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房屋買賣，土地權狀因建照無法取得而無法移轉，合約書請求權是否會因為十五年後沒解決而失效？
二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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請問管委會line公務群組對話內容被截圖公開之法律問題？
請問管委會line公務群組對話內容被截圖未經同意公開至住戶群組法律問題？是否有妨礙秘密及侵權行為？
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請問短短幾秒鐘因為騎機車變換三次車道，被開罰三次，可以合併為一張單嗎？
違規停汽車的狀況，不會每秒鐘或每分鐘開一張罰單。但騎機車，在短短幾秒鐘變換三次車道，從A車道到B車道再回A車道，就被開罰三次。請問可以向警察主張時間很密集，希望合併為一張罰單嗎？怎麼認定行為數量呢？謝謝
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我是全家便利商店員工，我們老闆每次只要在全家推出消費多少就送多少前折價券的活動時，就會跟員工要手機號
我是全家便利商店員工，我們老闆每次只要在全家推出消費多少就送多少前折價券的活動時，就會跟員工要手機號碼，使用員工的手機號碼消費，以便賺去更多的折價券做為使用，請問老闆此種行為是否合法，若不合法又觸犯到哪條法則
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土地買賣合約
合約書有幾項是跟履約保證有關,但現在只有簽合約書還沒到簽履約保證,但立契約人講履約保證的部分跟合約書上履約保證部分不同,如果到時候有問題怎麼辦
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請問肺炎疫情期間沒戴口罩或鼻子露出來，最重會可以罰到什麼程度？
疫情期間從家裡去辦公室的路上，還是會看到有人沒戴口罩或是雖然戴了但鼻子露出來。請問這樣的行為，要通知什麼機關來處理？沒戴口罩或口罩亂戴一通的人，最重會被罰多少錢呢？謝謝
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請問什麼情況可以特赦？原住民獵捕動物的行為，真的需要國家評價為有罪，再以特赦解決嗎？
今天看到新聞，提到布農族獵人王光祿先生的案件，經過總統宣布特赦。章明哲（2021），〈總統蔡英文首次特赦案布農族獵人王光祿免刑但仍有罪〉，《公視新聞網》，https://news.pts.org.tw/article/527033想知道什麼是特赦，也想知道什麼情況下是可以特赦的。另外還想知道，原住民獵捕山羌的行為，真的需要被評價為違法有罪，再經過司法院解釋，再進入總統特赦的方式解決嗎？
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網路私人社團內+1，事後不想購買了，賣家恐嚇報警處理
您好，近期有在私人臉書社團+1代購圖外的多肉植物，賣家約2週回覆結帳金額，我以不想購買了，有回覆給賣家希望取消訂單，把商品留給下一位+1的買家，但賣家傳訊息為以下，兩期已經結帳了！結單後我們不接受任何理由取消也有清楚標示結帳時間入社購買都有板規說明的很清楚您主動購買了幾次本來就一切遵照社團規定都有公開這次您直接封鎖了我惡意棄單我幫您代購到台灣的植株不付錢侵害到我的商品與權益下訂到台灣了可以說不要就不要嗎？我都有截圖你的購買也很明顯你的簡訊內容也是惡意棄單行為如果您不打算做匯款動作其餘直接跟檢察官說。...
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權益遭其他共有人侵害
父親於生前留下遺囑，指定連我共3人為繼承人。目前房子已辦理繼承為「公同共有」。（1）但是其他2位共有人從107年開始未經本人同意，擅自將房屋給友人堆放回收二手廢棄物、水泥工具材料…等。甚至惡意破壞共有物（房子）原貌，把屋子搞得殘破髒亂不堪。（2）而且還未告知本人同意允許，恣意將屋內設備家電變賣營利，把父母親之遺物任意丟棄毀損。（3）不僅如此共有人還惡意將房屋大門改鎖及房間反鎖，意圖阻止本人自由出入。以上行為嚴重侵害本人權益，請問要如何向法院提告？
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共有地侵占
6人共同持有一塊75年的土地,目前狀況如下1.1/6(415-5)收歸國有2.1/6(415-4)買賣3.1/6(415-3)分割繼承4人其中一人移民國外已死亡很久4.1/6(415-2)分割繼承2人5.1/6(415-1)分割繼承1人6.1/6(415)分割繼承3人這土地無建物建號,可是上面都有房子.我們是415-2號,我爸繼承時年僅4歲,目前上面有2戶親戚將我們原來的三合院房子打掉,將他們自己的房子移過去爸爸從小就被虐待,17歲就離開到台北工作,往生前念念不忘祖厝應該要回來.不然對不起祖先.請問我們應該如何維護我們的權利.把土地要回來.
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未滿20歲且無駕照者，租車之效力為何？
若無駕照的限制行為能力人，透過謊報資料騙過租車行，成功租借到汽車，那麼租車者能否主張民法§77、§79，即透過法定代理人的同意使此契約產生效力？
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公共開放式騎樓，加蓋封起做為室內生意
公共開放式騎樓，如果加蓋，把騎樓自己家的室外騎樓封起來做室內生意用途，算是加蓋違章行為嗎？
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中古屋買賣瑕疵擔保責任
房屋已點交，價金支付已超過三個月，買方未入住，現在表示其中一間小浴室蓮蓬頭熱水未出水，仲介公司表示可以依瑕疵擔保責任，要求賣方修繕至蓮蓬頭可出熱水狀態嗎？
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學校要求老師做出違法行為 PO學生的照片 在臉書及LINE群組上 供家長下載使用是否違法侵犯肖像權
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今天立完遺囑，隔天就先過戶了，請問此行為在法律上是否有所爭議？
請問2月4日母親請代書立遺囑，名下財產只給兒子，不給女兒，立遺囑當下只有兒子和代書及兩位證人在場，隔天2月5日兒子就馬上請代書辦理過戶，請問此行為兒子及代書在法律上是否有所爭議？另女兒事後得知此情況該如何爭取應得權益？
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中風或失智的長輩可以依照病人自主權利法預立醫療決定嗎？
病人自主權利法第8條：「具完全行為能力之人，得為預立醫療決定......」https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=L0020189&flno=8請問中風或失智的長輩可以依照病人自主權利法預立醫療決定嗎？
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請問男方滿15歲和女友滿16歲發生性行為，導致女方懷孕，而女方家長要提告，男方要負什麼法律責任?
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請問警察驅離行動的性質與救濟途徑？
本問題出自101警察三等題目：「市政府對於某甲所擁有之建築物下達一定期間拆除之下命處分，然某甲並未依限拆除，市政府乃於當日強制拆除時，要求警察驅散當日聚集該處之民眾。試問警察驅離之行動屬於何種性質？受驅離民眾對警察之行動不服應如何救濟？」查到的網路資料眾說紛紜，大多說是事實行為(後續走行訴第八條一般給付訴訟)，也有人說是直接強制(應該走行政執行法第九條聲明異議，不服再行政訴訟)，想請問哪個才是正確呢？謝謝各位法律強者的幫忙...！
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主管不合理的行為
在高階主管處理過程中，對於我這之間損失的薪資不理不采，以及我詢問相關費用跟損失，也是給予冷暴力不理，由我個人負擔，以及要診斷書才能上班，但當我說出職場霸凌，卻連診斷書都不必。而高階主管，並要我不能跟店內的人聊天等等，刻意的孤立我。
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刑法第240、241修法跟民法第12
想請問大家刑法240、241修法將「未滿20」修為「未成年」民法也修法將「20歲成年」修成「18歲成年」，但是在112年才施行那在民法修法未施行的這段期間，如果對19歲的男女為和誘或略誘行為，還會成立240、241嗎？