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（煩請善心人士解惑）租賃付訂與簽約後，房東反悔該如何主張權益？
租賃時遇下列兩種情況是否能向房東求償？如何主張？1.雙方議定租賃且房客已下訂，房東依議定於兩週內增補家具電，房客也拒絕多項洽談中租賃物件，但房東卻在簽約前一切反悔，僅退還訂金，請問房客是否可主張同等訂金之賠償？如何主張？2.雙方若已簽約(有註明若有一方反悔需給付另一方一個月租金)，但房東於議定起租日前反悔說要退訂金，房客於line上留言匯款資訊（房東失信的行為讓房客擔心房東可能會拿著訂金消失，故覺得應該先拿回已付的訂金，保障權益。但並沒有解約的意圖），同時補留言不同意解約，房東確以房客有留言匯款資訊等同解...
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施工期間有糾紛，以致主建物未完工，建商沒主動告知，在入住後發現，房屋所有人是否受相關條文保障
房屋為社區型透天型，未完工該面背牆未開窗且無公用空間可進出，以致住戶無法以正常程序驗收該問題發現於颱風天，未完工牆面滲水，與正後方住戶協調進入他家，從他家窗戶外才了解背牆外完工經瞭解，因與後面住戶棟距僅為80公分，且當時房屋建造時鷹架是搭在後方住戶土地上，在房屋施工後期，後方住戶強烈要求拆除鷹架，建商與營造皆知曉此事，房屋驗收也未通知房屋所有人有此瑕疵在房屋所有人歷經漏水並追蹤來源後，建商才開始處理，不過已經5個月，建商尚未確認施工方法，仍無明確可完成時間若建商持續拖延，日後走法律程序，目前法條對...
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社工強制安置父親至長照機構, 機構的費用會從父親的活存餘額先扣嗎?
您好:2歲左右父母離婚，自2歲起均由母親支付養育及學費等所有費用,父親極少探視.於2個月前因出現精障或失智問題...?在大馬路上或橋上橫衝直撞,被路人通報警察並由社工安置在長照機構.因為從親戚口中知道,父親銀行應尚有100萬餘額並有領勞退每月約1萬.請問(1.)屆時收到社會局或長照機構的帳單金額,是否會已經扣掉父親的活存金額及勞退年金後的差額?(2.)請問是否可先申請免除/減輕扶養義務或等收到帳單後再申請會較合適?(3.)請問大約哪個時間點會收到安置費用的帳單?謝謝.
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商品成分標示
我是國內百貨公司代購非平輸，如果客人收到的商品非食品上面，都有國內商店成分材料等完整標示，我還要在電商上標示一次所有成分、材料嗎？
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拆屋還地
長輩以前因為欠錢導致房屋跟土地被拍賣,房屋有買回來.但土地還是債主的,如今銀行通知說原本債主有欠錢會導致土地會被拍賣.請問之後買到土地所有權的人可以要求拆屋還地嗎?對於屋主的權利有甚麼可以主張的呢?
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肇事逃逸
最近發生機車與機車肇事逃逸車禍..事過兩個月..警方說：租賃業者說最初承租的是逃逸勞工已經遣返，肇事當天業者他們說不清楚機車駕駛人是誰，只說承租已經遣返回國..目前不知到底該怎麼處理..是可以請律師直接向業者求償嗎？畢竟肇事逃逸、過失傷害..現在詢問警方也是要我自認倒楣..
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轉售動漫特典是否有違法問題
近期《排球少年》劇場版於台灣上映，第一週入場特典33.5集吸引很多粉絲排隊領取。該電影2月於日本上映時，有不少人於日本網拍上轉售此特典，當時並沒有引起太大關注。但隨著該電影在台灣上映，開始有人呼籲「特典有表示Notforsale，且官方有公告不得販售」。不論在相關社團還是Dacrd上只要有人販售就一定有人留言不得販售；但若是有人貼文表示贈品不得販售，就會被認為是管太多。拿到贈品的人已是該物所有權人，販售贈品會有什麼法律問題？官方已明訂禁止販售，若是檢舉給官方，官方有法律效力可以給予販售人什麼懲罰嗎？
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車貸清償未得到證明
我在與融資清償債務時，並不知尚有一位代償者，清償後，融資公司將塗銷文件交給業務，要將文件交給我，但此融資公司的業務卻將我名下所有文件私下交給另一位代償，導致現在我無法塗銷動保設定，現況是另一位代償者，希望我花錢買回我名下的汽車，請各位有經驗的大大分享，如何處理此事，謝謝。
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房屋所有權人與主要償付貸款人之爭
兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這種情況下，儘管所有權歸屬弟弟，但負擔皆是由哥哥所扛下，哥哥對於房屋處分一事完全沒有伸張的權利可言嗎?
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侵權行為
我在103/04/14的時候，我也不知道為什麼聽別人說，我是爬浴室哪裡的窗戶摔下來的，可是本人沒印象，然後本人記得我不會爬，而且監視器畫面也沒看到我有爬，可是機構卻說我有爬這個我不曉得為什麼，機構會說我有爬，重點監視器畫面沒看到我有爬啊，我在想是不是機構想把我受傷的事情推的一乾二淨，把所有的責任這樣子蓋起來，還是怎樣我不懂，而且第一開始我受傷過後，我有回去跟他們要監視器畫面，他們都在找理由說不見了，我覺得很奇怪，我在懷疑我的意外，會不會有可能是被害到的，
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要求補償撫養費,他們開高價房價要賣我
目前有房子繼承問題，我母親與她前夫有三位小孩，母親前夫外遇才離婚，母親離開那三個小孩時，最小的已經上小學了，並未撫養過他們。多年後，我母親與我父親重組家庭，在我讀專科時，共同買了這間公寓，母親年老時卻失智了，我妹妹吸毒，我有家庭無法妥善照顧母親，迫不得已在102年2月將母親送至安養院，104年8月母親往生，其所有開支、醫療、日常用品、喪葬費等皆由我支付，那三位兄長不曾探望、不聞不問，直到我母親去逝，這三位接到房子的繼承權狀(公同共有)，他們只想變賣房子，那些年我所支付安養費一毛都不給付,對方未曾付出，卻要...
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有關遷讓房屋的訴之聲明
有關遷讓房屋的訴之聲明,:Q1:訴之聲明是否一定要指定返還予誰?Q2:屋外雜物(例如活動攤車,瓦斯桶,廣告)是否要列出並淨空遷出?或不管它因佔土地很少比如2平方公尺(避免成返還部份土地案或測量);我看了很多遷讓房屋案,訴之聲明中都沒有說屋外雜物或攤車淨空遷出PS:1樓之房屋(前段有保存登記建物登記於甲方+房屋後段為未辦理保存登記建物我是3位所有人或事實上處分權人之一);目前1樓被侵佔賣東西。我己使用此屋35年以上;我爸媽不在後,我是唯一使用人(佔有人)。是否因我是唯一使用人,只要寫:房屋騰空返還予原告占有?不必管其他所有人或事實上處...
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如果土地是媽媽的 蓋在上面的房子是女兒的 如果女兒要出租房屋，但土地持有人不同意的話 有權力拒絕出租
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土地、房屋持有人不同出租問題
如果土地是媽媽的蓋在上面的房子是女兒的如果女兒要出租房屋，但土地持有人不同意的話土地持有人有權力拒絕出租嗎
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我的個人特休與補休被公司公開給所有人知道，這樣違法嗎?有侵犯隱私權嗎?
我的個人特休與補休被公司公開給所有人知道，這樣違法嗎?有侵犯隱私權嗎?因為公司為方便填寫休假日與排休，將所有人可休假都製成excel放在公用空間給大家填寫，造成所有人都知道每個人的可休天數....有被侵犯的感受?!是否已違法
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請問藝術才能班家長有權利要求學校依據他們的需求安排要哪一位老師和上什麼課程嗎?
家長若向學校的主管機關等單位提出這樣的申訴或陳情(前提是該位教師非不適任教師的情形)，校內主管會因此被懲戒嗎?以哪一條法律?
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奧客留不雅負評
韓式炸醬真的超難吃……我不知道是所有韓式炸醬都這樣還是只有這間，超鹹又ㄍㄜˊㄍㄜˊ黑黑的，超像在吃大便，味道也是難以形容，裡面的香腸也是超鹹……另外一次又點了原味咖哩飯，沒肉沒蛋要100？咖哩本身味道也還好，跟自助餐的螢光咖哩吃起來差不多，份量也沒有特別多，我真的問號🥹差評……這是一位客人留的負評請問能否提告
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建設公司準備的都更合建合約,發給參加都市更新的所有住戶,內有保密條款,如住戶間交換合約意見,算是違反
如題目,最近有建商來談都市更新,並提供合建契約給住戶(數十戶),但是合約中有保密條款,規定不能將合約內容外洩給第三人,但是,如果是住戶(每戶都有一份相同合約)之間互相討論合約內容,算不算是洩密,因為合約中有提到,洩密算是違約!請教先進!
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(一)己可否使用A地? (二)若丙、丁、戊並不同意乙將A地出租,應如何主張權利?
甲死亡後遺留A地一筆,由其子乙、丙、丁、戊繼承,四人都忙碌異常,無暇辦理繼承登記。己因有意使用A地,於是與乙訂定A地租賃契約。
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具有法律效力的手機租賃契約
請問具有法律效力的手機租賃契約，應該要有什麼要件?另外出租手機的個人，資料應該要填到什麼程度才算齊全?身分證跟住址可以不揭露嗎?謝謝