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中古屋買賣瑕疵擔保責任
房屋已點交，價金支付已超過三個月，買方未入住，現在表示其中一間小浴室蓮蓬頭熱水未出水，仲介公司表示可以依瑕疵擔保責任，要求賣方修繕至蓮蓬頭可出熱水狀態嗎？
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口頭約定解僱日期，屆時卻因顧主不想開立非自願離職證明，僱主反悔說不然你繼續做
僱主於5/15告知因為工作能力不符，在工作時被口頭告知做到5/31(沒有任何錄音及證人)，又因疫情關係，當天開始休無薪假，5/31收到僱主LINE通知6/1前去公司「填資料」但未提及什麼資料，當下在LINE回覆請對方準備「非自願性離職證明書」，遭到已讀不回。6/1前去公司，以當初有簽立同意三個月試用期同意書為由，拒絕開立「非自願性離職證明書」，當下表明該同意書不合法且不影響資遣事實，也應開立「非自願性離職證明書」，僱主隨即以「不然你留下來繼續做嘛」，因擔心繼續工作會遭惡意刁難沒有接受。請問若進檢舉僱主，進入勞資協調，僱主若...
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最低年限合約疑慮
我想詢問最低年限合約疑慮，我在進入公司之後簽訂了一份2年合約，如果沒有做滿2年就要賠償2個月底薪。合約內容包括了新人進去會有訓練，主要是由學姊帶著你操作儀器，了解儀器使用方法、試劑擺放位置、核發報告時應注意的事項、訓練抽血技術等。在學滿1個月之後，公司會開個訓練驗證了解你的學習狀況，如果拿到訓練驗證之後，隔一個月就會核發固定每個月5000簽約獎金，之後在隔半年、1年需跟公司更新學習狀況以維持訓練驗證由於第1個月我在A工作站服務，後來因為人員調動，我調去B工作站，但因為B工作站上班的時間須提前30分鐘到公司，且...
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想請問工作一個多月快兩個月後被通知要簽暑連帶保證人規約合理嗎?
1.工作前尚未告知要簽署連帶保證書，規約有註明說報到一週完成對保作業但也已經超過一週時間了..這規約還有效益嗎?2.連帶保證規約沒有期限，請問是否有期限規範?1年?兩年?3.規約條件是隨資方開立條件嗎?(其一條件是需要保人有不動產提出相關證明文件)4.若覺得不合理狀況是否可以不簽但是否需要附帶甚麼法律責任嗎?或是有甚麼法律證明可以保障勞方?5.規約上說明若有虧短公司款項、舞弊事件或是其他違反規章保證人需立即賠償且不可抗辯，但上指虧短款項跟舞弊事件及違反規章資方是否應該註明??保障被保證人跟連帶保證人的確保資方無限上剛6....
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前男友鬧上公司要我自動離職，不然就是客訴到我離職，怎麼辦？
因前男友提分手後不甘願，想利用我的工作客訴方式脅迫公司對我處分而無法繼續待，期間對方與朋友對話有陷害，讓我得憂鬱症等話，因知道我以前有過心理創傷這點而一直用心理戰攻擊，我承受不了而回醫院看診，而又在臉書po想要讓憂鬱症的人自殺，還私訊用第三人稱問怎麼讓你得到憂鬱症等話語，我可以告他什麼？
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想請問勞工年資問題, 在同一家公司工作前後超過25年, 但每次被聘回時, 年資都重新從第1年起跳
個人在一國立學校前後工作超過25年,但每次離職再回去任職時,學校就把個人之前所有年資都刪除,從0年資起聘,薪資也當然以0年起跳計薪.學校可以這樣作嗎?這合法嗎?
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房屋為所有權人，土地為公司所有已抵押銀行，可繼續使用房屋嗎
公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
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外籍看護即將滿期，僱主要辦理直聘原仲介公司要求賠償
四個月後看護期滿三年，仲介公司要和我簽約代為辦理續聘，我表示要自行辦理直聘才被告知要賠償公司五萬四並發現當初的合約有附約註記若不由公司辦理需賠償，詢問勞動局窗口他們也覺得有點霸王條款而且有其他僱主反應同一個仲介公司有相同情況想請問若我自行辦理直聘確實需要賠償附約上寫的賠償費用嗎？
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請問面試時被告知女性只能穿裙子，這樣的要求是合乎法令的嗎？
求職面試時，遇到對方提到女性必須穿裙子的服裝規定。如果只是因為這個因素而選擇不去這家公司好像也有點可惜……請問這樣的要求是合乎法令的嗎？謝謝
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在職場上
1.沒緊急事件及重要事件也無上班。主管擅自開啟我的個人資料，也無經過我的同意，打給我父親聊天。2.主管在上班時以主管身分跟我借錢，甚至誇張到我休息日跑來我家樓下。3我有心理及精神疾病，在我休息日找我去店內，並在公開場合，以高昂、辱罵性語氣的斥責我，對我精神攻擊。4在上班時無緣無故的挑逗我的情緒，對我說你不爽上班你就給我走等字語但，我並什麼都沒說沒做，卻被說自身情緒失控、摔手機，被停班。5停班到公司心理諮商師介入時，（據說報不法侵害）間隔半個月的空窗期才諮詢，在隔13天高階主管一人跑來跟我了解狀況。總共空...
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行動支付遭盜用，有何法源依據可保障?
例如街口支付、Linepay等行動支付遭盜用，該如何保障自身?是如同信用卡一樣，通知該公司客服，且須賠償3,000元內之盜用金額?
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將滿退休年限，工作上遭公司刁難逼退
若工作將達退休年限，公司卻訂下不可能達成的業績目標，希望員工簽署合約，表示若未達成目標會自行離職，但如此將得不到退休金、資遣費、失業補助金，請問如何尋求法律途徑解決？謝謝。
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請問，如果公司簽的工作條約，合約只說明勞方違反規定罰50萬的合約
請問，如果在公司簽的工作條約，因為工作，只要不要違規就好，簽了算雙方合意「但是合約只說明，勞方違反規定罰50萬」。因為規定是在客戶公司施工時，不能違反的規定。如果(資方)公司叫全員工，對客戶做當時簽約違規罰50萬的事項，我能求償50萬嗎？
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我是工程小包商，與台中某營造公司，承包一件軍營改建工程，已於7月底便完工，但至今仍為收到尾款，而該公
我是工程小包商，與台中某營造公司，承包一件軍營改建工程，已於7月底便完工，但至今仍為收到尾款，而該公司更是避而不見，請問我該如何？
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鄰居裝修房屋影響我的生活品質
想請問關於裝修產生的外部成本（噪音）是我必須自行吸收的嗎？還是有法律明確保障我的權益？此外，裝修公司擅自移動家門外的摩托車導致車體受損，除了直接使用民法第184條外，還有其他相關法條嗎？
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簽了保密協定 公司有權利監聽我的手機嗎
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公司可以規定員工加班只能領加班費，不能選擇補休嗎？
製造業很需要人力，公司可以規定員工加班只能領加班費，不能選擇補休嗎？有看到文章說，勞雇雙方必須在勞工「已發生加班之事實後」，由勞工選擇請領加班費，或選擇補休；雇主不可單方規定勞工只能選補休。https://www.legis-pedia.com/article/labor-work/227勞動基準法第32條之1：「....勞工加班後....，依勞工意願選擇補休並經雇主同意者，應依勞工工作之時數計算補休時數。」https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?Pcode=N0030001&FLNO=32-1這樣規第，是否就表示雇主可以只給加班費，不讓勞工選擇補休？
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設計師在以前公司以及現在任職的公司所做的作品，可否放在個人私下接案網站上作為作品展示?
目前仍在廣告公司工作想架設自己的個人工作室網站私下接案想把過去任職時的作品還有目前公司的作品或者在公司提案過卻未被採用的設計作品放在個人網頁上展示不知是否可行
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一間股份有限公司
1.當股東看完每個月的財務報表時,股東提出要看進貨.支出明細或者銀行帳戶相關的資料是否需要提供?2.如果創辦人因為股東糾紛想要退出是否可以把資本額拿出來(因其他股東都是認領)?
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一間小型股份有限公司
1.當股東看完每個月的財務報表時，股東提出要看進貨﹒支出明細或者銀行帳戶相關的資料是否需要提供？2.A是董事長27%但B股東22%+C股東20%想當董事長(B+C是同一陣列的)B跟C享分錢了也不想做了.到時A已經不是董事長能阻止B跟C分錢?3.當B股東.跟C股東想直拿走公司資這合法?不分給A或其餘股東可合法?可以提告?4.創辦人(也有股份)現在是董事長因為股東糾紛想要退出是否可以把資本額拿出來（因其他股東都是認領)？