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口頭約定的交通津貼被取消
公司在新進人員報到前會口頭告知有交通津貼，並自民國87年起有會計紀錄發放，人員管理辦法裡薪資福利規定卻未提及到。現因修改辦法，公司不進行勞資協商而逕自修改辦法，並說明因新舊法未提及而取消發放。此舉有違反勞基法嗎？有任何法律我們可以依循去爭取權利的？謝謝
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刑事法官開庭中叫被告不要住台灣
您好，被告在開庭中提出其它國家的判例，以及請檢察官提出證明被告違反憲法第22條的證據，但是過程中，法官不斷的亂動怒，拍壓克力板還叫被告不要住台灣。個人覺得法官是有意在干擾被告的思緒，還在抱怨說我是下午第一個案子，後面的都不用審理了，但是大約才開20分鐘的庭，如果法官沒有打斷被告，應該可以更快結束。我想確認的是，法官可以這樣兇被告嗎？今天被告的平等權、自主決定權、隱私權被侵害，然而又沒有危害到公共利益以及社會安全，頂多就是被告自己受到傷害（但是沒有發生此事，也沒任何人受到傷害，因為自己家裡一人），可是...
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勞務合夥未履行義務損害賠償
公司股東為三位自然人與兩位公司法人組成之閉鎖性股份有限公司，其中公司法人為勞務入股，本於合夥契約內約定其勞務權利義務，例如約定時間提供勞務目標及提供成果供股東表決上市營運，（有明確約定事項及目標於合夥契約內），並約定未履行義務之違約責任如下「對本有限合夥營運有重大不利影響及未能積極履行其忠實及勤勉的合約義務或者惡意侵占合夥財產者，得於通知並使被開除之合夥人陳述意見後，經股東會投票同意開除之。並承擔違約責任。四、本合約各方承擔違約責任的為支付違約金。不論是否出資其違約金按照資本額為基準計算，自契約...
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老公跟弟弟共同持有一間房子所有權，但弟弟老婆只有口頭告知房子要租人，但弟弟跟老公兩個都沒有跟租房客訂
老公跟他弟弟共同持有一房屋所有權狀，但弟弟的老婆只有告知有要租人，但是弟弟老婆做主自己跟房客簽約，名字是簽弟弟老婆的，弟弟跟老公兩個本人都沒有出面跟房客碰面簽正式合約書，服客只留名字手機號碼跟身份證號碼，請問這樣合約有算成立碼？我老公怎麼做可以保護自己權益
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退貨商品沒有包裝袋，紙卡手損毀
我在FB看到有人po分租攤位，而尋問了解租金太高我沒法租，因她有尋問我的商品有髮飾嗎？我就想送幾個給她使用沒法與她分租的謝意，主動告知我願意送她缺的髮飾看是綁綁還是髮夾結果她跟我說我送她可以拿來賣錢嗎我聽到都傻了我心裡我是送她自用的幾件我做得到，他要賣我拿一箱要五千的成本讓她看完再決定要不要我寄賣因為我貨太多了我用不到了錢出給她，結果她拿回看完很ok說要試賣，那整箱我有說她若要做賣出回我2千就好因為我那箱超過要五千買回的新髮飾，結果做了一個月半過程中她一直跟我補貨去但她高價賣出回我一件賺她沒1～5元的本...
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關於損害賠償
在之前的公司手機貼膜店，不小心將保護貼弄破，公司要求售價的0.7倍賠償(售價600成本不到10塊台幣)，之前有簽過員工條約損壞商品須以0.7倍售價賠償，但因為賠償金額高於成本60倍以上，公司總共提出6000求償，所以想請問一下因為有簽員工條約所以一定要照0.7倍賠償，還是可以主張應填補受害人受損利益為限(主張員工條約違反損害求償原則)根據民法損害賠償，除法律另有規定或契約另有訂定外，應以填補債權人所受損害及所失利益為限。
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您好，請問如果要在網路上販售個人插畫，怎麼做才能保障買賣雙方呢?
由於是設計系，希望在網路上可以找到一片銷售自己作品的道路，想到最直接的方法就是FaceBook社團交易，那麼這種在彼此陌生的網路領域中，要怎樣簽屬契約?約定?定價?等等呢?目前是希望找到我完成的作品，直接以買斷財產權這種方式進行交易，最大幅度供對方商業利用等，又不會侵犯我方隱私，諸如此類的交易方式，還請貴團隊溫馨解答^^感謝您的付出!好人有好報!
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出租人為雙方（房屋共同共有）契約上只寫其中一方，法律上以房屋所有權人還是書面契約出租人為主？
我和姐姐共同繼承一房屋(有出租)，出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應他們。現在他們退租，有清潔費歸責爭議，我方想採取支付命令方式，但想先了解1.此口頭約定押金抵租金事件是否有效？契約上出租人寫的只有姊姊，但實際上房屋所有權人我們是共同共有，在法律上是否需要經過雙方同意才算有效。2.採取支付命令方式，以我個人的名義聲請是否可行？契約上寫的...
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網路文字契約問題
在遊戲中的留言板功能中，一位玩家在本人留言回覆承諾，「要是某件事情真的發生，請你吃一年的飯」我也答允對方。我想了解的是，若事情成立，對方是否有履行承諾的義務？若事後對方反悔，我是否有討回這契約的權益？謝謝🙏
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提出離職要求補簽年薪合約
目前入職於某公司擔任PM在入職前雖有提到說要簽工作服務年限2年合約但我有詢問是否能優先提供參閱(入職前)在入職前並未收到爾後雖然我還是有來報到，報到當天有簽和勞動合約但報到後一天才給我年薪合約文件我只有看過但我沒有簽回因為我認為報到手續已經完成所以也沒有在簽核回去。目前入職約為兩個月時間於2/20提出口頭離職2/22正式信件提出離職申請到2/26為最後上班日今天又要求我要補簽合約，我是否有必要簽定合約呢?如果我沒有簽定合約我離職程序是否可以辦理?如果他們不持續讓離職流程繼續走完我是否可以在2/26還是離開公司?
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未滿20歲且無駕照者，租車之效力為何？
若無駕照的限制行為能力人，透過謊報資料騙過租車行，成功租借到汽車，那麼租車者能否主張民法§77、§79，即透過法定代理人的同意使此契約產生效力？
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被裁判變家分割怎麼辦？
如果家裡的房子持有人共有五人，但是有一份因長輩借錢無力償還落入外人手中（已過戶給外人），外人聲請變價分割，法官裁判變價分割，現在因另外4個持有人覺得不公，為何可以因一個持有人賣掉整個房，目前已上訴，我想請問如何把不要變價分割然後把4個持有人的部分保護好不被拍賣？還是有辦法讓外人賣他持有的部分，另外4個持有人的部分不被拍賣？求解謝謝大大
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民法債編的請求權基楚及法律效力
一、甲向乙承租A屋，作為某寺廟預定舉辦的宗教活動，已經預付租金10萬元！其後，政府因疫情持續擴散而命禁止一切宗教相關活動。請問：甲得否向乙請求返還10萬元？其請求權基礎為何？試引用法條分析之。答：民法249條第四款？二、假設甲與乙訂立租屋契約前，政府已經公布禁止一切廟會活動，而甲不知其事、乙知其事。甲並已付租金10萬元，甲、乙各支出1000元的簽約費用，雙方的法律関係如何？甲可否依什麼規定請求返還10萬元？簽約費用的損失誰應負擔？請引法條分析之。答：民法249條第三款？245條之1第一項第三款？
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父親自為大陸來台退伍老兵,民國41年搬來台南居住,當時居住的地方是一間廟宇倒塌地方的廢棄荒地,見父打
聽是屬於廟地約33坪,廟方的大老叫我父親就住在那邊自己搭房子住一住就70年,當時一些老人也沒有寫書面租借就口頭上答應,而這些庙方老人及我父親都已經去世了,近日內廟方來找我們說,這塊地是他們的要我們還給他,而圖地上有我們蓋的房子平房,每年都有繳房屋稅,我們如果不搬的話在法律上會構成什麼罪？我們可以去登記合法持有土地權嗎？事隔70年我們也提不出什麼證據？當事人都已去世,唯一的證據就是房屋稅的繳稅證明單及我父親的死亡除戶證明上面有寫說什麼時候搬入這裡住,請幫忙解答謝謝
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房客不願配合，問題很多還嫌我們，請問我們該怎麼辦?
1.當初租屋處做完防水以後，房客入住後遇颱風天，房屋漏水嚴重，我們跟房客溝通後，房客拒絕配合，導致防水合約過保，導致我們只能自行跟她約時間，由我們進入去補防水漆之類的，而到現在房屋漏水的漏水，牆壁也跟著潮濕軟爛，房客才再說之前跟我們講，我們都不處理，遭遇下雨之類的狀況，房客窗戶沒關，導致地板進水滲透木頭地板，木頭地板因此爆開龜裂，請問這樣我們該怎麼處理?2.房屋家人死於租屋處，房客不願申請死亡證明，甚至百般牽拖說放假就是要在家休養身體，其他事情等她覺得有空再說，已經拖了1.2個月了，而甚至與我母親說，請...
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攝影影像之使用是否需要簽訂合約
好，近期在準備攝影合約的時候看到lightbox在網路公開的人像攝影契約書，受益良多，經lightbox介紹若有疑問可諮詢貴單位，想請教若模特兒不願意簽署合約，拍攝後我若使用對方影像是否會有法律問題，或是只要有對方在對話中同意我方能使用於創作的截圖或口頭答應即可，謝謝撥空回答
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若在私有停車位立有公告，「私有車位，擅自停車以每分鐘200元計價」此類公告在法律上的效力為何?
若在私有停車位設此類公告，是否於他人將車停入該停車位時，即認為停車者與車位所有權人成立類似租賃或其他之契約關係？
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長輩當初口頭買賣土地，現在土地權利為抵押權，無法進行買賣，請問有其他辦法嗎?
84年外婆與當事者口頭買賣土地，外婆已過世，媽媽來處理時發現土地權利為抵押權，無法進行買賣，當事者也已過世，由他兒子處理，雙方當事者都不在。
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承租人要求更改為他人的公司
我的店面和A商行簽了租令契約，但最近A商行負責人的配偶要求改承租人由B公司承租（B公司為獨資、外縣市的公司，負責人為A商行負責人配偶的友人），但A商行負責人配偶說一切都不便、還是由他繼續使用，因為商業目的所以要更改承租人，我打的契約有寫分租、將租賃權轉讓他人或以其他任何方式由他人使用視同違約，但他還是一直企圖說服我要這樣做，我能如何處理?有跟他說依約不能做，他說就是這樣他才來跟我商量。另外A商行負責人的配偶在法律上能代表A商行負責人要求換承租人嗎?(A商行負責人的配偶為連帶保證人)能大概舉例讓一個不相關的公...
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公司不願照契約中寫好的價錢配車怎麼辦？
請問出現以上情形應該去勞工局申訴嗎？還有配車問題有相關法源嗎？