問答
請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑儘速申請解編嗎？
請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑或條款可以申請解編公園地,並自辦都更為產業用地嗎？因為遇到有人自願幫我申請,說只要超過25年政府都有責任趕快檢討,但我怕是詐騙.但自己急需用錢又不懂法律,沒人可以幫忙解編這塊土地
問答
夫妻中一人過世被繼承人是否有權利對登記在生存配偶名下婚後所購買的不動產 要求清算繼承？
問答
關於著作人格權的範圍及權利？
著作權法#21「著作人格權專屬於著作人本身，不得讓與或繼承」，但#18「著作人死亡或消滅者，關於其著作人格權之保護，視同生存或存續，任何人不得侵害。」表示，如果人格權被侵害，著作人家屬可請求排除或要求損害賠償？若家屬同意不主張著作人格權，則若人格權被侵害，即無法請求上列權益？亦無法另行主張公開發表權、姓名表示權等權益？
問答
如果和対方在第三方國家結婚、各自的國家尚未登記結婚～若一方往生、外國人是否可以取得台灣資產繼承？
問答
共同持有房屋出租問題
你好，我的問題是父親過世後留下一間一樓的房子，原本已分割4間店面出租，房子及土地所有權哥哥及姊姊各繼承1/4，我繼承1/2，租約原本協議由母親(非所有權人)代表簽約，但是目前日前母親住院已無行為能力無法於租約到期後代表簽約，因為要另立協議更換簽約代表人沒有達成共識，哥哥及姊姊私下同意房客在無合約下繼續繳納租金使用，這樣已經侵犯我的權益，請問要如何處理，謝謝。
問答
請問：不知道身份證字號的國民，可否繼承遺產？
如果有不知道身份證字號的中華民國自然人，可否做為我的不動產或動產的繼承人？
問答
請問離婚後的遺產問題
我離婚,有一子14歲,監護人是他父親.但是小孩目前是我在養,他父親出生活費及學費.近期我買了一房子(房子登記我的名字),我弟單身,他幫我出頭期款50萬,還和我每月以匯款方式分擔一半的房貸.這房子主要是我和我弟兩個人想終老用的,以後若是往生就給我兒子,沒問題.現在是擔心若是有什麼意外,小孩繼承我的遺產,前夫處份這房子,把我弟趕出去,我弟的權益如何保障?請問需要去律師那邊做見證嗎?
問答
繼承與人共有的土地，如何終止租約
有一塊地原為我阿公和A共有各一半，分別簽了契約租給了B，B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租，B卻拒絕，阿公想停租，B卻說共有地不知道哪部分是阿公的，無法拆除歸還，租約淪為不定期契約，因共有人A與承租人B有交情，所以A不打算配合阿公停租，半年前阿公過世，生前將此土地他持有的1/2贈與給我，往生後剩下的1/2由我爸繼承。請問：1.我方有哪些方法可以終止租約？2.B未經我們同意轉租給攤商的行為，我可以藉由這點聲稱他違法轉租，應終止契約退還我們+B共有的整個土地嗎(因為如果不是退還整個土地，他又會說不知道要還哪邊)？需要...
問答
太太是大陸籍,有依親居留證 先生是台灣人且身分證配偶欄有太太名字 無子女 太太將來可繼承先生房產嗎?
問答
父母自小離異，本人財產繼承順位問題
本人從小父母離異並與父親和胞姊同住生活，父親已歿，從小與母親未同住也鮮少往來，我目前也無配偶和子女。1.天有不測風雲，如按照法定繼承人順位，本人名下的財產是否法定繼承人第一順位為母親?2.若本人先行自書遺囑並於內容中囑咐全數財產指定由胞姐第一順位繼承，未來如真的需要是否第一繼承順位為本人之胞姊?
問答
請問夫妻共有房屋一棟，一方身故後繼承房屋之後在兩年內要買賣，房地合一稅如何計算？
問答
代位繼承人繼承被代位繼承人之應繼分,被繼承人字書遺囑侵害被代位繼承人特留分,代位繼承人何理由拿特留分
先謝謝各位前輩們進來看我的問題並解答我的問題歡迎討論!!{非法律諮詢}題目:A因重大侮辱被繼承人甲,甲表示A喪失繼承權;甲死前自書遺囑未宥恕A並未指定應繼分給A;爾後甲死亡,A之代位繼承人須以何理由向其他繼承人請求A之特留分?目前我的觀點1.A因喪失繼承權,故特留分之權利亦喪失,被代位繼承人亦無應繼分(特留分)得繼承2.A之代位繼承人係以固有繼承權繼承被繼承人甲之遺產,僅承襲A之應繼分,故代位繼承人得主張該自書遺囑侵害A之特留分,牴觸民法第1223條規定3.有看到一個說法是,自書遺囑剝奪A之{繼承權},牴觸民法第1223條之規定,但我想的是A...
問答
已故家人
不好意思我想請教一個問題家父已故我們已經全家都放棄繼承可是家父生前有欠銀行一筆錢可是目前情況家裡還有一台家父名下的汽車請問目前這台車子到底屬於誰的屬於銀行的嗎車子在家外整整兩年一動沒動想說要把車子直接報銷母親卻阻止說不能動那台車我有查過家人如已故的話他名下的車子家人是可以拿去過戶甚至報銷可是現在卡到銀行這條件的事情我是否還能把車子報銷呢
問答
母親的財產分配
近日因母親因固有在跟我討論身故後的財產分配，所以有幾個問題想請問您我有兩位妹妹，大妹與母親斷聯(目前已封鎖所有聯繫方式)，目前拒絕幫忙分擔贍養費用，因此母親表示身後的所有財產都不給她，請問我能做什麼，類似拋棄繼承之類的
問答
A、B、C 姊妺3人, 繼承共有某地應有部分相等 (分割繼承各佔持分 1/3 )，則：A無償贈與D
Q1.A無償贈與其應有部份於他人D(D是親人外甥女,其實為逃稅出賣其應有部分,A有兒子不送兒子很怪!送給我更好?!)，其效力如何？其他共有人是否可向法院或地政課訴請要求塗銷土地登記?是否只能請求損害賠償？PS1:依民法第819條第2項規定，共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。今A是否違反約定，讓與其應有部份於他人?是否屬效力未定，須經其他共有人之承認，始生效力?PS2土地法第34-1條1共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其...
問答
被趕出家門
有兩間房子、一間是媽媽的、一間是好幾個兄弟和我和媽媽共有。只有我沒結婚、全家也還沒分家、只有繼承爸爸留下來的土地（租外人)、和房子。媽媽有失智在輪留照顧、最近他們找理由吵架。叫我搬出去住說他們有持分。連媽媽自己的房子也不給我回去住、說要請看護我的房間要給他住。要住在有持分的房子就要租金、不然強行從家裡的租金收入扣、每個人都可以拿一萬只有我沒有、變成我的又被他們分掉。這種行為合理嗎、有沒有犯法?要如何反制?租金收入在爸爸生前就是借弟弟銀行簿匯收入管理整個家庭開銷、現在父親走了、懷疑他們想轉移媽媽財產...
問答
限定繼承的財產，可以扣除喪葬費用、其他必要費用嗎？
如果繼承的遺產比債務還少，請問再陳報遺產清冊的時候，可以扣除喪葬費用，或是哪些必要費用呢？扣除之後，再用剩餘的遺產償還死者債務。
問答
有關國有財產計價方式第二點之解釋
按國有財產計價方式第二點之內文為：國有財產估價之標準，應參考市價查估，「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場之價格。」此案乃係（抵稅地）之國私共有土地持分人，以（專案讓售）申辦，並經報部核准，進入估價流程，然因計價方式中之文意，有其模糊不明，其中尤以「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場價格。」內所稱（當時）係指何時？因該筆土地由私人產權轉為中華民國為所有權人之過程中，必然流程應為國稅機關要求繼承人繳交遺產稅-繼承人無力繳交-行政執行署依職權扣押該標的-轉為價金-回到國稅機關-成為國有財...
問答
繼承共有房屋租金分配
律師您好，想請問共同持有的房屋有在收租，但自從長輩過世後遺產分配下來到現在，皆未收到分配的租金，沒有立任何契約說租金要如何分配，僅有其中一持有人口頭說要將租金給另一持有人作為幫忙收租的薪水，若所有持有人中有一人不同意，是否就需將租金分配下來？或者是只要大部分持有人同意，就可以不分配租金？是否有構成不當得利的問題？謝謝！
問答
車禍身亡後，怕肇事方的理賠金被配偶獨佔
我太太的妹妹（小姨子）與其丈夫及小孩外出時因為她丈夫開車自撞翻覆被甩出車外後，再被後車碾壓送醫搶救無效導致小姨子身亡，她留下了未滿3個月大的年幼女兒，因為小姨子的丈夫人品堪憂，因此家人擔心未來的理賠金等...會被其配偶侵占敗光，所以想詢問，女方家屬是否能主張將理賠金以信託的方式存在，直到小孩成年後繼承使用？