是可以的嗎？因為也不確定勞動契約是否有約定時數，雇主說他們有缺人手才會排班給我，所以這個月是沒有班的。想詢問我的權益是否有損？