問答
屋主已經有承租者，依然使用我原有設備裝潢，卻要求我恢復原狀是否有法可依？
我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習班頂讓給別人，頂讓者也與屋主簽了10年公証租賃契約。我要求屋要返還未到期的租金票據及押金，他卻要求將樓梯恢復原狀。可是，現任頂讓者就是因為我的補習班是合法立案。若樓梯回復原狀那補習班就不合法，頂讓者即無法經營，因為回復原狀的樓梯就無法符合教育局的竣工圖。請問屋主...
問答
請問刑法第75條之1「犯他罪」、「更犯罪」是什麼意思？
「犯他罪」、「更犯罪」這兩個用語規定在刑法第75條之1，第78條原本也有「更犯罪」，但2020年11月6日大法官解釋第796號解釋宣告失效。不知道刑法條文中規定這兩種用語，有不同的解釋嗎？還是都是「再次犯罪」的意思，無論前後所犯罪名相同或不同。刑法第75條之1https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=C0000001&flno=75-1&k1=%e6%9b%b4%e7%8a%af%e7%bd%aa
問答
以下的跨國婚姻是否有效？
https://www.insideedition.com/gallery/kissing-cousins-states-where-marrying-your-relative-legal-48234/texas-1738肯塔基州規定，旁系血親五等親以內不能結婚，無論異性婚姻與同性婚姻均相同，那麼台灣人和肯塔基州的人如果為以下的旁系血親（均為自然血親，不是收養造成的血親），兩人的婚姻是否有效？1.兩人為五等親，不同性別2.兩人為五等親，相同性別3.兩人為輩份相同的六等親，不同性別4.兩人為輩份相同的六等親，相同性別德克薩斯州規定，旁系血親四等親以內不能結婚，包括收養造成的也不可以，而且無論異性婚姻與同性婚姻均相...
問答
我要與樓上打噪音訴訟，我有100多個錄音檔及影片檔，我要如何選擇?
我要與樓上打噪音訴訟，我3個月的時間錄了100多個錄音檔及影片檔，該將全部檔案都呈上嗎?，法管也不可能有時間全看，而且證據內容其實都相似，跑步聲跟走路敲擊聲，差別只在日期時間的不同，數量太多會引起法管反感嗎?，我只想表達長期受噪音所苦，我要如何選擇證據，我要提交多少證據?
問答
實體店面銷售商品
我是店家，實體店面可主張無七天鑑賞期，但客人總是會回應說我只有看到商品的包裝外觀及圖片樣式，又沒有摸到實體或看到實體這類說詞，來要求退換貨(結帳前已先說明商品沒有故障無法退換貨，客人也同意，才結帳)，這樣的情況我不就每個客人要看都需要先拆給他看，客人不買單我還得自己吞，是否有法律條款來保障店家，謝謝
問答
繼承共有房屋租金分配
律師您好，想請問共同持有的房屋有在收租，但自從長輩過世後遺產分配下來到現在，皆未收到分配的租金，沒有立任何契約說租金要如何分配，僅有其中一持有人口頭說要將租金給另一持有人作為幫忙收租的薪水，若所有持有人中有一人不同意，是否就需將租金分配下來？或者是只要大部分持有人同意，就可以不分配租金？是否有構成不當得利的問題？謝謝！
問答
離婚男方不同意怎麼樣才能拿回屬於我的財產，
因和男方思想上缺乏溝通，想要離婚，但男方不願意簽字離婚，我就選擇法律訴訟離婚，但我想要拿回屬於我的財產怎麼樣才能拿回，還在外面損壞我的名聲
問答
社區共有的產權是產權多數的少數人，還是產權少的多數人，可以決定透天社區內共有地的使用權
本社區為有大門的集合式透天住宅社區，共有14戶，其中有3/4產權的3戶同意可以在共有的路地持分上停放機車，但1/4產權的8戶不同意，8戶以管委會的人數多數決否定可停機車的決議，請問要以社區管委會的多數決為準，或是以土地法第34-1條及民法第820條的法條為準？
問答
遊戲帳號買賣糾紛
與盟友協調後在10月底，以談好金額將帳號同意售出給他，並於當天談好後已將帳號密碼提供給盟友進行修改，盟友告知於5天後付款，於當天時候開始出現一堆藉口未履行付款，並一再改時間付款，將都未履行付款，過程中還提過帳號密碼先還我，短時間內無法遊玩等等理由。直到某一天在我催促下，他才先行付款1/4金額，爾後又提出分期等等於哪日進行處裡，還是一再的未履行，直到12月初人完全消失不見，持續的聯繫對方一週皆未有回復，在當中已告知如再不回應，我將先把帳號拿回，目前已將帳號先行拿回，帳號已持續好久價值一直在流失，對方也不願...
問答
繼承人的國籍
請問合法繼承人(配偶或子女)不是中華民國籍國民，在繼承上有什麼差別/影響?我在別的問題看到中國大陸籍配偶要特別申報:"不同於臺灣的繼承人，大陸地區人民要在死者過世3年內向法院提出書面聲請狀，表示要繼承"
問答
有關土地法34-1修正規定
甲乙丙丁戊五人共有一地，持分各五分之一。甲乙丙3人同意將該地全部出售給丁，請問是否適法？
問答
車行洩漏我的資訊被其他人找麻煩
車行未經過我的同意把我個人住址電話名字告訴對方後來我家胡鬧如果要告請問是什麼罪
問答
男生滿20女生未滿20已滿16懷孕要結婚的話
如果女方父母離異，監護權共同，結婚同意書要父母親都簽名嗎？如果父親在服刑中呢而且有在服用毒品，因為毒品有刑責，跟父親關係並不好的話
問答
請問管委會line公務群組對話內容被截圖公開之法律問題？
請問管委會line公務群組對話內容被截圖未經同意公開至住戶群組法律問題？是否有妨礙秘密及侵權行為？
問答
成年男人跟１５歲少女熱戀，但在日本／澳門旅行時才在女方同意下性交，可以嗎？
日本及澳門的合法性交年齡為１３及１４歲，如果帶女友去當地旅行時發生性行為，會否會在回國時負上刑責？
問答
占用道路
109年9月7日，在民生西路45巷的文昌宮，在11弄用辦桌，把整個道路都占用了，而他們剛好就在我家的門口辦，但是我今天早上要出門騎車的時候，文昌宮辦桌人員先是沒有經過我的同意就擅自將我的機車移動，再來要下班的時候，要回家時還禁止我進去，我家就在固定在那邊，叫我不回家那我要去哪?，文昌宮這樣已經不只一次了，這次是真的太過分了，道路明明是公共的，文昌宮為什麼可以這樣做？文昌宮也沒有事先做公告，道路也沒有作申請使用的告知阿
問答
警察偽證
1⃣️被告因为要查明（警察二人甲乙于查获被告通缉时，向被告询问要怎么处理？）法官当庭勘验秘录器，勘验结果确实如上。法官同意被告声请，传讯警察甲到庭作证。警察甲在下一次庭期，到庭作证，并且具结之后，法官回放秘录器之录影给警察看。结果警察甲证称：有说那句要怎么处理的话，但其说话对象是另一位警察乙。請問：警察甲，是否?️觸犯偽證罪之嫌疑？
問答
房子有合法證明 房子構造已毀損
房子有合法房屋證明土地是國防部公有土地目前房子被毀損跟竊佔還有不當得利國防部的撥地同意書遺失98年之前已經繳過房屋稅，98年後就沒繳稅了，目前房屋不到現值10萬不用課稅
問答
最近收到房屋稅單，認為金額有誤，該如何處理？
5月份是每年納稅時間，最近收到房屋稅單，金額跟我想的不一樣，該如何處理？繳稅單上有一些說明：如果納稅義務人沒有在期限內繳納，且沒有提出任何意見，就必須繳納滯納金？滯納金有上限嗎，或是可能無限增加？不繳納滯納金是否會受強制執行呢？說明有提到納稅義務人對稅金有不同意見，可以提出復查、訴願？提出是否有期限規定？提出後暫時不需要繳稅嗎？說明中沒有提到「行政訴訟」，我們有這項權利嗎？
問答
美術館想典藏新媒體藝術，該如何做呢？可否典藏「藝術創作的方法」？
新媒體藝術創作常以軟體、系統、電腦網路為基礎。也常包含複雜的表現方式，如：非完整現成物、聲音...等，有時需依藝術家原本構想現地製作，使作品能在不同展場有最好效果。如果美術館想典藏新媒體藝術，可否典藏「藝術創作的方法」，取代創作完成的物件？是否就變成「著作權」而不是「物件」的收錄？