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房東調漲租金
由於跟房東簽定的租約為10年期,簽訂合約時房東雖有註明二年換約一次但依據此約續約,租金一年一收,雙方都有簽名只差公證,然房東總三不五時就說要調漲租金,跟房東說租約是20年期,房東就很生氣說要寫存證信函?每每收租金時不堪其擾~~"租金一漲竟然達20%?問及租金這一漲是到底?還是還有變數?房東回答這不一定,得要看他心情高興?天ㄚ因為不好意思麻煩房東,又不懂法律,幾十年來的房屋修繕費用等相關大小問題及水電牽管線等都不曾請房東處理,.一年三節也都有照裡數送禮..房子是家父50多年前建造,居住已超過50年多,家人在此已居住了三代,而老一輩...
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被冒名貸款怎麼辦
因現金購買二手車輛並且已經辦妥過戶也交車..數月後突然接到車貸公司催繳通知.經查發現是當初購買業務辦理.當事人要如何處理?已申訴車貸公司.車貸公司卻將偽造本票申請裁定法院強制執行.是否有違反消費者保護法1.知名車商是否要對聘雇業務行為負責.2.監理所公務員因違背職務.讓業務員利用車主身份證影印本辦理補發.車輛行照.車輛登記書.是否可以檢舉.3.請法律百科律師.應該如何處理才能保障權益.
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銀行寄來聲請民事強制執行通知
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限定繼承的後續問題。
家父過世，我向法院提報遺產清冊，也已通過。家父的財產清冊中只有二台二十多年的老車，一台已經不能開駛，而且他因負債(有銀行。私人的不確定），在其中一輛燒炭身亡，而他的汽車稅金都沒繳，而且車都停在別人的私有地上，如果延誤太久，我必須花更多停車費及拖吊車的費用，所以我把二輛汽車報廢，讓報廢車商拖走收購，以繳清稅金以及喪葬費用，其實根本也不夠支付。問題是，1.我該登報幾日嗎？報紙需要寄回法院嗎？【裁定書只有提到《公示催告》，沒有提及新聞報以及日期。】2.我是不是太早處理他的車子？會不會影響我的限定繼承的權益...
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若海象不佳，海上救難隊可以不救冒險衝浪的遊客嗎？
海上颱風警報發布後，海上救難隊可以不救冒險衝浪的遊客、出海捕魚的漁船、岸邊觀浪的路人嗎？如果可以的話，是依什麼規定的呢？評判的標準是什麼呢？
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最近收到房屋稅單，認為金額有誤，該如何處理？
5月份是每年納稅時間，最近收到房屋稅單，金額跟我想的不一樣，該如何處理？繳稅單上有一些說明：如果納稅義務人沒有在期限內繳納，且沒有提出任何意見，就必須繳納滯納金？滯納金有上限嗎，或是可能無限增加？不繳納滯納金是否會受強制執行呢？說明有提到納稅義務人對稅金有不同意見，可以提出復查、訴願？提出是否有期限規定？提出後暫時不需要繳稅嗎？說明中沒有提到「行政訴訟」，我們有這項權利嗎？
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民宿和Airbnb日租套房在臺灣是合法的嗎？
為什麼常有人說台灣大部分的民宿都不合法，法律規定的合法民宿長怎樣？Airbnb是我每次出國選擇的住宿方式，Airbnb平臺、Airbnb房東在臺灣是合法的嗎？
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「子女最佳利益」的定義與審酌原則有無標準可循？
民法第1055條、第1055條之1規定，法院酌定或改定親權時，應依「子女之最佳利益」為審酌時的最高指導原則。然而「子女最佳利益」原則是不確定法律概念，鑑於「子女之最佳利益」定義不易，想請問有無一般來說可適用之標準？
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大學學生活動條款
大學常有活動需要報名或是甄選，而通常採用Google表單作為報名表或甄選表單。報名表或是甄選表單中，通常會有一題「我已閱讀協議條款並同意遵守其規範」或是其他類似的敘述，填表者勾選選項「是」才能繼續填表單。若錄取者並未在協議條款明定之時限內放棄資格，導致活動主辦方已有行政方面的支出，主辦方是否得主張，錄取者於填表時已同意遵守協議條款之規範，因而向該錄取者求償？
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明知 本票是偽造.
當執票人提示本票.要求發票人付款.發票人告知執票人這是偽造已報案.還故意讓本票發生效果.強制執行.會觸犯刑法.有價證券罪
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提起非常上訴的條件?
1.在甚麼樣的情況下可以提起非常上訴?依據條文:判決確定後，發見該案件之審判係違背法令者，得提起非常上訴。僅限於原判決對被告不利的情形嗎?原判決對被告有利的情形，檢察官能否提起非常上訴?2.依據97年第四次刑庭決議，提起非常上訴似乎僅限於有效判決?那麼無效判決呢?這兩點有些疑惑，麻煩了!
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子女監護
我與前夫離婚10幾年但前段時間前夫忽然猝死(他是獨子.有2個妹妹).女兒打電話給我隔天我就去夫家了解情況..當天前公公對我說因為要去結清前夫銀行存款及保險申請..因為小孩未成年.而我是孩子的母親.所以需要我的身分證去辦裡.隔天我接到戶政事務所的電話.說有人拿我的證件要辦理拋棄監護權.我很不開心的要回我的證件.讓小孩拿過來給我.說是戶政誤會意思.當然證件我拿回來了.我在外面租房子.要把小孩接過來.小孩跟我說:因為爸爸死了.阿公很傷心須要人陪.所以現在不能搬來跟我住.要過一段時間才能來我這.我只能默默點頭同意(女兒還說:媽媽放...
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沒意識到應該吃藥給人帶來麻煩有沒有責任以及可以因為一時怪一輩子嗎？
A做了許多氣人的事把B給氣著了，然後B把A給罵了，又花了好多的時間、受了好多的罪給A寫文本糾正A，糾正完A他終於氣消了，但因為他花了太久來解決A的這些事了，所以事後他認為他的時間點全亂了，而這都怪A，他這樣怪A對不對？補充：1他之所以花了那麽多時間跟受了那麽多罪來給A寫文本，是因為他有強迫症，所以他在寫那些文本時是受盡了折磨什麽的，比如他在寫文本的時候是反復地修改什麽的來的。2事後他認為的“時間點亂了”指的是如果A沒做那些氣人的事，那就不會導致他花了那麽久來處理A的這些事，也就不會導致他在把所有的事都解決後他的...
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我可以改編市面上現有的故事繪本，轉化為劇本，在公共場所（例如：安養中心）非營利演出嗎？
我可以將市面上現有的故事繪本，改編成劇本，以真人表演的方式在公共場所（例如：安養中心）非營利演出嗎？有查到著作權法第55條：「非以營利為目的，未對觀眾或聽眾直接或間接收取任何費用，且未對表演人支付報酬者，得於活動中公開口述、公開播送、公開上映或公開演出他人已公開發表之著作。........」https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=J0070017&flno=55
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如何變更預立醫療決定書的內容？要向原醫院辦理嗎？是否需要再次諮商及付費？
病人自主權利法第13條：「意願人有下列情形之一者，應向中央主管機關申請更新註記：一、撤回或變更預立醫療決定。......」但是好像沒有細節流程的規定。https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=L0020189&flno=13如果我想變更預立醫療決定的內容，應該怎麼做呢？1.一定要向原本做預立醫療照護諮商的醫院辦理嗎？或是任何一家醫院都可以？2.需要再次進行諮商嗎？3.需要支付費用嗎？
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詢問未婚子女的一些問題
甲方=父親。乙方=母親。丙方=甲乙雙方未婚所生之子請問丙方出生後都一直由乙方撫養，甲方跟乙方沒有婚姻關係，有簽署一份由律師見證的協議書，並要求甲方每個月需探視丙方一次並限制時間，若甲方不行使探視，乙方是否能用任何法律條文來讓甲方「強制執行」探視的動作？另外請問，甲丙雙方有驗過DNA確認過甲為丙方生父，並且甲方也依上述律師見證的協議書上寫的條文內容每個月給予撫養費用，請問這樣丙方在法律上是否為甲方的「婚生子女」？
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萊豬9項行政命令的性質
依據行政程序法第150、159條分別定義「法規命令」和「行政規則」其中「行政規則」又可分為「組織性」、「解釋性」、「裁量基準」、「認定事實」等以下9相行政命令個別性質是否正確？1、農防字第1011473960號公告【行政規則】-認定事實2、散裝食品之豬肉及豬可食部位原料之原產地標示規定【法規命令】-食安法3、直接供應飲食場所供應食品之豬肉及豬可食部位原料之原產地標示規定【法規命令】-食安法4、進口牛肉檢疫及查驗作業程序【行政規則】-認定事實5、美國及加拿大牛肉及其產品之進口規定【行政規則】-認定事實6、散裝食品標示規定-17...
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請問賣家可以有什麼保障
在網絡接到買家需要代購海外產品，賣場也有寫上「不含運」，「需要空郵出貨」以及「商品所在地在海外」等字眼。在準備好產品以後，賣家才因為自己誤會貨物在台灣，並不想支付運費作理由要求退款。請問在這件事情中，賣家可以得到任個保障嗎？
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透過聊天室購買商品，卻因商品無預警狀態斷貨，要求廠商退費,卻只能退還購物金
預購商品，一開始賣家說確定到貨，等快一個月後，收到商品斷貨通知，是否可要求退費？賣家在群組公告商品不可退費可換貨是否犯法？
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我是企業人資，有人打電話想對前同事進行資歷查核（reference check），我應該留意哪些事？
我是企業人資，有外部公司打電話想針對已經離職的同事進行資歷查核（referencecheck），我應該留意哪些事情才不會違反個人資料保護法呢？1.我如何確定前同事同意作資歷查核？或是資歷查核不需要取得被查核者得同意。2.哪些事情是對方可以詢問，我可以回答的，希望避免違反個人資料保護法及其他相關法令