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1.房客積欠租金，我該如何催告他支付？一定要用存證信函嗎？或是簡訊、Line可以嗎？2.我催告他在相當期間內支付租金，法律好像沒有規定相當期間是多少天，請問應該幾天才可以呢？如果限他1天內支付有效的嗎？3.如果他一直不付，我該怎麼終止租約？近年來新訂的租賃住宅市場發展及管理條例有特別規定嗎？
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常常聽聞法律有規定，犯罪者如果「自首、積極配合調查、有悔意」等表現就「得減輕其刑」，然而並沒有詳細規定到底怎麼減輕，例如被告犯下最重本刑20年徒刑的罪，犯後自首又有悔意並可教化，仍被法官判處19年重刑，給出理由是已減輕1年刑期。這是合理的事嗎？或者說，我想問的是，被告會被減輕多少刑期，難道主要看法官心情，或說看法官個人習慣嗎？還是說，我們把案子交給法官審判，只要判決沒有違法，就該尊重他們的決定？
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前幾天在新聞裡看到警方依刑法第246條公然侮辱壇廟罪移送一位婦人。請問為什麼刑法會規定第246條：「I對於壇廟、寺觀、教堂、墳墓或公眾紀念處所，公然侮辱者，處六月以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。II妨害喪、葬、祭禮、說教、禮拜者，亦同。」呢？真的有人因為這條規定而被判有罪嗎？https://udn.com/news/story/7320/4021187
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請問以下三個狀況的「切結書」是不是有效？一、野生動物園要求來賓簽『切結書』，來賓保證遵守園方規定，若不守規定而受到動物咬傷，園方不負責任。二、客戶到銀行辦理貸款，因為資格有疑問應予退件，但銀行特准客戶以簽『切結書』方式准予貸款，客戶保證資格沒問題，否則願負一切責任。三、旅行社要求旅客簽『切結書』，願意參加較危險之行程，萬一有意外，旅客願意承擔所有風險。
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「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」有溯及既往、期限的規定（第19條：本條例施行期間，自中華民國109年1月15日起至110年6月30日止。但第12條至第16條自公布日施行。）總統府公報：https://www.president.gov.tw/Page/294/47147/%E5%88%B6%E5%AE%9A%E5%9A%B4%E9%87%8D%E7%89%B9%E6%AE%8A%E5%82%B3%E6%9F%93%E6%80%A7%E8%82%BA%E7%82%8E%E9%98%B2%E6%B2%BB%E5%8F%8A%E7%B4%93%E5%9B%B0%E6%8C%AF%E8%88%88%E7%89%B91.請問過去已經發生的防疫照顧假、徵用口罩的法源依據，都會瞬間改為本條例第7條嗎？2.「嚴重特殊傳染性肺炎防治及...
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中國和平統一促進會在台中舉行「統一遊行」，台中市長與警察局批准，引起民眾極度反彈。但市長表示不允許通過的話會違反憲法：指政府不該預審集會遊行內容，但一般民眾皆表示此違反集會遊行法第四條規定集會遊行不得主張共產主義或分裂國土，集會、遊行活動主張共產主義不但違反立國精神，且參照憲法增修條文第五條第五項規定，尚有危害中華民國之存在或自由民主憲政秩序之虞。」請問是盧市長的表示還是一般民眾的主張才是正確的
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如果有員工出國前往沒有被限制的國家旅遊，回國後確診感染新型冠狀病毒，造成全公司同事必須居家隔離，公司必須請人進行全面消毒，且無法繼續營運，產受損失，請問公司可以向員工請求損害賠償嗎？法律上有沒有相關規定？如果公司特別公告，要求員工有出國計畫必須主動向公司說明，並且簽署保證書，保證如果因為自己確診並造成公司損害，要負賠償責任。這樣的情況，如果公司要向員工請求賠償，是否不需要再另外引用法律規定呢？
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甲男繼承一棟歷史60餘年之民宅，土地係市有地，三年前市府來文表示甲男侵占市有地，依法須每年繳納租金並追溯五年，甲男均依規定繳納。該土地於多年前都市計畫時規劃為廟地（該民宅旁有一間廟宇），並於去年詢問該廟宇是否願意承購該民宅土地，（甲男曾向市府表示有意承購該土地，市府表示不能賣給甲男）。請問：1.該地上物已60餘年，甲男並依規定繳納租金，是否適用不定期租約？2.若廟方願意承購該土地，甲男是否有權主張該土地之所有權並繼續居住？
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Q1.A無償贈與其應有部份於他人D(D是親人外甥女,其實為逃稅出賣其應有部分,A有兒子不送兒子很怪!送給我更好?!)，其效力如何？其他共有人是否可向法院或地政課訴請要求塗銷土地登記?是否只能請求損害賠償？PS1:依民法第819條第2項規定，共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。今A是否違反約定，讓與其應有部份於他人?是否屬效力未定，須經其他共有人之承認，始生效力?PS2土地法第34-1條1共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其...
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現在很多網拍商城為了防範奧客，都會有各自的小規定要消費者遵守，而我曾看過有賣場規定退貨後的貨款，只能轉成購物金，供下次在他們網站購物時使用，不能退現金，請問這是合法的嗎？
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依據司法院於民國108年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」裁判字號：廢24年上字第5247號本則判例無裁判全文可資參考，依據民國108年7月4日施行之法院組織法第57條之1第1項規定，應停止適用。法務部解釋：縱該判例已停止適用，效力仍輿未經選編為判例之最高法院裁判相同。請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後繼續『參考』嗎？請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後...
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想請問各位先進，若警察依行政執行法第27、29條之規定，將駕駛人不在周遭、違停於路邊紅線之汽車，以代履行之方式拖吊。想請問路面紅線之交通標誌是否為行政執行法第27條所稱之可以間接、直接強制手段履行義務之行政處分，有無符合書面之規定?
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颱風政府宣布停班停課，但是如果公司要求勞工上班(需有人留守)，是否一定要配合？想知道現行法怎麼規定。我配合公司要求，在騎車途中跌倒受傷，可以請求哪些賠償或補償呢？跟一班職業災害一樣嗎？或是因為颱風危險情況而有不同規定？
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內政部所屬機關之署長，經內政部政風處介入調查後，日前將全案依「偽造文書罪」移送該市地檢署偵辦。然而該市地檢署認為內政部原函送內容的程序不完備，將退回原機關內政部再行詳查。(一)內政部函送所屬機關之署長，此法律性質為何?又有無違反法律(如行政程序法)及司法實務相關規定?(二)該市檢署法律地位為何?其偵辦相關法律規定為?(三)假設所屬機關之署長遭起訴而免職，應提起何種救濟?我國現行法制和司法實務有何相關見解?(如公務人員保障法、釋字785)
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甲、乙、丙三人各有農地一塊，比鄰而居。甲向該管縣政府申請於其農地上設置工廠，經縣政府審核後發給設立許可。乙見甲設置工廠，亦向該管縣政府申請其農地上設置同類工廠之許可，縣政府依工廠管理輔導法第14條第2款規定，以農地不得設置工廠為由，予以駁回。隨後，丙發現甲工廠排放之廢水污染其農地，請求縣政府依區域計畫法第15條第1項第21條第1項規定，對甲作成限期拆除並予罰鍰之處分。縣政府以人手不足為由，予以駁回。請問本例中丙為何法律地位?又應如何提起行政爭訟?
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您好，小女子對法律涉獵不深，懇請各位先進解答疑問，一定感激不盡。家父今年申請退休，向勞保局申請老年給付，勞保局回文表示，我父親勞保年資及年齡皆符合請領老年給付之條件，惟其曾經擔任企業社負責人(自營，後續已解散)，企業社早期有積欠保險費及滯納金未繳納，期間為91年4月份至99年3月份間，共計40多萬。當年度99年5月20日亦有送行政執行署。故勞保局表示依規定拒絕給付老年給付，俟欠費繳清，才能重新審查老年給付。就小女淺薄的法律知識，知道有公法請求權一事。父親99年欠款迄今，已達13年。勞保局之請求權是否已消滅?用早年欠...
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我先看到這篇文章說明！https://www.legis-pedia.com/article/labor-work/631我應徵工作是行政櫃檯，是否符法令規定可以用定期期約處理的類型？或是像這樣會持續發生需求的職務，老闆不可以簽訂定期契約。
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損害賠償，除法律另有規定或契約另有訂定外，應以填補債權人所受損害及所失利益為限。
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2023年有很多補班日，而最近的「113年（西元2024年）政府行政機關辦公日曆表」的補班日則少了很多。請問法律上，「紀念日及節日實施辦法」與「政府機關調整上班日期處理要點」到底是什麼層次的標準？這篇（https://www.legis-pedia.com/QA/question/698）有提到「紀念日及節日實施辦法」是命令，但需要被這兩個規定拘束的人，實際是哪些身分的人？是只有公務員還是包括其他人？為什麼實際上很多勞工的作息，也必須跟著政府機關的日曆表來進行呢？另外，對企業人資來說，有沒有需要特別注意的地方？謝謝
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我與對方發生車禍，車禍當下我方輕微腦震盪，對方腳骨折，7/24-7/30對方因骨折住院，7/30辦理出院，但7/31又因心血管相關疾病住院，於8/8過世，住院醫師與法醫相驗診斷皆開立心血管疾病自然死亡，且法醫詢問對方是否選擇解剖，對方未做解剖。車禍初判表對方原因:轉彎車未禮讓直行車先行/不依規定(跨越分向限制線)行駛/駕照註銷我方原因:行車未注意車前狀況有幾個問題想請教1.目前看來死亡原因與車禍無相關，所以對方就過失傷害骨折的部分要求求償，本人有保險包含第三責任險，對方要求求償醫療費.看護費.精神賠償費...等相關費用，其中最...
