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社區透天住宅在自家三樓張貼帆布廣告可以嗎??
因為我服務的社區是有大樓跟透天的，最近有一間透天住戶在自家三樓懸掛一張帆布廣告，當然如果根據大廈管理條例來說，不得在大廈周圍上下張貼或設置廣告物，這一點是絕對成立，但是透天的我就不確定了，因為有考慮到私有跟共有問題，所以想請教有經驗的大大，可以幫忙解惑嗎?我可以請住戶拆掉嗎?
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強制險身故保險理賠，繼承權第一順位配偶、父母、子女、因離婚關係減除配偶、順位繼承所有權人共三人
請問關於繼承，第一順位所有權人、各自所有的繼承權益，是否屬互不干涉，互不影響，為維護自身是否能夠主張提出申請分別辦理
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如果今天甲亡，1200萬遺產無債務，然後兒子1拋棄繼承那這樣哪些人可以拿遺產又拿多少呢？
今天有甲乙（乙已經先過世）夫妻育有三名已婚子女分別為兒子1、2女兒1，兒子1又遇有兩子女。如果今天甲亡，1200萬遺產無債務，然後兒子1拋棄繼承那這樣哪些人可以拿遺產又拿多少呢？
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社區共有的產權是產權多數的少數人，還是產權少的多數人，可以決定透天社區內共有地的使用權
本社區為有大門的集合式透天住宅社區，共有14戶，其中有3/4產權的3戶同意可以在共有的路地持分上停放機車，但1/4產權的8戶不同意，8戶以管委會的人數多數決否定可停機車的決議，請問要以社區管委會的多數決為準，或是以土地法第34-1條及民法第820條的法條為準？
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有關土地法34-1修正規定
甲乙丙丁戊五人共有一地，持分各五分之一。甲乙丙3人同意將該地全部出售給丁，請問是否適法？
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請問，滿15男跟滿16女發生性行為，但事後16女提告
請問，滿15男跟滿16女發生性行為，當下15男跟16女都屬意合(16女並無反抗或拒絕並也有主動行為產生)，但事後16女覺得不舒服並找兩位朋友對15男錄影、剪髮行為，更將影片poIG.脆動態發布，讓很多人都看到(15.16同校)，現在16女要對15男提出告訴，請問15男跟16女分別會受到什麼樣的懲處嗎？刑事跟民事部分，謝謝
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A 是地主 , B是屋主, 房屋是 30 年老屋於 A 地上。 現在, A是否可設地上權給B?
PS:發文單位：法務部發文字號：法律字第0980045383號發文日期：民國98年12月10日相關法條：民法第758、819、832條(98.06.10)要旨：關於本件土地均約定以供建築使用為目的而為地上權設定，縱使其中土地上已有建物存在，事實上非先就土地上建物為處分，難以達到建築房屋之目的，而且土地及其建物之共有人雖相同，但土地共有人依土地法規定同意設定地上權，尚無法逕認就拆除建物之處分亦獲同意，因此，該土地難認其設定地上權是否符合民法第832條所規定之要件主旨：土地上已有建物，可否再以該土地全部依土地法第34條之1申辦地上權設定登記疑...
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口頭契約的具體實例
賣家稱為A買家有兩名分別為買家1、2狀況描述：A與買家1在網路平台口頭契約約定3日後進行交易（並無訂金或其他書面契約保證）但在第二天買家2出價高於買家1於是A將商品出售給買家2提問：買家1是否可以要求A執行契約將商品售與買家1？
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貸款詐欺受害人有2人被當成2案處理
大家好，我在貸款時因不慎聽信詐騙集團的話術宣稱可以藉由美化帳戶來達成與銀行借款的信用條件而提供帳戶，後續詐騙集團匯款贓款於我的2個帳戶後請我將匯入的款項提領出來交由他們公司的會計，隔天帳戶就變成警示帳戶而我也隨即報案;被害人共有2人，以下用A、B代稱原先A被害人提出告訴後，檢察官偵查完後以不起訴處分處理B被害人於幾個月後也提出告訴，並由不同的檢察官偵查後做起訴處理開庭時兩案同時審理，第一案因不起訴處理所以法官不處理，第二案則判刑1年2個月有期徒刑，緩刑3年;事隔一年後，檢察官於第一案中以"由於偵查第一案時並...
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繼承與人共有的土地，如何終止租約
有一塊地原為我阿公和A共有各一半，分別簽了契約租給了B，B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租，B卻拒絕，阿公想停租，B卻說共有地不知道哪部分是阿公的，無法拆除歸還，租約淪為不定期契約，因共有人A與承租人B有交情，所以A不打算配合阿公停租，半年前阿公過世，生前將此土地他持有的1/2贈與給我，往生後剩下的1/2由我爸繼承。請問：1.我方有哪些方法可以終止租約？2.B未經我們同意轉租給攤商的行為，我可以藉由這點聲稱他違法轉租，應終止契約退還我們+B共有的整個土地嗎(因為如果不是退還整個土地，他又會說不知道要還哪邊)？需要...
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出國遇颱風天要請災防假還是自己的假?
我有三個問題想要詢問：1、7/24已事先請特休,25號.26號還未請假,結果遇颱風停班停課,人在國外班機停飛,請問7/25是要請災防假還是請自己的假?(公司主管已知出國)2、7/25.7/26這兩天還未請假,沒來上班,請問7/25號是要請災防假還是請自己的假?(公司未知請假原因)3、請問是不管私人行程出國還是出差,遇到颱風停班停課是都請災防假嗎?還是有分別?
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袋地通行權相關問題
甲將其所有之土地分割為A、B兩部分，並將緊臨公路之A部分出售予乙，而B部分則與公路無適當之連絡。嗣甲將B部分授與丙使用收益時，丙告訴甲說，其只是將B部分作為堆放貨物之用，故於甲丙間即存有一丙不通行A部份至公路之約定條款。之後，乙將該A部分授與丁用益後，將A部分土地出售予戊，甲則將B部分出售予庚，由庚與戊約定不通行A部分後，丙則又將B部分授與己用益。試問：己得否通行現為戊所有但由丁所用益之A部分土地以通往公路？倘若前述設例係甲將B部分土地先出售予庚，由庚分別與前述A部分之受讓人乙、戊及其使用收益權人丁約定不通行A...
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妨礙密秘
房屋共有二分之一，如客廳裝設針孔攝影機，需其他共有人同意嗎？這算妨礙秘密，或侵犯隱私權身上裝秘錄器，在家或公開場合，可隨時拍攝其他人蒐證嗎？家中發現針孔，查看記憶卡，犯法嗎？
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私人巷弄堆積雜物
請問在私人巷弄內，舊屋主(已賣出搬離)在共有區內種植及堆積雜物造成造成蚊蟲孳生，且里長告知此為私人物品請勿隨意移除他人物品請問該如何處理??
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請問夫妻共有房屋一棟，一方身故後繼承房屋之後在兩年內要買賣，房地合一稅如何計算？
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要求補償撫養費,他們開高價房價要賣我
目前有房子繼承問題，我母親與她前夫有三位小孩，母親前夫外遇才離婚，母親離開那三個小孩時，最小的已經上小學了，並未撫養過他們。多年後，我母親與我父親重組家庭，在我讀專科時，共同買了這間公寓，母親年老時卻失智了，我妹妹吸毒，我有家庭無法妥善照顧母親，迫不得已在102年2月將母親送至安養院，104年8月母親往生，其所有開支、醫療、日常用品、喪葬費等皆由我支付，那三位兄長不曾探望、不聞不問，直到我母親去逝，這三位接到房子的繼承權狀(公同共有)，他們只想變賣房子，那些年我所支付安養費一毛都不給付,對方未曾付出，卻要...
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請問民法上的債怎麼判斷
甲、乙、丙三人分別是古董市場攤商，甲因肚子痛所以離開攤位，乙自動幫助甲顧攤，賣掉了古董花瓶，獲得三萬元後放在甲的錢箱裡，之後乙另有要事離開，丙過來表面上要幫忙顧攤，卻把甲原標價一萬元的古董茶壺以一萬五千元賣給自已的客戶丁，一萬元放甲的錢箱，另外五千塊放自已口袋，被上廁所回來的甲抓得正著，請問甲可以依據何種債之關係向乙和丁請求？
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因年紀只有13，父母過世後遺留下來的房產財產交由新的法定監護人（姑姑）管理，滿20歲了可以取回嗎
我的父親是台灣人，母親是大陸配偶，在我8歲時離異，原因是母親劈腿，後母親回到大陸長期居住，這段期間因為離異導致在家萎靡不振暴飲暴食後患得糖尿病及各類心血管疾病，我的姑姑當時因為擔心對我的教育及成長環境會造成引響，因此把我接到我阿嬤家生活，一直到我14歲時父親過世，母親因此飛回台灣，與我姑姑爭取法定監護人及撫養權，後因我自身對母親實在沒甚麼好感，法官那邊詢問我的意見我回答要跟姑姑生活，因此姑姑取得我的監護權，並負責我爸爸的生後事，合法取得我爸爸所留下遺產包括20餘萬現金及房產一樓（我阿嬤的家總共有三樓...
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貸款人過世，擔保人及擔保品應如何自保？
（A離婚有一名未成年子女歸前妻）A先前因整修老房子向銀行貸款500萬元來修繕，媽媽的房子是擔保品、姐姐作為擔保人，貸款已申請通過，已使用300萬元，不料前陣子A因病去世，A無其餘資產，只有貸款出來而剩餘尚未使用的200萬元現金。1、想請問子女若繼承，是否可以只領取銀行存款的200萬元及A的勞退金而不用處理負債？（因辦理貸款銀行與現金分別為在不同銀行）2、若子女要繼承，貸款的部分是否要請子女先提供新的擔保品及擔保人來更換？因原先的人不願意繼續擔保。3、若子女一直遲遲不辦理繼承或不繼承，作為擔保人及擔保品應如何自保？
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將分隔島上無主之垃圾轉移至他處是否違反法令？
各位先進好，車道分隔島上時常有用路人棄置遺留的垃圾，例如飲料杯、罐、煙盒、便當盒、竹筷、檳榔渣、衛生紙、塑膠袋⋯等，通知市政府清潔隊也時常無有效率作為，這些垃圾最初亦非當事人所棄置，若此人蒐集眾垃圾後，數量分別為A.一個20公升垃圾桶的量、B.10個20公升的量、C.1.5噸卡車的運載量，再將此垃圾置放於下列地點，甲、分隔島上、乙、市政府門口、丙、市政府垃圾桶（量多時置於其旁邊）丁、無許可證而自行送至垃圾焚化廠，是否違反廢棄物清理法？或是其他相關法令？