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自主更新
參與以自主更新方式申請之更新會，經市政府核准後，所有權人取得會員大會相關資料發現，建經公司人事管理費用未依市政府提列總表規範預估，提列數超收千萬以上，並具以計算所有權人應繳之前置費用，要求付款，否則將影響”分潤”。經去函市政府申訴及更新會提問，市政府表示因計畫尚未送件，請更新會溝通說明，然更新會卻讓該建經公司來對我們做口頭說明，經我們婉拒，更新會卻讓該建經公司以更新會名義覆函表示已依規定提列，但卻不將計算依據依提列總表說明基礎，在此情形下，請問在此情形下我們應如何自保?要配合繳交尚未釐清之前置費用...
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多個闖紅燈、逆向行駛、轉彎未打方向燈等行為能否被一個危險駕駛所吸收？
我是一名派出所員警，於執勤中發現一部普重機違規，欲上前攔查時違規人加速逃逸，於逃逸過程中多次闖紅燈、逆向行駛與迫使他車讓道，因為警用機車不給力還是讓他給跑了⋯後續返回派出所時用密路器影片依據該部違規車輛所有的違規事實做告發，並沒有全部的違規都開，只針對有錄到的違規做告發（總共開了三張闖紅燈、兩張紅燈右轉、兩張逆向行駛、一張危險駕駛，因為沒有明確的攔停動作與手勢所以沒有開不服稽查取締逃逸），告發單送出後被分局打回來說如果開危險駕駛的話，其他的違規就不能舉發（理由大概是危險駕駛吸收所有的違規）這樣是...
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下雨天遮雨棚落下的聲音構成法律問題嗎
10年前購置的四樓公寓原先就有頂加，我們住在四樓，頂加沒有住人，幾年前樓下三樓更換遮雨棚成鐵皮材質，今年開始向我們反映下雨天頂加的雨水滴到三樓遮雨棚，且聲音超過80分貝，我們於四月份將三樓的遮雨棚上覆蓋了厚布吸音，但是三樓不滿意，執意要我們在頂樓屋簷施做承雨集水器延伸到一樓，但是屋子後方陽台一眼望去防火巷每戶鄰居都是鐵皮遮雨棚，想請問因為防止頂樓漏水到四樓而施做的頂加，硬要說是沒有讓屋頂平台邊女兒牆內排放雨水，所以下雨天的噪音影響住戶，可以構成法律問題嗎??謝謝！
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繼承共有房屋租金分配
律師您好，想請問共同持有的房屋有在收租，但自從長輩過世後遺產分配下來到現在，皆未收到分配的租金，沒有立任何契約說租金要如何分配，僅有其中一持有人口頭說要將租金給另一持有人作為幫忙收租的薪水，若所有持有人中有一人不同意，是否就需將租金分配下來？或者是只要大部分持有人同意，就可以不分配租金？是否有構成不當得利的問題？謝謝！
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個資法問題
管委將尚有爭議的法院支付命令公布於公寓群組，塗掉身分證尾數三個，這樣算是違反個資嗎?另外又張貼在公寓電梯與家門口，是否也是違反個資?
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廢棄物清理法定義的屋頂，與公寓大厦管理條例頂樓平台，請問有一樣嗎，差異何在，謝謝
廢棄物清理法定義的屋頂，與公寓大厦管理條例頂樓平台，請問有一樣嗎，差異何在，謝謝
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土地鑑界發現被贈與的土地多一間廟
原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟（簽約已標示）土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔，已跟買方簽約賣地，但土地鑑界發現有畫到將軍廟（簽約不知未標示），進而發現地籍圖與認知不同，當初土地是曾祖父購買，所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才是我的土地，去地政查詢只有約10年前道路徵收時有土地鑑界過，要怎麼舉證地籍圖可能錯誤，若真的尋找到證明，地籍圖可以申請更改嗎？有法條依據嗎？還有因農地上10坪土地公廟、2坪將軍廟，所以無法申請農業使用證明，快500坪的農地若要賣，要付高達40幾萬的土地增值稅，10坪土地公廟...
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租房遇到多人產權，一次要付兩個人房租
我家多年前向鄰居承租了目前在住的房子，一開始我們並不知道這間房子的產權這麼複雜，只知道有3個人共同持有，但是我們租金都是固定給其中一位，收租那位說會分配給另外兩位產權人，就這樣我們租了多年，直到今年其中一位持有人說他已經標下其中一位的產權，但是從去年都未收到我們的租金，要求我們從他買下產權的那個月份補足租金，另外我們也必須每個月給他租金，也就是說我們必須給原本的收租人租金3000之外，還必須再給買下產權的人租金5000，就是一個月要給兩個人不同的租金也必須補足從買下產權那個月份起開始的租金這樣的事情是合...
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沒意識到應該吃藥給人帶來麻煩有沒有責任以及可以因為一時怪一輩子嗎？
A做了許多氣人的事把B給氣著了，然後B把A給罵了，又花了好多的時間、受了好多的罪給A寫文本糾正A，糾正完A他終於氣消了，但因為他花了太久來解決A的這些事了，所以事後他認為他的時間點全亂了，而這都怪A，他這樣怪A對不對？補充：1他之所以花了那麽多時間跟受了那麽多罪來給A寫文本，是因為他有強迫症，所以他在寫那些文本時是受盡了折磨什麽的，比如他在寫文本的時候是反復地修改什麽的來的。2事後他認為的“時間點亂了”指的是如果A沒做那些氣人的事，那就不會導致他花了那麽久來處理A的這些事，也就不會導致他在把所有的事都解決後他的...
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樓上長期噪音
請教一下，我住高雄我們家是40幾年的老舊公寓住的好好從來沒有聽到樓上傳來的吵雜聲，自從樓上屋主賣掉換新屋主然後趕建成兩間套房出租給租客後我們的惡夢就開始了，每天腳步聲、敲打聲、開關門的聲音、他們說話我們還聽的到，每天從晚上6點～半夜1-2點也跟他說了但是還是一樣，我該如何處理？還有請問公寓改建成兩間套房合法嗎？公寓樓層共5樓，我們住4樓他們是5樓改成兩間套房.如同我用手機錄製他們的噪音以及新聞上的時間這樣有用嗎？（手機錄影錄音一般播放聽不太出來噪音需要用耳機才聽的出來）
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有關遷讓房屋的訴之聲明
有關遷讓房屋的訴之聲明,:Q1:訴之聲明是否一定要指定返還予誰?Q2:屋外雜物(例如活動攤車,瓦斯桶,廣告)是否要列出並淨空遷出?或不管它因佔土地很少比如2平方公尺(避免成返還部份土地案或測量);我看了很多遷讓房屋案,訴之聲明中都沒有說屋外雜物或攤車淨空遷出PS:1樓之房屋(前段有保存登記建物登記於甲方+房屋後段為未辦理保存登記建物我是3位所有人或事實上處分權人之一);目前1樓被侵佔賣東西。我己使用此屋35年以上;我爸媽不在後,我是唯一使用人(佔有人)。是否因我是唯一使用人,只要寫:房屋騰空返還予原告占有?不必管其他所有人或事實上處...
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共同著作權之問題
如果我和另一個人同組完成作業，所有劇情、攝影、構思都是由我完成，而他只提供了整份作品約1/12的畫面，且最終剪接也非他創作。請問如果拿這份作品參賽，但並無取得獎金（已事前知道不會有，故只填自己名字報名）最後只有證書乙張，請問這樣會有侵權行為嗎？
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自家專有區域被自來水公司蓋社區總水表長達41餘年，是否可建請自來水公司拆表還此登記的平台
自來水公司就在本人平台上裝置社區總水表已41年多，最近要換表要求我們要拆地上磁磚，我們調建物謄本確定那是我們家之專有區域，當初建商申請裝設自來水總表，地點是在公共區才對(就在隔壁這棟大樓的門前方公共區域)自來水公司表示那地址只是裝表之代表號碼，還限定我們家在2/16前須完前拆磁磚供他們換表，否則社區會因我們家造成全部停水。我們可以行使建物所有權告他們拆表還地，還有每次抄表都踏入私人專有區域他們有妨礙我們家的隱私權，並請他們遷移水總表回復我們家現狀其費用由他們全額負擔，以上這樣可以嗎？
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婚後財產繼承問題
我與先生婚後有共同出資購置不動產所有權登記在我的名下，請問在先生過世之後他與前妻生育的子女有權利來向我就我與先生的婚後財產請求繼承的權利嗎？其前妻子女對我的其他婚後資產有請求的權利嗎？
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關於一例一休，和法律上不存在的負時數
本身在50嵐擔任正職，屬於老闆排班制，班表兩天傳一次基本上一個禮拜休2天也不會特別註明哪天是例假日，哪天是休息日在這裡上班一個月"固定"休8天，基於人力成本考量，國定假日只會有正職上班但老闆發薪水也都有給予多一天的薪水(即底薪/30，27000/30=900)請問我有權利拒絕上國定假日並且這天不算在月休8天內嗎?另外關於固定休8天的部分，舉個簡單的例子，例如固定休星期四/星期六某些月份這樣休會有9天，多休的一天變成累積起來之後要還，或者從特休扣除不過在了解一例一休前，我有跟老闆約定，當月某個休假有五個禮拜的時候，第9天由特...
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同居關係
您好、有ㄧ問題想請教律師您、母親當年民國86年欲購屋貸款、條件不足所以我當年就簽名當連帶保證人、但因貸款無法繳納後、房子已被法拍完成、但還尚有欠款、母親也被追討剩餘欠款項、但因剩餘欠款無法償還所以便強制扣款母親的老人年金、至今還尚有欠款、但是母親今已死亡、自然日後債權人一定還轉向我、向我索討、想請教您、我與同居20年的女友欲想結婚、婚後採分別財產制、請問還需要向法院提出什麼樣的書面證明文件、才能確保我自身的債務、不會追討至另一半、讓她的財產（婚前及婚後她自己的不動產、動產）不受到連帶追討、再一問題、...
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剩餘財產請求權能請法院調查之範圍一問
請問剩餘財產請求訴訟期間，因恐對方已於提訟前脫產，尤其以提領現金方式轉移難以追查金流。可否請求法官查閱被告父母、兄弟姊妹等所有親屬間資產是否有不正常增列(例如其名下各銀行之存款是否有不正常增列等...)並請求說明，以輔證被告脫產之行為?
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請問被告偷竊
家中被裝針孔攝影機1、房屋共同持有對方能在客廳等地方裝針孔嗎？發現後提告對方妨礙秘密對方堅持他有權裝針孔對方反告我提告他是偷竊記憶卡？這該如何是好
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雇主有權利可調閱員工發生車禍處路口的監視器畫面嗎?
律師，您好。我在上班途中發生車禍，雇主不核定我為通勤職災。但我認為雇主有一行為已侵害我權益。因為，我在家休養期間，雇主未先與我約定一起前往，甚至也未先經我同意或通知我，雇主就直接獨自跑到警察局，要求調閱車禍發生處的路口監視器畫面。請問：1.在法律上，誰有權利可以調閱車禍發生處路口的監視器畫面?2.在法律上，雇主有權利可以調閱員工發生車禍處路口的監視器畫面嗎?3.承上，若雇主有權利，那是根據哪一條法律?4.承上，若雇主沒有權利，卻已經調閱路口監視器畫面，這是否已侵害我的權益?我可依哪條法律提告?5.承上，若雇主...
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丙所受醫藥費之損害，應向何人求償?乙、丙間就小黑所為法律行為之效力如何?
甲因受疫情影響居家隔離，乃將所有之羅威納犬小黑(下稱小黑)，交付委由友人乙照顧飼養七日。翌日小黑承乙外出倒垃圾之際，衝出乙宅衝出乙宅將路人丙咬傷受有支出醫藥費新臺幣4萬元之損害，乙旋即謊稱小黑為其所有，以新臺幣3萬元價格出售交付於丙。