問答
假房東冒名簽署真房東的名字，出租房屋獲取不當得利
各位律師們好：有個案例想跟各位請教。大雄和小夫為A屋的房屋所有權人，並將A屋當作空屋處置。然而，104年1月～110年5月，胖虎假冒大雄的名字（胖虎不知道小夫也有房屋所有權，故沒有簽署小夫的名字），和靜香簽訂租賃契約，靜香確實有入住A屋，並支付房租給胖虎。大雄104年3月就得知A屋被胖虎非法出租，並獲取房租；但小夫直至110年5月才知道A屋被胖虎非法出租。小夫得知後喝斥胖虎，胖虎深怕被刑事法條處罰，已將A屋使用權還給大雄和小夫，靜香得知此事件後，房租便轉交給大雄和小夫。但胖虎不願將104年1月～110年5月的租金返還給大雄和...
問答
車禍損賠支付命令
我想請問是否得以非訟之支付命令，來規避若以訴訟而會有車損折舊問題嗎？（因肇責完全歸責於對造，惟其卻知之不理，想賭看看對造不知如何聲明異議或不當一回事，藉此得到執行名義）
問答
退款平台/帳戶
本人於台灣蝦皮網站購買（Cynthia馬口鐵盒）因商品不如預期並且有輕微瑕疵，本人於7日內申請退貨，賣家收到通知，本人配合賣家退貨至賣家指定7-11物流門市，本人也至蝦皮申請個案處理，蝦皮平台寄出賣家同意扣款聲明書請本人要求賣家按照聲明書聲明同意扣款，賣家不願意配合蝦皮平台，並要求本人提供帳戶且只願意退款運費，商品價金不願意退，本人因顧慮網路個資風險，懼怕銀行帳戶淪為詐騙之人頭帳戶，因此提供linepay平台帳戶以及街口支付平台帳戶給賣家轉帳退款，賣家不同意以上兩個平台退款，也不同意蝦皮提供的平台退款，因此兩造無...
問答
請問實體店購買東西，已付清全額並填寫訂單，但隔天我想取消訂單，可以要求賣方全額退款嗎?還是要付違約金
我到實體店面購買安全帽，當晚於店家成立訂單並且已經全額+運費付清，而隔日早上我就打電話退訂(因擔心日後寄來的安全帽試戴後如還是不合適，不能退貨、退錢)，並且賣方向廠商調動的貨也還沒到賣方店面，我這樣臨時取消需要支付店家違約金嗎?請問我當下付的全額算是訂金嗎?
問答
被大陸配偶提告離婚以及支付贍養費會有什麼影響
我與大陸妻子只在大陸登記過結婚，在台灣沒有任何登記！現如今她通過大陸法院申請離婚訴訟，我想請問一下如果不理她會有何影響，名下財產會被扣押嗎？謝謝
問答
如何變更預立醫療決定書的內容？要向原醫院辦理嗎？是否需要再次諮商及付費？
病人自主權利法第13條：「意願人有下列情形之一者，應向中央主管機關申請更新註記：一、撤回或變更預立醫療決定。......」但是好像沒有細節流程的規定。https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=L0020189&flno=13如果我想變更預立醫療決定的內容，應該怎麼做呢？1.一定要向原本做預立醫療照護諮商的醫院辦理嗎？或是任何一家醫院都可以？2.需要再次進行諮商嗎？3.需要支付費用嗎？
問答
保健食品退換貨的運費由誰支付?
我幫家人買了保健食品買了才發現家人已經自行訂購了僅拆物流箱查看商品是否是自己訂購的商品，保健食品外盒完整如初無拆封也在七日鑑賞期內申請退貨，但賣家基於"商品無瑕疵"理由，要求我負擔退貨所產生的運費我該怎麼辦?
問答
漏水檢測費用支付
想請問社區樓下住戶因牆壁滲水，由社區管委進行捉漏檢測，先前檢測第一次費用由管委會支付，因第一次檢測樓層未檢測到漏水，預測為上方樓層有漏水可能，故管委通知需進行檢測，第二次檢測費用由我支付，目前檢測結果初步為我家漏水，社區管委告知若漏水部分為私管(淋浴給水管)漏水的話，需連同第一次檢測費用及樓下住戶維修費用皆由我支付，請問這樣需支付的費用範圍為何？？謝謝
問答
要被告私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?
我買一個預售屋在一樓馬路邊,先是車庫鐵捲門,進入車庫後,就是房屋室內,我將本戶大門電子鎖的空箱先帶回去沒有告知賣方,箱子裡面有使用說明書和鑰匙,因為還沒有交屋點交物品,賣方說要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?房屋權狀是我的名字,房屋稅也是我繳的,因為我怕這個箱子被工人當作沒有用的東西丟掉,這樣我就沒有鑰匙和說明書可以使用,所以我才先拿回去,因為拿的當時,現場負責人不在場,所以在沒有告知的情況下先拿回去,當天因為有工人來施工,門沒有關,我的房子又是在一樓馬路邊,我就直接走進去,賣方要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?因為賣...
問答
請問無記名票據可以背書轉讓嗎？為什麼無背書不連續的適用？
問答
按件計酬之臨時人員請生理假和病假，僱主（政府機關）未支付半薪是合法的嗎？
問答
如果雇主要求自由工作者不得填勞報，要開發票，這樣對工作報酬的支付其是否有影響？
問答
關於符合84-1自由工作者的報酬給付，是否有關定雇主要限期支付？
很常遇到雇主在工作當日完成，收取勞報單與簽單，但都要3個月後才給款，有時匯款還會扣除手續費？這個有法可管嗎？勞工局是否會介入這樣的公司？
問答
有關行政程序法之附款規定
行政程序法第93條第二項有規定行政機關得為附款之要件，而附款包括期限、條件、負擔、保留行政處分之廢止權及保留負擔之事後附加或變更五種。想請問附款之法律性質是否是附加於主行政處分之另外的行政處分？若違反附款之規定，行政機關又可否依行政執行法相關規定為行政執行（如附款規定需有支付保證金之負擔，若相對人不願支付，又執意行使主行政處分所賦予之權利，主管機關可否對其強制執行？）
問答
我可以改編市面上現有的故事繪本，轉化為劇本，在公共場所（例如：安養中心）非營利演出嗎？
我可以將市面上現有的故事繪本，改編成劇本，以真人表演的方式在公共場所（例如：安養中心）非營利演出嗎？有查到著作權法第55條：「非以營利為目的，未對觀眾或聽眾直接或間接收取任何費用，且未對表演人支付報酬者，得於活動中公開口述、公開播送、公開上映或公開演出他人已公開發表之著作。........」https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=J0070017&flno=55
問答
六日上班
學校經常利用周末假日辦活動,並要求老師參加,但學校並不支付薪水，而是以補休方式辦理問題是老師的課非常的多，若要補修，必須要自己付代課費，所以根本也休不到若是真的有事，學校說要請假，問題是週六假日並非固定上班日，要用甚麼名義來請假？謝謝
問答
汽車駕駛無照,自撞路邊白線停車汽車
A行駛道路上,因疲勞駕駛及下雨天,自撞路邊白線停車B車,導致B車後視鏡斷裂、左車門及左前輪,車頭左右板金受損,A車駕駛無照、無保險,須走民事求償,除了像A車求償汽車維修費之外,是否還有而外可以做求償?如A車無法支付求償,走民事這樣會花多長時間?
問答
新冠確診申請職業傷病給付,病假領的半薪要扣回嗎?
確診新冠肺炎公司給予請病假,有去申請職業傷病給付,職業傷病給付核可後公司說因依勞基法規定(第59條)，已由雇主支付費用補償者，雇主得予以抵充之,所以要把病假支付的薪水再扣回去,原以為申請職業傷病給付可領全薪,這樣跟申請普通傷病給付拿半薪錢不是一樣多嗎?
問答
請問關於勞工團保的問題
2021年6月上班途中發生車禍造成骨折撕裂傷，有住院半個月療養，在家休養八個月，其中勞保薪資已支付，團保尚未支付，之後詢問公司團保賠償事宜，配合態度非常消極，且團保期限已快過。故詢問第一個問題，公司若消極態度不配合申請團保賠償，是否有無違反之虞?另外，公司有去年八月請我簽一張和解書，告訴我說是團保的申請文件，但至今無下文，眼下團保期限已快過，公司若持續消極不配合，是否可請勞工局介入?最後一問，除勞工局外，我可透過怎樣的作法，獲得我應該有的團保賠償?