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民法與合約解釋
如果買方依民法229條催告延遲給付，再以民法254條期限內不履行時，得解除契約，而於提解約後，賣方還能依預先同意的合約內容"欲取消需支付違約金"，收取對方違約金嗎?想理解254條提及的解除契約是債權人方提出即算數，還是要債務雙方合意才發生。如果是強制取消，那麼是不是因為合約已經被取消，導致違約金也一並抹除。還是是和意取消，須遵守合約提及的違約金。感謝百忙之中抽空閱讀再次感謝您們的解答
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餐廳烹飪異味及騷擾
家裡附近於3月多新開一間燒烤店，後門在我房子的側邊，每日不定期會飄入烹飪異味進到家裏面，經了解亦有鄰居投訴環保局要求裝設設備改善，卻不見效果，至今每日皆有環保局人員來稽查，想詢問:1.是否可以提出民法第793條提告，嚇阻或請求精神及健康損害賠償?2.因為家人曾直接當面告知他們問題，故此之後有他人檢舉就會來我們家半夜尖叫發出怪聲擾亂睡眠，踢我家外牆辱罵三字經等，目前心生恐懼，備感威脅，請問這可以怎麼樣錄影才能有效蒐證，或提告?
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在民法刑法上能構成？
以下有A,B及本人三人。本人以合法的方式截取到A,B私下對話中。A向B說本人是低能且向B說自己要（堵）本人。B向A說好。請問在民法刑法上A,B各構成什麼罪？他人私下對話的截圖在法律上力度夠？告得成嗎
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都市更新條例第28條釋疑
依都市更新條例第28條，更新會得依"民法"委任機構統辦更新業務。請問所謂"民法"係指些規範?
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小吃店退股如何結算
4年前與A朋友一起合開小吃店，2年後生意穩定需要人手，就邀B朋友一起入股，3人均分所有，我們都沒寫退股協議，今年疫情影響生意下滑甚至小虧，B朋友要退出，要求返還當初投入的全部資金，店裡已沒多餘現金，請問民法689條中退夥人與他合夥人之間結算，應以退夥時合夥財產狀況為準。請問店內沒現金了那所謂"合夥財產"指的是甚麼?要如何估算其財產價值?
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你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶
你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶們土地融資，請問一下如果有超過40%不同意其可以融資嗎？按民法819共有物之處分需共有人全体同意，但土地法第34條有説明為多數決。請問何者為實？
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有關民法入門選書的問題
我不是本科生，但對於學習民法有些興趣，未來也有考慮往法律的方面走。想請問如果在沒有基礎的情況下要學習民法，要如何下手，也想請問在選書方面有什麼推薦的書籍?
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請問鄰居室友不斷使用空氣芳香劑、香水、香氛讓我過敏，我可以如何處理呢？
有看到道問答「鄰居在家抽煙，煙味總是散播到我們家，非常不舒服，請問有任何法律途徑可以處理嗎？」https://www.legis-pedia.com/QA/question/520其中有提到民法第793條：「土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。」想請問空氣芳香劑、香水、香氛算是「其他與此相類者」嗎？這些味道對一般人可能不是問題，但卻會讓過敏者很不舒服。
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萬一買到租約經公證的房子,買房之前是否有管道可以查詢?
想請問民法425條的買賣不破租賃,萬一賣方已跟承租人完成租賃契約公證,但未詳實告知買方,買方在買房之前是否能從土地謄本或其他管道查詢房屋目前實際的使用情況?
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如何解讀限制行為能力人所為法律行為效力之規定
(A)除非是純獲法律上利益或者適合其年齡身分之所需，否則不可單獨為法律行為。(B)若非是純獲法律上利益或者適合其年齡身分之所需，則不可單獨為法律行為。(C)假若是純獲法律上之利益或者適合其年齡身分之所需，則可單獨為法律行為。(D)若非是純獲法律上之利益而且適合其年齡身分之所需，則不可單獨為法律行為。上列四種陳述情形如何?何種陳述符合我國民法規定之內容?當採用不同之陳述作為規定方式時，對於所謂的中性行為在法律適用方法上，可能的影響為何?
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民法債編的請求權基楚及法律效力
一、甲向乙承租A屋，作為某寺廟預定舉辦的宗教活動，已經預付租金10萬元！其後，政府因疫情持續擴散而命禁止一切宗教相關活動。請問：甲得否向乙請求返還10萬元？其請求權基礎為何？試引用法條分析之。答：民法249條第四款？二、假設甲與乙訂立租屋契約前，政府已經公布禁止一切廟會活動，而甲不知其事、乙知其事。甲並已付租金10萬元，甲、乙各支出1000元的簽約費用，雙方的法律関係如何？甲可否依什麼規定請求返還10萬元？簽約費用的損失誰應負擔？請引法條分析之。答：民法249條第三款？245條之1第一項第三款？
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請求損害賠償可否考慮進通貨膨脹、CPI嗎?
想請教一下請求金錢損害賠償時除了週年利率5%以外可以計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素嗎?如主計處公布的CPIhttps://www.dgbas.gov.tw/point.asp?index=2105年時的物價是100的話111年3月的近期是106.33也就是如果債務人在105年就賠償給我100塊，我那時還可以買到100塊的東西但在111年3月的現在才賠給我100塊，已經沒辦法買到本來是100塊的東西了因為通貨膨脹及CPI上升了這個損害賠償可能是定期給付，如確認僱傭關係中的工資給付也可能是固定金額的，如積欠或短少的加班費不知道能不能計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素?或...
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臺灣全部採取法定限定繼承，那些情況需要去做拋棄繼承的動作呢？
臺灣法律規定全面法定限定繼承，但是仍然有拋棄繼承的規定。請問在那些情況下才需要去做拋棄繼承的動作呢？有甚麼好處呢？民法第1147條法定限定繼承：繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=B0000001&flno=1147民法第1174條拋棄繼承：繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之。拋棄繼承後，應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者，不在此限。https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=...
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車行應如何舉證民法188條之但書:已盡相當之注意....等
靠行車司機(承攬契約司機)與機車發生車禍，對方要求1千多萬的賠償，保險已理賠七百多萬，司機尚有360萬無力償還，對方要求車行連帶賠償責任，車行需負責360萬賠償，車行應如何舉證但書之部分，才能不負連帶賠償責任？
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阿姨想指定我為繼承人
本人的阿姨未婚無子，外婆現在也94歲癱瘓在床大概率撐不到明年。阿姨本人的意願是不想在死後，她的任何資產因為法條的緣故，被迫分給他4個的兄弟姊妹一分一毫。我已從網上查只要是有立遺囑就一定會觸碰到民法的特留份，不知生前信託能不能將大量房產，在她死後繳完稅金後，完整的轉交給我本人，還是只能走生前贈與。
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合約內容期間限定算不算簽約日?
幾天前簽訂了訂金合約，合約上寫付款日起5個日曆日內無條件全額退費。查條文，民法第120條：「以時定期間者，即時起算。以日、星期、月或年定期間者，其始日不算入。」所以如果我簽約日若是11/15，那不算其始日，我最晚可以通知想全額退費的時間是11/20嗎?
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人民將舊車寄賣於車行，期間內受到罰單該如何救濟？
人民甲將舊機車寄賣於車行，尚未辦理過戶。在這期間內，人民甲收到交通違規罰單。請問：（一）人民甲若不服該交通違規罰單，（交通裁決事件）應如何提起行政爭訟？（二）依民法相關規定，發生哪些法律關係？
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請問婚姻無效與婚姻不成立的差別
民法988有明訂婚姻無效的情形但在何種情形下為婚姻不成立請問兩者在定義及實務上有什麼區別?
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民法詐欺與刑法詐欺罪的差別為何
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將機車寄賣於車行，未辦理過戶
台南監理站表示，有些車主會把舊車委託車行轉賣及過戶，部分車行為了省事，會等到車子賣出後才辦過戶。但在寄賣期間，如果有人用車又違規，罰單會送到原車主手上，因此最好在寄賣時，就要求過戶給車行。監理站也提醒，最好要求與業者一起到監理站辦過戶；過去曾受理一起個案，消費者把舊機車賣掉後，業者沒去辦過戶，車主收到燃料費通知單，才發現機車還登記在他名下。這名消費者後來回去找機車行老闆，但機車行已經結束營業，人去樓空，他只好按照規定先登報要求車行老闆七日內辦理過戶，再以對方拒不過戶辦理註銷，註銷前還得付清欠繳的...