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繼承與人共有的土地，如何終止租約
有一塊地原為我阿公和A共有各一半，分別簽了契約租給了B，B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租，B卻拒絕，阿公想停租，B卻說共有地不知道哪部分是阿公的，無法拆除歸還，租約淪為不定期契約，因共有人A與承租人B有交情，所以A不打算配合阿公停租，半年前阿公過世，生前將此土地他持有的1/2贈與給我，往生後剩下的1/2由我爸繼承。請問：1.我方有哪些方法可以終止租約？2.B未經我們同意轉租給攤商的行為，我可以藉由這點聲稱他違法轉租，應終止契約退還我們+B共有的整個土地嗎(因為如果不是退還整個土地，他又會說不知道要還哪邊)？需要...
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請問村長收賄，為什麼代理村長由鄉公所派任？
看到新聞提到彰化縣西鄉有村長收賄，進入司法程序，暫代的村長由鄉公所指定。新聞報導請見：https://news.pts.org.tw/article/544223請問為什麼暫代的村長，可以由鄉公所來指定呢？為什麼不是另外再辦理補選呢？謝謝
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公司取得客人個資之使用
服務單位的老闆有多家公司;在未獲客人同意下,公司要我們將A公司取得的客人資料如:電話及姓名..等至輪入至B公司系統中,這樣可以嗎?前提是:客人留下的姓名電話及e-mail帳號及地址等個資是給A公司業務上使用,並於表單上有向客人說明個資使用於A公司;但若老闆仍要求員工要去執行上述的行為是否員工也違法呢?
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請問餐廳可以在食物裡添加有罌粟成分的粉末或原料做為調味嗎？
最近開始補看小時候沒看過的《中華一番》，在特級廚師考驗中，有候選人芝琳把罌粟加入麵裡企圖獲得評審青睞，不料被劇中主角小當家發現，而芝琳因此失去競賽資格。請問台灣如何規範食物裡能否出現罌粟這類物質呢？臺灣有法律禁止罌粟出現在食物裡面嗎？謝謝
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成年男人跟１５歲少女熱戀，但在日本／澳門旅行時才在女方同意下性交，可以嗎？
日本及澳門的合法性交年齡為１３及１４歲，如果帶女友去當地旅行時發生性行為，會否會在回國時負上刑責？
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租約尚有半年到期，房東已與房仲簽約要將房屋出售未通知房客
房租合約是在續簽一年，房東並未告知未來可能會把房屋出售，租約上沒有房屋出售相關條款。房仲近期來訪，希望我們可以自行拍照給他，已經表明是個人隱私拒絕拍照，也明確告知不希望任何陌生人來訪，會影響寵物貓的心理健康，到現在房東都沒有任何聯繫。請問拒絕拍照跟帶看租客會有違反什麼法律嗎？或是房仲、房東可以以什麼法律來提告租客不配合？
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請問手機持續接到騷擾陌生電話，例如投資股票中心的來電，應該怎麼處理？
最近一週時常收到陌生來電，但手機上下載的ＷhoscallAPP也沒有提示這些是廣告電話，因此順手接起來，才發現是投資或是股票的廣告電話，詢問是否願意接收投資資訊。想請問一直接到這類尋找客戶的陌生騷擾來電，是不是只有換電話號碼，或是勤勞更新Whoscall的最新電話名單這兩種選項？請問是否有法律途徑可以解決這個問題呢？感恩
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土地買賣附加條件可以嗎？
最近建商找上家人說想買一塊約500坪土地（持分3/5)，但其他共有人不想要賣，上面也有地上權人，建商表示買下後由他們處理其他問題，由他們去跟其他所有人協調或說服可以確信共有人等並沒有意願買下這塊地，可不可以在簽訂土地買賣契約時，加上一些承諾或切結書，不能讓建商買了以後又後悔呢？
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請問公司的形象、與客戶的關係可以作為無形資產嗎？
公司的無形資產有哪些？如果公司有形象市場調查數據、長期合作客戶，可以看做是無形資產嗎？應該如何鑑價呢？
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前妻一直阻止或干擾探視小孩子的權利與聯繫該怎麼辦?
因小孩子監護權在前妻那邊!小孩子的手機號碼是以前妻的名字申辦。自離婚後前妻會以各種理由及方式阻擾或干涉我聯繫小孩子探視小孩子的權利與時間!打電話或傳賴給小孩子常常不是沒有接電話就是不回訊息!兒子女兒都是手機不離身怎麼可能會沒有收到訊息或是來電!都要我傳賴問前妻後小孩子才會接或回訊息!很明顯的小孩子的通訊方式都被前妻控制著問小孩子回答都是一些不敢老實告訴我的理由。請問前妻擁有監護權就可以這樣子嗎？這種情形我該怎麼辦?小孩子是否處在一個安全的環境我一無所知。我該怎麼辦請各位懂這專業領域的專業人士幫幫我指導...
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想請問勞工年資問題, 在同一家公司工作前後超過25年, 但每次被聘回時, 年資都重新從第1年起跳
個人在一國立學校前後工作超過25年,但每次離職再回去任職時,學校就把個人之前所有年資都刪除,從0年資起聘,薪資也當然以0年起跳計薪.學校可以這樣作嗎?這合法嗎?
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請問家長拿國仇家恨懲罰或打罵子女是否違法？
以我的例子來說，在國中時我家父就常因為我喜歡日本的東西罵我，理由無不就是日據時代的皇軍高壓統治、二戰的南京大屠殺、二戰後扭曲教科書之類的事就因為這些事情，在我國中期間爸爸常常用"日本人明明多可惡，還有個小孩一天到晚看日本卡通"之類的話罵我，基本上他只要提到國仇家恨的事情，火氣就會立刻飆上來我實在不懂，難道家長只因為小時候的仇恨教育而討厭某個國家或民族，甚至可以斥責或干涉自己子女的喜好呢？請問父親的作法是否有觸犯到法律？如果有請問觸犯了哪項法條？
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請問被同事污賴是小偷可以提告毀謗嗎？
公司收銀機裡面同事放了一個舊版的1元硬幣跟一個舊版的5元硬幣，還有零用金！某一天同事突然line我質問我舊版的1元跟5元硬幣為什麼不見了，我說我沒有動啊，然後她說沒有動為什麼不見，我就問說有沒有混到其他零錢格裡面？她說沒有動為什麼會混到？她看也沒有啊，我就我沒有動過，要不你報警吧？因為我根本沒有拿過她的東西，重點是收銀機裡面的現金完全沒有少，就少那兩個舊版的硬幣，我拿那個有何用處？她卻說我拿了我也不會承認.我沒有拿的東西為什麼我要承認？門市也沒有監控可以查證，我確實沒有拿，我是否可以提告她毀謗或者公然侮...
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韓劇Law School被告因酒醉性侵害別人，法官判決時減刑，依據的原則是什麼呢？
如果事件發生在台灣，被告說自己喝酒後不知道自己的犯行，這樣可以減少處罰嗎，是依據哪些規定？那原因自由行為在什麼情況下才會適用呢？
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土地過戶超過多久拿不回來?
想請問一下爸爸因為名下不能有財產所以拋棄繼承爺爺走後把土地先過戶給奶奶過一段時間又過戶給我現在爸爸想要把土地拿回去要求我過戶回去奶奶想請問一下爸爸可以從法律途徑上要求我把地過戶回去嗎?
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網路換物被提告詐欺怎麼辦
事件如下：5/18我在蝦皮上購買了一個Airpods耳機賣家商品頁寫保證正品附購買發票含一年保固5/24我收到那副耳機上官網查詢了序號屬實查得到但顯示保固已過5/25當下我認為我收到的可能不是正品於是我告知賣家這件事賣家說可以直接退貨當時我想要嘗試跟賣家說我要提告詐欺但我並不懂法律也不確定收到的是山寨所以我是沒有做任何提告的6/12我在FB換物社團發佈了一篇換物文主旨就是要換出那副耳機因為我不確定他是否為正品所以文中我沒有提及正品僅提到附購買發票官網序號可查6/13我跟A小姐談好要以大約3000面值的禮券交換耳機對話中我完全沒有...
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因工安意外而死亡
您好！我想詢問一下！我朋友的哥哥！因為工作時發生爆炸導致全身燒燙傷90%..住院治療幾週後不幸過世！這樣我們該怎麼和雇主要求賠償呢？雇主賠償與勞工局賠償可以一併申請嗎？還是雇主賠償跟勞工局賠償分開呢？
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下雨天遮雨棚落下的聲音構成法律問題嗎
10年前購置的四樓公寓原先就有頂加，我們住在四樓，頂加沒有住人，幾年前樓下三樓更換遮雨棚成鐵皮材質，今年開始向我們反映下雨天頂加的雨水滴到三樓遮雨棚，且聲音超過80分貝，我們於四月份將三樓的遮雨棚上覆蓋了厚布吸音，但是三樓不滿意，執意要我們在頂樓屋簷施做承雨集水器延伸到一樓，但是屋子後方陽台一眼望去防火巷每戶鄰居都是鐵皮遮雨棚，想請問因為防止頂樓漏水到四樓而施做的頂加，硬要說是沒有讓屋頂平台邊女兒牆內排放雨水，所以下雨天的噪音影響住戶，可以構成法律問題嗎??謝謝！
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朋友之前車禍賠償問題
在6年前，給朋友騎車載，因下雨天駕駛人騎人行道自摔，造成被載者受傷牙齒斷裂，事發當下沒有報警只有備案，駕駛人也答應會負責牙齒的費用，但事發半年後駕駛人開始閃躲和不回覆訊息電話，現在有駕駛人的聯繫方式，但一樣不回覆，可以尋求法律途徑嗎
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亂丟垃圾判最重10年有期徒刑
張婦泣訴，他們向銀行貸款裝修的全新廠房，先被不肖集團堆置廢棄物，接著又被一把火燒毀，「我們全家可能會因此破產」。橋頭地院認為郭哲瑋惡性重大，依違反《廢棄物清理法》等罪判他10年徒刑，另24名被告則分別判處8月至6年6月不等徒刑。專案小組成員表示，因為濫倒廢棄物遭法辦的不肖業者，多數判刑不會超過2年，其中多數會以協助清運垃圾、繳罰款等手段爭取緩刑，而過去被依《廢棄物清理法》判刑最重的案例，是雲林東佶環保公司在承租土地堆置高污染事業廢氣物，業者遭判刑8年，這次郭男被處10年徒刑，應該創下史上亂丟垃圾判刑最高紀...