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冷氣維修
最近剛搬入一間套房，搬進來的第一天發現冷氣出風口瘋狂滴水，第二天跟房東反應後，房東表示要我去檢查外面的出水口，沒想到還是一直瘋狂滴水，找來維修師傅看之後發現是經年累月的髒污導致出風口堵塞，連出水口都出問題，不是用擦的就可以解決，需要專業清洗，但房東聽完報價之後說要考慮再維修。租約中有寫到維修費是房東負責，而經年累月的髒污也不可能是我搬進來一個禮拜造成的，如果房東考慮後決定不維修是否有違法的行為呢？
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律師片面解除委任
2020年因為我前夫違法販賣口罩被捕，前夫、我和兩名員工同為被告被起訴，但因販賣口罩的行為和得利都為我前夫所有，所以當初前夫答應訴訟過程和日後判刑之罰金他都會全數負擔。但又因2023年6月我與他(前夫)離婚，如今他挾怨報復，要求目前二審律師與我解除委任關係，律師也透過lineline告知我，要我負擔委任律師費，要不他就與我解除委任關係。我就只能被動接受如此結果嗎？
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大廈通風井使用權及佔用
本人是大廈商場地鋪業主，最近我地租出一邊地鋪在安裝租客冷氣機跟鄰鋪業主就大廈通風井上蓋的使用範圍發生爭拗。背景：在進行工程前已經諮詢大廈業主立案法該代表批准及答應通知鄰鋪業主（擁有三個舖位及我們的前租客）需把近我們鋪位的冷氣機（三台大型冷氣）移動騰出空間給我方進行安裝，因此我方與租客簽署租賃合同。工程當天鄰鋪因牌照批出問題反對該工程通行亦反對移動冷氣機，業主立案法團亦逃避不想介入雙方爭拗。有什麼方法可令鄰鋪冷氣機移動？
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目的為使A屋主建物完整, 取回被占用35 坪建地, 如果訴訟法律可取回嗎?
A屋主總坪數212A屋主被占用建地約35坪A屋主使用坪數177A屋主房屋角落占用B屋主農地約2.4坪問題:A屋主房屋角落占用B屋主農地約2.4坪,B屋主占用A屋主建地35坪,(已21年)目的為使A屋主建物完整,取回被占用35坪建地處理方案1將A屋主的建地同等價值計算與比屋主交易農地例如:A:用1坪建地換:B2.4坪農地,(因建地無法與農地直接交換所以是否用買賣交易進行?)處理方案2將A屋主的建地同等價值計算與比屋主交易農地例如:A:用35坪建地35000*35坪=122萬B:農地1,220,000/8000=152.5坪(因建地無法與農地直接交換所以是否用買賣交易進行?)處理方案3如以上方...
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官司打一半換律師
想請問一下第一審的官司如果打到一半想更換律師，行得通嗎?就是法律上是否有相關規定當事人(本人)於訴訟進行中，可以：一、終止委任律師，自己親自打官司(終止委任訴訟代理人，自為訴訟行為)二、終止委任律師後，再請另外一位律師。就是換律師啦！(變更訴訟代理人)三、保留原本的律師，但新委任一位以上律師(同時委任兩位以上訴訟代理人)民事訴訟法有查到幾條相關條文：第71條訴訟代理人有二人以上者，均得單獨代理當事人。第74條訴訟委任之終止，非通知他造，不生效力。前項通知，應以書狀或言詞提出於法院，由法院送達或告知於他造。由...
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肖像權
你好：經過是這樣的！今天早上坐公車我看到有乘客吃有味道的飯糰和飲料（2瓶生活綠茶）因為現在是疫情高峰他也不顧他人眼光繼續享用美食；我就照相po到林口社團上但因為相片沒有把臉p掉讓社團的人看，我並沒有把文章刪除應該是管理員刪除了（因為評價兩極）！現在當事人的家人說他吃東西因為人不舒服（我不清楚是什麼樣的不舒服但我看起來他就很餓）有保留截圖要到派出所告我，我想請問能提告我除了肖像權還有什麼？那對方是否也有違法的行為？我將會面臨什麼樣的刑責。謝謝
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10點前鄰居投訴噪音問題
目前所居的公寓總樓層12樓，全棟全住戶的室內地板皆是木質貼皮地板，我位於7樓經常收到6樓鄰居的投訴，投訴內容一般都是小孩的走路、跑跳聲，吸塵器滾輪滑動地板的聲音，近期的投訴於5/9晚上8:25分左右投訴管理室我每天使用吸塵器滑動地板的聲音有一個小時之久。因吸塵器有顯示可用電力倒數的時間，以吸塵器顯示之時間來計算每日使用時間約15~20分鐘，與鄰居投訴時間不符合。目前家中有兩位學齡前兒童也都控制在晚上10點前就寢，鄰居也經常於晚上8點多時投訴走路、跑跳聲。我也有向物業管理公司反應鄰居多次的投訴行為已造成我的心理壓力...
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直系親屬在銀行工作，我可以買股票嗎？
如果有直系親屬目前在銀行工作，那他的一等親、二等親是否會受到法律約束而不能買賣股票？在銀行工作的親屬本人又會受到哪些法律制約呢？
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這樣可以構成毀謗嗎?
因被告在無具體證據下對原告提出恐嚇及妨害名譽告訴，經檢察官裁定不起訴；原告提供監視器畫面及證人作證，對被告提出妨害名譽，並由檢察官提起公訴，但被告於法庭上卻直接向法官說原告毆打被告，請問這樣被告的行為構成毀謗嗎?另外，被告針對同件不起訴案件，再次向地院提起訴訟，這樣被告會構成誣告嗎?以上兩點，可以用損害賠償要求被告賠償嗎?
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打擊錯誤，但結果並未發生或結果無法歸責的話，怎麼討論？
甲開槍要殺乙，但卻沒射到乙而是射到旁邊的丙，這時對丙應該只能討論殺人罪的過失既遂犯。1.如果丙沒有死。甲有對乙之殺人故意，但僅產生了丙受傷之結果，是否論以過失傷害罪？2.如果丙送到醫院之後原本可以救活，但因醫療疏失仍然死亡。雖然結果發生，但中間介入了醫療疏失行為，所以阻斷了甲的行為與丙死亡的結果之間的客觀歸責，所以應該僅能檢討是否成立殺人未遂犯，但因甲是打擊錯誤所以主觀應為過失，這樣甲客觀僅該當未遂，而主觀為過失的情況下怎麼討論？
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職場霸凌
半年來在工作環境上遇到同事八卦影射、冷暴力、取暱稱綽號等霸凌行為讓我不堪其擾，但因為公司禁止私帶錄音錄音功能手機進入工作環境，無法取得有效直接的被霸凌證據，是否可以提供身心科就醫證明作為證明？是否可以向公司申請職災賠償？
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你好，朋友的小孩 有買賣網路遊戲帳號的糾紛
朋友的小孩簡稱賣家，賣家在賣出了一個網路遊戲帳號，過了幾天然而因為操作失誤更改到了賣出的網路帳號的密碼，買家有聯絡上賣家，第一時間賣家也將帳號密碼全數歸還了，但後續買家以要求要去警局報案以及報案後的撤告持續威脅賣家要匯款給他，匯款的金額早已超過當初買賣帳號的金額了，目前還是持續利用撤告這個詞引誘賣家要繼續匯款賠償他，第一帳號早以歸還第二賠償他的金額早已超過帳號價值了請問律師該如何處置
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買賣帳號的問題
這裡想先問帳號交易的價錢2000這有辦法備案嗎？裡是賣家當初在fb社團看到的後來都談好後他叫我先給帳給帳後他直接封鎖沒有付款在遊戲帳號上也綁定了他自己的登陸方式後來有人建了一個群組那個跟我交易的人也在裡面後來問他要給錢了嗎他說他帳被盜跟我交易的不是他我的帳就莫名其妙被一個陌生人隨時可以登入也不確定是否就如他所說是非本人跟我交易的請問這個可以怎麼處理
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公司未經員工同意 發佈信箱附上員工個人戶籍謄本掃描檔案，是可行的嗎?
公司採紙本簽核，申請請假需求，需附上戶籍謄本，近期老闆不在辦公室，故發mail通知，想詢問可不經員工本人同意，除申請單外也將個人戶籍謄本直接掃描附上，並發送給其他同仁(不同階級主管與人事部同仁)嗎?因戶籍謄本上有諸多家裡的隱私，故想詢問公司這樣的行為可行嗎?有可保障員工隱私的相關規範嗎?
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預定到貨日期已過，取消訂單收違約金合理嗎?
預購網購商品使用貨到付款賣家預定到貨日期已過，且原廠已出貨，其他網購賣家都有現貨，但此賣家跟代理商遲遲無法給個期限，買家欲取消訂單，被要求付違約金，如不付違約金揚言提告，請問這樣合理嗎?此買賣契約還有效嗎?
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我玩娃娃機時，一直投錢，夾不出商品，未到保夾，也因為金額太過高，時常玩到氣氛就把東西找東西把商品勾出，而後這變成竊盜罪移送，也未把錢退還，事後需談和解有的台主還要賠償金才願意簽，我投的金額總數其實不少，但因我的行為不當，始終弱勢，但我觀察後其實有的機台可以有的不行，這讓我覺得很難平復下來
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請問在確診者還沒收到居家隔離通知書時，但若實際上已經受到政府的電子圍籬2.0所監控，可否提審救濟?
各位法律人好:在疫情波及下，政府的各種管制措施，人民難免會對於憲法上基本權保障的意識愈強烈。在近幾個日子裡，時常聽到確診者居隔通知書遲遲晚收到，想就教若確診者還沒收到通知書前，但已被政府的「電子圍籬2.0」政策所監控，自主健康管理者為了避免手機與基地台進行註冊溝通，所以不敢外出，請問此時確診者似乎變相被限制在居隔空間，這時確診者能不能要求提審，以保障自己的人身自由呢?還是非得等居隔通知書這份行政處分書下來才可?電子圍籬2.0措施，這種行政行為只是事實行為嗎?以上，請各位法律人指教!
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原本有一塊不動產為分別共有
原本有一塊不動產為分別共有，且該土地為租給別人的狀態，但於最近被其他共有人依持分土地大於三分之二將土地變賣強制執行(房屋目前仍為租給別人的狀態），但我並未同意，也沒蓋任何章，但由於近日其他共有人要求我們要共同繳納房屋租給別人的違約金，但當時房客繳納的壓金並不是繳納給我，請問各位法律的專業人士，我該如何處理，還是說因為我並未同意房屋買賣，所以不用繳原來房租的違約金？
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請問「輔助宣告」 1、註記在何處？ 2、如何讓在他行為時，對方知道他不能自己為意思表示，須經監護或輔
我兒子已成年，有躁症，正常時正常，發作時會借款，亂花錢，無法制止，都自己行動，請問若辦輔助宣告，如何辦理？會註記在那？如何讓行為時受約束？對方如何能知道他的情形，避免亂借貸或簽約行為？謝謝您
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台北市使用Uber Eats訂餐，發生車禍，請問外送員會有保險理賠或其他照顧嗎？
外送員跟外送平台之間的法律關係，前幾年討論滿多的。勞動部2019年認為外送員與foodpanda及UberEats平台之間成立僱傭關係：https://www.mol.gov.tw/1607/1632/2660/20938/但其實也不太確定實際是否真的屬於僱傭關係；楊貴智，2021，外送員法律權益大體檢：我們的勞動法足以因應數位時代的挑戰嗎？，https://plainlaw.me/2021/08/31/plainlaw-46/這篇就有提到一些與一般勞工不太一樣的地方。這週二訂餐的時候看到外送員的位置停在同一個地方大約10分鐘以上，再來是收到訂單取消的通知，隨後收到發生車禍的通知以及在帳戶中儲存儲值金，但沒...