範本
一、誰會需要這個範本呢？想要將自己的土地或建物送給別人，或者受贈土地或建物的人會需要。按照民法規定，贈與是指將自己的財產無償送給別人的行為，而贈與土地或建物，會涉及到不動產的所有權變動，所以也有以書面方式訂定移轉所有權，以及土地權利變更登記的問題。二、範本的來源土地建築改良物所有權贈與移轉契約書的範本，來自中華民國內政部地政司全球資訊網（n.d.），《土地建物所有權贈與移轉登記》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳民法第406條：「稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他...
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誰會需要這個範本呢？按照「司法院釋字第七四八號解釋施行法」的規定，想要成立「第二條關係」的人會需要。在「司法院釋字第七四八號解釋施行法」的規定下，成立「第二條關係」的條件，包含沒有不能成立「第二條關係」的情形、製作書面、到戶政機關辦理結婚登記。所以，想成立「第二條關係」的人，可以用此範本製作書面，再到戶政機關辦理登記。而如果是想成立民法的婚姻關係的人，則可以參考「結婚書約（民法）」。範本的來源結婚書約（司法院釋字第748號解釋施行法）的範本，來自中華民國內政部戶政司全球資訊網（n.d.），《委託書、同...
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誰會需要這個範本呢？被聲請人因為精神障礙或其他心智缺陷，導致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示效果者，法院可以依聲請人的聲請，對他做監護宣告；幫他選任監護人及會同開具財產清冊之人。應受監護宣告人本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、直轄市、縣（市）政府、社會福利機構、輔助人、意定監護受任人或其他利害關係人，需要此範本。如果本人在意思能力健全時，已經預先訂定意定監護契約，聲請監護宣告時，請另外參考「家事聲請狀（聲請監護宣告——有意定監護契約時）」。家事聲請狀...
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誰會需要這個範本呢？希望自己未來意思能力喪失時，可以由特定人擔任他的監護人時，需要這個範本。意定監護契約訂定、公證後，當本人因精神障礙或其他心智缺陷，導致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示效果，聲請人要聲請監護宣告時，可以提出意定監護契約，並參考「家事聲請狀（聲請監護宣告——有意定監護契約時）」。家事聲請狀（聲請監護宣告）來自法務部（2019），《意定監護契約參考範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF(.pdf)請點我。註腳民法第1113條之2第1項：「稱意定監護者，謂本人與受任人約定，於本人受監護宣...
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一、誰會需要這個範本呢？因為鄰居越界裝設招牌或冷氣、製造噪音或異味等狀況，導致居住安寧被影響的人會需要。民法為了避免不動產所有權人享受自己權利之餘，反而造成鄰居困擾，在第774條到第798條規定了不動產所有權人之間的「相鄰關係」。所以，若跟鄰居之間因為對不動產的使用而發生糾紛時，可以適用這個範本來調解。二、範本的來源相鄰關係聲請調解書的範本，來自臺北市大安區公所（2024），《相鄰關係聲請調解書範例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳相鄰關係的規定相當多，其中常見的規定，例如針對氣體、聲音...
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誰會需要這個範本呢？聲請法院裁定符合規定的人（例如行為能力不足的心智障礙者）為應受輔助的人，同時為他（她）選定輔助人。（受輔助宣告人從事民法第15條之2第1項各款行為時，必須得到輔助人同意）。被聲請人因精神障礙或其他心智缺陷，致其為意思表示或受意思表示，或辨識其意思表示效果之能力，顯有不足時，法院得依聲請人之聲請，為輔助之宣告，並同時選出一位輔助人來幫助受輔助宣告人處理事情，像是受輔助宣告之人為某些特定行為。應受輔助宣告人本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、直轄市、縣（...
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一、誰會需要這個範本呢？如果一個人失蹤後，跟這個人之間有法律上的利害關係的人會有需要，例如失蹤人的配偶、繼承人、債權人等等。為了避免有人失蹤後，跟他有關的法律關係，例如債權債務關係，陷入一個不知何時才能確定的狀況，利害關係人可以聲請法院宣告符合規定的失蹤人死亡（例如生死不明滿7年；80歲以上失蹤滿3年；遭遇如九二一地震此種特別災難，在該特別災難終了滿1年）。二、範本的來源家事聲請狀（聲請宣告死亡）範本，來自司法院全球資訊網（2021），《家事聲請狀（聲請宣告死亡）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)...
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誰會需要這個範本呢？有參加勞工保險的勞工（或其他依法參加勞保的被保險人）是從事漁業生產、航空、航海或坑內作業的勞工，在作業中遇到意外失蹤，家屬要向勞保局申請失蹤津貼時，要填這份申請書。如果是勞工失蹤滿一年、死亡（包括受死亡宣告判決確定），遺屬等人要申請死亡給付，可以另外參閱「本人死亡給付申請書」。範本的來源失蹤津貼申請書的範本，來自勞動部勞工保險局（2019），《失蹤津貼申請書》。下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。下載勞保局的範例PDF檔(.pdf)請點我。註腳勞工保險條例第6條：「I年滿十五歲以上...
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誰會需要這個範本呢？因為車禍問題發生車損、人員傷亡等損失，而與對方有糾紛，要向鄉鎮市的調解委員會聲請調解的人會需要。範本的來源車禍聲請調解書的範本，來自臺北市大安區公所（2016），《各式聲請調解書（筆錄）及範例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳民法第184條第1項：「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。」鄉鎮市調解條例第10條第1項、第2項：「I聲請調解，由當事人向調解委員會以書面或言詞為之。言詞聲請者，應製作筆錄；書面聲請者...
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一、誰會需要這個範本呢？要設立財團法人或社團法人，或辦理法人登記事項變更等的人，會需要這份聲請書。基金會、協會這些常見的財團法人和社團法人，成立時都要備妥章程等相關文件向主管機關申請許可，取得許可後準備相關文件並參考本範本向所在的地方法院聲請設立登記，登記完成取得登記證書再送主管機關備查，才算完成法人設立。一般民眾可以在司法院的「法人及夫妻財產登記公告查詢」網站查到依法設立的法人。二、範本的來源法人登記聲請書（法人設立登記、變更登記）的範本，來司法院全球資訊網（2021），《法人登記聲請書（法人設立...
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一、誰會需要這個範本呢？想要委託不動產仲介公司將自己房屋出租的人會需要。房屋所有權人如果想要出租自己的房屋，可以委託合法的不動產仲介業者來出租。雖然房屋所有權人需要支付服務費給仲介業者，但也能節省搜尋房客、與房客議價的時間心力。二、範本的來源房屋委託租賃契約書範本，來自行政院全球資訊網（2002），《房屋委託租賃契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第5款：「本條例用辭定義如下︰一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、...
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誰會需要這個範本呢？買賣汽車的消費者和業者會需要。根據消費者保護法的規定，對於特定行業的定型化契約，會由主管機關訂定應記載不得記載事項，保障消費者權益。而買賣汽車也有汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項，這個範本是依此訂立出來供買賣雙方參考。重要的地方，包含契約的審閱期、定金、保固等，都有具體的條款供參考，買賣雙方可以依據各自的需求使用，訂定合法的購車契約。範本的來源汽車買賣定型化契約範本，來自行政院全球資訊網（2021），《汽車買賣定型化契約範本》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳消費者保護法第17條...
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一、誰會需要這個範本呢？要買賣中古汽車的消費者和業者。二、範本的來源中古汽車買賣定型化契約範本，來自行政院全球資訊網（2011），《中古汽車買賣定型化契約範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。
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一、誰會需要這個範本呢？要買賣預售停車位的消費者和業者。二、範本的來源預售停車位買賣契約書範本，來自行政院全球資訊網（2012），《預售停車位買賣契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。
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一、誰會需要這個範本呢？這個範本是包租業與承租人所簽訂的住宅轉租契約，所以包租業者，以及想要租住宅來居住的人會需要。包租業是近年來新興的租屋模式，全名是「租賃住宅包租業」，是指向房東承租住宅後，轉租給其他人供居住使用，並對住宅進行管理的業者。而想要租房居住的人，透過包租業租房居住，若是遇到住宅租賃的爭議，可以直接向直轄市或縣（市）政府申請調處，而且不用繳納調處費用。二、範本的來源住宅轉租契約書範本，來自行政院全球資訊網（2019），《住宅轉租契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。...
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一、誰會需要這個範本呢？有房屋想要出租供他人居住的人，以及包租業者會需要。包租業是近年來新興的租屋模式，全名是「租賃住宅包租業」，是指向房東承租住宅後，轉租給其他人供居住使用，並對住宅進行管理的業者。有房屋想要出租的人可以使用這個範本與包租業者簽訂住宅包租之契約，將管理的事務交由包租業者處理，還可以依法減徵所得稅。二、範本的來源住宅包租契約書範本，來自中華民國內政部地政司全球資訊網（2019），《住宅包租契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳租賃住宅市場發展及管理條例第3條第5...
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誰會需要這個範本呢？租賃雙方，即房東（出租人）、房客（承租人）都會需要。內政部這個範本是提供存證信函範例給有需要的人參考，所涉及到的問題，包含：房客通知房東負起修繕義務；房東向房客催繳租金；房東因租約到期或者房客欠租，而通知不再續租或者請求房客搬走、付清租金；租約到期，房東聯繫房客點交；房客退租後留下東西在房屋內，房東要求前房客處理；房客退租後要求房東返還押金。如果有終止租約的需求，可以另外參考「終止房屋租賃契約書」。範本的來源租賃糾紛存證信函範本，來自中華民國內政部地政司（2019），《【行政公告...
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一、誰會需要這個範本呢？房屋租賃定金收據，是房屋租賃時出租人收取定金時所開立之收據。承租人租屋時、出租人收取定金時，會使用到此範本。二、範本的來源房屋租賃定金收據來自內政部不動產資訊平台(租屋手冊)（2014），《房屋租賃定金收據》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF(.pdf)請點我。
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一、誰會需要這個範本呢？需要租小客車的人和出租小客車的業者會需要。根據消費者保護法的規定，對於特定行業的定型化契約，會由主管機關訂定應記載不得記載事項，保障消費者權益。而租賃小客車也有小客車租賃定型化契約應記載及不得記載事項，這個範本是依此訂立出來，供承租、出租小客車的雙方參考用。重點包含：（一）定金的收取為了確保欲承租的消費者會取車，出租人可以在「接受訂車後、承租人取車前」收取定金，上限為租金總額的30%。（二）定金的退還若雙方解除契約，會依據解約的時間點、解約的原因，規定定金是否退還、退還的數...
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一、誰會需要這個範本呢？想要租房子居住的人，或者是想要出租自己房子給他人居住的個人或業者，會有需要。按照租賃住宅市場發展及管理條例規定，住宅租賃契約是指A方提供建築物給B方居住使用；B方支付租金給A方的契約 。如果雙方的住宅租賃契約不符合政府公布的住宅租賃規範，例如約定房客負擔電費的計價超過台電的當月最高標準，這部分的約定就會無效，所以建議可以參考這個政府依照相關規範所做成的範本，避免租賃契約的條款無效。二、範本的來源住宅租賃契約書範本，來自行政院全球資訊網（2020），《住宅租賃契約書範本》，下載Word...
