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保全公司臨時調派人員，卻沒有上滿時數就離開崗位。
公寓大廈的日班保全有4人，平時只有其中一人會由公司安排休假，不過保全可以自己排休兩天。有一次，有兩位保全人員剛好同一天都有事，保全公司也同意讓他們一起休假了，但是當天卻沒有人來上班，導致有一個崗位空哨好幾個小時！後來來了一位保全公司的主任，可是也只待幾個小時就離開，而且也幾乎什麼都不做，一直忙於處理保全公司內部的事物，將工作都丟給另一名保全去處理。如果我是住戶，有繳管理費，管委會又不處理，請問我該怎麼保障我自己的權益？另外，如果我是當天被丟了一堆工作的保全，請問又該怎麼申訴公司？
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施工挖破水管
您好，想詢問以下事件有沒有方法避免責任我們是專門做遮陽網的小廠商遇過兩次立柱子時用破水管的問題但客戶自己也不知道那裡有管線施工前也有先溝通要在哪裡立柱子，客戶也同意但每次挖下去水管破掉都是我們要承擔所有責任與賠償😢想詢問有沒有辦法解決這個問題
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不服NCC「不予續照」處分，應如何進行行政爭訟？
緣中天新聞台換照案，18日排入國家通訊傳播委員會（NCC）議程，進行實質審查，將由7位委員做出最後決議，據指出，7比0作成決定不續照。而主委陳耀祥原傾向附多款條件方式讓中天新聞台過關，但動作曝光後，在18日的會議中，陳即封口。對此，NCC將在下午2點舉行記者會正式說明。新聞網址：https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=100420問題1：該新聞台若不服NCC「拒絕換照」處分，是要依最高行97年12月第3次聯席會議決議「向行政院」提起【課予義務訴願】，不服訴願決定再向行政法院提起訴訟；還是依廣播衛星電視法66-1條「逕向高...
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鄰居蓄意損壞，想提告刑事毀損，想關程序請教
家住大樓，一層兩戶，去年隔壁搬來新住戶，前陣子發現大門有碰撞敲擊聲，感覺是有人蓄意，所以近期在家中大門內臨時裝設一攝影機向外蒐證(並無照射到隔壁家中大門，但有照到梯間)，近日發現隔壁住戶又蓄意將我貼至門外的春聯，故意用鑰匙刮破造成毀損。而攝影機也有錄到確實是隔壁住戶所為，據我所知，該住戶疑似有精神相關疾病，有在固定看精神科跟吃藥，想請問:1.雖然毀損的春聯沒什麼價值，但主要不想緃容這個行為，想提告刑事毀損，目的是給對方一個警惕不要再輕舉妄動，請問流程是先至派出所報案嗎?還是建議直接委任律師諮詢商討再報...
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社區分成別墅區、大樓區，別墅區人多占地大，開區分所有權人會議的問題。
我的社區分成別墅區、大樓區，別墅區人口較多，占地也較大。請問開區分所有權人會議時會不會因為別墅區的票比較多，就作出不利於大樓區的決定？如果有這樣的事情發生，大樓區的人可以怎麼做來保障自己權益。
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請問既成道路可以停車嗎？
如果已經是既成道路了，也沒有畫紅線，請問這塊地上可以停車嗎？地主可以拒絕其他人在既成道路上停車嗎？如果可以停的話，那是誰可以停車呢？是附近的住戶、鄰居，還是人人都可以停車？在既成道路上停車的人，需要繳停車費用給地主嗎？如果不用繳停車費用給地主，那停車的人還需要另外做些什麼事還是說可以直接停車不用特別理會地主或其他主張有權停車的人呢？有看到爆料公社這篇提到既成道路任何人都可以行走，但停車還是要地主同意：https://www.facebook.com/groups/2243985275691596/posts/5196423513781076/
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衛福部近日公告「秋冬防疫專案」，有關於邊境管制問題
衛生福利部（下稱衛福部）於臉書公布，自12月1日起至明年2月28日間——啟動「秋冬防疫專案」，其中引發合憲與合法性爭議的為第一點的「邊境檢疫」措施，該措施要求「所有」入境旅客，不分「本國」與「外國」人、來台目的，於境外「登機前」須附3日內COVID-19核酸檢驗陰性報告，始可登機來台。該公告並指出，這個限制國人登機的工作將由「交通部督導各航空公司」執行。也就是說，就算是我國國民，不論有無症狀，都必須自行在國外設法取得COVID-19核酸檢驗陰性報告，如果來不及取得登機前三日的報告，或者是呈現陽性反應（不論是否為偽陽性）...
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電梯裡可架設電子看板廣告嗎
請問：電梯裡面可架設電子廣告看板嗎？接電梯裡的電，未經過區分所有權人同意就裝設了，且電費還是區分所有權人付費，費用列入每期電費帳單裡，謝謝您
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不當得利請求權之消滅時效該如何處理
甲於68年7月20日向乙購買A農地，價金新台幣170萬元，甲於71年10月19日繳清價金，A地亦於當日點交買受人甲使用收益；然而因甲不具自耕農身分，無法登記為A地之所有人。乙嗣後出具切結書承認移轉登記之債務。84年11月間甲訴請乙移轉登記A地之所有權，終以該地為農地，致買賣契約無效，經三審判決而於85年12月26日定讞。甲繼而於86年11月25日訴請乙返還170萬元之不當得利。此不當得利請求權之消滅時效應如何處理？
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監察院人權會聲請釋字爭議
監察院函請立法院審議「監察院國家人權委員會職權行使法草案」，立院司法及法制委員會上月16日排審，但草案中卻有「如發現有重大侵害人民權利事項，且相關法律或命令有牴觸憲法者，得經監察院會議決議後，向司法院聲請釋憲」條文，引發人權會擴權爭議，朝野反對。司法院也表示，條文不僅有違憲疑義，憲法政策也不宜。目前監察院若想聲請釋憲，符合大法官審理案件法的條文為第5條第1款，也就是「中央或地方機關，於其行使職權，適用憲法發生疑義，或因行使職權與其他機關之職權，發生適用憲法之爭議，或適用法律與命令發生有牴觸憲法之疑義...
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10點前鄰居投訴噪音問題
目前所居的公寓總樓層12樓，全棟全住戶的室內地板皆是木質貼皮地板，我位於7樓經常收到6樓鄰居的投訴，投訴內容一般都是小孩的走路、跑跳聲，吸塵器滾輪滑動地板的聲音，近期的投訴於5/9晚上8:25分左右投訴管理室我每天使用吸塵器滑動地板的聲音有一個小時之久。因吸塵器有顯示可用電力倒數的時間，以吸塵器顯示之時間來計算每日使用時間約15~20分鐘，與鄰居投訴時間不符合。目前家中有兩位學齡前兒童也都控制在晚上10點前就寢，鄰居也經常於晚上8點多時投訴走路、跑跳聲。我也有向物業管理公司反應鄰居多次的投訴行為已造成我的心理壓力...
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公司統一要求所有員工改簽新版本勞動契約，聘僱時間追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？
公司統一要求所有員工改簽新版勞動契約，新版契約跟我剛進公司時簽的舊版契約內容不一樣。但新版契約的上寫的「聘僱時間」追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？另外，公司拿給員工看後，請員工當場簽名，沒有給員工契約審閱期間，或是提出意見的機會，這樣合法嗎？
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鄰居在樓頂施工不慎損壞自來水公共管路造成漏水不願處理
三樓鄰居請工人在樓頂施工不慎損壞自來水管路造成漏水，施工當時被樓頂住戶監視發覺，當時有立即更換明管部分，但埋在水泥下的公共管路接頭在隔約數個月之後樓頂住戶發現滲漏造成裝潢受損，三樓鄰居雖經口頭告知卻以時隔已久而不願承擔責任，經第三方水電工確認滲漏跟先前三樓施工有明顯因果關係，請問三樓鄰居是否涉及侵權，另外五樓住戶能否以預防損害擴大而擅自關閉其他住戶自來水管路，謝謝！
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社區管委會決議通過的公告效力
大家好:社區管委會為一辛苦之職位，為維護社區生活品質，定期開會決議事項。但社區停車場出現亂停車位之住戶，該住戶本身已有車位，但汽車停不夠，常會佔用其他住戶的車位。問題如下1.區權人會議召開恐緩不濟急，管委會可否用開會決議，限制該住戶不能進入停車場，但又不確定管委會的決議有無效力或是侵害基本人權。2.若召開區權人會議做成社區規約，可否直接針對該住戶車輛禁止進入或是施以違約金，不知此規約是否牴觸基本人權。
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大樓住戶環境管理
想請問，樓上鄰居陽台種滿植物，卻任其恣意生長，長期以來不予以修剪，也任由植物的枝葉/枝條/枝幹至枯乾斷/掉落至一樓住戶環境空間。反應住戶大樓管理處，此問題不僅僅造成一樓住戶需長期為樓上住戶清理落葉／斷枝，甚至已數次造成天溝/排水管道的阻塞。歷年下來，種種情況實質衍生成為居住於樓下住戶生活上的不便與困擾，卻仍不見樓上鄰居有任何改善的意願。求解台灣是否有相關法律可管？感謝🙏
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頂樓漏水
1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水住戶和管委會各出一半，這部分能走調解嗎，還是只能法律訴訟呢2.在公寓大廈管理條例第十一條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。如認定為重大修繕，是否還適用區權會...
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請求損害賠償可否考慮進通貨膨脹、CPI嗎?
想請教一下請求金錢損害賠償時除了週年利率5%以外可以計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素嗎?如主計處公布的CPIhttps://www.dgbas.gov.tw/point.asp?index=2105年時的物價是100的話111年3月的近期是106.33也就是如果債務人在105年就賠償給我100塊，我那時還可以買到100塊的東西但在111年3月的現在才賠給我100塊，已經沒辦法買到本來是100塊的東西了因為通貨膨脹及CPI上升了這個損害賠償可能是定期給付，如確認僱傭關係中的工資給付也可能是固定金額的，如積欠或短少的加班費不知道能不能計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素?或...
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債權人無法強制拍賣債務人的房子
請問我是債權人，我已經查封債務人的房子，已經進入強制拍賣了，可是債務人卻稱強制執行的房不是債務人的，房子是他父親借債務人的名子登記的，並提起提存及擔保的第三人異議，請問我是否可以再拍賣債務人的房子
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利用SEO，在網路上下廣告，但廣告內容跟自己販售商品無關，會違法嗎？
如果Ａ店家利用SEO技術，針對跟自己無關的Ｂ商品下廣告，讓所有上網googleB商品的人，都會被導入Ａ的網站。Ａ沒有強迫網站使用者一定要繼續逛Ａ網站，也沒有強迫下單網購，這樣會違法嗎？不知道政府出手管理交易秩序跟SEO技術商業自由發展有沒有我們可以遵循的界線。https://www.ftc.gov.tw/internet/main/doc/docDetail.aspx?uid=126&docid=17011
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社群貼文改編詞曲/歌手名稱
假如沒有事前取得原歌詞的著作財產權人的同意或授權，在社群貼文活動標語中使用多首改編過的歌詞、歌曲名稱、歌手名稱，不知道這樣會不會觸犯原歌詞著作財產權人的權益呢？