問答
我們家後院接壤的土地是一塊農地,農地主人年事已高不再耕種,荒廢的田地裡雜樹又多又密,已經長得比我家房子一樓還高了,不斷越界到我們的後院裡,掃落葉已經是小事,只要半年沒修剪紮樹枝牙就會佔據院子後面近半的空間,請問我們有權利請他們管理好自己的土地不要影響我的居住品質嗎?這方面問題我可以向那些單位諮詢或尋求幫助?
問答
二個地號建物中間有一空地現為既有巷道,其一地號僅佔5分之1,佔大部分空地之地主對自地號空地可否獨自申請廢巷
問答
想請問一下,如果租屋簽約上的生活公約有"公共走廊場所不得擺放私人物品與鞋子,違者將依廢棄物處理"如果我的鞋子擺在走廊被房東丟掉我就拿他沒辦法嗎?另外有向市政府查過這間租屋建築物的執照是屬地上五層1棟1戶,沒辦法用公寓大廈管理條例規定,所以其他住戶在走廊上亂放鞋子或是鞋櫃我沒辦法用1999檢舉,房東不管其他人也只針對我的鞋子物品。
問答
家人之前有跟別人租賃一塊土地種檳榔荖葉,租約即將在3月底到期。之前的合約是一年六萬,現在地主要漲租金。對方開價三年55萬,婆婆怕被別人租走,所以捧了二十萬現金給地主,連約都沒簽。後來又說第一年給20萬,第二年要把後兩年的金額35萬一次給齊,我們不同意,自然也未簽約。但幾次討價還價,反覆談價格都談不攏,對方也不肯還錢,說這是訂金要沒收(沒有簽約),我們寄了存證信函,對方不予理會,他說請教了律師,說我們提告也不見得會贏。後來我們查詢到了關於「要式契約」的規定,一年以上(我們是三年約)的不動產租賃契約,為要...
問答
位於土城之道路用地因民國74年道路拓寬工程,僅開3次協調會,土城區公所未經地主同意強制徵購即作成行政處分在土地備注部分註明有5成轉業補助款項,至今成無頭公案,地主亦無法轉移買賣,剩下5成補助款也無下落..請問如何救濟..
問答
在30幾年前建商於地主合蓋房子,為讓房子好賣因此在房屋旁之道路上加蓋花台,前幾年某建商為增加容積率,與地主購買既定道路地,最近建商為將既定道路地捐予政府,政府要求須拆除地方物,我方為第三手屋主(於民國85年左右購入),現建商要求我們須自行拆除歸還或價購,請問是否有其他解法?
問答
某甲在50幾年前和同族宗親購買A地,然而當時未辦理過戶登記,土地遭同宗族親轉售,新地主要求若要居住在原土地,須以市價將土地買回,否則將要求返還,想請問若能舉證當初購買土地之事實,即便所有權移轉登記請求權之消滅時效已完成,新地主是否能有權請求返還土地?