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萬一買到租約經公證的房子,買房之前是否有管道可以查詢?
想請問民法425條的買賣不破租賃,萬一賣方已跟承租人完成租賃契約公證,但未詳實告知買方,買方在買房之前是否能從土地謄本或其他管道查詢房屋目前實際的使用情況?
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國軍放假期間的安全回報-一律視訊或拍照
國軍放假期間的安全回報機制已經行之有年雖然在某任部長時期一度取消，但後來換部長後開始恢復，以前都是電話或簡訊就好，但是今年開始要求"視訊"或"照片"這樣的回報方式這邊認為雖然身為軍人休假回報很正常，但是強迫視訊或照片回報人在何地，這樣讓多數人感到心理不適，甚至疑慮視訊或照片被拿去做為其他用途，我記得民間企業主管騷擾下屬要求視訊或照片是違法的，難道軍人不能拒絕嗎?不遵守就用假期或懲處要脅。向上級反應也無下文。1985又不能相信只會把自己搞死。還是因為行政命令或主官裁示權就能抵過國家給我們的人身自由還有隱私...
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想請問工作一個多月快兩個月後被通知要簽暑連帶保證人規約合理嗎?
1.工作前尚未告知要簽署連帶保證書，規約有註明說報到一週完成對保作業但也已經超過一週時間了..這規約還有效益嗎?2.連帶保證規約沒有期限，請問是否有期限規範?1年?兩年?3.規約條件是隨資方開立條件嗎?(其一條件是需要保人有不動產提出相關證明文件)4.若覺得不合理狀況是否可以不簽但是否需要附帶甚麼法律責任嗎?或是有甚麼法律證明可以保障勞方?5.規約上說明若有虧短公司款項、舞弊事件或是其他違反規章保證人需立即賠償且不可抗辯，但上指虧短款項跟舞弊事件及違反規章資方是否應該註明??保障被保證人跟連帶保證人的確保資方無限上剛6....
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口頭約定解僱日期，屆時卻因顧主不想開立非自願離職證明，僱主反悔說不然你繼續做
僱主於5/15告知因為工作能力不符，在工作時被口頭告知做到5/31(沒有任何錄音及證人)，又因疫情關係，當天開始休無薪假，5/31收到僱主LINE通知6/1前去公司「填資料」但未提及什麼資料，當下在LINE回覆請對方準備「非自願性離職證明書」，遭到已讀不回。6/1前去公司，以當初有簽立同意三個月試用期同意書為由，拒絕開立「非自願性離職證明書」，當下表明該同意書不合法且不影響資遣事實，也應開立「非自願性離職證明書」，僱主隨即以「不然你留下來繼續做嘛」，因擔心繼續工作會遭惡意刁難沒有接受。請問若進檢舉僱主，進入勞資協調，僱主若...
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請問 因目前案場被別家公司競標得標後 如何拿到資遣費 而前往下一家公司就職
請問因目前案場被別家公司競標得標後，我們派遣人力面臨要退場情況。目前總公司給我們的選擇1.自願離職2.跟著公司提供的工作機會(高雄OR台北)走但目前得知高雄無夠大案場可容納40多人但是有可能被派去工地3.照勞基法走基本上新競標成功公司或許有意願接納我們這批人，但我們還有目前合約在身，是到六月十五日。對那些年資不多的人來說自願離職或許不是難事，但是對我們年資長的人來說能拿到非自願離職證明書+資遣費是最好的選擇。但是目前公司就是一個拖字訣。我們並沒有這麼多時間消耗下去，新公司6/15要進駐，但勞基法規定要資遣對3年以...
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過年薪資
本身工作屬於排休制，過年期間公司雖有給予3.5天的年假，但本人初二、初三有被安排上班，請問這兩天公司是否應該給予我雙倍薪資。
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若某甲相約其朋友某乙喝酒，而乙駕車離開，甲卻未阻止乙酒駕，請問甲是否負有保證人地位及其刑責為何
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今天立完遺囑，隔天就先過戶了，請問此行為在法律上是否有所爭議？
請問2月4日母親請代書立遺囑，名下財產只給兒子，不給女兒，立遺囑當下只有兒子和代書及兩位證人在場，隔天2月5日兒子就馬上請代書辦理過戶，請問此行為兒子及代書在法律上是否有所爭議？另女兒事後得知此情況該如何爭取應得權益？
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被公然誣賴偷竊
想請各位專家幫忙⋯在去年底我應徵了一份辦公室工作，做到二月底離職了，因為工作期間公司員工不斷有霸凌的狀況（ex到我的座位對我亂吼亂叫、回座位大家一起竊笑）還有公司打卡鐘比真正時間晚了15分鐘（但不准遲到、卻要晚15分鐘打卡下班），最近我受不了離職，卻在離職假日後第一天接到公司課長電話，電話中誣賴我偷取公司的錢，我反問她有沒有找證據，她卻說那個不重要、公司就是要我拿出那筆錢，態度奇差（其實就像我在職時一樣）我整個被氣到爆哭，沒想到辭職都不放過我，而我也千真萬確沒有偷拿筆錢，也並沒有簽收紀錄，但我想提告卻...
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在台協助國際賣淫，若國外司法確定面臨3年以上有期徒刑，犯罪人為台灣本國籍，可能引渡美國受審嗎？
旅行業者簡稱（A）協助代辦護照媒介協助女子跨國賣淫！於國外被查獲並進入司法調查！犯罪事實發生時A已回國！依法，A在台灣代辦護照協助出國賣淫除須面臨台灣法律判決以外，若國外判決亦已確定，A是否能會被送往外國接受審判（犯罪地為美國）註：A於法院開庭時，全力配合如實交代並轉為證人，是否可能免除其刑？
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遺囑要簽名，不會簽名不識字的人要怎麼辦？
有看到這篇文章：https://www.legis-pedia.com/article/lawABC/596說遺囑上的簽名不能用蓋章代替，不識字不會簽名的人，要怎麼辦？遺囑也可以直接蓋指印，再加上2個人簽名證明嗎？另外，如果不會簽名的人要辦公證遺囑，公證人有其他的方法可以處理嗎？
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本票是否無效
一.消費者與公司簽署.車輛分期付款.已設定抵押給公司.最高限額擔保.二.本票一張.備註欄:發票人與連帶保證人應共同簽發面額同擔保金額交給甲.三.沒有連帶保證人.共同簽署是否能主張無效
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房東調漲租金
由於跟房東簽定的租約為10年期,簽訂合約時房東雖有註明二年換約一次但依據此約續約,租金一年一收,雙方都有簽名只差公證,然房東總三不五時就說要調漲租金,跟房東說租約是20年期,房東就很生氣說要寫存證信函?每每收租金時不堪其擾~~"租金一漲竟然達20%?問及租金這一漲是到底?還是還有變數?房東回答這不一定,得要看他心情高興?天ㄚ因為不好意思麻煩房東,又不懂法律,幾十年來的房屋修繕費用等相關大小問題及水電牽管線等都不曾請房東處理,.一年三節也都有照裡數送禮..房子是家父50多年前建造,居住已超過50年多,家人在此已居住了三代,而老一輩...
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請問為什麼台灣一般使用「合約」作為「契約」的名稱？
既然我們民法使用「契約」來表達雙方達到一致的約定，請問為什麼民間還是多使用「合約」呢？這題好像不是法律問題，可能比較是法律史或是法律社會學的問題，不過還是想問問看有沒有人知道。這個問題讓我困惑很久了。
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舊制轉新制退休金如何計算？
您好：我在82年5月在這間公司到職開始投保，94年我轉為新制，照法規，舊制跟新制要結算，但老闆只以48000元做結算，目前我還在這間公司上班，是否我可以跟老闆要一條退休金？因為勞工局有寄公文來，請我要行使權利，不然5年後就失效，那請問我的退休金該如何計算呢？請幫忙我，謝謝你！
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法庭錄音檔被刪了證人（原告），對我利的證詞，我不敢相信竟然在錄音檔動手腳，好黑我該怎麼辦
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如具保裁定駁回，抗告加保證人但非三等親親署，會通過嗎？
魷魚兩申請聚寶的人他本身來講的話就是法官認定為他照顧母親不成為理由那我想請問就是說如果加入一個保證人那保證人的部分要怎麼如何去訴說他不會有逃跑的狀況
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在學校同學與同學間的法律問題
（事情有點長希望能給個答案直接說白雖然判決結果尚未出來但學校處理事情不公平）A同學在學校被被B同學毆打！原因是這樣的他們是同一班B因不太懂得社交而沒什麼朋友而大家也因各種原因各自討厭B有時同學就會故意說話激怒他（他們從不侮辱、人身攻擊）而壓死B最後一根稻草的就是AA因為之前有段時間跟B交情不錯B總是會跟A說他要減肥啊那天中午A就無聊跟B說不是要減肥？B就衝過來狂打A的頭跟勒脖子導師看到後馬上制止帶兩人去學務處（我是C同學那時候因為在他們兩個中間導師把我當見證人也帶去學務處）在途中我跟A關係比較好就跟A說沒事不要...
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請問若是遇到集體霸凌申訴時沒有證人敢站出來幫忙作證那怎麼申訴成功
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賄賂證人使之拒絕證言，會涉犯什麼罪呢？
如題，因證人無正當理由拒絕證言，依法只會處以新臺幣三萬元以下罰鍰，這麼低的罰鍰，不是很容易造成收買證人的情況發生嗎？例如給證人六萬元，並約定其拒絕證言，此一行為會觸犯何罪呢？這樣是算滅證嗎？