問答
出租的地址疑似被用來經營非法旅館
你好，我是信義區的一位房東。最近收到一封觀光傳播局寄給我的「處分副本」，內容提到我出租的地址疑似被用來經營非法旅館，可能違反發展觀光條例第24條。我本身並沒有經營短租或旅館，也不清楚房客是否有用Airbnb或其他平台登記。比較讓我擔心的是，函文中寫說如果「網路上的旅館刊登」沒撤下，可能會報請斷水斷電。我有兩個問題想請教：1.如果是房客私自使用該地址做短租，房東是否會被連帶處罰？2.政府真的有權限要求水公司或台電進行停水停電嗎？程序會怎麼進行？先謝謝平台與回覆者的協助。王先生📧zh.wang8412@gmail.com
問答
學生活動募款
學生活動基於成果發表之由，向民眾們募款並承諾以刊登廣告為交換，是否違反公益募款條例？且如「刊登廣告」與「贊助金額」形成一契約，那麼活動若取消不辦，連帶無廣告刊登，是否學生有債務不履行之虞？民眾可否主張侵權行為對學生要求贊助全數返還？
問答
購買商品之後，發現自己被廣告欺騙，可以有什麼法律上的救濟方法？
可以向公平交易委員會檢舉該不實廣告，也可依消費者保護法，向廠商請求損害賠償。如果刊登廣告的媒體也知悉廣告內容不實，則該媒體應與廠商負擔連帶賠償責任。詳細請參考文章：廣告不實會涉及什麼民事責任？
問答
替代給付是什麼意思？
（本題由法律百科法律編輯朱繼亨回答）您的發問可以分成「履行利益的積極損害」（所受損害），和「替代給付」兩個部分。請容我先逐段解說「債務不履行」、「積極損害」、「所受損害」、「替代給付」分別的含意，最後再回答您「替代給付」的舉例。由於這個問題比較接近學術討論，我盡量將普及的文字作回答，恐有疏漏，尚祈其他先進不吝指正。 什麼是「積極損害」在民法的世界中，「履行債務」是一個重要題目。粗淺的說，如果每個欠債的人都能依約還債，皆大歡喜，大家就不用太費神去討論法律問題；所以會讓法律人費神去討論的，就是「債務...
問答
車禍發生後報警，可以主動提供哪些舉證?怎麼樣才能確保不被吃案?
在七月的時候發生車禍，當事人有在六個月內去警局提起刑事連帶民事(侵權行為)的訴訟。該車禍為一起追撞車禍，受害人當時騎摩托車在等紅路燈時(為完全靜止之狀態)，遭到來自後方的單速腳踏車追撞，當事人僅有一點擦傷，但其後座乘客頸部挫傷、腦震盪，以及對道路有點心理陰影，騎摩托車時仍然心懷恐懼。目前對方看起來只想賠償醫藥費以及財產損毀的部分，若是想要要求精神賠償的話，要提供哪些證據才比較容易獲得賠償?此外，是否應該在調解委員會調解(有聽聞調解委員會會傾向於把索賠價錢壓低)?此外，因為有到警局去提告刑事的部分，如何才...
問答
口頭承諾購買課程，後續可以退款全額嗎？
運動場館的學生在7/15體驗課程後，同意老師後續的課程安排並且匯款課程費用5萬元整，然而因為該學員說後面還有其他行程，著急離開就沒有簽訂契約，但有說明會在課程的第一堂課時完成簽約．7/23學生在官方line發訊息說明家中有急用需要退款7/25公司公關回覆，扣除20%違約行政費後，依公司金流規定將會再20號退款；而對方不接受，堅持認為訂單未成立可退全額款依照這種情況下，如果不是認同公司課程並接受安排，加上業務人員並沒有以任何「限時限量優惠、今日才有」等促銷話語來強迫學員預付費用，如何保證公司的權益？
問答
朋友騙我當保證人，總共借了120萬元，結果錢領了現在不繳款，目前在淘寶有開二家店營業說有賺錢，他都跟
問答
使用電擊方式使選務販賣機直接跳分到保證取物金額
本人為選物販賣機的台主，前陣子被不肖人士使用電擊的方式電擊選物販賣機，導致選物販賣機直接跳分到保證取物金額，在投10元把市價一千元的3C商品夾走，因為選物販賣機的遊戲方式只要投到保證取物金額就一定可以夾出裡面的商品，事後檢查投幣記錄以及錢箱的零錢發現帳對不起來，調閱監視器才發現，後來將監視器的畫面結圖到警察局報案，但因對方將電擊裝置放在外套口袋，隔著衣服電擊，而且對方故意背對監視器，導致監視器拍不
問答
律師不能保證勝訴
我在去年，委任某律所打民事訴訟婚姻關係不存在，我是二審被上訴人，一審我勝訴，對方一審不服提出上訴，一樣的案子在無新事證的狀況下進入二審，二審律師也一直告知我一審我是勝訴的，二審不需要太努力，二審第一次開庭，法官開庭時也表示認同本所律師所言，第一庭15分鐘內結束，二審第二次開庭3分鐘內結束，我和委任律師在高等法院一樓碰面，律師拍拍我肩膀告知我，放心回家等好消息。我還是不放心的詢問，怎麼開庭這麼快會不會遇到恐龍法官，委任律師回答，放心判決要寫判決文，恐龍法官三審不會給她過的。我知道律師不能保證勝訴，但...
問答
前夫是未成年小孩監護人，因近期職場捲款失蹤
前夫是小孩監護人，小孩尚國小快畢業之年紀，近日得知前夫這幾年自身金錢借貸關係，到處朋友欠款，線上儲值等等，刷爆信用卡欠款，生活出現問題，前年搬回小孩阿嬤家一同生活，前夫家人未知欠款原因，也多次偷刷家人信用卡，前日動歪腦筋至公司營業額，捲款失蹤連帶小孩一起帶走，導致小孩無法到校，我在小孩與大人失蹤第二天半夜，由對方家人得知失蹤消息，隔日我就立即通報小孩失蹤，對方也提報前夫失蹤，失蹤第三日前夫在外連繫小孩姑姑，並把小孩交由姑姑自己隨後失蹤，這期間還回小孩時有說到地下錢莊借款追討，怕以小孩為威脅，才把...
問答
口頭契約的具體實例
賣家稱為A買家有兩名分別為買家1、2狀況描述：A與買家1在網路平台口頭契約約定3日後進行交易（並無訂金或其他書面契約保證）但在第二天買家2出價高於買家1於是A將商品出售給買家2提問：買家1是否可以要求A執行契約將商品售與買家1？
問答
房貸問題
房子是婆婆的，但因婆婆年紀大了，需要房子增貸來做週轉金，老公是借款人，婆婆爲保證人，請問這樣還會查配偶的聯徵嗎？
問答
如具保裁定駁回，抗告加保證人但非三等親親署，會通過嗎？
魷魚兩申請聚寶的人他本身來講的話就是法官認定為他照顧母親不成為理由那我想請問就是說如果加入一個保證人那保證人的部分要怎麼如何去訴說他不會有逃跑的狀況
問答
律師您好，因換工作，準備要簽約了，請問這份聘雇契約是否有問題？懇請幫忙審閱？感覺整份很不友善謝謝🙏
保證人之責任從業人員因於任職期內，有違公司規定之情事如侵犯財物、公物、貸款、失職、疏忽或其他不法行為，致使公司蒙受損失，該從業人員除依法追訴（刑事、民事）外，保證人應負連帶賠償責任與訴訟費用（包括律師費），並放棄抗辯權。聘僱契約書第一條契約期間（一）僱用乙方為甲方壹年定期契約的員工，契約期滿經甲方考核通過者，雙方同意本契約自動延續生效；但考核不合格者乙方同意自動離職。（五）雙方並約定自乙方到職日起三個月為試用期間。乙方於試用期間經考核不合格者，甲方得予以解除聘僱契約。雙方同意以補休方式處理(補充...
問答
土地買賣契約糾紛
律師您好：1.目前只簽訂(附約-不動產買賣訂金收據)，尚未簽定（主約-不動產買賣契約）。2.(附約-不動產買賣訂金收據)上載明:賣方如不賣，賣方則須加倍賠償乙方。註:目前賣方已收取支票200萬，如依(附約-不動產買賣訂金收據)所示：不賣了則須返還200萬支票，並賠償200萬。3.依民法(附約-不動產買賣訂金收據)是履行合約的保證，目前尚未簽定（主約-不動產買賣契約）。4.因（主約-不動產買賣契約）未簽、(附約-不動產買賣訂金收據)是否就此失效。請問律師：是否賣方只要返還所付之200萬訂金即可?
問答
這樣還算是詐欺嗎
您好這邊想提問一下因為我在臉書社團販賣動漫商品但是我是從一個貨源那邊買了10件每件提高500賣出出貨前都有拍照給買家請買家卻在收到貨後紛紛要求退款目前我是有說要退的都退了但是有人去報警說我蓄意詐騙但其實這個小娃娃誰也說不準是正版還是盜版因為真的長得一模一樣而且這種中國製造的也沒有辨認真偽的防盜標籤純粹就是買家上網看一些小紅書或抖音的什麼打假傳言我的貨源賣家是賣給我並且保證是正版商品但我也不知道是盜版的（因該說現在誰也沒有辦法客觀的說明是盜版的）不過現在提供匯款的銀行帳戶被凍結了已形成刑事案件了嗎那法...
問答
本票是否無效
一.消費者與公司簽署.車輛分期付款.已設定抵押給公司.最高限額擔保.二.本票一張.備註欄:發票人與連帶保證人應共同簽發面額同擔保金額交給甲.三.沒有連帶保證人.共同簽署是否能主張無效
問答
網路購物不給2次退貨
網路購買智能手錶，第一次送來時功能不全...第二次送來時功能比第一次更糟糕，跟在YOUTUBE的廣告差很大，結果要在退貨該廠商說不能二次退貨，有甚麼辦法嗎，還是直接走消基會，TOUTUBE撥放這樣的廣告會連帶嗎???
問答
口頭契約買賣，只簽「買賣議價委任書」不賣了算違約嗎？要賠償嗎？
原先我與房仲只有口頭上要賣房，無簽任何書面委任，房仲說確定有客人要買之後在簽約就好，過程中有買家要買，所以只與房仲簽「買賣議價委任書」，買家只付了5萬斡旋保證金，如今我不想賣了，房仲請買家寄存證信函給我，要我在到函五日內簽訂買賣契約，不然就要賠償雙倍斡旋保證金，我知道存證信函不具有任何法律強制效率，請問我這樣算違約嗎？需要賠償嗎？賠償金額有需到雙倍？
問答
製作YouTube影片下載器，違法嗎?
目前正在開發一款YouTube影片下載器，這個下載器的目的是提供音樂頻道在直播時能夠播他自己頻道的音樂，並加上特殊的視覺效果讓畫面跟著音樂浮動但這個過程將會將YouTube的影片自動下載並作分析處理，而且我們沒辦法保證使用者的使用範圍(例如使用者可能惡意去下載他人的影音)，請問這樣子違法嗎?如果我想提供個贊助的方式，讓覺得好用的使用者能夠支持我的開發，請問這樣子違法嗎?謝謝各位指教