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租屋修繕
在外租房，發現浴缸外側下方漏水，隔天確認非洗澡造成積水，即通知房東代理人並提供影片及照片，代理人回覆，可能頭髮造成堵塞致水管破裂導致，需要使用相關產品疏通，一周前即已疏通過水管，也明確告知，但對方仍認仍是如此，故又執行一次管道疏通，仍有滲水產生。代理人告知，租屋時是沒有問題的，因此是使用不當所造成，過程中一再表示，要是需要修繕使用上也不方便，所以最好趕快想辦法解決，如果無法解決，是租客造成，所以一切費用是由租客負擔，造成樓下住戶財產損失亦是。當下也回覆，房屋並非新屋，也是有可能因為其他原因造成，...
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租屋處無法立案
大律師們好，最近我們租了一處兩層樓的獨棟建築想將設立補習班，裝修完成準備申請立案證書時，教育局表示我們租的房子的一二樓已經有同一位負責人登記商號和公司，不符合補習班需要獨立門牌的限制，到經發局解散公司則要等四到六個月的時間，請問我們有任何能和房東主張的權利嗎？（房東也是我們告知才知道有之前這位租客並未將公司商號遷出的情形）
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施工期間有糾紛，以致主建物未完工，建商沒主動告知，在入住後發現，房屋所有人是否受相關條文保障
房屋為社區型透天型，未完工該面背牆未開窗且無公用空間可進出，以致住戶無法以正常程序驗收該問題發現於颱風天，未完工牆面滲水，與正後方住戶協調進入他家，從他家窗戶外才了解背牆外完工經瞭解，因與後面住戶棟距僅為80公分，且當時房屋建造時鷹架是搭在後方住戶土地上，在房屋施工後期，後方住戶強烈要求拆除鷹架，建商與營造皆知曉此事，房屋驗收也未通知房屋所有人有此瑕疵在房屋所有人歷經漏水並追蹤來源後，建商才開始處理，不過已經5個月，建商尚未確認施工方法，仍無明確可完成時間若建商持續拖延，日後走法律程序，目前法條對...
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Google評論一星
手臂有刺青的女店員，我是有欠妳錢逆？服務態度可以再差一點！還是不小心妳家有人往生了？如果是那我就原諒妳這樣的評論否已觸犯法律責任？
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租屋處鄰居放鞭炮恐嚇、破壞我房間內線路是否違法？如何提告？
由於租屋處隔音很差，租客間常會因噪音互相干擾，只要我在房間有任何聲音，鄰居就會一直播放噪音（有鞭炮聲、狗叫聲、A片、青蛙叫聲）騷擾我，讓我害怕在房間內活動，請問鄰居的行為是否合法？我去年浴室內燈泡不明被熄滅，後來就再也無法恢復，連房間內的大燈泡也打不開了，房門口和摩托車也被潑鳥屎，我後來在隔壁多租了一個房間，並且在房門口裝監視器（因預算不足且為房東房屋，因此只能買簡易陽春型），結果監視器莫名其妙被破壞擊落，最近我的第二個房間的浴室電燈又莫名其妙被熄滅又突然打開，我懷疑為鄰居所為，因為我們社區有每...
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於職場被無中生有 Part 2
在2/14號因班別問題而與主管聯繫，且也提到主管，對我個人態度上的轉變，主管的回應是《《有去想的必要嗎？妳只要專注去做業績還有其他人目前相處的狀況即可》》，我當下覺得自己所遭遇的不公平，並沒有被重視，我申請調點，就是因為無法再待在這個團隊，爲什麼還要求我，把重心放在與同事相處的狀況上？！之後主管還回覆說《有說過年後會跟妳說，所以請妳mail，mail不代表不重視，2/7那天我也很正式告訴了上班的同事關於說閒話、職場霸凌的問題。》但在我當天主動提起這件事情之前，我完全沒有被告知，需要Mail給總經理申請調點的這個動...
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法律問題
各位好我想提問說假如有人未滿18歲時犯罪但他成年後才被起訴那還適用青少法嗎例如得減輕罪行跟消除前科另外因為經過一段時間所以是適用當時的法條還是後來的法條
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賣家堅持部份退貨
7/7在露天拍賣上買了二手正版光碟7/10收到貨發現商品規格不能用跟賣家討論退換貨3天過去了見賣家不積極處理於是7/13給賣家負評清晨4點接到賣家3通無號碼騷擾電話因第二通有聽為什麼給負評才確認是賣家賣家也用負評回應且公佈中間少一字的姓名手機後8碼以及哪家門市取件還有回應說我是超級奧客然後就取消交易然後退款給我並要求我3天寄還不然要告我侵佔7/13下午賣家提出改回負評他就會處理運費問題但我改回後他要求只要寄回不能用的商品然後把錢扣除掉不能用以及運費的錢裝在包裹寄回我不同意我堅持全數退還賣家也堅持他自己的我想提問的是...
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對方以文字答應售出, 但沒有說要付訂金, 之後說有人用更高的金額買走
對方以文字答應售出,但沒有說要付訂金,之後說有人用更高的金額買走,因此不賣給我,口頭契約是否也有法律約束?
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代購遊戲帳號給別人或是再賣給別人算犯法嗎
宅男朋友發現大陸很多人想來台灣的遊戲伺服器玩，或是交朋友但是大陸朋友無法註冊台灣的遊戲帳號，於是想到8591上買。間接找到宅男朋友幫忙付款。請問如果以後有問題的話。這位宅男朋友會受法律影響嗎?在思考如果使用帳號的人做了違法的事情代購方~就是幫忙付款的這個人是否會受到牽連。如果是有在加錢賣給大陸人，後面有問題了會受到牽扯嗎
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租屋糾紛
您好我是房東，最近遇到一位房客，因為環境可能比較吵，而想提早退租，且每天還紀錄聲音分貝數！那我照租屋合約要求扣一個月押金合理吧？對方感覺就不想付款（補充對方兩個月押金都還沒付，只付了一個月租金），請問我該怎麼處理？謝謝
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百貨短期展場工讀 請病假需要附就醫證明？
因為這個部分以前只有在身為正職的時候會需要附病假證明，打工（計時）的話，不管長期短期都沒遇過，上網查也只有找到可以要求正職附證明的相關內容，因為我目前比較嚴重的是全身痠痛、其他感冒相關症狀還很不明顯，這種時候去看醫生都被醫生說還不明顯不用看，所以想要先在家裡貼藥布、休息靜養的說🥺🥺希望有人可以分享相關經驗，謝謝！！P.S.因這份工作是計時制的短期展場打工性質所以沒有做就不會計薪才對（有出勤會在簽到表簽上時間）因此疑惑是否不像他們要求的一樣，必須要附證明才能請病假🥺🥺
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店面剛裝修,踫到要都更...
各位大大們~因為這次的地震,門市被貼上黃單,未來可能都更,店面(簽約2年)才剛做好裝修,目前無法營業...可能都無法再營業了,目前是沒有任何補助的,如果房東通知我要離開,是否我連這70~80萬的裝修也要自己賠到~謝謝大家~無限感激!!
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退租後 押金被扣
合約到7/1號我們也於6/29清空交屋鑰匙返還房東7/7房東突然說桌子斷裂並且拍照說是我們用的後續又多窗戶床架斷裂等問題出現我們交屋當下並無拍照也無再多簽訂契約房東也是口頭約定說先還一個月押金剩下一個月押金由於帳單7月中旬才能收到於是先放她那現在要扣我們放在他那的那一個月押金租屋期間4月水管阻塞房東也不願付款我們簽訂是行政院下載的租屋契約但因已交屋後我們以為已經沒事我們合約以丟棄我有方法可以請求房東付款嗎？請問我有辦法拿回我那個月押金嗎？我已交屋都過這麼久我還需負修繕責任嗎？如果今天要調解我無合約也無交屋照...
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想請問截圖並公佈犯罪者的Facebook個人主頁姓名與照片，是否會構成違法
事情是這樣的，我被一個曾經熟識的人以投資的名義詐取了錢財，於是我在我的社交平台公佈了我與他的對話內容截圖照片(只有對話內容不包含他人的個人信息)，但於文章下方的留言有人希望我可以把他的相片與姓名公佈出來，於是我在留言處上傳了包含他個人頭像照與姓名的facebook主頁截圖，想請問類似開別人副本的舉動是否會有違反法律的可能性，如果有的話又可能是會觸犯什麼法律，希望能幫解答，謝謝！
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轉售動漫特典是否有違法問題
近期《排球少年》劇場版於台灣上映，第一週入場特典33.5集吸引很多粉絲排隊領取。該電影2月於日本上映時，有不少人於日本網拍上轉售此特典，當時並沒有引起太大關注。但隨著該電影在台灣上映，開始有人呼籲「特典有表示Notforsale，且官方有公告不得販售」。不論在相關社團還是Dacrd上只要有人販售就一定有人留言不得販售；但若是有人貼文表示贈品不得販售，就會被認為是管太多。拿到贈品的人已是該物所有權人，販售贈品會有什麼法律問題？官方已明訂禁止販售，若是檢舉給官方，官方有法律效力可以給予販售人什麼懲罰嗎？
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時薪人員被砍班怎麼辦?
自己所在的部門簡寫:A主管建議的部門簡稱:B之前有被主管詢問要不要換部門，上個月有個兼職加進來，自己所在的A部門目前不缺人，但他提到的B部門我並不想去，明明那B部門缺人，卻還有人被調去其他部門，我跟他說如果調去B部門我會離職，他說可以考慮一下。以前自己老是被調來調去，真的不想再重新適應一次新部門。幾天後我拿到的新班表跟上個月相比砍了將近一半，由於忘記有沒有約定的工作時數合約，然後特修也都沒有休完，想知道能不能主張終止勞動契約並要求資遣費和特休的錢，以及不用預告離職期直接走人?
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租約無明確記載是否得提前解約，請幫忙判讀租約屬於"得"還"不得"提前解約
租約條文如下:契約期間內房客若擬遷離他處時，房客不得向房東請求押金租金償還、遷移費及其他任何名目之權利金，而應無條件將該房屋照原狀歸還房東，房客不得異議。我認為條文中只寫房客不得請求歸還押金，而非要求付違約金，因此不把提前解約的行為視為違約。想請教專業人士的看法，謝謝!
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妨害名譽
假設今天有人在大街上說A是小偷，然而有證據證明A不是，最後對方不但不道歉還拉不下面子數落A，而A的名聲、名譽在該地方已經受損(被一輩子當成小偷)，那A可以用妨害名譽告對方嗎？
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房東已持續找買家來看屋3次，之後房東的看屋請求房客可以拒絕或每次酌收費用嗎？
租屋一陣子，最近房東已持續找買家來看屋3次。忍耐過這幾次，但沒想到之後還是持續接到房東告知看屋的時間。請問房客遇到房東看屋的請求時，房客可以拒絕嗎？或是房客可以向房東提出每次看屋的話就要酌收數千元的費用來以價制量嗎？謝謝