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請問:我們家的土地在台灣光復那年代被阿公以年收微薄的租金或糧食讓人家蓋房子,一直至今不知已轉幾手,若想收回土地是否要賠償地上建物(無保存登記)?那房子也是老舊了,我不想作此打算,是否可擬土地租約1.限制屋主不可作大整修或重蓋?2.租金爸爸目前每年依舊只收2000元,我覺得不合時價,没打合約,我們是否可調整每月500或1000?3.可否限制屋主不可轉賣或轉租,否則可終止土地租約進而令其歸還土地?(可有法源依據讓我寫入租約裡)因為土地一直被佔著無法完整很是困擾,希望有方法漸進式的能回歸,最後請問有此方面的租約可供參考嗎?感謝
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請問本人並未到該證券公司「辦理任何帳戶」，卻受到「有受託買賣外國有價證券帳戶」通知書請問本人應如何保障自身權利？到客服留言先澄清「聲明」，是否有法律效果？若發生「非本人、未委託」證券交易的問題該證券公司又負起哪些法律責任？
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背景：甲方出租人：OOO乙方承租人：某股份有限公司負責人XXX，雙方簽訂房屋租賃契約並依法公證，租約中有包含一條：租賃標的物限制，不得將房屋轉租、出借、頂讓。異動：乙方承租人：某股份有限公司負責人XXX更換新負責人OOO，檢附經主管機關核准變更登記之相關證照影本，並通知甲方改由新負責人OOO負責履約請問：1.乙方負責人更換後該公證租約是否有效，可繼續履約？2.是否有違反租約內容（租賃標的物限制，不得將房屋轉租、出借、頂讓）之嫌？3.有更佳解決方法？
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兩名男子在去年12月在臉書上找到一間位於台北市大安區的公寓，以每月二萬元的租金與洪姓女子簽訂租約，並一次付清八個月的房租和四萬元的押金，共計二十萬元。今年七月，兩名男子發現洪姓女子已經失聯，而且有一對自稱是房屋代管的男女來到門口，指控他們侵入住居，並要求他們立即搬離。兩名男子向警方報案，警方調查發現，洪姓女子是假房東，她使用偽造的權狀來欺騙房客，並收取不當利益。警方已掌握洪姓女子的身分資料，正傳喚她到案說明，全案朝詐欺、偽造文書等罪嫌偵辦中。請問有關民法上無權處分與善意取得的法律效果：在假房東案件...
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問題一：【中央與直轄市間「權限爭議」】——空污（地方自治裁罰權）權限爭議，不應由【立法院院會議決】？行政院環境保護署今天發布新聞稿表示，依據「行政程序法」第117條規定撤銷台中市政府環保局違法行政處分，是基於「空氣污染防制法」上級機關的行政監督權進行。其中所稱「上級機關」指對原處分機關行政處分具有「行政監督」權限的行政機關，不以有上下隸屬關係者為限，因此環保署對於台中市政府環保局所做空氣污染防制法行政處分，具有行政監督權。新聞網址：https://taronews.tw/2020/03/10/632583/問題二：【直轄市間「事權爭議」...
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偶爾會在新聞留言裡看到對於法官的評論，例如「有錢判生、沒錢判死」、「法院是國民黨／民進黨開的」之類的，或者是有些法官會被質疑在法庭上不公正。如果法官真的有特別偏袒、不公的情況，會受到什麼處罰嗎？有沒有什麼規定來限制法官的行為？
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網友留言「果凍連垃圾都不如」法院認定罵郭台銘判罰8000新聞網址：https://udn.com/news/story/7321/4883179問題1：公然侮辱罪的構成要件為何？如何以刑法評價該網友留言的行為？其刑事訴訟程序為何？問題2：公然侮辱罪最高可上訴至幾審？另依刑法第309條第1項之規定，公然侮辱罪其法律效果為處「拘役」或「9000元以下罰金」，為何能得「易服勞役」？問題3：僅影射而言，本件有無侵害憲法保障人民言論自由之權利？
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無行為能力人或限制行為能力之權利為何；自其成為行為能力人或其法定代理人就職起所指的是指限制行為能力人成為完全法定理人？
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「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」有溯及既往、期限的規定（第19條：本條例施行期間，自中華民國109年1月15日起至110年6月30日止。但第12條至第16條自公布日施行。）總統府公報：https://www.president.gov.tw/Page/294/47147/%E5%88%B6%E5%AE%9A%E5%9A%B4%E9%87%8D%E7%89%B9%E6%AE%8A%E5%82%B3%E6%9F%93%E6%80%A7%E8%82%BA%E7%82%8E%E9%98%B2%E6%B2%BB%E5%8F%8A%E7%B4%93%E5%9B%B0%E6%8C%AF%E8%88%88%E7%89%B91.請問過去已經發生的防疫照顧假、徵用口罩的法源依據，都會瞬間改為本條例第7條嗎？2.「嚴重特殊傳染性肺炎防治及...
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觀光局表示，最新統計共查出101件導遊領隊重複申請案，其中已核撥出11件。由於導遊領隊補助款每人每月一萬，共補貼三個月，因此核撥出去33萬元，「已發文追討」。公路總局則表示，根據統計遊覽車、計程車、小客車租賃業駕駛，共有504件「重複申請勞動部補助」，以每人每月補助1萬元，共計已核發504萬元，上周監理站已經陸續發文通知，請重複申請者擇一請領。(一)交通部觀光局「已發文追討」，是否為行政行為?其法律效果為何?(二)交通部應當如何追繳「重複申請勞動部補助」此公法上不當得利之民眾?(三)若民眾不服追繳補助金，應如何進行救...
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實務上認為基本犯行與加重結果之間僅需具備相當因果關係。學說上認為基本犯行與加重結果之間須具備的是條件因果關係or相當因果關係？再加上特殊危險關聯（廣義或狹義），此一要件是用來判斷兩者的因果關係的方法嗎？又或是，特殊危險關聯是另一個獨立於因果關係的要件？在此書上寫的不太清楚，我十分困惑。謝謝您不吝指教，實在感激不盡。
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一部西班牙懸疑片《佈局》主要在講一位被害者的母親假冒兇手的律師，套出兇手殺害自己兒子的實際過程，並用錄音筆、監視器紀錄兇手的口供，交給警方。如果在真實情況下，A沒有清楚表明自己的身分，B因為「以為」A是他可信任的人(例律師)就說出實情，A可以利用B的口供，當成合法證據嗎？還是會有毒樹果實理論的限制？
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父母親要如何贈與給未成年子女，因贈與為須法定代理人同意，而又「禁止自己代理」。針對限制行為能力人也許可用「純獲法律上利益」處理，那無行為能力人又該如何??「自我代理」的禁止，不是應該是保障本人權力嗎?這樣會不會有限制過當的問題?
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為何刑法第344條重利罪要規定必須符合「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境」之條件才能定罪？過高的利息（例如年利率13104.63%）不能算是違反善良風俗嗎？例如刑法第266條「意圖營利，供給賭博場所或聚眾賭博者，處三年以下有期徒刑」，我國法律限制賭博行為，為何不能也全面的限制高利息借貸，如此不是能給人民更好的保護嗎？
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因身分關係之發生、消滅、變更等，有其公益性，非單純私法關係性質，則有關發生身分關係變動之婚姻效果，「事實上夫妻」關係與「法律上夫妻」關係，於發生身分關係變動之婚姻效果仍有一定程度之差距，而難謂事實上夫妻能類推適用此法條，那能透過甚麼方法來保障事實上夫妻對領養的權益嗎?
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想繼續詢問跟COVID-19相關的問題。這幾天陸續看到中央流行疫情指揮中心要求醫療人員原則上要待在臺灣，例外報備後才能出國的消息（https://www.cna.com.tw/news/ahel/202002230161.aspx）。另外也看到各地方縣市機關，要求公務員不能前往旅遊警示國家的消息（https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202002220251.aspx）。不知道這兩個決定的相關的法律依據是什麼？把「防疫」、「職業」以及「入出境」這三個因素一起考量，是正當的原因嗎？又如果是正當的原因，可以限制醫療人員或公務員到什麼程度？限制旅遊警示國家一律都不能去，或是...
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基本上選舉造勢都會在假日舉辦，也會持續性發出噪音。而打電話到警察局反應的時候，他們都表示因為造勢有經過申請，而且也不是在夜間時間，所以無法可管，他們只能勸導。但真的是只要有申請，就算在假日(休息時間)超過合理音量，噪音管制法也無法限制其行為嗎?
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以「95年台灣高等上更（一）」（玻璃娃娃案）判決為例。在二審時，法院以陳姓少年需應注意而未注意產生之過失，要求陳姓少年賠償一百多萬元，造成社會譁然。在「善心助人」的情況下，即使違反法律也要判罰，是否與「法律為最低道德標準」相違背。判決中，無形造成在助人前要先想想後果之寒蟬效應，這樣是否造成「法律限制道德」的問題？而如果遇到相關案件，法官通常會依法裁決，或是加入道德因素加以判定呢？
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不動產買賣契約，未付清全部價金前「先」進行所有權移轉登記，付款期程拉比較長。可否在契約中增加約定：如任一方提前解除，已取得所有權的買方需協同辦理移轉登記，將不動產所有權返還予賣方；而賣方返還部分價金（如：超過依使用期間折合租金的部分）。這樣的約定有什麼法律效力？如何強化其法律效力？土地兩次移轉登記會產生的稅務有哪些？第二次移轉登記定位如何？應該不是「買賣」？
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昨天看新聞，提到政府將延長徵用口罩的期間。很好奇到底為什麼政府可以徵用廠商的口罩？廠商因此受到什麼樣的限制？是所有口罩都被徵用，還是有些沒有？如果有些口罩沒被徵用，可以繼續跟平常一樣賣給一般人嗎？政府因為疫情可以徵用口罩，是不是代表也可以徵用其他東西？政府徵用的時候有哪些限制？
