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頂樓露臺
你好,我想請問我家社區頂樓住戶有露臺,依權劃分該露臺為該住戶所有,但問題是該住戶的露臺上有隔壁整棟住戶的通風管為社區公設,該住戶認為那個東西影響他們的生活,故將排風管封死,導致隔壁整棟住戶臭氣排不出,該頂樓住戶也不願意讓排風口恢復原狀,想請問有什麼辦法可以處理呢??
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老舊公寓共用糞管修繕沒有共識
1.老舊公寓共用糞管責任歸屬2.沒有管委會的老舊公寓3.修繕費用沒有共識4.可否告整棟公寓住戶?5.本棟住戶大部分是老人家不懂法律人家說要告這算恐嚇嗎?
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電梯裡可架設電子看板廣告嗎
請問：電梯裡面可架設電子廣告看板嗎？接電梯裡的電，未經過區分所有權人同意就裝設了，且電費還是區分所有權人付費，費用列入每期電費帳單裡，謝謝您
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離婚後，擅自進入公同共有的房屋
請問離婚後，房屋為公同共有，離婚後約定房屋由女方和小孩居住，故每月房屋貸款及管理費由女方支付，請問男方有權不經女方同意，擅自進入房屋嗎？謝謝你！
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侵入住居?
我想詢問公公的前妻已離婚6年,因無處可去公公暫時收留他並讓她暫時與我和先生同住(她的居住空間是2樓的一個空房間)但由於她與我們不合時常怒罵以及打我(我沒有驗傷但我家監視器有拍到畫面)所以我們請她搬離,可是她死不肯走並揚言要大家起死,請問她這樣構成捨麼罪?她還誣陷我先生打她並去申請保護令這樣有算誣告嗎?房子所有權人是我公公也已經向警方表示我們要請他離開禁止她進入屋內,但她仍賴在我家門口不走還口出惡言這樣我們該如何自我保護?謝謝
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我是土地權狀持有人,但土地上有住戶,可以跟他們要土地使用租金或者請他們搬走嗎
我有土地所有權狀,但土地上有住戶(地上權),地是我的,房子他們之前蓋的,我有權利跟他們索取土地使用租金嗎?或者有甚麼方法可以請他們搬走
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中央流行疫情指揮中心宣布雙北市疫情警戒升第三級，人民自由會受限制，請問是依照哪些法令規定？
中央流行疫情指揮中心宣布雙北市2021/5/15～5/28疫情警戒升第三級，人民自由會受到限制（例如：某些營業場所要停業；不能舉辦室外10以上、室內5人以上聚會），請問中央流行疫情指揮中心有這樣的權力是依照哪些法令依據？https://www.cdc.gov.tw/Bulletin/Detail/E7bi2j8UYj1Rmz73OPE7Yg?typeid=9看到新聞報導，高雄市2021/5/18由市長宣布防疫再升級，停止室內5人以上、室外10人以上聚會；寺廟、宮廟、教堂及其他類似場所暫時不進入，增加關閉電影院、美術館、音樂廳等場所。想請問地方縣市政府也有權力自行決定防疫等級、措施嗎？相關法令...
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疑似失火或自殺，消防員主動破門救人卻沒有里長在場，消防員會有法律責任嗎？
2021年5月播出台劇《火神的眼淚》。劇情好幾處提到消防員主動破門救人的困境。像是：1.公寓大廈的管理員或保全通報失火，從樓下外觀往上方看起來有失火，以及屋外聞起來也像有燒焦味，但破壞門後才發現是聖誕裝飾的誤會。請問消防隊員需要為了破壞門而賠償屋主金錢嗎？2.接到通報說友人罹患憂鬱症留下類似遺言的文字，請求消防隊破門去救他。消防隊員與警察因此到門口，但因無人有鑰匙，而且沒有里長在場，因此現場的消防隊員與警察等到通報人到場打開門才進門，發現為時已晚。請問通報人、消防員與警察有法律責任嗎？謝謝
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關於竊盜罪
律師您好，我於108/4在公寓大樓偷竊女生內衣?後有歸還，被害人有攝影機照到報案，於108/7上法院調解賠償被害人6000元，法院判不起訴，請問這樣不會有警察的刑事記錄吧，是不是我若再犯，會被法官判加重竊罪罪（侵入住宅偷竊）六月，會直接入監服刑，再請律師解答，謝謝您
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公司統一要求所有員工改簽新版本勞動契約，聘僱時間追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？
公司統一要求所有員工改簽新版勞動契約，新版契約跟我剛進公司時簽的舊版契約內容不一樣。但新版契約的上寫的「聘僱時間」追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？另外，公司拿給員工看後，請員工當場簽名，沒有給員工契約審閱期間，或是提出意見的機會，這樣合法嗎？
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想請問勞工年資問題, 在同一家公司工作前後超過25年, 但每次被聘回時, 年資都重新從第1年起跳
個人在一國立學校前後工作超過25年,但每次離職再回去任職時,學校就把個人之前所有年資都刪除,從0年資起聘,薪資也當然以0年起跳計薪.學校可以這樣作嗎?這合法嗎?
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請問 因目前案場被別家公司競標得標後 如何拿到資遣費 而前往下一家公司就職
請問因目前案場被別家公司競標得標後，我們派遣人力面臨要退場情況。目前總公司給我們的選擇1.自願離職2.跟著公司提供的工作機會(高雄OR台北)走但目前得知高雄無夠大案場可容納40多人但是有可能被派去工地3.照勞基法走基本上新競標成功公司或許有意願接納我們這批人，但我們還有目前合約在身，是到六月十五日。對那些年資不多的人來說自願離職或許不是難事，但是對我們年資長的人來說能拿到非自願離職證明書+資遣費是最好的選擇。但是目前公司就是一個拖字訣。我們並沒有這麼多時間消耗下去，新公司6/15要進駐，但勞基法規定要資遣對3年以...
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當土地所有權人過世的時候，繼承人除了需要負擔遺產稅以外，是否還需要負擔土地增值稅呢？
有一筆土地，想知道當土地所有權人過世的時候，繼承人要繼承這筆土地的話，除了要支付遺產稅以外，是否還要負擔土地增值稅？另外，如果繼承人之後要把這塊土地賣出去給其他人的話，計算稅的時間點，是不是從繼承發生的時候開始計算？還是說應該從原土地所有權人獲得土地的時候就開始計算了呢？謝謝
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公寓大廈中庭花園植栽樹枝過長，嚴重影響行人動線，管委會不理會，我該向哪個主管機關反映？
公寓大廈中庭花園植栽樹枝過長，嚴重影響行人動線，我該向哪個主管機關反映？公寓大廈的中庭花園所種植的樹，如果樹枝太長，且已經超過花埔，妨礙行人通行，而且樹枝還會刮到行人的眼睛，向管委會反映無人理會，還被管委會恐嚇，我該向哪個主管機關反映，尋求解決？
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共同扶養代墊費
我和前夫在我女兒兩個月的時候我就逃家因家暴我逃回娘家我父母也通知他我人在哪他向法院提出我未履行夫妻義務去和我私下協議離婚並且威脅我的女兒沒善養費，我一個人扶養女兒到18歲我未再婚女兒提起要去找他爸爸我當然答應父女相會之後我女兒從不提起她跟她父親的情況女兒性情大變因他父親是3家建設公司3家營造廠對我產生的心結埋怨，在無意中我得知共同扶養費是可以相對方索討的我已向法院提共同扶養代墊費，但因為他年紀比我大現在他已向公司申請退休他在我未簽字離婚之前就有女人而他的女人是開宮廟的前夫向法院提出他現在是廟公哦公司...
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請問鄰居室友不斷使用空氣芳香劑、香水、香氛讓我過敏，我可以如何處理呢？
有看到道問答「鄰居在家抽煙，煙味總是散播到我們家，非常不舒服，請問有任何法律途徑可以處理嗎？」https://www.legis-pedia.com/QA/question/520其中有提到民法第793條：「土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。」想請問空氣芳香劑、香水、香氛算是「其他與此相類者」嗎？這些味道對一般人可能不是問題，但卻會讓過敏者很不舒服。
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鄰居有精神問題、常半夜大聲吵鬧！她主要罵另一鄰居，但吵到所有人！聽聞她在另一住處曾持菜刀砍人家門，在
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頂樓漏水
1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水住戶和管委會各出一半，這部分能走調解嗎，還是只能法律訴訟呢2.在公寓大廈管理條例第十一條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。如認定為重大修繕，是否還適用區權會...
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我闖紅燈被警察攔下來，我該如何確定他是有資格的職權執行者？警察可以問那些問題？有權力決定是否開罰嗎？
我闖紅燈被警察攔下，我知道自己闖紅燈不對，在回答任何問題前，應該如何確定他是有資格執行職務的警察？(可以請他出示證件嗎？)警察執行職務的行為是「稽查，違規紀錄」。他可以詢問我的身分證字號或是那些個人資料呢？可以要求我進行酒測嗎？如果我不配合，會受到怎樣的情況？我當場收到「舉發通知單」，警察請我直接去便利商店繳納罰鍰。這樣的情況下，我還可以有道路交通管理條例第8條「裁決前，應給予違規行為人陳述之機會」嗎？行人違規事件，可以在什麼時間點陳述(警察攔下我的當下)？最後很想知道，警察發現有人違規，一定要開罰...
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債務承擔
甲乙負連帶債務丙事後僅承擔甲之債務其向債權人為清償後可否向乙為求償(甲丙之間有民法第301條丙與債權人間有民法第300條)