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民法與合約解釋
如果買方依民法229條催告延遲給付，再以民法254條期限內不履行時，得解除契約，而於提解約後，賣方還能依預先同意的合約內容"欲取消需支付違約金"，收取對方違約金嗎?想理解254條提及的解除契約是債權人方提出即算數，還是要債務雙方合意才發生。如果是強制取消，那麼是不是因為合約已經被取消，導致違約金也一並抹除。還是是和意取消，須遵守合約提及的違約金。感謝百忙之中抽空閱讀再次感謝您們的解答
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請園藝公司來清理農地，已取得報價金額、現場臨時加收費用的問題？
用LINE詢問整地費用與報價1.有對話紀錄2.園藝公司在處理過程中才臨時改口說地上物超出他可以輕鬆處理的範圍，要加收$1500，說不收也沒關係，但處理完還意圖想收費。有先預付訂金$1000，收到尾款$14900，清理完現場才帶著連同本人四人離去。實收報價費用$15900。3.詢問方要維持原報價4.詢問方未在現場監工，僅憑通訊軟體使用文字與語音來遠端處理，透過第三方來處理園藝公司的對方與當天一餐的伙食。4.請問，若園藝公司事後追討，請問有什麼方式可以處理完善？
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維護自身勞工權利被提告竊盜是否成立！
因和前公司有勞資糾紛，前公司不按勞基法付我加班費和特休，在職時索要勞動契約，公司一直推託，一直到有勞資糾紛和職場霸凌離職，公司還是沒給我勞動契約，離職當天因看到契約書裡寫各執一份，我拿了一份空白勞工契約書，想說之後和公司談勞資糾紛時要拿出來訴訟使用的！這樣被前公司提告(竊盜、背信)是否會成立呢？
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請求損害賠償可否考慮進通貨膨脹、CPI嗎?
想請教一下請求金錢損害賠償時除了週年利率5%以外可以計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素嗎?如主計處公布的CPIhttps://www.dgbas.gov.tw/point.asp?index=2105年時的物價是100的話111年3月的近期是106.33也就是如果債務人在105年就賠償給我100塊，我那時還可以買到100塊的東西但在111年3月的現在才賠給我100塊，已經沒辦法買到本來是100塊的東西了因為通貨膨脹及CPI上升了這個損害賠償可能是定期給付，如確認僱傭關係中的工資給付也可能是固定金額的，如積欠或短少的加班費不知道能不能計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素?或...
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債權人無法強制拍賣債務人的房子
請問我是債權人，我已經查封債務人的房子，已經進入強制拍賣了，可是債務人卻稱強制執行的房不是債務人的，房子是他父親借債務人的名子登記的，並提起提存及擔保的第三人異議，請問我是否可以再拍賣債務人的房子
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三年的土地租賃契約，未簽合約，對方也不退錢
家人之前有跟別人租賃一塊土地種檳榔荖葉，租約即將在3月底到期。之前的合約是一年六萬，現在地主要漲租金。對方開價三年55萬，婆婆怕被別人租走，所以捧了二十萬現金給地主，連約都沒簽。後來又說第一年給20萬，第二年要把後兩年的金額35萬一次給齊，我們不同意，自然也未簽約。但幾次討價還價，反覆談價格都談不攏，對方也不肯還錢，說這是訂金要沒收（沒有簽約），我們寄了存證信函，對方不予理會，他說請教了律師，說我們提告也不見得會贏。後來我們查詢到了關於「要式契約」的規定，一年以上（我們是三年約）的不動產租賃契約，為要...
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請問俄羅斯跟烏克蘭戰爭中，第三國可以出兵或提供武器給任何一方嗎？法律上有沒有相關規定？
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賣場銷售人員，因故被解聘，但家中經濟不佳，請求僱主再留用約四個月，請問僱主應使用怎樣的契約書？
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鄰居與前屋主所訂定的契約，現任屋主是否會受到拘束?
前屋主在幾年前與隔壁一間公司訂定契約(該公司於辦公期間會產生噪音)，契約內容為:約定每日的辦公時間為上午9:00至晚上6:00，並每個月支付原屋主2000元作為補償。如過現在前屋主將房屋出售給現任屋主，現任屋主是否會受到該契約拘束呢?還是有權利拒絕此契約內容?謝謝
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在案件未判決，終止委任律師契約，律師是否需退還部份律師費？
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預定到貨日期已過，取消訂單收違約金合理嗎?
預購網購商品使用貨到付款賣家預定到貨日期已過，且原廠已出貨，其他網購賣家都有現貨，但此賣家跟代理商遲遲無法給個期限，買家欲取消訂單，被要求付違約金，如不付違約金揚言提告，請問這樣合理嗎?此買賣契約還有效嗎?
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賣家標錯金額，訂單成立後買家需付差額？
看到聖誕節促銷onsale活動在網路購買隱形眼鏡，我購買了賣家標示的特價一盒新台幣$25元隱形眼鏡，因為覺得很便宜加上滿千才能享有免運（賣家由香港出貨香港寄送運費160up）所以直接下單40盒共$1000台幣下單當天我的信箱有收到賣家通知成立訂單，且廠商也有回傳收到匯款填單紀錄，第二天也收到廠商收款確定，結果在第三天突然來email給我說問題早前把兩項商品價錢弄錯了。要我補差額$18200有搜尋消基會網站說的但書，有一條寫違反誠信原則大量購買有可能訂單不成立。我想說，隱形眼鏡是「日用消耗品」平時我都是10-20盒再買，看到特價就會...
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關於估價單賠償問題
最近兒子發生車禍，（碰倒停放路邊機車，兒子機車是怠速狀態，員警歸類於車禍）對方開出估價單要求賠償，金額部分令人質疑，但是兒子已經私下與對方達成口頭協議，目前打算依照估價單金額賠償。以下是三點問題希望能幫忙解惑第一：是否能要求對方提供收據，證明確實將賠償金額花費在維修之上？第二：私下聯絡時，對方在訊息中多次恐嚇、威脅。關鍵字語“我要弄你，我要讓你沒工作，我會去找你爸媽，我找到你家地址了”我方是否能提告？第三：如對方不願或無法提供維修收據或證明，能否反控對方？
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遣散費問題
公司是一間某香菸經銷商，因為縮編的關係故經銷權被取消，然而我是一名業務（公司有20名業務，有一半均為10以上老員工）原本領的薪資為底薪+查核獎金大概4.5-5萬，查核獎金是總公司發給但是薪資上是一起發給，但是因經銷被取消所以沒有了，而公司跟總公司有契約在取消經銷權後一年為限不得從事香菸買賣，可是公司想繼續營運但是薪資卻只能給2.8-3萬這樣根本不符合我生活開銷，這樣是不是符合更改薪資架構而勞工是否可以終止勞動契約請求遣散費，而公司有規避遣散費之嫌，但負責人是管理者所謂老闆的爸爸，可是管理者有開會承諾發與遣散費...
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請問民法上的債怎麼判斷
甲、乙、丙三人分別是古董市場攤商，甲因肚子痛所以離開攤位，乙自動幫助甲顧攤，賣掉了古董花瓶，獲得三萬元後放在甲的錢箱裡，之後乙另有要事離開，丙過來表面上要幫忙顧攤，卻把甲原標價一萬元的古董茶壺以一萬五千元賣給自已的客戶丁，一萬元放甲的錢箱，另外五千塊放自已口袋，被上廁所回來的甲抓得正著，請問甲可以依據何種債之關係向乙和丁請求？
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口頭契約買賣，只簽「買賣議價委任書」不賣了算違約嗎？要賠償嗎？
原先我與房仲只有口頭上要賣房，無簽任何書面委任，房仲說確定有客人要買之後在簽約就好，過程中有買家要買，所以只與房仲簽「買賣議價委任書」，買家只付了5萬斡旋保證金，如今我不想賣了，房仲請買家寄存證信函給我，要我在到函五日內簽訂買賣契約，不然就要賠償雙倍斡旋保證金，我知道存證信函不具有任何法律強制效率，請問我這樣算違約嗎？需要賠償嗎？賠償金額有需到雙倍？
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人在國外租房與室友有糾紛
人目前在國外，與室友相處不來，在租期還沒到的時候搬了出來，但我的名字是沒有在跟房東租房契約上的，意思是我沒有簽訂任何的租房合約，只有在通訊軟體上跟室友有答應要一起租房，這樣我會有任何的法律責任嗎？
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請問對於是公眾利益和個人權力之間的界定，有甚麼證據可以佐證其之間的關係
是否要求台灣人民施打新冠疫苗其所牽涉到的個人權利(人權)有什麼可以要求政府需要重視而公眾利益所的之利益不及，或沒有足夠利益去侵犯個人的人權
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擅自使用網路上Kuso影片，幫影片加字幕顯示不相關第三人名字，並用Line傳給其他人，這樣會違法嗎？
有人擅自使用網路上Kuso影片，把不相關第三人的名字放在字幕中，並用Line傳給其他人，這樣的行為會違法嗎？對於原本Kuso影片製作者、不先關的第三人會有侵害嗎？
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以優惠權益會費之名，收取會費但未實質入會造冊，理事會分贓獲取暴利
社團法人以各種飯店優惠，收取會費捐款，但並未實際造冊入會，也未召開例會。實質成立老鼠會會員階級，分級提供有限之優惠。捐款使用項目皆未透明公開，全部都給理事會挪用給利益交換之優惠方式提供之飯店業者，以及理事會自行分贓。請問如何檢舉讓其無法以社團法人之名繼續騙財？