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鄰居要求新住戶應獨立負責改善原有公設裝潢，30日內按照他的要求完工，並先破壞新住戶門口大燈以示警告。
我是2022年12月交屋的新住戶，上一手賣家是老屋改裝潢的投資客，所以我們交屋並沒有再特別裝潢，在1月底時搬入新家。一層樓有三戶，另外兩戶都是老住戶。在入住第二天遇到對門鄰居，他表示電梯外的公共空間皆是他自費裝潢的天花板與地板。因為要求我方身為新住戶應獨立負責改善原有公設裝潢，把新家和鄰居家在公設區域的裸露在外的明線整理到天花板的木作中，且需要重新粉刷公共空間的天花板，不接受使用壓條等方式整理電線。要求30日內按照他的作法完工，凌晨00:30先破壞我方家門口大燈以示警告，他說燈是他安裝的不准使用，還要求地板也...
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房屋漏水費用分攤問題
您好，我們是6F華廈，頂樓有雨遮鐵皮，四周無遮蔽屬合法建築(我買房時雨遮已為前屋主所搭設)，而我住在6F，頂樓為共同所有非專用於我。說明:一、1F住戶主臥室陽台外推之房間牆壁滲水，質疑為頂樓雨遮排水管為主要進水來源，因此要求改為外管。二、經多次協調後鄰居都同意支付共同修繕費用，但現在1F住戶卻提出要求，要我們頂樓地面排水孔封起來不使用、約束各樓層陽台不得用水洗刷地板，另外1F牆面滲水修補也要大家共同支付修繕費用，原因是他認為滲水是【共管】造成，所以費用也是大家要出錢。疑問:一、我們有必要因為對方漏水而變更管線...
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公司未經同意將年資和到職照片公布在內部平台是否有違法
公司在內部通訊軟體為符合特定年資的員工展示相關的圖示，並且其他員工還可以查看該圖示代表到職多久，也可以看到員工到職時提供的照片。請問公司未在員工同意下擅自展示特定年資的圖示，並讓所有員工都能查看到該員工的到職照，是否有違法之可能?
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Google雲端硬碟內的資料被Google刪除甚至整個帳號被停用，能主張恢復資料所有權嗎？
有Google帳號就可以免費使用雲端硬碟的服務。資料存在雲端很方便，但不確定我對這些資料的支配控制權是不是完全在自己身上。想請問用戶對存在Google雲端硬碟裡的資料，有所有權嗎？還是擁有的是其他權利？用戶對Google帳號本身，擁有的是什麼權利？如果存在裡面的資料被Google刪除或是整個帳號被停用，是不是代表我的權利被侵害，可以要求Google還原？用戶除了依照Google以下的說明請求回復資料，還可以另外依據台灣法律向Google主張什麼救濟方法嗎？https://support.google.com/accounts/answer/40695?hl=zh-Hant想知道法律上怎麼看這個...
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請問既成道路可以停車嗎？
如果已經是既成道路了，也沒有畫紅線，請問這塊地上可以停車嗎？地主可以拒絕其他人在既成道路上停車嗎？如果可以停的話，那是誰可以停車呢？是附近的住戶、鄰居，還是人人都可以停車？在既成道路上停車的人，需要繳停車費用給地主嗎？如果不用繳停車費用給地主，那停車的人還需要另外做些什麼事還是說可以直接停車不用特別理會地主或其他主張有權停車的人呢？有看到爆料公社這篇提到既成道路任何人都可以行走，但停車還是要地主同意：https://www.facebook.com/groups/2243985275691596/posts/5196423513781076/
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甲公司若為提供乙公司原料之廠商，且約定付清後由乙獲得原料所有權，且若成品中有其他人之材料，則由甲和該
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大樓公管堵塞回流
貴站先知們好：我目前居住於大樓的最低樓層（自購屋），108年搬回後迄至今年（111年），本年度（111年）已發生公管回堵問題2次（前、後側各發生乙次），後側公管當天半夜已完成疏通，目前無再回堵現象發生；前側公管近期（5/11）上午時因大雨回堵關係，由前陽台大量的水流進了家中，因前陽台早期（租賃他人）有相關問題，自家已於前陽台鑿ㄧ孔洞俾於洩水，當時家中均無人，便由管理室人員電話通知前陽台有大量水流至中庭請趕快處理，我也回答該管理員目前人沒在高雄，太太因為工作關係也無法立即返家，要等太太下班後才可返家查看，而該管...
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施工挖破水管
您好，想詢問以下事件有沒有方法避免責任我們是專門做遮陽網的小廠商遇過兩次立柱子時用破水管的問題但客戶自己也不知道那裡有管線施工前也有先溝通要在哪裡立柱子，客戶也同意但每次挖下去水管破掉都是我們要承擔所有責任與賠償😢想詢問有沒有辦法解決這個問題
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1樓住戶有一半騎樓產權，請問移機車到旁，是否違法？
請問我是一樓住戶，有一半騎樓產權，想請問騎樓常常有鄰居停機車，但是最近要搬進去常常進出貨物有機車擋路，如果將騎樓機車移至旁邊停車格停放，是否有觸發？我只有騎樓一半產權，因為1樓我是要開公司，如果機車這樣亂停，已經嚴重影響到我做生意，但目前還沒進去，還在裝潢中，我是否有權利要求鄰居騎樓禁止停放機車？還有騎樓到底在法律上有沒有強制規定禁止停機車？還有我在騎樓放置椅子貼寫貨物進出，請勿停車，椅子被鄰居砸爛，是否鄰居有觸法，構成毀損罪？如果沒有監視器是否有辦法提告？
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獨凍大樓社區型裝冷氣，管委會有權力干涉嗎？
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強制險身故保險理賠，繼承權第一順位配偶、父母、子女、因離婚關係減除配偶、順位繼承所有權人共三人
請問關於繼承，第一順位所有權人、各自所有的繼承權益，是否屬互不干涉，互不影響，為維護自身是否能夠主張提出申請分別辦理
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離婚調解問題
您好:我爸媽已經離婚調解多次，前幾天終於離婚調解結束了，也做好了調解筆錄，然後他們雙方有開一些條件，但是事後我爸對於我媽開出的條件有些問題，調解筆錄的某一條是指:對方要求我的汽車要過戶給他，但這台車老早就不在我的名下,簡單說這台車已經轉了好幾手，那這台車目前在我姪子名下,我想問如果不執行的話對方是否可以告我?那他告贏的勝率高嗎?坦白說，我媽要我爸拿出270萬已經夠誇張了，然後還要求我爸把車子過戶及保單的要保人改為我爸繳錢，真的很可怕!!!想請律師可以幫我們解惑一下嗎?您好，我爸媽的調解筆錄已在111/07/26時已在...
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利用SEO，在網路上下廣告，但廣告內容跟自己販售商品無關，會違法嗎？
如果Ａ店家利用SEO技術，針對跟自己無關的Ｂ商品下廣告，讓所有上網googleB商品的人，都會被導入Ａ的網站。Ａ沒有強迫網站使用者一定要繼續逛Ａ網站，也沒有強迫下單網購，這樣會違法嗎？不知道政府出手管理交易秩序跟SEO技術商業自由發展有沒有我們可以遵循的界線。https://www.ftc.gov.tw/internet/main/doc/docDetail.aspx?uid=126&docid=17011
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出租人為雙方（房屋共同共有）契約上只寫其中一方，法律上以房屋所有權人還是書面契約出租人為主？
我和姐姐共同繼承一房屋(有出租)，出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應他們。現在他們退租，有清潔費歸責爭議，我方想採取支付命令方式，但想先了解1.此口頭約定押金抵租金事件是否有效？契約上出租人寫的只有姊姊，但實際上房屋所有權人我們是共同共有，在法律上是否需要經過雙方同意才算有效。2.採取支付命令方式，以我個人的名義聲請是否可行？契約上寫的...
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電影播放中，發現有人使用手機偷拍照片或偷錄影，其他民眾或影廳人員可以如何阻止嗎？
電影播放中，發現有人使用手機偷拍照片或偷錄影，其他民眾可以等電影播放後再找影廳服務人員處理，還是最好立刻找影廳服務人員呢？什麼才是法律上最好的處理方式？電影播放中，偷拍照偷錄影，真的是犯罪行為嗎？（應該是著作權第91條？），如果真的是犯罪行為，而且是當場的犯罪行為，屬於現行犯，那真的任何人可以逮捕嗎？其他民眾跟影廳服務人員有權逮捕盜錄的人嗎？還是有其他事理上比較好的處理方式？這樣的行為，又有什麼民事責任呢？謝謝（先前問過看電影中途的光線與聲音干擾的疑問https://www.legis-pedia.com/QA/question/3057另...
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實體店面預定商品後可以退貨嗎?
事發經過：某天下午我在店家官網挑選到喜歡的泳衣款式A，並利用官網的「門市現貨查詢功能」，才去到該門市自己挑來試穿。購買時因無現貨需要調貨，填寫了預訂單。離開店家一小時內發現產品金額與官網不同，立即聯絡店家才得知我買的不是A款，而是十分類似的B款。店家表示試穿後的購買就不能退貨，就算是預訂也不能退貨，換貨差額不退還。而A、B款價差將近一倍⋯1.我在預訂時就支付全額而非訂金。2.購買後1小時內就聯絡店家。3.官網顯示有現貨，我看到實品自然就認為是我要的A款，並非故意買錯款。4.A、B款極為相似，若非忠實顧客或店員如何...
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被提告性騷擾的案件
本人星期六，到達自己市區內公園參加戶外活動，因為天氣太熱，結果右手拿扇子搧風，碰觸到過來女子的胸部，造成對方不感舒服，甚至拿電話報警，可是我已經很有禮貌，道歉了！對方就因為我有性騷擾前科，一口咬定我是故意的，到最後警察把我們雙方帶回派出所做筆錄送辦！我還有權利可以申冤嗎？
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老公跟弟弟共同持有一間房子所有權，但弟弟老婆只有口頭告知房子要租人，但弟弟跟老公兩個都沒有跟租房客訂
老公跟他弟弟共同持有一房屋所有權狀，但弟弟的老婆只有告知有要租人，但是弟弟老婆做主自己跟房客簽約，名字是簽弟弟老婆的，弟弟跟老公兩個本人都沒有出面跟房客碰面簽正式合約書，服客只留名字手機號碼跟身份證號碼，請問這樣合約有算成立碼？我老公怎麼做可以保護自己權益
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土地所有權人(我方/甲方)為取回土地與地上物居住民眾(乙方)在高分院開調解簡易庭協調，有幾個疑問請教
1.乙方當事人未出席，委託親屬出席，是否有相同效力?而乙方代理人並未攜帶委任書。2.雙方協調結果並未在當場取得，當庭雙方並未見到對判決書也都無法簽名，程序上是否有瑕疵?事後也未收到判決書(正本或電子)3.在乙方缺乏委任書正本的情況下，仍然開庭，請問該庭法官是否有失職的疑慮?
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遊戲帳號買家認為我盜走他的帳號怎麼辦？
兩年多前，我曾經在某遊戲上購入一隻遊戲帳號，該帳號綁定的平台（VK）綁定了前帳主的手機號碼。前陣子我決定出手這隻帳號，和買家達成了以下共識：1.此帳號是前帳主賣給我的。2.手機號碼是前帳主的，故前帳主具修改密碼之權限，但在我使用此帳號的兩年多期間並沒有任何問題，前帳主（交易後沒再聯絡）也沒有登入或修改任何資訊。交易期間我方先將帳號給了買家，且買家確認付款後，修改了綁定平台（VK）密碼，登入遊戲後也沒有什麼問題，交易結束，銀貨兩訖。但近日買家指控我方（或前賣家）更動了該帳號的密碼，表示帳號密碼有誤無法登入...